№ 1852
гр. Русе, 22.12.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на осми декември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Татяна Т. Илиева
при участието на секретаря Миглена Ц. Кънева
като разгледа докладваното от Татяна Т. Илиева Гражданско дело №
20254520105388 по описа за 2025 година
Производството е образувано по иск за делба на наследство, с правно основание
чл.69, ал.1 от ЗН и се намира във фазата по допускане на делбата.
Ищците А. С. А.ов, Ю. С. Ш. и Д. А. Ф. твърдят, че с ответницата са наследници
по закон на Х. Раифова С., починала на 02.01.2014 г. в с. Б., Общ. Ветово, Обл. Русе. В
наследството й били включени следните недвижими имоти:
С дял от договор за доброволна делба на недвижим имот - земеделска земя от
04.05.2001 г. С. придобила и станала изключителен собственик на 11.003 дка, пета
категория, в парцел № 14 от масив 10 в местността „ЗАД ЛО3ЯТА“, съставляващ имот
№ 10014 по плана за земеразделяне на с. Б., Общ. Ветово, Обл. Русе.
С Решение № 83/1З.05.2005 г. на Районен съд-Русе, Х. Раифова С. и
наследниците й придобили:
• Част от нива - имот № 041019 в землището на с. Б., Общ. Ветово, Обл.Русе,
цялата от 5.100 дка в местността „ЗАД ГОРАТА", представляващановообразуван имот
№ 041024 и
• Част от нива - имот № 019012 в землището но с. Б., Общ. Ветово, Обл. Русе, от
4.084 дка в местността „ПРЪСТНИЦИТЕ", представляваща новообразуван имот №
019089.
Общата площ на наследствените земеделски земи била 20,191 дка.
Не могат доброволно да се поделят, поради което молят да бъде постановено
1
решение, с което да бъдат допуснати до делба следните недвижими имоти:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07231.10.14 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Б., одобрени със Заповед № РД-18-876/30.03.2018 г. на
Изп. директор на АГКК, в местността „ЗАД ЛОЗЯТА“, целият с площ по скица от
11005 квадратни метра, а съгласно документ за собственост с площ от 11.006 дка,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива,
категория на земята - 5 (пета), номер по предходен план: 010014, при граници и
съседи, съгласно скица: 07231.10.348, 07231.10.15, 07231.10.11 и 07231.10.42;
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07231.19.89 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Б., одобрени със Заповед № РД-18-876/30.03.2018 г. на
Изп.директор на АГКК, находящ се в село Б., общ.Русе, област Русе, в местността
„ПРЪСТНИЦИТЕ“, целият с площ по скица от 4085 квадратни метра, а съгласно
документ за собственост с площ от 4.084 дка, трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 3 (трета), номер по
предходен план: 019089, при граници и съседи, съгласно скица: 07231.19.449,
07231.19.11, 07231.19.94 и 07231.19.26;
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07231.41.24 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Б., одобрени със Заповед № РД-18-876/30.03.2018 г. на
Изп. директор на АГКК, находящ се в село Б., община Русе, област Русе, в местността
„ЗАД ГОРАТА“, целият с площ по скица от 5101 квадратни метра, а съгласно документ
за собственост с площ от 5.100 дка, трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 6 (шеста), номер по
предходен план: 041024, при граници и съседи, съгласно скица: 07231.41.25,
07231.41.519, 07231.41.6 и 07231.41.7, при равни права – по ¼ ид.ч. за всеки от
наследниците.
Ответницата Т. С. И. депозира отговор, в който не оспорва обстоятелствата,
изложени в исковата молба, както и правата в наследствената маса на всеки от
съделителите.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за
установено от фактическа страна следното:
Видно от удостоверения за наследници, изх. № 79/06.11.2024 г., изд. от Община
Русе, наследодателката Х.Р. С., б.ж. на с.Б., Общ.Русе, е починала на 02.01.202014 г. и
оставила за свои наследници по закон: Т. С. И.-нейна дъщеря, А. С. А. – неин син, Ю.
С. Ш.-нейна дъщеря и А.С.А. – неин син. Последният е починал на 21.07.2019 г. и е
наследен от своята дъщеря Д. А. Ф..
С договор за доброволна делба на недвижим имот от 04.06.2001 г. Х. С. получава
в дял Полска култура от 11,003 дка, пета категория, парцел № 14, в местността „Зад
2
лозята“, съставляващ имот № 10014 по плана за земеразделяне на с.Б..
Съгласно Скица на поземлен имот № 15-1941488/19.09.2025 г. същият
представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07231.10.14 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Б., общ.Русе, одобрени със Заповед № РД-18-
876/30.03.2018 г. на Изп. директор на АГКК, в местността „ЗАД ЛОЗЯТА“, целият с
площ 11005 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - нива, категория на земята - 5 (пета), номер по предходен план:
010014, при съседи: 07231.10.348, 07231.10.15, 07231.10.11 и 07231.10.4;
С Решение № 83/13.05.2005 г. по гр.д.№ 29/2004 г. по описа на РС-Русе, в общ
дял на Х. С. и четирите й деца е поставен дял четвърти от обявения за окончателен
разделителен протокол, включващ: само 5.100 дка от нива, цялата от 9.000 дка,
представляваща имот 041019 в местност „Зад гората“ в землището на с.Б. и само 4.084
дка от нива, цялата от 10.084 дка, представляваща имот 019012 в местност
„Пръстниците“ в землището на с.Б., представляваща новообразуван имот № 019026.
Съгласно Скици на поземлен имот №№ 15-1941492 и 15-1941496 от 19.09.2025 г.,
изд. от Община Русе, последните два имота представляват: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 07231.19.89 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село
Б., одобрени със Заповед № РД-18-876/30.03.2018 г. на Изп.директор на АГКК,
находящ се в село Б., общ.Русе, област Русе, в местността „ПРЪСТНИЦИТЕ“, целият с
площ 4085 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно
ползване - нива, категория на земята - 3 (трета), номер по предходен план: 019089, при
съседи: 07231.19.449, 07231.19.11, 07231.19.94 и 07231.19.26 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 07231.41.24 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село
Б., одобрени със Заповед № РД-18-876/30.03.2018 г. на Изп. директор на АГКК,
находящ се в село Б., общ.Русе, област Русе, в местността „ЗАД ГОРАТА“, целият с
площ 5101 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно
ползване - нива, категория на земята - 6 (шеста), номер по предходен план: 041024, при
съседи: 07231.41.25, 07231.41.519, 07231.41.6 и 07231.41.7.
Предвид установените фактически положения, съдът прави следните правни
изводи:
Предявеният иск за делба е основателен. По делото се установи по категоричен
начин, че приживе наследодателката на страните по делото – Х. С. придобива правото
на собственост върху процесните недвижими имоти по наследство. След нейната
смърт, съгласно чл.5 от ЗН, четирите й деца наследяват по равни части оставеното от
нея наследство или по ¼ ид.част, а след смъртта на сина й А.А. през 2019 г., на същото
правно основание неговата ид.част от наследството преминава в дъщеря му – ищцата
Д. Ф..
Изложеното дава основание да се приеме, че гореописаните три земеделски
3
имота следва да бъдат допуснат до съдебна делба между страните при права - по ¼
ид.ч. за всеки от четиримата съделители.
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между А. С. А., с ЕГН **********, Ю.
С. Ш., с ЕГН **********, Т. С. И., с ЕГН ********** и Д. А. Ф., с ЕГН **********,
ПРИ ПРАВА: по ¼ идеална част за всеки от тях, на следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07231.10.14 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Б., общ.Русе, одобрени със Заповед № РД-18-
876/30.03.2018 г. на Изп. директор на АГКК, местност „ЗАД ЛОЗЯТА“, целият с
площ 11005 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - нива, категория на земята - 5 (пета), номер по предходен план:
010014, при съседи: 07231.10.348, 07231.10.15, 07231.10.11 и 07231.10.4;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07231.19.89 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Б., одобрени със Заповед № РД-18-
876/30.03.2018 г. на Изп.директор на АГКК, находящ се в село Б., общ.Русе,
област Русе, местност „ПРЪСТНИЦИТЕ“, с площ 4085 кв.м., трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива,
категория на земята - 3 (трета), номер по предходен план: 019089, при съседи:
07231.19.449, 07231.19.11, 07231.19.94 и 07231.19.26 и
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07231.41.24 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Б., одобрени със Заповед № РД-18-
876/30.03.2018 г. на Изп. директор на АГКК, находящ се в село Б., общ.Русе,
област Русе, местност „ЗАД ГОРАТА“, с площ 5101 кв.м., трайно предназначение
на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на
земята - 6 (шеста), номер по предходен план: 041024, при съседи: 07231.41.25,
07231.41.519, 07231.41.6 и 07231.41.7.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Окръжен съд - Русе в 2-седмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
4
5