РЕШЕНИЕ
№ 355
гр. Габрово, 18.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на двадесет и трети
юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Боян Хр. Косев
при участието на секретаря Елисавета Б. Илиева
като разгледа докладваното от Боян Хр. Косев Гражданско дело №
20214210101765 по описа за 2021 година
Производството е по съдебна делба във фазата по извършването й.
С решение от 17.02.2022 г. по гражданско дело № 1765 по описа за 2021 г. по
описа на РС- Габрово е допусната съдебна делба на следния недвижим имот, находящ
се в общ. Габрово, както следва: поземлен имот с идентификатор 57675.526.141, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
1965/13.12.2018 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо
самостоятелния обект – 09.06.2021 г., с адрес: село Поповци, общ. Габрово, ул.
*********, с площ 1706 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване:ниско застрояване (до 10 м.), номер по предходен план: 141,
квартал:17, парцел:11,12, при съседи: 57675.526.396, 57675.526.137, 57675.526.138,
57675.526.139, 57675.526.140, 57675.526.364, съгласно скица на поземлен имот № 15-
615365-09.06.2021 г. на СГКК – Габрово, при квоти: 1/6 идеална част - за ХР. ХР. В.,
1/6 идеална част - за Т. ХР. Т., 2/6 идеална част - за Д. ИВ. Т., 1/6 идеална част - за С.
ИЛ. ХР. и 1/6 идеална част - за Г. ИЛ. Д..
С определение от 28.04.2022 г. на осн. чл. 227 ГПК на мястото на починалия на
19.04.2022 г. ответник Т. ХР. Т. са конституирани неговите наследници по закон – В. Т.
Т., ЕГН ********** /син/ и ОГН. Т. Т., ЕГН ********** /син/.
Ищецът ХР. ХР. В. и ответникът Д. ИВ. Т., чрез процесуалните си
представители, заявяват становище за извършване на делбата чрез изнасяне на
процесния имот на публична продан.
1
Ответниците В. Т. Т., ОГН. Т. Т., С. ИЛ. ХР. и Г. ИЛ. Д. редовно призовани, не
вземат становище.
От заключението на съдебно-техническата експертиза се установява, че
процесния имот е реално поделяем на не повече от четири дяла, съгласно чл. 19, ал. 1,
4 и чл. 201, ал. ЗУТ. Съгласно заключението пазарна цена на процесния имот е в
размер на 43760 лева.
Други доказателства от значение за спора не са представени, а необсъдените
такива, съдът намира за неотносими.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение,
намира от фактическа и правна страна следното:
Относно извършването на делбата и претенцията по чл. 349, ал. 2 от ГПК
След като решението за допускане делбата на съсобствени имоти по чл. 344 ГПК
влезе в сила, съсобствеността реално се ликвидира по един от четирите предвидени в
закона способа: а) чрез съставяне на разделителен протокол по чл. 350 ГПК и теглене
на жребий по чл. 352 ГПК; б) чрез разпределяне на съсобствените имоти между
съделителите без теглене на жребий по чл. 353 ГПК, когато съставянето на дялове и
теглене на жребий е невъзможно или много неудобно; в) чрез изнасяне на имота на
публична продан по чл. 348 ГПК, когато се касае до неподеляем имот, който не може
да бъде поставен в един от дяловете, и г) чрез поставяне на имота в дял на един
съделител по чл. 349, ал. 1 или 2 ГПК, когато са налице условията на закона.
Основният способ, предвиден в чл. 348 ГПК, за ликвидиране на съсобствеността
в делбеното производство, когато се касае до неподеляем имот, е изнасянето му на
публична продан. По изключение, ако се касае до неподеляем жилищен имот и са
налице другите изисквания на закона, съсобствеността може да се ликвидира чрез
поставянето му в дял на някой от съделителите – чл. 349, ал. 1 и 2 ГПК.
В настоящия случай никой от съделителите не е предявил претенция за
възлагане на имота по чл. 349, ал. 1 или 2 ГПК, а и посочените хипотези не са налице,
поради което единственият възможен способ за извършване на делбата се явява
изнасянето на публична продан. По смисъла на чл. 348 ГПК неподеляемост е налице,
когато е невъзможно всеки един от съделителите да получи реален дял. Процесният
имот е неподеляем в конкретния случай, тъй като е невъзможно от него да се обособят
реални дялове за всеки от съделителите по делото.
С оглед на изложеното делбата на процесния имот следва да бъде реално
извършена чрез изнасянето му на публична продан съгласно чл. 348 ГПК, при което
всеки съделител ще получи паричната равностойност на своя дял.
Относно разноските по производството
На основание чл. 355, изр. 1 ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които
се събират по ГПК всеки от съделителител следва да бъде осъден да заплати по сметка
2
на РС Габрово държавна такса съобразно стойността на квотата му от съсобствеността,
определена върху установената в настоящото производство актуална пазарна стойност
на процесния делбен имот /43760 лв./, както следва: ХР. ХР. В. – 291.73 лева, В. Т. Т. и
ОГН. Т. Т. – общо 291.73, Д. ИВ. Т. – 583.47 лева, С. ИЛ. ХР. - 291.73 лева, Г. ИЛ. Д. –
291.73 лева.
Така мотивиран, Районен съд - Габрово,
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК следния
допуснат до съдебна делба недвижим имот находящ се в общ. Габрово, както следва:
поземлен имот с идентификатор 57675.526.141, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1965/13.12.2018 г. на ИД на
АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо самостоятелния обект – 09.06.2021
г., с адрес: село Поповци, общ. Габрово, ул. *********, с площ 1706 кв. м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:ниско
застрояване (до 10 м.), номер по предходен план: 141, квартал:17, парцел:11,12, при
съседи: 57675.526.396, 57675.526.137, 57675.526.138, 57675.526.139, 57675.526.140,
57675.526.364, съгласно скица на поземлен имот № 15-615365-09.06.2021 г. на СГКК –
Габрово, като получената при публичната продан сума се разпредели както следва: 1/6
за ХР. ХР. В., 1/6, разпределена поравно между наследниците на починалия по време
на процеса ответник Т. ХР. Т. - В. Т. Т. и ОГН. Т. Т., 2/6 за Д. ИВ. Т., 1/6 за С. ИЛ.
ХР. и 1/6 за Г. ИЛ. Д..
ОСЪЖДА ХР. ХР. В., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. „**********”
№ 7, вх. Б, ет. 4, ап. 24 да заплати по сметка на Районен съд - Габрово, на основание
чл. 355, изр. 1 ГПК вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК, държавна такса в размер на 291.73 лева /двеста деветдесет и един
лева и седемдесет и три стотинки/, както и 5 /пет/ лева в случай на служебно издаване
на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА В. Т. Т., ЕГН **********, с адрес: гр. Габрово, ул. „******” № 8 и
ОГН. Т. Т., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. „*******” № 4, 470А, ет. 9, ап. 51
да заплатят по сметка на Районен съд - Габрово, на основание чл. 355, изр. 1 ГПК вр.
чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК,
държавна такса в размер на общо 291.73 лева /двеста деветдесет и един лева и
седемдесет и три стотинки/, както и 5 /пет/ лева в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Д. ИВ. Т., ЕГН **********, с адрес: гр. Балчик, ж.к. „*****” № 13,
вх. А, ет. 2, ап. 5 да заплати по сметка на Габровския районен съд, на основание чл.
3
355, изр. 1 ГПК вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК, държавна такса в размер на 583.47 лева /петстотин осемдесет и
три лева и четиридесет и седем стотинки/, както и 5 /пет/ лева в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА С. ИЛ. ХР., ЕГН **********, с адрес: гр. Пловдив, ул. „*********”
№ 18, ет. 8, ап. 23 да заплати по сметка на Районен съд - Габрово, на основание чл.
355, изр. 1 ГПК вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК, държавна такса в размер на 291.73 лева /двеста деветдесет и един
лева и седемдесет и три стотинки/, както и 5 /пет/ лева в случай на служебно издаване
на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Г. ИЛ. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. Пловдив, ул. „**********”
№ 4 да заплати по сметка на Районен съд - Габрово, на основание чл. 355, изр. 1 ГПК
вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК,
държавна такса в размер на 291.73 лева /двеста деветдесет и един лева и седемдесет и
три стотинки/, както и 5 /пет/ лева в случай на служебно издаване на изпълнителен
лист.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Габрово в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Габрово: _______________________
4