Р Е Ш Е Н И Е 

№     , 04.09.2012г., гр.Исперих,

 

               В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

 

РАЙОНЕН СЪД - ИСПЕРИХ

на двадесет и четвърти август две хиляди и дванадесета година,

в публично заседание, в следния състав:

                             

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛИЦА БОЯДЖИЕВА-ГЕОРГИЕВА

 

Секретар : А.В.

като разгледа докладваното от Съдията

гр.дело № 950 по описа за 2011г.,

за да се произнесе взе предвид следното:

 

Предявен иск с правно основание чл.26,ал.1 от ЗЗД в.в. чл.75,ал.2 от ЗН.

Постъпила е искова молба от А.Я. Сюлюман и Ш.М.Д., двамата чрез пълномощник адвокат С.Д. *** против А.Ш.о., Лютфуллах Ш.О. и Е.Ш.О.,***, с която молят съда на осн. чл.26, ал.1 от ЗЗД в.в. чл.75, ал.2 от Закона за наследството да прогласи нищожността на договор за доброволна делба акт № 94, том VІІ, общ рег.№ 6934 от 14.09.2007г. на нотариус Радомир Александров, рег.№ 254 на НК, тъй като в делбата не участват всички сънаследници и съгласно който ответниците са получили в дялове и са станали изключителни собственици на имоти собственост на общия наследодател на страните по делото, както следва :

Ответника А.Ш.О. – 1.Поземлен недвижим имот находящ се в землището на село Старо селище, община Исперих, област Разградска, в местността “Домуз Орман” съставляваща имот № 012218 с площ от 7.334дка, трета категория, при граници и съседи имоти с номера както следва : 012198, 012119, 012120. и 2.Поземлен недвижим имот – нива, находящ се в землището на село Старо селище, община Исперих, област разградска, в местността “Теке Йолу” съставляващ имот № 013217 с площ от 7.666дка, четвърта категория, при граници и съседи на имота имоти с номера както следва : 013216, 013218, 013130 и 013114. Ответника Лютфуллах Ш.О. - 1.Поземлен недвижим имот находящ се в землището на село Старо селище, община Исперих, област Разградска, в местността “Домуз Орман” съставляваща имот № 012219 с площ от 7.333дка, трета категория, при граници и съседи имоти с номера както следва : 012218, 012119, 012120, 012012 и 012011. и 2.Поземлен недвижим имот – нива, находящ се в землището на село Старо селище, община Исперих, област разградска, в местността “Теке Йолу” съставляващ имот № 013218 с площ от 7.666дка, четвърта категория, при граници и съседи на имота имоти с номера както следва : 013217, 013116, 013130 и 013163 и  Е.Ш.О. - 1.Поземлен недвижим имот находящ се в землището на село Старо селище, община Исперих, област Разградска, в местността “Домуз Орман” съставляваща имот № 012198 с площ от 7.334дка, трета категория, при граници и съседи имоти с номера както следва : 012010, 012119, 012218, 012012 и 012011. и 2.Поземлен недвижим имот – нива, находящ се в землището на село Старо селище, община Исперих, област разградска, в местността “Теке Йолу” съставляващ имот № 013216 с площ от 7.666дка, четвърта категория, при граници и съседи на имота имоти с номера както следва : 013113, 013217, 013130 и 013114.

В исковата молба ищците разказват, че заедно с ответниците са наследници по закон на О. Яхов Хасанов, техен дядо – б.ж. на село Старо селище, на 04.10.1959г. Общият наследодател е имал две деца – син и дъщеря, съответно Ш. Османов Яхов, починал на 29.04.1975г. и Филипа Давидова Давидова, починала на 29.07.2008г. Двамата ищци се легитимирали като наследници на Филипа Давидова, а тримата ответници като наследници на Ш. Яхов. Приживе общият наследодател е притежавал два поземлени недвижими имота в землището на село Старо селище, съгласно решение йна ОСЗГ, съответно в местността “Домуз Орман” и местността “Теке Йолу”, първият е съставлявал имот № 012011 с площ от 22.001дка, а втория – имот № 013114 с площ 22.998дка. Ищците прилагат към исковата молба копие на договор за доброволна делба на земеделски земи от 14.09.2007г. изповядан пред нотариус Радомир Александров, с рег. № 254 на НК, с който описаните земеделски земи са били поделени само между тримата ответници.

В срока по чл.131 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответника А.О. чрез процесуален представител адвокат Д.Д.. Счита предявеният иск за допустим и основателен.

В срока по чл.131 от ГПК е постъпил писмен отговор от особеният представител назначен по отношение на ответниците Лютфуллах Ш.О. и Е.Ш.О., неустановени на известните постоянни и настоящи адреси в Република България – адвокат Д.В.. Особеният представител счита иска за допустим, не възразява да бъдат приети представените писмени доказателства. По основателността заявява, че ще вземе становище в хода на процеса.

         В съдебно заседание ищците не се явяват, като е постъпило писмено становище от процесуалният им представител адвокат Д., в което заявяват, че поддържат предявеният иск, а по същество молят същия да бъде уважен като основателен и доказан.

         В съдебно заседание ответникът  А.О. не се явява, като не се явява и упълномощения от него процесуален представител.

         В съдебно заседание се явява особеният представител назначен по отношение на ответниците Лютфуллах Ш.О. и Е.Ш.О., неустановени на известните постоянни и настоящи адреси в Република България – адвокат Д.В., който заявява че не оспорва предявеният иск и счита същия по същество за основателен, като не възразява да бъде уважен.

         Съдът, след като се запозна с представените по делото  доказателства, намира за установено от фактическа страна следното : Между страните няма спор, че са наследници по закон на О. Яхов Хасанов, техен дядо – б.ж. на село Старо селище, на 04.10.1959г. Общият наследодател е имал две деца – син и дъщеря, съответно Ш. Османов Яхов, починал на 29.04.1975г. и Филипа Давидова Давидова, починала на 29.07.2008г. Двамата ищци се легитимирали като наследници на Филипа Давидова, а тримата ответници като наследници на Ш. Яхов. Приживе общият наследодател е притежавал два поземлени недвижими имота в землището на село Старо селище, съгласно решение на ОСЗГ, съответно в местността “Домуз Орман” и местността “Теке Йолу”, първият е съставлявал имот № 012011 с площ от 22.001дка, а втория – имот               № 013114 с площ 22.998дка. Ищците прилагат към исковата молба копие на договор за доброволна делба на земеделски земи от 14.09.2007г. изповядан пред нотариус Радомир Александров, с рег. № 254 на НК, с който описаните земеделски земи са били поделени само между тримата ответници.

С оглед изложеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи : Предявеният иск се явява допустим, а по същество основателен и доказан и като такъв следва да бъде уважен. Съгласно разпоредбата на чл.75, ал.2 от Закона за наследството “Когато делбата е извършена без участието на някой от сънаследниците, тя е изцяло нищожна.” В конкретният случай видно от приложените по делото писмени доказателства доброволната делба оформена писмено с договор за доброволна делба на земеделски земи от 14.09.2007г. изповядан пред нотариус Радомир Александров, с рег. № 254 на НК е извършена без участието на двама от наследниците по право на заместване по линия на единия пряк наследник на общия наследодател, а именно -  дъщерята на О. Яхов Хасанов - Филипа Давидова. Следва да бъде постановено решение, по силата на което сключеният пред нотариус Радомир Александров, с рег. № 254 на НК между тримата ответници на 14.09.2007г. договор за доброволна делба на земеделски земи, по силата на който ответника А.Ш.О. е получил в дял и е станал изключителен собственик на 1.Поземлен недвижим имот находящ се в землището на село Старо селище, община Исперих, област Разградска, в местността “Домуз Орман” съставляваща имот № 012218 с площ от 7.334дка, трета категория, при граници и съседи имоти с номера както следва : 012198, 012119, 012120. и 2.Поземлен недвижим имот – нива, находящ се в землището на село Старо селище, община Исперих, област разградска, в местността “Теке Йолу” съставляващ имот № 013217 с площ от 7.666дка, четвърта категория, при граници и съседи на имота имоти с номера както следва : 013216, 013218, 013130 и 013114. Ответника Лютфуллах Ш.О. е получил в дял и е станал изключителен собственик на  1.Поземлен недвижим имот находящ се в землището на село Старо селище, община Исперих, област Разградска, в местността “Домуз Орман” съставляваща имот № 012219 с площ от 7.333дка, трета категория, при граници и съседи имоти с номера както следва : 012218, 012119, 012120, 012012 и 012011. и 2.Поземлен недвижим имот – нива, находящ се в землището на село Старо селище, община Исперих, област разградска, в местността “Теке Йолу” съставляващ имот № 013218 с площ от 7.666дка, четвърта категория, при граници и съседи на имота имоти с номера както следва : 013217, 013116, 013130 и 013163 и  ответника Е.Ш.О. е получил в дял и е станал изключителен собственик на 1.Поземлен недвижим имот находящ се в землището на село Старо селище, община Исперих, област Разградска, в местността “Домуз Орман” съставляваща имот № 012198 с площ от 7.334дка, трета категория, при граници и съседи имоти с номера както следва : 012010, 012119, 012218, 012012 и 012011. и 2.Поземлен недвижим имот – нива, находящ се в землището на село Старо селище, община Исперих, област разградска, в местността “Теке Йолу” съставляващ имот № 013216 с площ от 7.666дка, четвърта категория, при граници и съседи на имота имоти с номера както следва : 013113, 013217, 013130 и 013114 бъде обявен за нищожен поради противоречие със закона.

С оглед изхода на делото на осн. чл.78, ал.1 от ГПК следва да бъде уважена претенцията на ищците за възлагане върху ответниците на реализираните от инициаторите на съдебното производство разноски възлизащи на обща сума в размер на 817.29лв. включваща следните суми : 500.00лв. заплатено адвокатско възнаграждение, 132.29лв. заплатена държавна такса за завеждане на делото, 20.00 лева заплатени държавни такси за издаване на съдебни удостоверения, 10.00 лева заплатени преводни банкови такси, 150.00 лева заплатено възнаграждение за особен представител на двама от ответниците.

Воден от горното и на осн. чл.235, ал.1 от ГПК съдът

 

                                                          Р Е Ш И :

 

         ОБЯВЯВА ЗА НИЩОЖЕН на осн. чл.26, ал.1 от ЗЗД поради противоречие със закона сключеният пред нотариус Радомир Александров, с рег. № 254 на НК между А.Ш.О., Лютфуллах Ш.О. и Е.Ш.О. на 14.09.2007г. договор за доброволна делба на земеделски земи останали в наследство от О. *** селище по силата на който ответника А.Ш.О. е получил в дял и е станал изключителен собственик на 1.Поземлен недвижим имот находящ се в землището на село Старо селище, община Исперих, област Разградска, в местността “Домуз Орман” съставляваща имот № 012218 с площ от 7.334дка, трета категория, при граници и съседи имоти с номера както следва : 012198, 012119, 012120. и 2.Поземлен недвижим имот – нива, находящ се в землището на село Старо селище, община Исперих, област разградска, в местността “Теке Йолу” съставляващ имот № 013217 с площ от 7.666дка, четвърта категория, при граници и съседи на имота имоти с номера както следва : 013216, 013218, 013130 и 013114; ответника Лютфуллах Ш.О. е получил в дял и е станал изключителен собственик на  1.Поземлен недвижим имот находящ се в землището на село Старо селище, община Исперих, област Разградска, в местността “Домуз Орман” съставляваща имот № 012219 с площ от 7.333дка, трета категория, при граници и съседи имоти с номера както следва : 012218, 012119, 012120, 012012 и 012011. и 2.Поземлен недвижим имот – нива, находящ се в землището на село Старо селище, община Исперих, област разградска, в местността “Теке Йолу” съставляващ имот № 013218 с площ от 7.666дка, четвърта категория, при граници и съседи на имота имоти с номера както следва : 013217, 013116, 013130 и 013163 и  ответника Е.Ш.О. е получил в дял и е станал изключителен собственик на 1.Поземлен недвижим имот находящ се в землището на село Старо селище, община Исперих, област Разградска, в местността “Домуз Орман” съставляваща имот № 012198 с площ от 7.334дка, трета категория, при граници и съседи имоти с номера както следва : 012010, 012119, 012218, 012012 и 012011. и 2.Поземлен недвижим имот – нива, находящ се в землището на село Старо селище, община Исперих, област разградска, в местността “Теке Йолу” съставляващ имот № 013216 с площ от 7.666дка, четвърта категория, при граници и съседи на имота имоти с номера както следва : 013113, 013217, 013130 и 013114.

         ОСЪЖДА на осн. чл.78, ал.1 от ГПК ответниците А.Ш.О., ЕГН – **********, Лютфуллах Ш.О., ЕГН - ********** и Е.Ш.О., ЕГН – ********** ДА ЗАПЛАТЯТ СОЛИДАРНО НА ищците  А.Я. Сюлюман и Ш.М.Д. ЗА РАЗНОСКИ ПО ДЕЛОТО сума в общ размер на 817.29 /осемстотин и седемнадесет лева и двадесет и девет стотинки/.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните чрез Районен съд - Исперих пред въззивна инстанция                             Окръжен съд – Разград.

 

       РАЙОНЕН СЪДИЯ :