П Р
О Т О
К О Л
гр. София 17.12.2019 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД - ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, І-7 състав, в открито съдебно
заседание на седемнадесети декември две
хиляди и деветнадесета година в
следния състав:
|
ПРЕДСЕДАТЕЛ: |
ГЕРГАНА КОЮМДЖИЕВА |
|
|
|
|
|
|
Секретар: |
ЕМИЛИЯ КРИВАЧКОВА |
|
сложи за
разглеждане докладваното от съдия
КОЮМДЖИЕВА гр. д. № 4849 по описа за
2017 г.
На именното повикване в 11.51 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ В.Й.Н., редовно уведомен, явява се
лично.
ОТВЕТНИКЪТ Г.Ч.Т., редовно уведомен,
явява се лично. Заявява, че оттегля пълномощията си от адв. В., както и тези на преупълномощените от нея адвокати.
СТРАНИТЕ:
Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, предвид редовното
уведомяване на страните намира, че не са налице процесуални пречки, поради
което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
СТРАНИТЕ:
Постигнали сме спогодба помежду ни, която молим да бъде одобрена от съда в
следния смисъл:
І.1. Недвижим имот, находящ се в град София, Столична
община, район „Триадица“, в жилищна сграда на ул. ******,
построена в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /УПИ/ № XIII-15, в
квартал № 299, по плана на град София, местност „Зона Г-Центъра“,
чиято регулация е утвърдена с Протокол № 14/05.04.2012 г., Решение № 172 на
СОС, целият с графично изчислена площ от 1660 кв. м., при граници по скица: ул.
„Бистрица“, УПИ IV-16,
УПИ IX-4 - за офиси, УПИ Х-5, УПИ XI-6, УПИ XII-7, УПИ II - за общ. обсл. дейности,
УПИ XVI-13,
УПИ 1-14, който имот е
идентичен с описания по доказателствен документ за собственост УПИ XIII-15, в квартал № 299, по плана на град
София, местност „ГГЦ-Г-6 - част I“, при граници: ул. „Бистрица“, УПИ IV-16, УПИ IX-4, УПИ Х-5, УПИ XI-6, УПИ ХН-7, УПИ
II - за общ. обсл. строителство, УПИ XVI-15, УПИ 1-14, представляващ самостоятелен
обект, а именно:
АПАРТАМЕНТ № 2, на партерния етаж /първи надземен етаж/, състоящ се от: четири стаи, кухня, килер, баня, тоалетна и един балкон към кухнята, със застроена площ от 140,00 кв. м., при съседи: от изток - стълбището на сградата, от юг -
ул. „Бистрица“, от запад - двор, от север - двор, заедно с прилежащите му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ, без обозначен номер, с
площ от 12,00 кв. м., при съседи: от две страни - коридор, мазе на Г.П. и ул.
„Бистрица“, и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ, без обозначен номер, с площ от 14,00 кв. м., при съседи: коридор, ул. „Бистрица“, таван на Я.П.и таван на Г.П.,
заедно с 48/100 идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, описано по-горе; който
апартамент, съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда № 15-472713 от
28.09.2017 г. на СГКК - София, представлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР № 68134.1001.56.2.2
по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-108/13.12.2016 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: град
София, район „Триадица“, улица „******, етаж 1, апартамент № 2, който самостоятелен обект се намира в
сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор № 68134.1001.56,
с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой
нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 140 кв. м„ с прилежащи части:
мазе, с площ 12 кв. м„ таван, с площ 14 кв. м. и 48/100 идеални части от общите
части на сградата; при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
няма; под обекта - няма; над обекта – 68134.1001.56.2.4; Стар идентификатор:
няма, съгласно претенциите на първата страна и
2. Недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ № 17, находящ се в град София, район „Триадица“, ул. ******, на партерен етаж,
със застроена площ 150 кв. м„ състоящ се от: четири стаи, антре, вестибюл,
кухня, баня, слугинска стая, килер, тоалетна и балкон, при съседи: изток - коридор, запад - двор, север -
отделение на К. С., юг — отделение на Е. П., заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ, съгласно данъчна оценка с площ 10 кв.
м., при съседи: изток - отделение на М. М., запад - отделение на Е. П., север -
коридор, юг - улица
„Бистрица“, заедно с 4,8 % идеални части от общите части на сградата и толкова
идеални части от дворното място, съставляващо урегулиран поземлен имот /УПИ/ № XIII-15, от квартал 299, по плана на град
София, местност „Зона Г-Център“, целият с площ, съгласно документ за
собственост 1660 кв. м., при съседи: ул. „Бистрица“, УПИ IV-16, УПИ IX-4, УПИ Х-5, УПИ XI-6, УПИ XII-7, УПИ II - за общ. обсл.
дейности, УПИ XVI-13,
УПИ 1-14, съгласно
претенциите на втората страна,
СА ИДЕНТИЧНИ И ПРЕДСТАВЛЯВАТ ЕДИН И
СЪЩИ НЕДВИЖИМ ИМОТ.
ІІ. Г.Ч.Т. признава и се съгласява, че Т.И.К. е придобила процесния
недвижим имот, описан в т. 1.1. от настоящата
спогодба, чрез давностно владение, като е ползвала същия несмущавано и е била
единствен, пълноправен и изключителен собственик на описания в т. 1.1. от настоящата спогодба недвижим имот към 06.07.2015 г.,
както и че В.И.Ч. е била единствен собственик към 07.11.2019 г.
