№ 134978
гр. София, 24.09.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 34 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и четвърти септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:СИЛВИЯ П. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от СИЛВИЯ П. НИКОЛОВА Частно гражданско
дело № 20241110153234 по описа за 2024 година
Подадено е заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410 ГПК от
ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ с адм. адрес: гр.София ,***, бл.415, вх.В срещу В. С. Р. с искане
за и8здаване на заповед за изпълнение на парично задължение, като е посочено
задължението на собственика на етажната собственост е длъжен да заплаща на последната
суми, определени в чл. 6, ал. 1, т. 9 и т. 10 от ЗУЕС, а именно: Собствениците в сграда в
режим на етажна собственост са длъжни да заплащат към Етажната собственост заплащат
разходите за ремонт, реконструкция, преустройство, основен ремонт и основно обновяване
на общите части на сградата, подмяна на общи инсталации или оборудване и вноските,
определени за фонд "Ремонт и обновяване", съразмерно с притежаваните идеални части;
както и съгласно т. 10. заплащат разходите за управлението и разходите за поддържането на
общите части на сградата; размерът на горните суми се определя само и единствено от
Общото събрание на Етажната собственост, обективирано в протокол, а не в сключен с
професионален домоуправител договор, като последният урежда отношенията само между
страните , сключили го - в този случай - ЕС и Домоуправителя, поради което, за да
индивидуализира вземането си и на основание чл. 38, ал. 1 ЗУЕС -" Когато собственик,
ползвател или обитател не изпълни решение в определения срок, председателят на
управителния съвет (управителят) може да подаде заявление за издаване на заповед за
изпълнение по реда на чл. 410, ал. 1, т. 1 от Гражданския процесуален кодекс. Към
заявлението се прилага препис от решението на общото събрание", поради което СРС
РАЗПОРЕДИ:
Указва на заявителя в три дневен срок от получаване на разпореждането с молба - писмена,
да уточни на кое общо събрание е взето решението са размерът на дължимите суми отделно
за поддръжка на общите части по чл. 6, ал. 1, т. 9 ЗУЕС и за фонд Ремонт и обновление - по
чл. 6, ал.1, т. 10 ЗУЕС, както и какво представлява сумата претендирана под
1
наименованието " други ремонти" в заявлението.
При неизпълнение на горното, както и при закъсняло или частично такова, Заявлението ще
бъде отхвърлено.
Да се извърши справка по три имена на длъжника.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2