РЕШЕНИЕ
№ 333
гр. Пловдив , 06.04.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на осми март, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Мария Д. Личева Гургова
при участието на секретаря Мария Г. Христова
като разгледа докладваното от Мария Д. Личева Гургова Гражданско дело №
20205330111158 по описа за 2020 година
Производството е по иск за делба във фазата по допускането ù.
Предявен е иск за делба от М. А. И. ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Б...., общ. Р...,
обл. П..., ул. „И... Р..." № .., чрез пълномощника й ... В.И., със съдебен адрес: гр. П..., ул. Р...
Д..." № ..., ет..... офис ... против Г. А. И. ЕГН **********, с постоянен адрес: с. К..., общ. Р...,
обл. П..., ул. „.." № ... чрез пълномощника му ... Д.А., със съдебен адрес: гр. П.... ул.“М... П..“
№... с която иска от съда да се допусне извършване на съдебна делба на съсобствен
недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО застроено и незастроено с площ от 1100 (хиляда и
сто)квадратни метра по скица, а съгласно документ за собственост с площ от 1 198 (хиляда
сто деветдесет и осем) квадратни метра, находящо се в с. К.., общ. Р... обл. П...,
съставляващо УПИ XIV-88 (парцел четиринадесет отреден за имот осемдесет и осем) от кв.
9 (девет) по плана на с. К..., общ. Р..., обл. П... одобрен със Заповед № ....при граници по
скица: УПИ XV-83, УПИ ХІІІ-90, УПИ XI- 86, УПИ VIII- 81, което дворно място е описано в
нотариален акт № ... том .... на АВ, акт № ..., т...., peг. № ..., н. д. № ...на ... peг. №... като
Дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 1198 кв.м., съставляващо имот №
102, парцел VII, квартал 5 по стария план на с. К..., обл. П... при граници: Г.. Н... И... Ме...и
път, ВЕДНО с построената в дворното място ЖИЛИЩНА СГРАДА, пристроена, надстроена
и преустроена с Разрешение за строеж № ....на Община Р... за строеж на пристройка,
надстройка и преустройство на съществуваща жилища сграда - ЗП- 136,30 кв.м., РЗП -
165,30 кв.м., която жилищна сграда се състои от етаж със застроена площ от 141 (сто
четиридесет и един) квадратни метра, състоящ се от: две стаи, хол-дневна, с кухненски бокс,
перално помещение, баня-тоалетна и входно антре; тавански етаж с площ от 141 (сто
1
четиридесет и един) квадратни метра и избено помещение с площ от 29,50 (двадесет и девет
цяло и петдесет стотни) квадратни метра разположено в северната част на жилищната
сграда, при равни квоти за съделителите.
Ищецът твърди, че че на основание нотариален акт за покупко-продажба акт № ..., том ...на
АВ, акт № ... т.., per. № ... н. д. №... на ...peг. № ...., ответникът по настоящия иск Г. А. И. е
придобил собствеността на дворно място по плана на с. К..., общ. "Р...", обл. П... с площ от
1198 кв.м., съставляващо имот пл. № 102, парцел VII, кв. 5, по стария план на с. К..., общ.
Р..., обл. П..., ведно с построената в това дворно място жилищна сграда, който имот е
идентичен с имот № ..., парцел XIV, квартал 9 по плана на с. К...., общ. Р..., обл. П.... одобрен
със Заповед № .. С Разрешение за строеж №...... на Община Р... за строеж на пристройка,
надстройка и преустройство на съществуваща жилища сграда - ЗП- 136, 30 кв. м., РЗП -
165,30 кв.м. е разрешено пристрояването, надстрояването и преустройството на
съществуващата в гореописания имот жилищна сграда.
Твърди, че описаният имот е придобит и застроен по време на брака на ищеца М. А. И. и Г.
А. И. сключен на ....и прекратен с решение № ..... .. по бр.д. № ......, влязло в сила на .... на
Пловдивския районен съд без произнасяне относно семейното имущество на съпрузите,
поради което същото е останало в обикновена съсобственост.
Опитали да проведат разговори, за да уредят имуществените си отношения и съответно да
прекратят възникналата между тях съсобственост, но било безрезултатно.
ОТВЕТНИКЪТ Г. А. И., чрез пълномощника му .... Д.А., с отговора на исковата молба
заявява, че не оспорва исковата молба и никога не се противопоставял да бъде допусната
делба при квоти 1/2 идеална част за него и 1/2 идеална част за ищеца. Твърди, че некоректно
било отразено РЗП на сградата и наличието на тавански етаж.
Заявява, че оспорва изцяло становището на Т... И. У...Същото това становище имало
характер на частна експертиза и в този си вид нямало как да се приобщи към
доказателствата по делото. Твърди, че с оглед прегледност не бил налице тавански етаж по
смисъла на ЗУТ и други нормативни актове, а само подпокривно пространство. Нямало
никакво значение дали стълбищната клетка обслужва таванския етаж.
От събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа и правна
страна следното:
Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно член 34 от ЗС може
винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В случая делбата се води между
съсобственици, като съсобствеността е възникнала въз основа на правна сделка.
От представените по делото в заверен препис, Разрешение за строеж № ...... на Община Р..,
Акт за узаконяване № ..... на Община Р..., Удостоверение от Община Р..., Нотариален акт за
покупко-продажба акт № ..., том .... от ..... на АВ, акт № ... т..., peг. № ..... н.д. № ...на .....,
Констативен нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот акт № ...., том ....
на АВ, акт № ... т...., peг. № ... н.д. № ... на ..... се установява, че ответникът Г. А. И. е
придобил чрез възмездна сделка процесния недвижим имот в с. К...., общ. Р... обл. П..., в кой
те извършено пристрояване, надстрояване и преустройство на съществуваща в имота
жилищна сграда.
2
Представени са в заверен препис Препис извлечение от Акт за сключен граждански брак
№.... и Решение № ... по бр. дело № ...., влязло в сила на ...., от които се установява, че към
момента за купуване на имота, както и към момента на строителството, с което е извършено
пристрояването, надстрояването и преустройство на съществуваща в имота жилищна
сграда, съделителят Г. А. И. е бил в брак със М. А. И..
С оглед представените писмени доказателства, съдът намира че всеки от съделителите М. А.
И. и Г. А. И. е придобил по 1/2 ид.ч. от процесния недвижим имот.
Мотивиран от горното съдът,
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М. А. И. ЕГН **********, с постоянен
адрес: с. Б....., общ. Р..., обл. П..., ул. „И... Р..." № ... чрез пълномощника й .... В.И., със
съдебен адрес: гр. П...., ул. Р...Д..." №..., ет....., офис ..., от една страна и Г. А. И. ЕГН
**********, с постоянен адрес: с. К...., общ. Р..., обл. П..., ул. „..." № ... чрез пълномощника
му ... Д.А., със съдебен адрес: гр. П..., ул.“М.... П....“ №..., от друга, на съсобствен недвижим
имот: ДВОРНО МЯСТО застроено и незастроено с площ от 1100 (хиляда и сто)квадратни
метра по скица, а съгласно документ за собственост с площ от 1 198 (хиляда сто деветдесет
и осем) квадратни метра, находящо се в с. К..., общ. Р..., обл. П...., съставляващо УПИ XIV-
88 (парцел четиринадесет отреден за имот осемдесет и осем) от кв. 9 (девет) по плана на с.
К..., общ. Р.., обл. П.... одобрен със Заповед № ...., при граници по скица: УПИ XV-83, УПИ
ХІІІ-90, УПИ XI- 86, УПИ VIII - 81, което дворно място е описано в нотариален акт № .....,
том ... от ..... на АВ, акт № ..., т....., peг. № .... н. д. № ... на .... съставляващо имот № 102,
парцел VII, квартал 5 по стария план на с. К.., обл. П..., при граници: Г... Н..., И... М... и път,
ВЕДНО с построената в дворното място ЖИЛИЩНА СГРАДА, пристроена, надстроена и
преустроена с Разрешение за строеж №... на Община Р... за строеж на пристройка,
надстройка и преустройство на съществуваща жилища сграда - ЗП- 136,30 кв.м., РЗП -
165,30 кв.м., която жилищна сграда се състои от етаж със застроена площ от 141 (сто
четиридесет и един) квадратни метра, състоящ се от: две стаи, хол-дневна, с кухненски бокс,
перално помещение, баня-тоалетна и входно антре; тавански етаж с площ от 141 (сто
четиридесет и един) квадратни метра и избено помещение с площ от 29,50 (двадесет и девет
цяло и петдесет стотни) квадратни метра разположено в северната част на жилищната
сграда, ПРИ КВОТИ: по 1/2(една втора) идеални части за всеки от съделителите М. А. И. и
Г. А. И..
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните пред Окръжен съд – Пловдив, в двуседмичен
срок от получаване на съобщението, че е изготвено.
3
Съдия при Районен съд – Пловдив:/п/ _______________________
4