Р Е Ш Е Н И Е
Номер 260595 05.11.2020
г. Град Бургас
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Бургаският районен съд Х граждански състав
На дванадесети октомври Година 2020
В открито заседание в следния състав:
Председател: Димана Кирязова-Вълкова
Секретар:
Станка Атанасова
като разгледа докладваното гр.д. №
8818 по описа за 2019 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по повод
предявения от „СТАВЕН“ АД против С.И.С.
и Г.И.М. и допълнително уточнен иск за приемане за установено по отношение на
ответниците, че ищецът е собственик на следните недвижими имоти:
1/ поземлен имот с начин на трайно
ползване – нива, с площ от 10,100 дка (десет
декара и сто квадратни метра), категория на земята при неполивни условия:
трета, съставляващ имот № 006097 (шест
хиляди деветдесет и седем) в землището на с. К******, с ЕКАТТЕ 40381
(четиридесет хиляди триста осемдесет и едно), в местността „Сухата река“, при граници и
съседи: № 006096 - нива, № 000118 - полски път, № 006091 - нива, № 006085 - нива, № 006084 - нива, № 000037
- водоем, като имотът е образуван от имот № 006038;
2/ поземлен имот
с начин на трайно ползване – нива, с
площ от 9,100 дка (девет
декара и сто квадратни метра), категория на земята при неполивни условия: трета,
съставляващ имот № 003033 (три
хиляди тридесет и три) в землището на с. *********, с ЕКАТТЕ 40381 (четиридесет
хиляди триста осемдесет и едно), в местността
„Малък курдив“,
при граници и съседи: № 003034 - нива, № 000169 - полски път, № 003021
– овощна градина, № 003019 – нива, № 003063 - нива, № 003064 - нива, като
имотът е образуван от имот № 003013;
3/ поземлен имот
с начин на трайно ползване – лозе, с площ от 1,800 дка (един
декар и осемстотин квадратни метра), категория на земята при неполивни условия:
четвърта, съставляващ имот № 005293 (пет
хиляди двеста деветдесет и три) в землището на с. К********, с ЕКАТТЕ 40381
(четиридесет хиляди триста осемдесет и едно), в местността „Лисичите дупки“, при граници и
съседи: № 005292 - лозе, № 005011 - нива, № 005294 - лозе, № 000029 - полски
път, като имотът е образуван от имот № 005020.
Претендира се и присъждане на направените от
ищеца разноски по делото. Ищецът твърди, че на 08.04.2009 г. е закупил
процесните имоти от първия ответник, като продажбата е отразена в имотния
регистър и от момента на покупката до настоящия момент имотите се владеят от
ищеца чрез трети лица, на които той ги отдава под наем. Твърди се също така, че
през лятото на тази година ищецът е установил, че на 03.06.2013 г. ответникът С.С.
е продал втория и третия процесни имота на ответницата Г.М., а на 07.08.2013 г.
й е продал и първия от гореописаните три имота, което е наложило предявяване на
настоящия иск. В съдебно заседание се явява процесуален
представител на ищеца, който поддържа иска, като моли да бъде постановено
неприсъствено решение. Представени са писмени доказателства.
Така предявеният установителен иск е с
правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК, като същият е редовен и допустим.
В законоустановения едномесечен срок ответниците
не са подали отговори на исковата молба, не са изразили становища по съществото
на спора, не са ангажирали доказателства. Ответниците не се явят лично в
съдебно заседание и не изпращат процесуални представители,
редовно призовани, като липсва и искане за разглеждане на делото в тяхно
отсъствие.
Първоначално като ответник по делото е
било конституирано и „ТРАКИЙСКИ ЗЕМИ“ ЕООД, но с молба от 23.01.2020 г. искът
против този ответник е оттеглен и производството по отношение на него е
прекратено с Определение № 793/27.01.2020 г.
След
преценка на събраните по делото доказателства и разпоредбите на закона, съдът
намира за установено от фактическа и правна страна следното:
По делото са представени писмени доказателства
(Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по наследство по
ЗСПЗЗ и делба № 126, т. XIII, дело №
7085/1997 г. от 06.08.1997 г. на нотариус А. Д., Констативен нотариален акт по ЗСПЗЗ № 7, т. III, дело № 1407/1997 г. от 26.02.1997 г. на нотариус Д. Р.,
Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 102, т. I,
рег. № 2439/2009 г. от 08.04.2009 г. на нотариус Ц. А., Протокол от заседание
на Общото събрание на „СТАВЕН“ ООД, 3 справки за имоти от СВ – Бургас, 11
договора за наем на земеделска земя, Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 170, т. II, рег. №
3507, дело № 327/2013 г. от 03.06.2013 г. на нотариус К. К. и Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 170, т. III,
рег. № 5295, дело № 512/2013 г. от 07.08.2013 г. на нотариус К. К.), които не
са оспорени от ответника и от които може да се направи обоснован извод за
вероятна основателност на предявения иск, тъй като от същите се установява, че
ищецът е закупил процесните недвижими имоти от С.С. през 2009 г. и от тогава до
настоящия момент ги владее непрекъснато като ги отдава под наем на трети лица,
а през 2013 г. праводателят му С. е продал втори път тези имоти на ответницата М.,
без да е бил техен собственик, съответно тя не би могла да стане собственик на
имотите.
Предвид установената вероятна
основателност на иска и тъй като никой от двамата ответници не е представил
отговор на исковата молба, същите не са се явили в съдебно заседание, без да са
поискали разглеждане на делото в тяхно отсъствие, като същите са били уведомени
за последиците от непредставянето на отговор и неявяването им по делото, съдът
намира, че са налице условията на чл. 238, ал. 1 и чл. 239 от ГПК за
постановяване на неприсъствено решение по делото, като предявеният иск следва
да бъде уважен изцяло, без решението да се мотивира по същество.
Предвид
крайното решение на съда по съществото на спора и на осн. чл. 78, ал. 1 от ГПК
ответниците следва да заплатят на ищеца направените от него разноски в
настоящото производство, които са в размер на 664 лв., съгласно представения
списък на разноските и приложените доказателства за сторените разходи.
Мотивиран от гореизложеното и на осн.
чл. 239 от ГПК, Бургаският районен съд
Р Е
Ш И :
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на С.И.С., ЕГН **********,***, и Г.И.М.,
ЕГН **********,***, че „СТАВЕН“ АД, ЕИК: *********, със
седалище и адрес на управление гр. Сливен, ул. „Добри Чинтулов“ № 16,
представлявано от С. И. С., ет. 4, е собственик на следните недвижими
имоти:
1/ поземлен имот с начин на трайно
ползване – нива, с площ от 10,100 дка (десет
декара и сто квадратни метра), категория на земята при неполивни условия:
трета, съставляващ имот № 006097 (шест
хиляди деветдесет и седем) в землището на с. К., с ЕКАТТЕ 40381 (четиридесет
хиляди триста осемдесет и едно), в местността
„Сухата река“,
при граници и съседи: № 006096 - нива, № 000118 - полски път, № 006091
- нива, № 006085 - нива, № 006084 - нива,
№ 000037 - водоем, като имотът е образуван от имот № 006038;
2/ поземлен имот
с начин на трайно ползване – нива, с
площ от 9,100 дка (девет
декара и сто квадратни метра), категория на земята при неполивни условия:
трета, съставляващ имот № 003033 (три
хиляди тридесет и три) в землището на с. К*****, с ЕКАТТЕ 40381 (четиридесет
хиляди триста осемдесет и едно), в местността
„Малък курдив“,
при граници и съседи: № 003034 - нива, № 000169 - полски път, № 003021
– овощна градина, № 003019 – нива, № 003063 - нива, № 003064 - нива, като
имотът е образуван от имот № 003013;
3/ поземлен имот
с начин на трайно ползване – лозе, с площ от 1,800 дка (един
декар и осемстотин квадратни метра), категория на земята при неполивни условия:
четвърта, съставляващ имот № 005293 (пет
хиляди двеста деветдесет и три) в землището на с. К*********, с ЕКАТТЕ 40381
(четиридесет хиляди триста осемдесет и едно), в местността „Лисичите дупки“, при граници и
съседи: № 005292 - лозе, № 005011 - нива, № 005294 - лозе, № 000029 - полски
път, като имотът е образуван от имот № 005020.
ОСЪЖДА С.И.С.,
ЕГН **********,***, и Г.И.М., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТЯТ на „СТАВЕН“ АД, ЕИК: *********, със
седалище и адрес на управление гр. Сливен, ул. „Добри Чинтулов“ № 16,
представлявано от С. И. С., сумата от
664,00 лв. (шестстотин шестдесет и четири лв.), представляваща направените от
ищеца разноски по делото.
Решението
не подлежи на обжалване.
ДА
СЕ ВРЪЧАТ на страните преписи от решението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/
Вярно с оригинала:
СА