ІІІ. Страните констатират, приемат за безспорно и
се съгласяват помежду си, че В.Й.Н., ЕГН: ********** е закупил процесния описан в
т. 1.1. от настоящата спогодба недвижим имот на 07.11.2019 г. и към момента на
подписване на тази спогодба е единствен и пълноправен собственик на същия този имот, както следва:
Недвижим имот, находящ се в град София, Столична община, район
„Триадица“, в
жилищна сграда на ул. ******, построена в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /УПИ/ № XIII-15, в квартал № 299, по плана на град София, местност
„Зона Г-Центъра“, чиято регулация е утвърдена с Протокол № 14/05.04.2012 г.,
Решение № 172 на СОС, целият с графично изчислена площ от 1660 кв. м., при граници по скица: ул.
„Бистрица“, УПИ IV-16,
УПИ IX-4 - за офиси, УПИ Х-5, УПИ XI-6, УПИ XII-7, УПИ II - за общ. обсл. дейности, УПИ XVI-13, УПИ 1-14, който имот е идентичен с
описания по доказателствен документ за собственост УПИ XIII-15, в квартал № 299, по плана на град София, местност „ГГЦ-Г-6 -
част I“, при граници: ул. „Бистрица“, УПИ IV-16, УПИ IX-4, УПИ Х-5,
УПИ XI-6,
УПИ XII-7, УПИ II - за общ. обсл.
строителство, УПИ XVI-15,
УПИ 1-14, представляващ
самостоятелен обект, а именно:
АПАРТАМЕНТ № 2, на партерния
етаж /първи
надземен етаж/, състоящ се от: четири стаи, кухня, килер, баня, тоалетна и един балкон към кухнята, със застроена площ от
140,00 кв. м., при
съседи: от изток - стълбището на сградата, от юг - ул. „Бистрица“, от запад -
двор, от север - двор, заедно с прилежащите му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ, без обозначен номер, е площ от 12,00 кв.
м., при съседи:
от две страни - коридор,
мазе на Г.П. и ул. „Бистрица“, и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ, без обозначен номер, с площ от 14,00 кв.
м., при съседи:
коридор, ул. „Бистрица“, таван на Я.П.и таван на Г.П., заедно с 4,8 % идеални части от
общите части на сградата и толкова идеални части от дворното място, описано по-горе; който апартамент,
съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда № 15-472713 от 28.09.2017 г. на
СГКК - София, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР №
68134.1001.56.2.2 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
108/13.12.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: град София, район
„Триадица“, улица „******, етаж 1, апартамент № 2, който самостоятелен обект се намира в
сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор № 68134.1001.56, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в
документа площ: 140 кв. м., с прилежащи части: мазе, с площ 12 кв. м., таван, с
площ 14 кв. м. и 48/1000 идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж - няма; под обекта - няма; над обекта -
68134.1001.56.2.4; Стар идентификатор: няма.
ІV. Г.Ч.Т. се задължава незабавно след подписване на настоящата
спогодба, но не по-късно от седем дни, да е осигурил прекратяването на
изпълнително дело № 20168510400401 при ЧСИ М.П.. Ако не стори това, Г.Ч.Т. ЕГН:
********** се задължава да заплати на В.Й.Н., ЕГН: ********** неустойка в
размер на 30 000 лева.
V. Страните заявяват, че с постигането на настоящата спогодба решават
всички спорове помежду си относно процесния недвижим имот, разбират правните
последици от подписването й, нямат и няма да имат бъдещи претенции във връзка с
описания в т. III. от настоящата спогодба недвижим имот, който към момента е
безспорна собственост на В.Й.Н., ЕГН: **********.
VІ. Страните заявяват, че с постигането на настоящата спогодба,
нямат претенции за разноски по гражданско дело № 4849/2017 г. по описа на СГС,
1-7 състав и те остават, както са направени.
Страните заявяват, че нямат претенции към внесената гаранция от В.И. Ч.-
С. за спиране на изпълнително дело № 20168510400401 при ЧСИ М.П. и не
възразяват същата да ú бъде върната.
В.Й.Н. се отказва да претендира адвокатски възнаграждения от Г.Т.,
заплатени на адвокат М. и адвокат К. от първоначалните ответници по насрещните
искове.
Настоящата спогодба се подписа от страните в три еднообразни
екземпляра - по един за страните и един за Софийския градски съд.
В.Й.Н. Г.Ч.Т.
…………………. ……………………..
/………………../ /……………./
|
|
СЪДЪТ приема,
че постигнатата между страните спогодба не противоречи на закона и добрите
нрави, че за сключването ú процесуалните представители на страните са
надлежно упълномощени, поради което и по реда на чл. 234, ал. 1 от ГПК, същата
следва да бъде одобрена.
Водим от
горното и на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА
постигнатата днес съдебна спогодба.
Съдебната спогодба има значението на
влязло в сила решение и не подлежи на обжалване пред по-горен съд.
СЪДЪТ
КОНСТАТИРА, че спогодбата изчерпва очертания от ищеца спор, поради което
производството следва да бъде прекратено, а на ищеца да бъде възстановена
половината от дължимата държавна такса. Водим от горното
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
:
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 4849/2017
г. по описа на Софийски градски съд, ГО, I-7състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
в частта, с която производството е прекратено може да бъде обжалвано с частна
жалба в едноседмичен срок от днес пред Апелативен съд – София.
ДЕЛОТО ДА СЕ
ДОКЛАДВА в закрито заседание с оглед произнасяне по освобождаване на половината
от внесената от ищеца държавна такса.
След влизане
в сила ДА СЕ ИЗДАДАТ заверени преписи на страните от протоколно определение за
прекратяване и съдебна спогодба след представяне на държавна такса.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно заседание, което
приключи в 12.00 ч.
СЕКРЕТАР: ПРЕДСЕДАТЕЛ: