Решение по дело №2186/2019 на Районен съд - Лом

Р Е Ш Е Н И Е

№

Гр. Лом, 21.11.2023 г.

 

В  И М Е Т О  Н А  Н А Р О Д А

 

 

Ломският районен  съд, в публично съдебно заседание на двадесет и седми юни, две хиляди двадесет и трета година в състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АЛБЕНА МИРОНОВА

 

при секретаря Румяна Димитрова, като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 2186 по описа за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

 

С Решение № 260366/05.10.2021 г. по гр.дело № 2186/2019г. Ломският районен съд е допуснал съдебна делба между: Р.Б.П., ЕГН **********,***, Ю. ООД, ЕИК *********, гр. *****, Г.Г.А., ЕГН **********,***, М.П.З., ЕГН **********,*** и П.П.З., ЕГН **********,***,

на следният недвижим имот:

1.       ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 48859.35.3 по Кадастралната Карта и Кадастралните Регистри (КККР) на с. Мокреш, обл. Монтана, одобрени със Заповед № РД-18-172/23.01.2018 год. на изп.директор на АГКК – земеделски имот, нива четвърта категория на земята, с площ от 32 561 кв.м.., при съседи ПИ с идентификатори: 48859.35.107, 48859.35.4, 48859.34.205, 48859.26.205, 48859.35.2.

при права: 84/144 ид.ч. за ищеца Р.Б.П., 40/144 ид.ч. за отв. Ю. ООД, ЕИК *********, 10/144 ид.ч. за отв. Г.Г.А. и по 5/144 ид.ч. за ответниците М.П.З. и П.П.З..

Решението е влязло в законна сила.

              В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата искания по сметки не са предявени.

              Установено е, че в хода на делото, с Нотариален акт № 81, т. ХVІІ, рег. № 1051, д. № 1590/20.12.2021 год. на нот. С.С., рег. № 577 в РНК, р-н на действие ЛРС, ищецът Р.Б.П. е закупил от отв. Г.Г.А. всички притежавани от него 10/144 ид.ч. от процесния имот, поради което е поискал съответните полагащи им се идеални части от допуснатите до делба имоти (общо 94/144 ид.ч.) да бъдат поставени в общ дял.

              Допусната и изслушана е съдебно-техническа и оценителна експертиза със задача да даде заключение относно пазарната оценка на допуснатите до делба имоти и състави проект за разделителен протокол.

              Вещото лице е предложило вариант за делба, като е съставило  три дяла – съобразно правата на съделителите. Поради недостатъчност на имотите за обособяване на самостоятелни дялове общ дял от 10/144 ид.ч. е предвиден за съделителите, с права по 5/144 ид.ч. – М.П.З. и П.П.З.. Общ дял е предвиден и за ищеца и отв. Г.Г.А..

При това положение всеки ще получи реален дял.

              Страните по делото са призовани за предявяване заключението на вещото лице. Същите не възразяват срещу заключението на вещото лице и изразяват становище делбата да се извърши чрез разпределение на имотите от съда.

Представения проект за делба на поделяемите имоти отговаря на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е съобразен с квотите, при които е допусната делбата.

              При така установеното, съдът намира, че делбата следва да бъде извършена по реда на чл.353 ГПК – чрез разпределение на новообразуваните наследствени имоти между съделителите, без да се тегли жребий, тъй съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно и много неудобно. Съделителите имат различни квоти. Вещото лице е предложило оптималния вариант на съставяне на дялове, без излишно раздробяване на нивите, за да може всеки да тегли толкова дялове, колкото е идеалната му част. Възлагането е най-справедливият способ за извършване на делбата.

              Площта  на имота, допуснат до делба е 32,550 дка, на обща стойност 30 467 лв.

              От АГКК Монтана са одобрили и представили по делото заверени проекто-скици по заключението на вещото лице, като новообразуваните имоти са отразени в КККР на землището.

 

В този смисъл Дял І, включващ 40/144 ид.ч.от допуснатия до делба имот, съобразно заключението на вещото лице следва да бъде поставен в дял на съделителя Ю. ООД, ЕИК *********, гр. *****. Делът включва:

1./ НИВА от 9046 кв.м., ЧАСТ от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 48859.35.3. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Мокреш, обл. Монтана,  одобрени със Заповед № РД-18-172/23.01.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в землището на с. Мокреш, обл. Монтана, целият с площ от 32561 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята: четвърта, с нов идентификатор на имота № 48859.35.332, при граници/съседи ПИ с идентификатори: - № 48859.35.107,  - № 48859.35.4,- № 48859.34.205,  - № 48859.35.333.

              Стойността  на имота  в дял първи е  8463,20 лв.

 

              Дял ІІ, включващ 94/144 ид.ч. от допуснатите до делба имоти, съобразно заключението на вещото лице следва да бъде поставен в общ дял на съделителя Р.Б.П., ЕГН **********,*** и съделителя Г.Г.А., ЕГН **********,***, чрез процесуалния му субституент Р.Б.П.. Делът  включва:

1./ НИВА от 20515 кв.м., ЧАСТ от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 48859.35.3. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Мокреш, обл. Монтана,  одобрени със Заповед № РД-18-172/23.01.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в землището на с. Мокреш, обл. Монтана, целият с площ от 32561 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята: четвърта, с нов идентификатор на имота № 48859.35.333, при граници/съседи ПИ с идентификатори: - № 48859.35.107,  - № 48859.35.332,  - № 48859.34.205, - № 48859.26.205, - № 48859.35.334.

              Стойността  на имота в дял втори е 19 197,16 лв.

 

              Дял ІІІ, включващ 10/144 ид.ч. от допуснатите до делба имоти, съобразно заключението на вещото лице следва да бъде поставен в ОБЩ дял на М.П.З., ЕГН **********,*** и П.П.З., ЕГН **********,***, при равни права вътре в дела, който включва:

1./ НИВА от 3000 кв.м., ЧАСТ от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 48859.35.3. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Мокреш, обл. Монтана,  одобрени със Заповед № РД-18-172/23.01.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в землището на с. Мокреш, обл. Монтана, целият с площ от 32561 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята: четвърта, с нов идентификатор на имота № 48859.35.334, при граници/съседи ПИ с идентификатори: - № 48859.35.107,  - № 48859.35.333,- № 48859.26.205,  - № 48859.35.2.

              Стойността  на имота  в дял трети е 2806,64 лв.

 

За уравнение на дяловете съделителите, получаващи Дял ІІІ – М.П.З., ЕГН **********,*** и П.П.З., ЕГН **********,*** следва да заплатят на съделителите, получаващи Дял ІІ - Р.Б.П., ЕГН **********,*** и Г.Г.А., ЕГН **********,***, чрез процесуалния му субституент Р.Б.П. сумата от 690,54 лв.

На основание чл. 71, ал.1 от ГПК  и чл.8, вр. чл. 1 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати  държавна такса по сметката на ЛРС в размер на 4 % върху стойността на дела си, но не по-малко от 50 лв., а именно както следва: съделителите, получаващи Дял Първи – 338,53 лв., съделителите, получаващи дял Втори – 767,89 лв. и съделителите, получаващи Дял Трети – 112,27 лв.

Страните не претендират разноски и съдът не дължи произнасяне.

Водим от гореизложеното и на основание чл. 353 от ГПК,  съдът

 

Р Е Ш И:

 

I.                       

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Ю. ООД, ЕИК *********, гр. *****, следният недвижим имот:

1./ НИВА от 9046 кв.м., ЧАСТ от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 48859.35.3. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Мокреш, обл. Монтана,  одобрени със Заповед № РД-18-172/23.01.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в землището на с. Мокреш, обл. Монтана, целият с площ от 32561 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята: четвърта, с нов идентификатор на имота № 48859.35.332, при граници/съседи ПИ с идентификатори: - № 48859.35.107,  - № 48859.35.4,- № 48859.34.205,  - № 48859.35.333.

              Стойността  на имота  в дял първи е  8463,20 лв.

 

ОСЪЖДА Ю. ООД, ЕИК *********, гр. *****, да заплати държавна такса върху стойността на дела си, в размер на  338,53 лева (триста тридесет и осем лева, 53 ст.), както и 5 лв. в случай на служебно издаване на изпълнителен лист, в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на Районен съд Лом.

 

II.                    

              ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ  на съделителя Р.Б.П., ЕГН **********,*** и съделителя Г.Г.А., ЕГН **********,***, чрез процесуалния му субституент Р.Б.П., следният недвижим имот:

1./ НИВА от 20515 кв.м., ЧАСТ от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 48859.35.3. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Мокреш, обл. Монтана,  одобрени със Заповед № РД-18-172/23.01.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в землището на с. Мокреш, обл. Монтана, целият с площ от 32561 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята: четвърта, с нов идентификатор на имота № 48859.35.333, при граници/съседи ПИ с идентификатори: - № 48859.35.107,  - № 48859.35.332,  - № 48859.34.205, - № 48859.26.205, - № 48859.35.334.

              Стойността  на имота в дял втори е 19 197,16 лв.

 

ОСЪЖДА Р.Б.П., ЕГН **********,***, да заплати държавна такса върху стойността на дела си, общо в размер на 767,89 лева (седемстотин шестдесет и седем лева, 89 ст.), както и 5 лв. в случай на служебно издаване на изпълнителен лист, в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на Районен съд Лом.

 

III.                 

              ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на М.П.З., ЕГН **********,*** и П.П.З., ЕГН **********,***, при равни права вътре в дела, следният недвижим имот:

1./ НИВА от 3000 кв.м., ЧАСТ от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 48859.35.3. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Мокреш, обл. Монтана,  одобрени със Заповед № РД-18-172/23.01.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в землището на с. Мокреш, обл. Монтана, целият с площ от 32561 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята: четвърта, с нов идентификатор на имота № 48859.35.334, при граници/съседи ПИ с идентификатори: - № 48859.35.107,  - № 48859.35.333,- № 48859.26.205,  - № 48859.35.2.

              Стойността  на имота  в дял трети е 2806,64 лв.

 

ОСЪЖДА М.П.З., ЕГН **********,*** и П.П.З., ЕГН **********,***, да заплатят  на Р.Б.П., ЕГН **********,***, сумата от 690,54 лв. (шестстотин и деветдесет лева, 54 стотинки) по равно, всеки по 345,27 лв. (триста четиридесет и пет лева, 27 ст.)  за уравнение на дяловете.

 

ОСЪЖДА М.П.З., ЕГН **********,*** и П.П.З., ЕГН **********,***, да заплатят държавна такса върху стойността на дела си, общо в размер на 112,27 лева (сто и дванадесет лева, 27 ст.), както и 5 лв. в случай на служебно издаване на изпълнителен лист, в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на Районен съд Лом.

 

 

 

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен Монтана съд, в двуседмичен срок от съобщението.

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: