РЕШЕНИЕ
№ 98
гр. Бяла, 23.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЯЛА в публично заседание на двадесет и първи май
през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Лилия М. Ненова
при участието на секретаря Валентина Т. Великова
като разгледа докладваното от Лилия М. Ненова Гражданско дело №
20254510100051 по описа за 2025 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производство по чл.34 от Закона за собствеността /ЗС/ – във фазата по
допускане на делбата.
Производството е образувано по искова молба на Д. И. Д. срещу Д. Д.
П. и Д. Д. Т..
Изложените в исковата молба твърдения са, че страните са
съсобственици на недвижими имоти в землището на с.Б., обл.Р.
Твърди се, че М.И.Г., починала на 20.05.1979 г., е с наследници по
закон съпругът й Д.Т. Г. и децата им Д. Д. П. /ответник по делото/, Д. Д. Т.
/ответник по делото/ и И.Д. Т. Сочи се, че Д.Т. Г., починал на 26.08.1992 г., е
оставил за наследици по закон децата си Д. Д. П. /ответник по делото/, Д. Д. Т.
/ответник по делото/ и И.Д.Т. Сочи се, че И. Д. Т. е починал на 06.05.2006 г.,
като за свой наследник оставил сина си Д. И. Д. /ищец по делото/.
Твърди се, че с Решение № 10А от 03.09.1992 г. на Поземлена комисия
гр.Борово за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи
или възстановими стари реални граници в землището на село Батин, по
преписка № Б425 от 03.08.1992 г., на наследниците на М.И.Г. е възстановено
правото на собственост върху недвижим имот, представляващ нива с площ от
3,500 дка, категория седма, находяща се в землището на село Батин, в
местността „Край село“, имот № I,II, парцел № 176, квартал № 26 от
кадастрален план, изработен 1988 г., при граници и съседи: улица, от две
страни мера и Г.И.Г., който имот съгласно скица № 15-73844/16.01.2025 г. на
АГКК представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02854.101.176 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово,
1
област Русе, одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния
директор на АГКК, в местността „Средните локви“, с площ 3258 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята четвърта, номер по предходен план: 101176, при граници
и съседи: 02854.103.188, 02854.102.230, 02854.102.176.
Твърди се също, че с Решение № 50 от 25.08.1994 г. на Поземлена
комисия гр.Борово за възстановяване правото на собственост върху
земеделски земи, съгласно плана за земеразделяне в землището на село Батин,
община Борово и на основание чл.27 от ППЗСПЗЗ, по преписка № Б425 от
03.08.1992 г. от Д. Д. Т., на наследниците на М.И.Г.а е възстановено правото на
собственост върху следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02854.12.71 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе,
одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК, в местността „Нови места“, с площ 3503 кв.м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: четвърта, номер по предходен план: 012071, при граници и съседи:
02854.12.10, 02854.12.501, 02854.12.146, 02854.10.12.11, съгласно скица № 15-
73838-16.01.2025 г., издадена от АГКК.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02854.15.4 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе,
одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК, в местността „Обора“, с площ 5797 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: четвърта, номер по предходен план: 015004, при граници и съседи:
02854.15.502, 02854.15.501, 02854.15.5, 02854.10.15.176, съгласно скица № 15-
73840-16.01.2025 г., издадена от АГКК.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02854.25.54 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе,
одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК, в местността „Ер кюпрю“, с площ 700 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: пета, номер по предходен план: 025054, при граници и съседи:
02854.10.287, 02854.25.53, 02854.25.55, 02854.25.11, 02854.25.10, съгласно
скица №15-73842-16.01.2025 г., издадена от АГКК.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02854.201.72 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе,
одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК, в местността „Блатото“, с площ 1199 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: четвърта, номер по предходен план: 201072, при граници и съседи:
02854.201.66, 02854.201.59, 02854.201.83, 02854.201.76, 02854.201.53,
02854.201.160, съгласно скица №15-73846-16.01.2025 г., издадена от АГКК.
Твърди се още, че с нотариален акт за собственост на недвижими
имоти, възстановени по закона за собствеността и ползуването на
земеделските земи, с № 167, том 19, дело № 4650/28.10.1997 г. на М.П. -
нотариус при Районен съд - Бяла, страните се легитимират като
2
съсобственици по наследство от Д.Т. Г., на следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02854.201.46 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе,
одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК, в местността „Блатото“, с площ 1200 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: четвърта, номер по предходен план: 201046, при граници и съседи:
02854.201.251, 02854.201.65, 02854.201.54, 02854.201.36, 02854.201.57,
02854.201.42, съгласно скица №15-73832-16,01.2025 г., издадена от АГКК.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02854.209.5 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе,
одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК, в местността „Дрянова кория“, с площ 25000 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: пета, номер по предходен план: 209005, при граници и
съседи: 02854,209.15, 02854.208.219, 02854.86.4, 02854.209.8, съгласно скица
№ 15-73836-16.01.2025 г., издадена от АГКК.
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02854.10.85 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе,
одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК, в местността „Вехтите лозя“, с площ 500 кв.м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на
земята: четвърта, номер по предходен план: 010085, при граници и съседи:
02854.10.86, 02854.10.84, 02854.10.504, 02854.10.109, съгласно скица №15-
73826-16.01.2025 г., издадена от АГКК.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор 02854.10.128 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе,
одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК, в местността „Вехтите лозя“, с площ 500 кв.м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на
земята: пета, номер по предходен план: 010128, при граници и съседи:
02854.10.505, 02854.10.129, 02854.10.127, 02854.10.103, съгласно скица №15-
73830-16.01.2025 г., издадена от АГКК.
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02854.43.11 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе,
одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК, в местността „Над дряновата кория“, с площ 1799 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозя,
категория на земята: седма, номер по предходен план: 043011, при граници и
съседи: 02854.43.36, 02854.43.501, 02854.43.5, съгласно скица №15-73832-
16.01.2025 г., издадена от АГКК.
Посочва се, че съгласно удостоверения за идентичност на имот, имот №
9002, посочен в нотариален акт за собственост № 167/28.10.1997 г., том 19,
дело № 4650, е идентичен с поземлен имот с идентификатор 02854.209.5 по
КККР на землището на село Батин, община Борово, област Русе, а имот №
1105, посочен в същия нотариален акт, е идентичен с поземлен имот с
идентификатор 02854.201.46 по КККР на землището на село Батин, община
3
Борово, област Русе.
При тези твърдения се претендира извършването на съдебна делба на
горепосочените недвижими имоти при права от по 1/3 ид.ч. за всеки от
съделителите.
По реда и в срока по чл.131 от ГПК е постъпил общ отговор на
исковата молба от ответниците, с който се заема становище за допустимост и
основателност на исковата претенция, като се сочи, че заявените от ищеца
факти и обстоятелства са вярно представени, както и че дяловете на страните
са правилно посочени.
В съдебно заседание ищецът не се явява и не се представлява. С
писмена молба, подадена преди съдебно заседание ищецът, чрез
пълномощника си адвокат Б. С. поддържа исковата молба и моли за
уважаването й.
В съдебно заседание ответниците не се явяват, представляват се от
адвокат Б. Г. от АК-Русе, с пълномощно по делото, който поддържа отговора
на исковата молба и моли описаните в исковата молба недвижими имоти да
бъдат допуснати до делба между съделителите при равни права.
Съдът, след съобразяване на твърденията и доводите на страните и
преценка на събраните по делото доказателства, намира от фактическа и
правна страна следното:
Предявените искове намират правното си основание в чл.34, ал.1 от ЗС
и има за свой предмет и крайна цел прекратяването на съсобствеността между
съделителите – страни в производството. Във фазата по допускане на
съдебната делба съгласно чл.344, ал.1 от ГПК съдът решава въпросите между
кои лица, за кои имоти и при какви квоти ще се извърши делбата.
Разглеждането им е предпоставено от извод за съсобственост между страните
на въведеното от тях основание – в случая: земеделска реституция и
наследствено правоприемство.
Съгласно удостоверения за наследници изх.№ 9/16.01.2025 г. на
Кметство село Батин, М.И.Г. е починала като омъжена на 20.05.1979 г., като
след смъртта си е оставила наследници по закон съгласно чл.5, ал.1 от ЗН и
чл.9, ал.1 от ЗН съпругът си Д.Т.Г., дъщеря си Д. Д. П. /ответник по делото/,
сина си Д. Д. Т. /ответник по делото/ и сина си И.Д. Т., последният починал на
06.05.2006 г. и наследен от своя син - ищецът Д. И. Д., доколкото от изготвена
от справка за вписани данни в Национална база данни „Население“ е видно, че
към момента на смъртта си, същият е бил вдовец. Видно от удостоверение за
наследници изх.№ 8/16.01.2025 г. на Кметство село Батин, на 26.08.1992 г.
като вдовец е починал и Д.Т. Г., като същият е оставил като наследници по
закон децата си Д. Д. П. /ответник по делото/, Д. Д. Т. /ответник по делото/ и
И.Д.Т., последният наследен след смъртта си на 06.05.2006 г. от сина си Д. И.
Д. /ищец по делото/.
С влязло в законна сила на 03.02.1995 г. Решение № 10А от 03.09.1992 г.
на Поземлена комисия гр.Борово, приложено като доказателство по делото, по
преписка по заявление на Д. Д. Т. с вх.№ Б425/03.08.1992 г., на основание
чл.18ж, ал.1 и чл.18з, ал.1 от ППЗСПЗЗ и протоколи от 15.04.1993 г. по чл.18г,
чл.18д и чл.18е от ППЗСПЗЗ, на наследниците на М.И.Г., бивш жител на село
4
Б., обл.Р., е възстановено правото на собственост в съществуващи
(възстановими) стари реални граници по отношение на имот, представляващ
нива с площ 3,500 дка, седма категория, находящ се в землището на село
Батин, в местността „Край село“, имот № I,II, парцел № 176, квартал № 26 от
кадастрален план, изработен 1988 г., при граници и съседи: улица, от две
страни мера и Г. И. Г..
С влязло в законна сила на 03.02.1995 г. Решение № 50 от 25.08.1994 г.
на Поземлена комисия гр.Борово за възстановяване правото на собственост
върху земеделски земи, съгласно плана за земеразделяне в землището на село
Батин, община Борово и на основание чл.27 от ППЗСПЗЗ, по преписка № Б425
от 03.08.1992 г. от Д. Д. Т., на наследниците на М.И.Г., бивш жител на село Б.,
обл.Р. е възстановено правото на собственост върху недвижими имоти в
землището на село Батин:
1. имот № 001219, представляващ полска култура от 1,199 дка,
четвърта категория, местност „Блатото“, при граници и съседи: имоти с №№
001220, 001247, 001218 и 001505;
2. имот № 015004, представляващ полска култура от 5,800 дка,
четвърта категория, местност „Обора“, при граници и съседи: имоти с №№
000176, 015502, 015005, 015501;
3. имот № 025054, представляващ лозе от 0,700 дка, пета категория,
местност „Ер Кюпрю“, при граници и съседи: имоти с №№ 025055, 000133,
025053, 025012, 025011 и 02510.
С влязло в законна сила на 18.10.1994 г. Решение № 50 от 25.08.1994 г.
на Поземлена комисия гр.Борово, на основание чл.27 от ППЗСПЗЗ по
преписка № Б177/07.02.1992 г. е възстановено правото на собственост на Д.Т.
Г. с ЕГН ********** върху недвижими имоти в землището на село Батин,
обл.Русе, както следва:
1. имот № 1105, представляващ полска култура от 1,200 дка, четвърта
категория, местност „Блатото“, при граници и съседи: имоти с №№ 1104,
10477, 1106, 1503;
2. имот № 9002, представляващ полска култура от 24,995 дка, пета
категория, местност „Дрянова кория“, при граници и съседи: имоти с №№
9001, 257, 9003, 219;
3. имот № 10085, представляващ лозе от 0,499 дка, четвърта категория,
местност „Вехтите лозя“, при граници и съседи: имоти с №№ 10084, 10109,
10086, 10504;
4. имот № 10128, представляващ лозе от 0,500 дка, пета категория,
местност „Вехтите лозя“, при граници и съседи: имоти с №№ 10127, 10505,
10129, 10103;
5. имот № 43011, представляващ лозе от 1,798 дка, седма категория,
местност „Над Дрянова кория“, при граници и съседи: имоти с №№ 43010,
43005, 43012, 43501.
Законът за собствеността и ползването на земеделските земи
регламентира реда за възстановяване на собствеността на гражданите върху
земеделската земя. То обхваща земите, включени в ТКЗС, ДЗС или в други
5
образувани въз основа на тях селскостопански организации, одържавените по
отменения чл.12 от Закона за собствеността на гражданите земеделски земи,
неправомерно отнетите земи или земи, отстъпени безвъзмездно от гражданите
на ТКЗС или на държавата по ред на 651-во разпореждане на МС от 11.10.1950
г. - чл.10, ал.1-4 от ЗСПЗЗ. Възстановяването се осъществява с решение на
общинската поземлена комисия на основание чл.14, ал.1 от ЗСПЗЗ. С
решението по чл.18ж, ал.1 от ППЗСПЗЗ общинската поземлена комисия
възстановява собствеността в съществуващи или възстановими на терена
стари реални граници, а с решение по чл.27, ал.1 от ППЗСПЗЗ комисията
възстановява собствеността в нови реални граници с план за земеразделяне,
като след реалната им индивидуализация се възстановява собствеността на
гражданите и отпадат правата на държавата върху тези земи. Съгласно т.1 по
Тълкувателно решение № 1 по гр.дело № 11/1997 г. на ОСГК на ВКС,
решенията на общинските поземлени комисии по чл.18ж, ал.1 от ППЗСПЗЗ и
чл.27, ал.1 от ППЗСПЗЗ имат конститутивно действие, което правило е
намерило изрична уредба в правилника с последващо допълнение на
нормативния акт през 1999 г.
Съобразно т.2 от Тълкувателно решение № 1/04.11.1998 г. по тълк.дело
№ 1/1998 г. на ОСГК на ВКС кръгът на законните наследници на
възстановената собственост върху имоти, одържавени или включени в ТКЗС
или други образувания въз основа на селскостопански организации, се
определя към момента на смъртта на наследодателя, с оглед на което по
отношение на имотите от М.И.Г. с влизане в сила на решенията на
поземлената комисия по правилата на чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 от ЗН Д.Т.Г.,
ответниците и брат им И.Д.Т. са придобили по ¼ ид.ч. от описаните в тези
решения имоти. След смъртта на Д.Т. Г. неговата идеална част е наследена
поравно от ответниците и брат им И.Д.Т. и така всеки от тях е станал
собственик на 1/3 ид.ч. от тези имоти. След смъртта на И.Д.Т. неговата 1/3
ид.ч. е придобита от ищеца.
По отношение на имотите, възстановени в собственост на Д.Т.Г. по
реда на чл.27 от ППЗСПЗЗ с Решението на Поземлена комисия гр.Борово с №
50 от 25.08.1994 г., след смъртта му, собствеността върху същите е придобита
при равни права от ответниците и брат им И.Д.Т., т.е. при права от по 1/3 ид.ч.
за всеки от тях, като през 1997 г. същите са се снабдили с констативен
нотариален акт за собственост № 167, том 19, дело № 4650/1997 г. на нотариус
при Районен съд – Бяла, с който са признати за собственици по наследство на
имотите. След смъртта на И.Д.Т. през 2006 г. неговата 1/3 ид.ч. от имотите е
придобита по наследство от ищеца.
По делото липсват както твърдения, така и данни наследниците по
закон на починалите М.И.Г., Д.Т.Г. и И.Д.Т. да са недостойни да наследят или
да са заявили изричен отказ от наследство по реда на чл.52 от ЗН, с оглед на
което същите са придобили припадащите им се по закон идеални части от
наследството на своите наследодатели.
За идентифициране на делбените имоти по действащите кадастрална
карта и кадастрални регистри на село Батин, общ.Борово, обл.Русе, одобрени
със Заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК от
страна на ищеца са ангажирани скици от Службата по геодезия, картография и
кадастър – гр.Русе, издадени на 16.01.2025 г. Установява се, че имот № 043011
6
е поземлен имот с идентификатор 02854.43.11, находящ се в местност „Над
Друновата кория“, с площ: 1799 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята при
неполивни условия: седма, съседи: 02854.43.36, 02854.43.12, 02854.43.501,
02854.43.5; имот № 010128 е поземлен имот с идентификатор 02854.10.128,
находящ се местност „Вехтите лозя“, площ 500 кв.м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на
земята при неполивни условия: пета, съседи: 02854.10.505, 02854.10.129,
02854.10.127, 02854.10.103; имот № 010085 е поземлен имот с идентификатор
02854.10.85, находящ се местност „Вехтите лозя“, площ 500 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе,
категория на земята при неполивни условия: четвърта, съседи: 02854.10.86,
02854.10.84, 02854.10.504, 02854.10.109; имот № 015004 е поземлен имот с
идентификатор 02854.15.4, находящ се местност „Обора“, площ 5797 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: четвърта, съседи:
02854.15.502, 02854.15.501, 02854.15.5, 02854.15.176; имот № 025054 е
поземлен имот с идентификатор 02854.25.54, находящ се местност „Ер
Кюпрю“, площ 700 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия:
пета, съседи: 02854.10.287, 02854.25.53, 02854.25.55, 02854.25.12, 02854.25.11,
02854.25.10;
Видно от удостоверение за идентичност на имот изх.№ РД-05-18-01-
11/16.01.2025 г. на Общинска служба по земеделие гр.Борово, имот № 9002 в
нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по ЗСПЗЗ
№ 167/28.10.1997 г. е идентичен с поземлен имот с идентификатор
02854.209.5, като съобразно представена по делото скица на поземлен имот от
СГКК – Русе имотът се намира в местност „Дрянова кория“, има площ 25000
кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: пета, съседи:
02854.209.15, 02854.208.219, 02854.86.4, 02854.209.8.
Видно от удостоверение за идентичност на имот изх.№ РД-05-18-01-
12/16.01.2025 г. на Общинска служба по земеделие гр.Борово, имот № 1105 в
нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по ЗСПЗЗ
№ 167/28.10.1997 г. е идентичен с поземлен имот с идентификатор
02854.201.46, като съобразно представена по делото скица на поземлен имот
от СГКК – Русе имотът се намира в местност „Блатото“, има площ 1200 кв.м.,
с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: четвърта, съседи:
02854.201.251, 02854.201.65, 02854.201.54, 02854.201.36, 02854.201.57,
02854.201.42.
Съобразно скица на поземлен имот № 15-73844-16.01.2025 г., имотът
възстановен с Решение на поземлена комисия № 10А от 03.09.1992 г.,
представлява поземлен имот с идентификатор 02854.101.176 в местността
„Средните локви“, има площ 3258 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: четвърта, съседи: 02854.103.188, 02854.102.230,
02854.102.176.
7
Предвид изложеното, след извършването на съвкупна преценка на
събраните писмени доказателства, съдът намира за безспорно установено, че
от посочените от ищеца делбени имоти общият наследодател на страните
Д.Т.Г. е бил собственик на имот № 1105, понастоящем поземлен имот с
идентификатор 02854.201.46, на имот № 9002, понастоящем поземлен имот с
идентификатор 02854.209.5, на имот № 10085, понастоящем поземлен имот с
идентификатор 02854.10.85, на имот № 10128, понастоящем поземлен имот с
идентификатор 02854.10.128 и на имот № 43011, понастоящем поземлен имот
с идентификатор 02854.43.11 и с оглед наличието на наследствена сукцесия,
между страните е възникнала съсобственост на основание наследяване по
отношение на тези имоти. От посочените от ищеца делбени имоти страните
като наследници на М.И.Г. се легитимират като собственици на имот № I,II,
парцел № 176, квартал № 26, понастоящем поземлен имот с идентификатор
02854.101.176, на имот № 015004, понастоящем поземлен имот с
идентификатор 02854.15.4, на имот № 025054, понастоящем поземлен имот с
идентификатор 02854.25.54. И тъй като съдът допуска делба само ако
установи, че имуществото е съсобствено между съделителите, т.е. че всеки от
тях притежава права върху съответен дял от имота, предмет на делбата,
изброените по-горе имоти следва да бъдат допуснати до делба между
страните по делото при права от по 1/3 ид.ч. всеки един от тях.
Доказателствата по делото установяват собственост на наследниците
М.И.Г. и по отношение на имот № 001219, който обаче не е предмет на
настоящото производството, тъй като този имот не е посочен нито от ищеца,
нито от ответниците като имот, чиято делба се претендира.
По отношение на имот № 012071, който съобразно представена по
делото скица от СГКК – Русе представлява поземлен имот с идентификатор
02854.12.71 и по отношение на имот № 201072, който съобразно представена
по делото скица от СГКК – Русе представлява поземлен имот с идентификатор
02854.201.72 ангажираните по делото доказателства не установяват правото
на собственост на страните, респективно не установяват тези имоти да са
съсобствени между страните. В производството по съдебна делба съдът е
длъжен да разгледа и да се произнесе по всички наведени от съделителите
доводи, които касаят основанията за възникване и наличието на
съсобственост. В случая поддържаното основание за възникване на
съсобствеността е земеделска реституция и наследствено правоприемство, но
ангажираните по делото доказателства не установяват собствеността на
посочените два недвижима имота да е била реституирана в полза на М.И.Г.
или на нейните наследници. Вярно е, че ищецът ангажира препис от Решение
№ 50 за възстановяване правото на собственост върху земеделска земя от
25.08.1994 г. /лист 9-10 от делото/. Съдът счита, че ангажираният препис не
представлява документ в неговата цялост, тъй като между текста на първа и
втора страница от документа липсва съответствие /по начина на завършване на
първа страница, съдът счита, че текстът на документа следва да продължи на
следващата страница, а на представената такава от страна на ищеца се
съдържат единствено данни за подпис/. Освен това съдържанието на втората,
в случая и последна страница на ангажирания препис от решение, свеждащо
се до следното: началник:…/п/….., главен експерт: …./п/….., старши
секретар:…../п/……, /като документът не съдържа подписите на лицата/ и
8
отбелязване: „Решението е влязло в сила!/, по никакъв начин не позволява да
се изведе извод, че тази страница касае първата страница от документа. На
следващо място съдът констатира, че съгласно текста на документа,
решението се издава по преписка № Б425 от 03.08.1992 г. от Д. Д. Т.. След
изискването от Общинска служба земеделие гр.Борово на заверен препис от
Решение № 50 от 25.08.1994 г. по преписка № Б425 от 03.08.1992 г. от Д. Д. Т.
по делото е представен препис /лист 63 от делото/, която се различава от
ангажирания от страна на ищеца такъв. Доколкото този препис от представен
от органа, издал решението, отбелязана е дата на влизане в сила на решението,
като преписът носи подписите на комисията, взела решението, съдът зачита
данните, в така представения препис, а не тези по преписа, ангажиран от
страна на ищеца. Не без значение е и обстоятелството, че в ангажирания от
ищеца препис на решение на поземлена комисия съставът на комисията е:
началник, главен експерт и старши експерт, а съгласно текста на чл.60, ал.4
(отм.) ППЗСПЗЗ в редакцията му в ДВ бр.34/92 г., приложима към момента на
издаване на обсъжданото решение, поземлените комисии се състоят от
председател, секретар и нечетен броя членове, който текст урежда състава на
колективния орган при формирането му, за да бъде валиден
административният акт /така Решение № 360/23.01.2013 г. по гр.дело №
596/2011 г. на I ГО на ВКС/.
Вярно е също, че в ангажираните с исковата молба скици на поземлени
имоти /лист 16 и лист 19 от делото/ като собственици на имотите се сочи
М.И.Г.. Следва да се има предвид обаче, че съгласно чл.2, ал.1 от ЗКИР
кадастърът е съвкупност от основни данни за местоположението, границите и
размерите на недвижимите имоти на територията на Република България,
набирани, представяни, поддържани в актуално състояние и съхранявани по
установен от закона ред, а съгласно чл.27, ал.1 от ЗКИР основните
кадастрални данни са: идентификатор; граници, определени с геодезическите
координати на определящите ги точки; площ; трайно предназначение; начин
на трайно ползване; адрес за поземлените имоти; идентификатор, очертание
на сградата, определено с геодезическите координати на определящите го
точки, застроена площ, брой етажи, предназначение, адрес за сградите и
съответно идентификатор, местонахождение, етаж и предназначение за
самостоятелни обекти в сграда. От посоченото легално определение на
кадастъра и от вида на кадастралните данни следва, че кадастралната карта
има информативно значение, но не и пряко действие върху действително
притежаваните вещни права.
Предвид изложеното исковете за делба на имот с идентификатор
02854.12.71 и на имот с идентификатор 02854.201.72 следва да бъдат
отхвърлени, доколкото доказателствата по делото не установяват
съществуването между страните на имуществена общност, подлежаща на
подялба, досежно тези имоти.
Съгласно чл.355 от ГПК и при липса на присъединени за разглеждане
искове в производството, не следва да бъде разпределяна отговорността за
разноски.
Съгласно чл.9, пр.2 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по Гражданския процесуален кодекс, при отхвърляне на молба за
делба се събира такса до 100 лева, но не по-малко от 25 лева. Предвид
9
изложеното, на ищеца следва да бъде възложено заплащането на държавна
такса по отхвърлените искове, която съдът определя в размер на 50 лв.
На основание чл.258, ал.1 от ГПК настоящото решение подлежи на
обжалване.
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Д. И. Д. с ЕГН
********** и постоянен адрес: гр.Р., обл.Р., ул.“С.Ш.“ № ***, вх.***, ет.***,
ап.***, Д. Д. П. с ЕГН ********** и постоянен адрес: гр.М., обл.Р., ул.“А.“ №
**** и Д. Д. Т. с ЕГН ********** и постоянен адрес: гр.Р., обл.Р., ул.“С. к.“ №
***, вх.***, ет.***, на следните недвижими имоти:
1.ЛОЗЕ с площ 1,798 дка, седма категория, в местността „Над Дрянова
кория“, съставляващо имот № 43011 по плана за земеразделяне на село Батин,
община Борово, област Русе, при граници и съседи: имоти с №№ 43010,
43005, 43012, 43501, а по скица поземлен имот с идентификатор 02854.43.11, с
площ: 1799 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: седма,
съседи: 02854.43.36, 02854.43.12, 02854.43.501, 02854.43.5;
2.ЛОЗЕ с площ 0,500 дка, пета категория, в местността „Вехтите лозя“,
съставляващо имот № 10128 по плана за земеразделяне на село Батин, община
Борово, област Русе, при граници и съседи: имоти с №№ 10127, 10505, 10129,
10103, а по скица поземлен имот с идентификатор 02854.10.128, с площ 500
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: пета, съседи:
02854.10.505, 02854.10.129, 02854.10.127, 02854.10.103;
3.ЛОЗЕ с площ 0,499 дка, четвърта категория, в местността „Вехтите
лозя“, съставляващо имот № 10085 по плана за земеразделяне на село Батин,
община Борово, област Русе, при граници и съседи: имоти с №№ 10084,
10109, 10086, 10504, а по скица поземлен имот с идентификатор 02854.10.85, с
площ 500 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: четвърта,
съседи: 02854.10.86, 02854.10.84, 02854.10.504, 02854.10.109;
4.ПОЛСКА КУЛТУРА с площ 5,800 дка, четвърта категория, в
местността „Обора“, съставляваща имот № 015004 по плана за земеразделяне
на село Батин, община Борово, област Русе, при граници и съседи: имоти с
№№ 000176, 015502, 015005, 015501, а по скица поземлен имот с
идентификатор 02854.15.4, с площ 5797 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: четвърта, съседи: 02854.15.502, 02854.15.501,
02854.15.5, 02854.15.176;
5.ЛОЗЕ с площ 0,700 дка, пета категория, в местността „Ер Кюпрю“,
съставляващо имот № 025054 по плана за земеразделяне на село Батин,
община Борово, област Русе, при граници и съседи: имоти с №№ 025055,
000133, 025053, 025012, 025011 и 02510, а по скица поземлен имот с
10
идентификатор 02854.25.54, с площ 700 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: пета, съседи: 02854.10.287, 02854.25.53, 02854.25.55,
02854.25.12, 02854.25.11, 02854.25.10;
6.ПОЛСКА КУЛТУРА с площ 24,995 дка, пета категория, в
местността „Дрянова кория“, съставляваща имот № 9002 по плана за
земеразделяне на село Батин, община Борово, област Русе, при граници и
съседи: имоти с №№ 9001, 257, 9003, 219, а по скица поземлен имот с
идентификатор 02854.209.5, с площ 25000 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: пета, съседи: 02854.209.15, 02854.208.219,
02854.86.4, 02854.209.8;
7.ПОЛСКА КУЛТУРА с площ 1,200 дка, четвърта категория, в
местността „Блатото“, съставляваща имот № 1105 по плана за земеразделяне
на село Батин, община Борово, област Русе, при граници и съседи: имоти с
№№ 1104, 10477, 1106, 1503, а по скица поземлен имот с идентификатор
02854.201.46, с площ 1200 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при
неполивни условия: четвърта, съседи: 02854.201.251, 02854.201.65,
02854.201.54, 02854.201.36, 02854.201.57, 02854.201.42;
8.НИВА с площ 3,500 дка, седма категория, в местността „Край село“ в
землището на село Батин, община Борово, област Русе, съставляваща имот №
I,II, парцел № 176, квартал № 26 от кадастрален план на селото, изработен
1988 г., при граници и съседи: улица, от две страни мера и Георги И. Г., а по
скица поземлен имот с идентификатор 02854.101.176 в местността „Средните
локви“ по кадастралните карти и кадастралните регистри на село Батин,
община Борово, област Русе, с площ 3258 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: четвърта, съседи: 02854.103.188, 02854.102.230,
02854.102.176,
при следните квоти: 1/3 ид.ч. /една трета идеални части/ за Д. И. Д.,
1/3 ид.ч. /една трета идеални части/ за Д. Д. П. и 1/3 ид.ч. /една трета идеални
части/ за Д. Д. Т..
ОТХВЪРЛЯ иска на Д. И. Д. с ЕГН ********** и постоянен адрес:
гр.Р., обл.Р., ул.“С.Ш.“ № ***, вх.***, ет.***, ап.***, срещу Д. Д. П. с ЕГН
********** и постоянен адрес: гр.М., обл.Р., ул.“А.“ № *** и Д. Д. Т. с ЕГН
********** и постоянен адрес: гр.Р., обл.Р., ул.“С.к.“ № ***, вх.***, ет.***, за
делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02854.12.71 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе,
одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК, в местността „Нови места“, с площ 3503 кв.м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: четвърта, номер по предходен план: 012071, при граници и съседи:
02854.12.10, 02854.12.501, 02854.12.146, 02854.10.12.11, съгласно скица № 15-
73838-16.01.2025 г., издадена от АГКК.
ОТХВЪРЛЯ иска на Д. И. Д. с ЕГН ********** и постоянен адрес:
гр.Р., обл.Р., ул.“С.Ш.“ № ***, вх.***, ет.***, ап.***, срещу Д. Д. П. с ЕГН
11
********** и постоянен адрес: гр.М., обл.Р., ул.“А.“ № *** и Д. Д. Т. с ЕГН
********** и постоянен адрес: гр.Р., обл.Р., ул.“С.к.“ № ***, вх.***, ет.***, за
делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02854.201.72 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе,
одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на
АГКК, в местността „Блатото“, с площ 1199 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: четвърта, номер по предходен план: 201072, при граници и съседи:
02854.201.66, 02854.201.59, 02854.201.83, 02854.201.76, 02854.201.53,
02854.201.160, съгласно скица №15-73846-16.01.2025 г., издадена от АГКК.
ОСЪЖДА Д. И. Д. с ЕГН ********** и постоянен адрес: гр.Р., обл.Р.,
ул.“С.Ш.“ № ****, вх.***, ет.***, ап.***, да заплати по сметка на Районен съд
– Бяла сумата 50 лв. /петдесет лева/ - държавна такса по чл.9, пр.2 от
ТДТССГПК, както и сумата 5 лв. /пет лева/ - държавна такса в случай на
служебно издаване на изпълнителен лист.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен
съд – Русе в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Бяла: /п/_______________________
12