№ 152
гр. Търговище, 04.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, XI СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и трети март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Йоханна Ив. Антонова
при участието на секретаря ЕЛЕНА ИВ. Д.
като разгледа докладваното от Йоханна Ив. Антонова Гражданско дело №
20223530100838 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба на недвижим имот и движима вещ, във фазата по
извършване на делбата.
Ищецът А. Ш. И. от ****, действащ чрез процесуален представител и съдебен
адресат адв.Р. М. –ТАК, в съдебно заседание и относно способа за извършване на делбата,
изразява становище за възлагане на недвижимия имот, находящ се в *******,
представляващ УПИ XIII-239 с площ от 715кв.м. в кв.2 по плана на *******, ведно с
построените в имота полумасивна жилищна сграда, гараж и селскостопански постройки,
отразен в Скица № СК-667/23.06.2022г. изд. от Община Търговище като УПИ XIII-239 с
площ от 715кв.м., при граници ПИ 240 на Е.Х., ПИ 238 на А.Х. и ПИ № 237 на Х.Т. на него
и заплащане на уравнение за дела на ответницата, както и за изнасяне на движимата вещ-лек
автомобил на публична продан.
Ответницата Х. И. И. с ЕГН ********** от *******, редовно призована, не се явява и
не се представлява.Не е изложила становище по извършване на делбата.
Съдът, след преценка на доказателствата по делото и като съобрази доводите и
възраженията на страните, приема за установено следното:
С влязло в сила Решение № 456/20.10.2022г., постановено по делото, е допусната
съдебна делба между А. Ш. И. с ЕГН ********** от ****;, ******** и Х. И. И. с ЕГН
********** от *******, ***********, на следния НЕДВИЖИМ ИМОТ: находящ се в
*******, представляващ УПИ XIII-239 с площ от 715кв.м. в кв.2 по плана на *******, ведно
с построените в имота полумасивна жилищна сграда, гараж и селскостопански постройки,
1
отразен в Скица № СК-667/23.06.2022г. изд. от Община Търговище като УПИ XIII-239 с
площ от 715кв.м., при граници ПИ 240 на Е.Х., ПИ 238 на А.Х. и ПИ № 237 на Х.Т., описан
в НА № 170,том III, рег.№ 4374, дело № 420/2018г. по описа на ***** П.А. рег.№ 496 с
район на действие РС Търговище, както и ЛЕК АВТОМОБИЛ марка „Ауди” модел А 4
Авант 1,9 ТДИ с рег.№ ***** с двигател № AWX57876 и шаси № WAUZZZ8E72A071305,
при равни квоти от по ½ ид.ч. за всеки от съделителите, на осн чл. 344,ал.1 от ГПК във
вр. с чл. 34,ал.1 от ЗС.
Видно от приетата съдебно-техническа експертиза, кредитирана от съда като
компетентно и отговарящо на поставените задачи, допуснатият до делба имот е неподеляем,
съобразно квотите на страните, предвид ограниченията по чл. 19 и чл. 41 от ЗУТ, а
пазарната му стойност е в размер на 34 300лв.От заключението на приетата САвтЕ,
кредитирано от съда като безпристрастно и отговарящо на поставените задачи се
установява, че пазарната стойност на лекия автомобил марка „Ауди” модел А 4 Авант 1,9
ТДИ с рег.№ ***** е в размер на 3536лв.С оглед поставеното на разглеждане искане на
ищеца за възлагане на делбения имот на него и разпределената доказателствена тежест, от
представеното от ищеца удостоверение за имущество и декларирани данни от 16.02.2023г.,
изд. от Община Венец, обл. Шумен се установява, че ищецът не притежава недвижими
имоти, а от заверен препис на Решение № 184/17.03.2022г., постановено по гр.д.№
1139/2021г. по описа на РС Шумен се установява, че бракът на страните е прекратен и
упражняването на родителските права над малолетните деца на страните-А. А.ов Ш. с ЕГН
********** и Ш. А.ов Ш. с ЕГН ********** е предоставено на бащата А. Ш. И., като е
определен режим на контакти на децата с майката, присъдена е и издръжка.
При така установеното от фактическа страна, съдът достига до следните правни
изводи: Основен принцип при извършване на делбата е по възможност всеки от
съделителите да получи реален дял от делбеното имуществото - арг. чл. 69, ал. 2 ЗН, като
съгласно разпоредбите на чл.350-353 от ГПК, делбата може да бъде извършена чрез
съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий, чрез възлагане или чрез
разпределение на съсобствените имоти между съделителите, когато съставянето на дялове и
тегленето на жребий е невъзможно или неудобно и накрая, когато всички други способи са
неприложими-чрез изнасяне на имотите на публична продан.В конкретния случай съдът
приема, че доколкото делбения имот е един и е неподеляем, не може да се приложи
съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий като способ за извършване на
делбата.Относно възможността за възлагане: Ищецът е направил искане по чл. 349,ал.1 от
ГПК за възлагане в негов дял на недвижимия имот., като в тази връзка съдът приема
следното: Съгл. разпоредбата на чл.349,ал.1 от ГПК, неподеляемият имот е жилище, което е
било съпружеска имуществена общност, прекратена със смъртта на единия съпруг или с
развод, и преживелият или бившият съпруг, на когото е предоставено упражняването на
родителските права по отношение на децата от брака, няма собствено жилище, съдът по
негово искане може да го постави в дял, като уравнява дяловете на останалите съделители с
други имоти или с пари.Безспорно установено по делото е, че имотът е придобит по време
2
на брака на страните в режим на СИО, като следва да се приеме, че след прекратяването на
брака, имотът е останал в обикновена съсобственост между страните при равни квоти и
същият е неподеляем.Доколкото е установено по делото, че ищецът упражнява родителските
права над двете малолетни деца на страните и няма недвижим имот, то съдът приема, че са
налице предпоставките на закона за възлагане на недвижимия имот на ищеца, при което
искането на ищеца за възлагане на делбения имот на него е основателно и доказано и следва
да се уважи, като делът на ответницата следва да се уравни в пари, на осн. чл. 349,ал.1 от
ГПК, а доколкото пазарната му стойност е в размер на 34 300лв., то делът на ответницата е
в размер на 17 150лв., то на осн. чл. 349,ал.5 от ГПК присъденото парично уравнение следва
да бъде заплатено от ищеца ведно със законната лихва в шестмесечен срок от влизане на
решението за възлагане в сила, като едва след плащането на това уравнение ищецът ще
придобие собствеността върху имота, на осн. чл. 349,ал.6 от ГПК. Относно извършването на
делбата на лекия автомобил марка „Ауди” модел А 4 Авант 1,9 ТДИ с рег.№ *****, който е с
пазарна стойност от 3 536лв., съдът приема, че доколкото същият е неподеляем, то делбата
му следва да се извърши чрез изнасянето му на публична продан, като след продажбата му
от съдебния изпълнител, сумата следва да се разпредели на съделителите по равно, на осн.
чл. 348 от ГПК.
Страните по делото следва да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на ТРС държавна такса върху стойността на дяловете си, като ищецът следва да
заплати 686лв. за недвижимия имот и 69,92лв. за автомобила, или общо 755,92лв. и
ответницата следва да заплати 686лв. за недвижимия имот и 69,92лв. за автомобила или
общо 755,92лв., на осн. чл. 355 от ГПК.Страните не са претендирали разноски, поради
което такива не се присъждат, на осн. чл. 81 от ГПК.
Мотивиран от изложеното, съдът
РЕШИ:
ВЪЗЛАГА В ДЯЛ И ИНДИВИДУАЛНА СОБСТВЕНОСТ на ищеца А. Ш. И. с
ЕГН ********** от ****;, ******** следния НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в *******,
представляващ УПИ XIII-239 с площ от 715кв.м. в кв.2 по плана на *******, ведно с
построените в имота полумасивна жилищна сграда, гараж и селскостопански постройки,
отразен в Скица № СК-667/23.06.2022г. изд. от Община Търговище като УПИ XIII-239 с
площ от 715кв.м., при граници ПИ 240 на Е.Х., ПИ 238 на А.Х. и ПИ № 237 на Х.Т., описан
в НА № 170,том III, рег.№ 4374, дело № 420/2018г. по описа на ***** П.А. рег.№ 496 с
район на действие РС Търговище, с пазарна стойност 34 300лв., на осн. чл. 349,ал.1 от
ГПК, като А. Ш. И. с ЕГН ********** ще придобие правото на собственост върху този
недвижим имот, ако в шестмесечен срок от датата на влизане в сила на настоящото решение
заплати на Х. И. И. с ЕГН ********** от *******, ***********, за уравнение на дела й
сумата 17 150лв., (седемнадесет хиляди сто и петдесет лева) ведно със законната лихва, на
осн. чл. 349,ал.5 и ал.6 от ГПК.
3
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния ЛЕК АВТОМОБИЛ марка „Ауди”
модел А 4 Авант 1,9 ТДИ с рег.№ ***** с двигател № AWX57876 и шаси №
WAUZZZ8E72A071305, с пазарна стойност от 3 536лв., като след продажбата му от
съдебния изпълнител, сумата следва да се разпредели на съделителите по равно, на осн. чл.
348 от ГПК
ОСЪЖДА А. Ш. И. с ЕГН ********** от ****;, ******** да заплати в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на РС Търговище държавна такса върху стойността
на дела си в размер на 755,92лв., на осн. чл. 355 от ГПК.
ОСЪЖДА Х. И. И. с ЕГН ********** от *******, *********** да заплати в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на ТРС държавна такса върху стойността на дела си в
размер на 755,92лв., на осн. чл. 355 от ГПК.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните
пред Окръжен съд Търговище.
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
4