№ 260015 / 30.10.2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ГР.М., 30.10.2023г.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

РАЙОНЕН СЪД гр.М.……………………….гражданска колегия в публично заседание на 21 септември..…………………….………………… през две хиляди двадесет и трета година......………….……………………в състав:

 

                                                              ПРЕДСЕДАТЕЛ: Ел.ФИЛИПОВА

 

при секретаря Св.Станишева………………………………и в присъствието на прокурора………………..като разгледа докладваното от съдията Филипова……….…………………………….гр.дело 522 по описа за 2019г…………..……………………..и за да се произнесе взе предвид следното:

 

         Производството по делото е за делба на недвижими наследствени имоти и се намира във фазата по извършване на делбата.

Предмет на делбата са земеделски земи и гори, подробно описани в решението по допускане на делбата, а именно 1..ПИ с идентификатор 39503.22.13 в с. К., обл. М., по КККР,  с адрес на поземления имот: с. К., местност „Р.”, с площ: 2501 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 9 /девета/, номер по предходен план: 022013, при съседи: 39503.22.14, 39503.22.30, 39503.22.12, 39503.21.245. 2.ПИ с идентификатор 39503.45.51 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „Л. П.”, с площ: 2 701 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, номер по предходен план: 045051, при съседи: 39503.45.148, 39503.45.50, 39503.45.54, 39503.45.52. 3.ПИ с идентификатор 39503.162.54 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „С.”, с площ: 3 249 кв.м, трайно предназначение на територията: Г., начин на трайно ползване: широколистна гора, номер по предходен план: 162054, при съседи: 39503.162.48, 39503.162.55, 39503.34.2, 39503.34.221, 39503.34.1. и 39503.162.53. 4.ПИ с идентификатор 39503.22.17 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „Р.”, с площ: 4 000 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 9 /девета/, номер по предходен план: 022017, при съседи: 39503.22.18, 39503.22.25, 39503.22.26, 39503.22.27, 39503.22.16 и 39503.126.85. 5.ПИ с идентификатор 39503.26.17 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „П. Ч.”, с площ: 3100кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, номер по предходен план: 0226017, при съседи: 39503.26.18, 39503.26.144, 39503.26.16, 39503.26.13 и 39503.26.11. 6.ПИ с идентификатор 39503.50.36 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „Л. Д.”, с площ: 14 701 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Л., категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, номер по предходен план: 050036, при съседи: 39503.50.123, 39503.50.27, 39503.50.337, 39503.50.45, 39503.50.44, 39503.50.29, 39503.50.35. 7.ПИ с идентификатор 39503.153.51 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „Л. Д.”, с площ: 5001 кв.м, трайно предназначение на територията: Г., начин на трайно ползване: широколистна гора, номер по предходен план: 153051, при съседи: 39503.153.50, 39503.153.129, 39503.153.47, 39503.42.92, 39503.42.2. 8.ПИ с идентификатор 39503.156.5 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „С.”, с площ: 10 000 кв.м, трайно предназначение на територията: Г., начин на трайно ползване: широколистна гора, номер по предходен план: 156005, при съседи: 39503.156.6, 39503.111.37, 39503.113.10, 39503.113.9, 39503.113.7, 39503.113.8, 39503.113.6, 39503.113.5, 39503.113.4, 39503.113.2, 39503.113.1., 39503.156.3, 39503.121.72. 9.ПИ с идентификатор 39503.161.6 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „Г. Ч.”, с площ: 12002 кв.м, трайно предназначение на територията: Г., начин на трайно ползване: широколистна гора, номер по предходен план: 161006, при съседи: 39503.161.5, 39503.127.1., 39503.27.3, 39503.161.7, 39503.26.5, 39503.161.72, 39503.26.36, 39503.161.203. 10.ПИ с идентификатор 39503.116.12 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „Д. Д.”, с площ:  630 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 10 /десета/, номер по предходен план: 116012, при съседи: 39503.116.14, 39503.116.15, 39503.116.11, 39503.116.5, 39503.116.4, 39503.116.13. 11.ПИ с идентификатор 39503.106.77 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „Г.”, с площ: 3 398 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, номер по предходен план: 106077, при съседи: 39503.106.113, 39503.106.75, 39503.106.80, 39503.106.99, 39503.106.45.

Съдебната делба следва да бъде извършена между Ц.И.Т., Х.М.Х., И.М.А., П.П.И., Ю.И.П., М.П.П., Д.П.Й., Н.И.П., Е.Х.Г., Б.А.Т., М.А.М., Е.И.Х. и Л.Д.П.. Правата на съделителите в съсобствеността е различна.

По делото е изискано становище за поделяемост на имотите, изслушано е заключение по назначена съдебно – техническа и икономическа експертиза. Одобрен е проект за разделянето на един от имотите.

Съгласно теорията и трайната съдебна практика, когато броят на имотите е равен или по – голям от броя на съделителите, имуществената общност е реално поделяема и съдът я разпределя по два начина – чрез изготвянето и одобряването на разделителен протокол (чл.347 от ГПК) и теглене на жребий (чл.352 от ГПК) или чрез отреждане на дялове по реда на чл.353 от ГПК. Тегленето на жребий е принципен метод за разпределяне на допуснатите до делба имоти в определени от закона случаи. Този начин гарантира както равенството на страните в процеса, така и осигурява възможността, предвидена в чл.69, ал.2 от ЗН, всеки от съсобствениците да получи своя дял в натура. Съдът преминава пък към разпределение на дялове по реда на чл.353 от ГПК, когато е налице една от двете предпоставки – тегленето на жребий да е невъзможно (разлики в цените на имотите, неравенство в дяловете) или то да е много неудобно (напр. при извършени значителни подобрения от един от съделителите в отделен имот) – арг. ППВС 7/73; Р 2276/81 по гр.д.1735/81 на ВС; Р 127/87 по гр.д.12/87 на ВС и др. При делба на недвижими имоти, особено, когато са земеделски земи и гори, целта е да се запази цялостта им, при което всеки от съделителите да получи в дял имот, без последния да бъде раздробяван на по – малки имоти. По реда на чл.353 ГПК се разпределят и дяловете, когато делбата следва да се подели по колена и няма възможност всеки от съделителите да получи реален дял в натура.

Страните  възприеха предложения вариант от вещото лице за подялба на имотите. Варианта бе одобрен от СГГК – М. и бяха изготвени съответно скици – проект за новосъздадените имоти. Съдът взе предвид и предпочитанията на всеки от съделителите. Съделителите са постигнали съгласие помежду си за поставяне на имотите в общ дял, който е съобразен от вещото лице при изготвяне на проекта за разделителен протокол.

Общата площ на допуснатите до делба имоти е 61.283 дка на стойност 19 268.00 лева. При изготвяне на проекта за разделителен протокол, вещото лице е поставило във всеки от дяловете както земеделски земи, така и гори. Поискалите да получат дял I получават 27 от общо 36 дяла на стойност 13 971 лева или стойността на полученото от тях е по – малка със сумата от 480 лева. Получаващият дял II – 3 дяла от общата площ на имотите, ще следва да заплати за уравнение на дяловете сумата от 198 лева, а тези, на които съдът ще възложи дял III – ще следва да заплатят сумата от 282.00 лева.

При така извършената делба, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати и ДТ съразмерно на полученото от него в дял. При пресмятане на дължимата ДТ, съдът взе предвид изготвената по делото икономическа оценка. Дължимата ДТ е в размер на 4 % от стойността на полученото в дял.

Искания за разноски са направени от съделителката Ц.И.Т., като последната има право на такива, които са направени в обща полза. Една шеста част от тях тази съделителка е направила за себе си, а останалата част се дължи от останалите съделители съобразно правата им.

При такива мотиви, съдът

 

                                                           Р    Е   Ш   И :

 

 

ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ НА Ц.И.Т. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Х.М.Х. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, И.М.А. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, П.П.И. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Ю.И.П. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, М.П.П. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Д.П.Й. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Е.И.Х. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx и Л.Д.П. ЕГН xxxxxxxxxx xxx следните недвижими имоти : 1..ПИ с идентификатор 39503.22.17 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „Р.”, с площ: 4 000 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 9 /девета/, номер по предходен план: 022017, при съседи: 39503.22.18, 39503.22.25, 39503.22.26, 39503.22.27, 39503.22.16 и 39503.126.85. 2.ПИ с идентификатор 39503.26.17 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „П. Ч.”, с площ: 3100кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, номер по предходен план: 0226017, при съседи: 39503.26.18, 39503.26.144, 39503.26.16, 39503.26.13 и 39503.26.11 3.ПИ с идентификатор 39503.116.12 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „Д. Д.”, с площ:  630 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 10 /десета/, номер по предходен план: 116012, при съседи: 39503.116.14, 39503.116.15, 39503.116.11, 39503.116.5, 39503.116.4, 39503.116.13. 4.ПИ с идентификатор 39503.106.77 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „Г.”, с площ: 3 398 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, номер по предходен план: 106077, при съседи: 39503.106.113, 39503.106.75, 39503.106.80, 39503.106.99, 39503.106.45 5.ПИ с идентификатор 39503.162.54 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „С.”, с площ: 3 249 кв.м, трайно предназначение на територията: Г., начин на трайно ползване: широколистна гора, номер по предходен план: 162054, при съседи: 39503.162.48, 39503.162.55, 39503.34.2, 39503.34.221, 39503.34.1. и 39503.162.53 6.ПИ с идентификатор 39503.50.36 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „Л. Д.”, с площ: 14 701 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Л., категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, номер по предходен план: 050036, при съседи: 39503.50.123, 39503.50.27, 39503.50.337, 39503.50.45, 39503.50.44, 39503.50.29, 39503.50.35. 7.ПИ с идентификатор 39503.153.51 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „Л. Д.”, с площ: 5001 кв.м, трайно предназначение на територията: Г., начин на трайно ползване: широколистна гора, номер по предходен план: 153051, при съседи: 39503.153.50, 39503.153.129, 39503.153.47, 39503.42.92, 39503.42.2 8.ПИ с идентификатор 39503.161.6 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „Г. Ч.”, с площ: 12002 кв.м, трайно предназначение на територията: Г., начин на трайно ползване: широколистна гора, номер по предходен план: 161006, при съседи: 39503.161.5, 39503.127.1., 39503.27.3, 39503.161.7, 39503.26.5, 39503.161.72, 39503.26.36, 39503.161.203.

Стойността на дела възлиза на 13 971.00 лева

ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА Н.И.П. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, ж. п. 1. ч. б. в. е. а. 1..ПИ с идентификатор 39503.45.51 в с. К., обл. М., по КККР, с адрес на поземления имот: с. К., местност „Л. П.”, с площ: 2 701 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, номер по предходен план: 045051, при съседи: 39503.45.148, 39503.45.50, 39503.45.54, 39503.45.52 и 2.ПИ с проектен идентификатор 39503.156.318 по КККР на с.К. с площ от 7420 кв.метра, трайно предназначение: Г. и начин на трайно ползване: широколистна при съседи: 39503.156.6, 39503.111.37, 9503.113.10, 39503.113.9, 39503.113.7, 39503.113.8, 39503.113.6, 39503.113.5, 39503.113.4, 39503.113.3, 39503.113.2, 39503.113.1., 39503.156.317, 39503.121.72.

Стойността на дела възлиза на 3 409.00 лева.

ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ НА Б.А.Т. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Е.Х.Г. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx и М.А.М. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx 1..ПИ с идентификатор 39503.22.13 в с. К., обл. М., по КККР,  с адрес на поземления имот: с. К., местност „Р.”, с площ: 2501 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 9 /девета/, номер по предходен план: 022013, при съседи: 39503.22.14, 39503.22.30, 39503.22.12, 39503.21.245 и 2.ПИ с проектен идентификатор 39503.156.317 по КККР на с.К. с площ от 2580 кв.метра, трайно предназначение: Г. и начин на трайно ползване: широколистна при съседи: 39503.121.72, 39503.156.318, 9503.113.1., 39503.156.3.

Стойността на дела възлиза на 1. 888.00 лева.

 

ОСЪЖДА Б.А.Т. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Е.Х.Г. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx и М.А.М. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx ДА ЗАПЛАТЯТ СОЛИДАРНО на Ц.И.Т. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Х.М.Х. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, И.М.А. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, П.П.И. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Ю.И.П. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, М.П.П. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Д.П.Й. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Е.Х.Г. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Е.И.Х. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx и Л.Д.П. ЕГН xxxxxxxxxx xxx  сумата от 282.00 лЕ.за уравнение на дяловете.

ОСЪЖДА Н.И.П. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, ж. п. 1. ч. б. в. е. а. ДА ЗАПЛАТИ СОЛИДАРНО на Ц.И.Т. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Х.М.Х. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, И.М.А. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, П.П.И. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Ю.И.П. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, М.П.П. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Д.П.Й. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Е.И.Х. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx и Л.Д.П. ЕГН xxxxxxxxxx xxx  сумата от 198.00 лЕ.за уравнение на дяловете.

ОСЪЖДА Х.М.Х. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, И.М.А. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, П.П.И. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Е.И.Х. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx и Л.Д.П. ЕГН xxxxxxxxxx xxx  ДА ЗАПЛАТЯТ НА Ц.И.Т. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx ВСЕКИ ЕДИН по 131.08 лева разноски, направени в производството.

ОСЪЖДА Ю.И.П. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, М.П.П. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Д.П.Й. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx ДА ЗАПЛАТЯТ НА Ц.И.Т. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx ВСЕКИ ЕДИН по 87.39 лева разноски, направени в производството.

ОСЪЖДА Б.А.Т. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Ева Х.Г. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx и М.А.М. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx ДА ЗАПЛАТЯТ НА Ц.И.Т. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx ВСЕКИ ЕДИН по 43.69 лева разноски, направени в производството.

ОСЪЖДА Н.И.П. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, ж. п. 1. ч. б. в. е. а. ДА ЗАПЛАТИ НА Ц.И.Т. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx сумата 262.17 лева разноски, направени в производството.

 

ОСЪЖДА Ц.И.Т. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Х.М.Х. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, И.М.А. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, П.П.И. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Ю.И.П. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, М.П.П. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Д.П.Й. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Е.И.Х. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx и Л.Д.П. ЕГН xxxxxxxxxx xxx ДА ЗАПЛАТЯТ СОЛИДАРНО в полза на държавата по сметка на РС - М. ДТ в размер на 558.84 лева, както и 5.00 лева ДТ за служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА Н.И.П. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, ж. п. 1. ч. б. в. е. а. ДА ЗАПЛАТИ в полза на държавата по сметка на РС - М. ДТ в размер на 136.36 лева, както и 5.00 лева ДТ за служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА Б.А.Т. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx, Ева Х.Г. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx и М.А.М. ЕГН xxxxxxxxxx, постоянен адрес xxx ДА ЗАПЛАТЯТ СОЛИДАРНО в полза на държавата по сметка на РС - М. ДТ в размер на 75.52 лева, както и 5.00 лева ДТ за служебно издаване на изпълнителен лист

Решението подлежи на обжалване пред ОС – М. в двуседмичен срок от съобщението на страните.

След влизане в сила решението подлежи на вписване.

 

 

 

                                                           РАЙОНЕН СЪДИЯ: