РЕШЕНИЕ
№ 997
гр. гр. Хасково, 03.12.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, VІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на седемнадесети ноември през две хиляди двадесет и
пета година в следния състав:
Председател:Валентина Ж. Иванова
при участието на секретаря Ваня З. Кирева
като разгледа докладваното от Валентина Ж. Иванова Гражданско дело №
20245640103253 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба, подадена от И. С. К.,
ЕГН ********** и Г. В. К., ЕГН **********, двамата със съдебен адрес –
**********, против Р. Г. К., ЕГН **********, от **********.
В исковата молба ищците твърдят, че с ответницата били съсобственици
на недвижим имот, придобит по наследство, а именно: Самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 77195.735.200.1.24 по КККР, одобрени със Заповед №
РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК, с последно изменение на КККР, засягащо
самостоятелния обект от 22.10.2020г., с адрес на имота – *************,
който самостоятелен обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор
77195.735.200.1; Предназначение: Жилищна сграда – многофамилна; Сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор 77195.735.200;
Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна
или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой нива на
обекта: 1; с площ от 71 кв.м.; прилежащи части: таванско помещение, избено
помещение и с 4.33 % идеални части от общите части на сградата; Съседни
самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 77195.735.200.1.23; Под
обекта: 77195.735.200.1.18; Над обекта: няма. Посочва се още в исковата
молба, че процесният имот бил тяхно семейно жилище, където живеели
заедно с общия им наследодател В. К.. Двамата ищци постоянно пребивавали
и обитавали недвижим имот в *********, тъй като от 2015г. ищцата И. К. била
1
във фактическа раздяла с наследодателя им В. К.. Именно той бил последният,
който обитавал процесния недвижим имот до неговата кончина на 16.06.2016г.
в гр.Хасково. Ответницата Р. К. от 1986г. трайно пребивавала в А. и на
посочения в исковата молба адрес в гр.София. Вече осем години ищците се
опитвали да проведат разговор с ответницата и да намерят решение за
прекратяване на съсобствеността, но тези опити се оказали неуспешни, поради
което молят съда да постанови решение, с което да допусне делба на
процесния имот, с оглед притежаваните от страните квоти, а именно – по 1/4
ид.ч. за всеки един от ищците и 1/2 ид.ч. за ответницата.
Ответницата намира предявения иск за допустим и основателен, като
счита, че съдът следва да допусне делба на процесния недвижим имот при
посочените в исковата молба квоти.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в
тяхната съвкупност, във връзка с твърденията на страните, приема за
установено от фактическа страна следното:
Безспорно по делото се установява, че страните са съсобственици на
имота, предмет на настоящия иск за делба.
Видно от представения Нотариален акт за покупка на апартамент от СП
“Жилищно строителство“ - Хасково № 183, том II, дело № 712/27.07.1966г. на
РС-Хасково е, че лицата Г. В. К. и Й. М. К. са придобили право на собственост
върху апартамент № 19 в новопостроен жилищен блок на *********, състоящ
се от две стаи, хол, кухня и сервизни помещения, с площ от 71 кв.м., на 4
етаж, при съседи: К. С. и Г. и А. К., с таванско помещение при съседи: А. Х. и
стълбище, с избено помещение при съседи: И. и Д. Б. и Г. и А. К., задено с 4.33
% идеални части от общите части на блока и от отстъпеното право на строеж
върху парцел V от 1581 кв.м. в квартал 545 по плана на гр.Хасково.
Представи се и Схема на процесния имот № 15-901110-04.09.2024г., в
която като собственици са записани наследниците на Г. В. К. и Й. М. К..
Представи се и Удостоверение за данъчна оценка на имота, издадено от
Община Хасково, като от посочените документи се установява и
идентичността на имота с този по представения нотариален акт на
наследодателите.
От приетото като доказателство Удостоверение за наследници на
лицето Г. В. К., б.ж. на гр.Хасково, чиято смърт е настъпила на 27.04.1978г. се
установява, че е оставил за свои наследници именно страните в настоящия
процес, като ответницата Р. Г. К. е негова дъщеря, ищцата И. С. К. е съпруга
на починалия през 2016г. негов син - В. Г. К., а ищецът Г. В. К. - син на В. Г. К..
При така възприетата фактическа обстановка, съдът достигна до
следните правни изводи:
2
По отношение на имота, предмет на настоящия иск за делба, съдът
намира, че по несъмнен начин се установи, че страните по делото притежават
право на собственост върху същия в квоти, както следва: двамата ищци по 1/4
ид.ч. всеки един от тях, а ответницата - 2/4 ид.ч. Самите те не спорят по този
съществен и основно релевантен за делото факт, както и че не могат
доброволно да си поделят имота.
Ето защо, съдът намира, че следва да се уважи предявения иск с правно
основание чл.34 от ЗС, вр. чл.69, ал.1 от ЗН и да се допусне делба на описания
в исковата молба имот между страните по делото, при квотите, посочени по-
горе.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между И. С. К., ЕГН
**********, Г. В. К., ЕГН **********, и Р. Г. К., ЕГН **********, на следния
техен съсобствен недвижим имот, а именно: : Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 77195.735.200.1.24 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-
63/05.10.2006г. на ИД на АК, с последно изменение на КККР, засягащо
самостоятелния обект от 22.10.2020г., с адрес на имота – *************,
който самостоятелен обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор
77195.735.200.1; Предназначение: Жилищна сграда – многофамилна; Сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор 77195.735.200;
Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна
или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой нива на
обекта: 1; с площ от 71 кв.м.; прилежащи части: таванско помещение, избено
помещение и с 4.33 % идеални части от общите части на сградата; Съседни
самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 77195.735.200.1.23; Под
обекта: 77195.735.200.1.18; Над обекта: няма, при квоти: 1/4 ид.ч. за И. С. К.;
1/4 ид.ч. за Г. В. К. и 2/4 ид.ч. за Р. Г. К..
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Хасково в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Хасково:/п/ не се чете
3
Вярно с оригинала!
Секретар: В.К.
4