П Р
О Т О
К О Л
Град София, 17.11.2021 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, Гражданско
отделение, І-10 състав в публично съдебно заседание на седемнадесети ноември,
две хиляди двадесет и първа година, в следния състав:
|
Председател: |
Д.
ЗИСОВА |
|
|
|
|
|
|
Секретар: |
Евдокия-Мария
Панайотова |
|
сложи за разглеждане докладваното от съдия ЗИСОВА гражданско дело № 3509 по описа за
2020 г.
На именното
повикване в 09.18 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ „Г.0.“ ЕООД, уведомен по реда на чл.142, ал.3 ГПК,
представлява се от адв. Т., с пълномощно от днес.
ОТВЕТНИЦИТЕ А.П. К., П.П. К. и О.В.М., уведомени по
реда на чл.142, ал.3 ГПК, представляват се от адв. Г., с пълномощно по делото и
се явяват лично.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Адв. Т. и адв. Г. -
Постигнахме съгласие за доброволно решаване на спора, молим да одобрите
спогодбата и да прекратите делото. Постигнахме спогодба в следния смисъл:
С П О Г О Д Б А
Днес, 17.11.2021
година в гр.София, се сключи настоящата спогодба между:
1.О.В.М., ЕГН: **********,
2.П.П. К., ЕГН: **********
3.А.П. К., ЕГН: **********,
от една страна, и
от друга страна,
4.„ Г.0.“ ЕООД, с
ЕИК ********,
представлявано от управителя А. - К.М.Й., чрез пълномощника по гр. д. №
3509/2020 г., СГС, 10-ти състав адв. Р.Т. Х.;
СТРАНИТЕ отчитайки,
че между тях е висящо гр. д. № 3509/2020 г., СГС, 10-ти състав, което има
за предмет предаване на владението на жилище - апартамент № 9, с идентификатор
68134.905.1040.1.9, находящ се в гр. София, район
„Лозенец“, ул. „*********и насрещен иск за заплащане на подобрения в размер
на 16 049.44 лева, както и предявено на основание чл.103 от ЗЗД прихващане
с претенция за наем на имота за период от три години, сключиха следното
споразумение:
І.ПРЕДМЕТ
Чл.1.1 С
настоящето споразумение страните се съгласяват доброволно да уредят отношенията
си по повод посоченото по горе дело, по следния начин, поради което постигнаха
следната спогодба:
Чл.1.2 Дружество „Г.0.“ ЕООД с ЕИК ******** се задължава в
десетдневен срок, считано от подписване на настоящото споразумение да преведе
по следната сметка на О.В.М. - IBAN ***, ЦКБ АД, сумата от 15 000
/петнадесет хиляди/ лева.
Чл.2.1. От своя страна О.В.М., А.П. К.
и П.П. К. признават, че „Г.0.“ ЕООД с ЕИК ******** е собственик на процесния
имот и се задължават да опразнят и да предадат в срок до 31.01.2022 г. владението
на „Г.0.“ ЕООД с ЕИК ******** на процесния имот - АПАРТАМЕНТ № 9 /девет/,
находящ се на втори етаж, със застроена площ от 100,35 кв.м. /сто цяло тридесет
и пет стотни/, състоящ се от: антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две
бани с тоалетна и две тераси, при съседи: апартамент № 8 /осем/, стълбище,
двор, калкан и коридор, заедно с 4, 83 % /четири цяло осемдесет и три стотни
върху сто/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху мястото, заедно с МАЗЕ № 16 /шестнадесет/, находящо се на сутерен, с площ
от 1, 83 /едно цяло и осемдесет и три стотни/ кв.м., при граници: мазе № 17
/седемнадесет/, мазе № 15 /петнадесет/, коридор, паркомясто № 2/две/,
паркомясто № 3 /три/, заедно с 0, 03 % /нула цяло и три стотни върху сто/
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото,
представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 68134.905.1040.1.9 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-739/21.11.2017 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена
заповед за изменение в КККР; адрес на имота: гр. София, район „Лозенец“, ул. „*********ап.9;
самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 68134.905.1040; предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент; брой нива на обекта:1; посочена в документа площ: 100.35 кв.м.;
прилещажи части: 4.83% ид.части от общ. части на сгр.; мазе 16 с площ 1,83
кв.м. и 0.03% ид.ч. от общ. части на сградата; Ниво:1 - съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 68134.905.1040.1.8; под обекта:
68134.905.1040.1.3, 68134.905.1040.1.26, 68134.905.1040.1.4; над обекта:
68134.905.1040.1.14; Стар идентификатор: няма, съгласно схема, най-късно на
31.01.2022 година, като имотът следва да бъде предаден на дружеството в следния
вид: в състоянието, в което се намира към датата на подписване на настоящото споразумение,
със съществуващите инсталации и разпределителни табла, подови настилки, входна
и интериорни врати, кухненски шкафове, вграден шкаф във входното антре,
оборудване на сервизни помещения, облицовка на стени и с платени сметки за
консумативите за ползването на имота /електричество, вода и др./ до датата на
окончателното предаване на имота.
За периода от датата на сключване на
споразумението до 31.01.2022 година първите три страни не дължат наем на
дружеството-ищец.
Чл.2.2
Дружество „Г.0.“ ЕООД заявява и се съгласява, че първите три страни по
спогодбата не му дължат обезщетение /наем/ за ползване на имота, описан
подробно в чл.2.1, за минал период.
Чл.3.1 В случай, че
дружеството не изпълни своето задължение да плати уговорената сума от 15 000
/петнадесет хиляди/ лева, в посочения срок, първите три страни по спогодбата
имат право да упражнят право на задържане върху процесния имот - апартамент № №
9, находящ се в гр. София, район „Лозенец“, ул. „*********, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.905.1040.1.9 до изплащане на
сумата. В този случай дружеството, освен уговорената сума, дължи и неустойка в
размер на 1500 /хиляда и петстотин/ лева.
Чл.3.2 В случай, че
първите три страни по спогодбата не изпълнят насрещното си задължение да
опразнят имота - предмет на делото и при условие, че дружеството е заплатило
сумата от 15 000 /петнадесет хиляди / лева, то същите дължат солидарно
обезщетение за ползването на имота в размер на 1000 /хиляда/ лева месечно до
окончателното му предаване.
Чл.3.3 Със сключване и
изпълнение на задълженията, поети с настоящата спогодба, страните заявяват, че
всички техни имуществени отношения по повод на описания по-горе имот са уредени
и същите
нямат и няма да имат за в бъдеще каквито и да било имуществени,
неимуществени или други претенции един
спрямо друг.
Чл.3.3 Настоящата
спогодба подлежи на одобрение от съда по гр. д. № 3509/2020 г., СГС, 10-ти
състав.
1………………………………………………………………………….
2…………………………………………………………………………..
3………………………………………………………………………….
4…………………………………………………………………………..
СЪДЪТ, като
взе предвид, че постигнатата спогодба не противоречи на закона и морала и
изчерпва предмета на делото
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 3509/2020 г. по
описа на СГС, 1-во ГО, 10-и състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в частта, с която производството е
прекратено подлежи на обжалване пред САС в едноседмичен срок от днес.
Адв. Т. и адв. Г. -
Молим да се разпореди връщане на половината от държавната такса.
СЪДЪТ, като взе предвид, че са налице
предпоставките на чл.78, ал.9 ГПК
О П Р Е Д Е Л И:
ДА СЕ ВЪРНЕ на ищеца половината от заплатената за
производството държавна такса в общ размер на 1094.30 лева с вносна бележка на
лист 73 от 03.06.2020 г.
ДА СЕ ВЪРНЕ на ответника половината от заплатената за
производството държавна такса в общ размер на 641.85 лева с вносна бележка на
лист 98 от 03.11.2020 г.
Протоколът е
изготвен в съдебно заседание, което приключи в 09.25 часа.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: