Р Е Ш Е Н И Е
Номер 2014 08.12.2017
г. Град
Бургас
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаският районен съд Х
граждански състав
На петнадесети ноември Година 2017
В открито заседание в следния състав:
Председател: Димана Кирязова- Вълкова
Секретар: С.
Атанасова
като разгледа докладваното гр.д. № 2543
по описа за 2016 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е образувано по повод предявения от И.Т.Х. против В.Н.Я., Д.Н.Ж., С.Т.В., Б.Д.Я.
и И.Д.И. иск за делба на следните недвижими имоти:
1/
изоставена нива с площ от 1,444 дка, девета категория, м. „К.”, представляваща
имот № 002018 по плана за земеразделяне в землището на с. Н.П., при граници и
съседи: № 002017, № 002015, № 002014, № 002019, № 001022;
2/
лозе с площ от 3 дка, пета категория, м. „И.”, представляващо имот № 051005 по
плана за земеразделяне в землището на с. Н.П., при граници и съседи: № 051004,
№ 000103, № 051006, № 001022;
3/
нива с площ от 26,003 дка, от които 1 523 дка четвърта категория и 24,480
дка девета категория, м. „Х.”, представляваща имот № 115019 по плана за
земеразделяне в землището на с. Н.П., при граници и съседи: № 115018, № 115027,
№ 115032, № 115023, № 115020, № 115027;
4/
нива с площ от 12,999 дка, четвърта категория, м. „Д.”, представляваща имот №
125015 по плана за земеразделяне в землището на с. Н.П., при граници и съседи:
№ 125016, № 125001, № 125002, № 125014;
5/
нива с площ от 12,999 дка, девета категория, м. „Б. к.”, представляваща имот №
134015 по плана за земеразделяне в землището на с. Н.П., при граници и съседи:
№ 134014, № 000426, № 134016, № 000399;
6/
нива с площ от 35,998 дка, пета категория, м. „Я.”, представляваща имот №
147004 по плана за земеразделяне в землището на с. Н.П., при граници и съседи:
№ 147007, № 147003, № 000159, № 147005;
7/
изоставена нива с площ от 5 дка, девета категория, м. „К. б.”, представляваща
имот № 167009 по плана за земеразделяне в землището на с. Н.П., при граници и
съседи: № 000529, № 171082, № 167010;
8/
нива с площ от 1,052 дка, девета категория, м. „К. с.”, представляваща имот №
010467 по плана за земеразделяне в землището на с. Н.П., при граници и съседи:
№ 000067, № 000590, № 000068, № 010162;
9/
нива с площ от 1,826 дка, девета категория, м. „К.с.”, представляваща имот №
010473 по плана за земеразделяне в землището на с. Н.П., при граници и съседи:
№ 000420, № 010474, № 000068, № 010472, № 010471, № 000067;
10/
лозе с площ от 0,174 дка, пета категория, м. „И.”, редставляващо имот № 063021
по плана за земеразделяне в землището на с. Н.П., при граници и съседи: №
063022, № 063020, № 144036, № 063012,
при
квоти: по 1/6 ид.ч. за всеки от съделителите.
В
исковата молба се твърди, че съделителите са наследници на В.Д.Я.,***, починал
на 01.02.1967 г., като процесните имоти са им били възстановени с Решение № 7/
24.07.1998 г., Решение № 39/28.04.2000 г. и Решение № 9/01.08.2000 г. по
преписка № 5009 от 18.11.1991 г. на ПК - Приморско. Твърди се също така, че
страните не могат да прекратят доброволно съсобствеността между тях, поради
което е предявен настоящия иск. В съдебно заседание се явява процесуален представител
на ищцата, който поддържа иска, ангажирани са писмени доказателства.
Така предявеният иск за делба е с правно основание чл.
34 от ЗС, като същият е допустим.
В
законоустановения срок по делото са постъпили отговори от ответниците И.Д.И., Д.Н.Ж.
и В.Н.Я., като първите две ответници не оспорват предявения иск за делба и
молят да бъде допусната делба на всички имоти при посочените в исковата молба
квоти. Ответникът Я. също не оспорва иска за делба по отношение на имотите с №
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 и 10, както и по отношение на квотите в съсобствеността.
По отношение на имот № 9 в първото съдебно заседание е направил възражение за
изтекла в негова полза 10-годишна придобивна давност, поради което твърди, че е
негова собственост и моли този имот да не бъде допускан до делба. Ответникът Я.
е ангажирал гласни и писмени доказателства в подкрепа на твърденията си.
В
съдебно заседание се явяват процесуални представители на всички ответници, като
процесуалният представител на В.Я. поддържа направеното възражение за изтекла в
негова полза придобивна давност по отношение на единия от делбените имоти, а
представителите на останалите съделители оспорват това възражение като
неоснователно и молят то да бъде отхвърлено и да бъде допусната делба на всички
имоти, описани в исковата молба.
След преценка на събраните по делото доказателства,
доводите на страните и приложимите законови разпоредби, съдът намира за
установено от фактическа и правна страна следното:
Видно от представеното по делото удостоверение за
наследници, страните по делото са законни наследници на общия В.Д.Я.,***,
починал на 31.01.1967 г., като ответниците В.Я. и Д.Ж. са деца на Н. В. Я. -
починал син на общия наследодател, ищцата И.Х. и ответницата С.В. са дъщери на
Т. В. Х. - починала дъщеря на общия наследодател, а ответниците И.И. и Б.Я. са
деца на Д. Я. – починал син на наследодателя. При така установените родствени
връзки между страните по делото и техния общ наследодател В.Д.Я., съдът намира,
че наследствените квоти на всички съделители са равни – по 1/6 ид.ч. за всеки
от тях
По делото са представени копия на три решения на
ПК-Приморско, издадени по преписка № 5009 от 18.11.1991 г., с които на
наследниците на В.Д.Я. е било възстановено правото на собственост върху всички процесни
имоти, като за част от тях възстановяването е извършено с план за земеразделяне,
а за друга част- в стари реални граници. В стари реални граници е възстановено
и правото на собственост върху спорния между страните имот, а именно нивата от
1,826 дка в м. „К. с.“. Видно е също така от приложените протоколи, че съделителите са били въведени във владение на
имотите.
По направеното от ответника В.Я. възражение за изтекла
в негова полза придобивна давност по отношение на горепосочения имот, съдът
намира следното:
Ответникът Я. претендира, че началото на давностното
му владение датира от 2000 г., когато след реституцията на имота последният е
бил завладян от неговия баща Н. Я., а през 2004 г. владението е било предадено на
ответника и от тогава той упражнява еднолично владение върху имота, което никой
от останалите наследници не е оспорвал и не е заявявал правата си върху имота.
Видно от представеното заявление вх. № 242/18.11.1991
г. по описа на ОПК – с. Н.П., същото е подадено от Н. Я. в качеството му на
наследник на В.Д.Я. и с него е поискано възстановяването на правото на
собственост върху 17 земеделски имота, включително и на харман от 2 дка в м. „К.
с.“, като ответникът твърди, че нивата от 1,826 дка представлява част от този
харман. По образуваната въз основа на това заявление реституционна преписка е
издадено и Решение № 39/28.04.2000 г. на ПК – Приморско, с което на
наследниците на В.Я. е възстановено правото на собственост в стари реални
граници на нива от 1,826 дка в м. „К. с.“, имот № 10473.
Представено е и удостоверение от 30.11.1999 г.,
издадено от ПК –Приморско, съгласно което Н. Я. не е заявил за възстановяване в
законоустановения срок правото на собственост върху харман от 1,826 дка в м. „К.
с.“ – имот № 10473.
По делото е представено извлечение от разписен лист
към плана на с. Н.П. от 1982 г., в който имот № 473, представляващ дворно
място, за което е отреден УПИ ХІ-473, е записан като собственост на Н. Я., но
съдът намира, че този имот е различен от процесната нива от 1,826 дка и този
разписен лист не представлява дори индиция за право на собственост върху
спорния имот.
Представени са и две удостоверения, издадени от „ЕВН
Електроразпределение“ ЕАД и „Водоснабдяване и канализация“ ЕАД, от които е
видно, че ответникът В.Я. е титуляр на партидите за ток и вода, разкрити за
имот № 010473 по КВС в земл. на с. Н.П..
Останалите писмени доказателства, които са представени
от ответника В.Я., съдът намира за ирелевантни са повдигнатия спор относно
собствеността върху имота на посоченото основание, поради което не се налага
същите да бъдат обсъждани.
В съдебно заседание на 05.12.2016 г. са разпитани
свидетелите С. Ж. и М. М..
Св. Ж. твърди, че е съсед на спорната нива, която е
била обработвана от бащата на В.Я. и от него самия, а около 2004 г., когато
бащата на ответника се е разболял, той е дал имота на В.Я.. Свидетелят твърди,
че имотът се поддържа от В.Я., ограден е с мрежа с бетонни колове, има направени
железни врата и портал, в имота има постройки, има ток и вода. Според свидетеля
имотът не е влизал в ТКЗС, а бащата на В.Я. си го е владял. Заявява, че не е
виждал в имота други хора, освен ответника и неговия баща, като твърди, че
редовно минава покрай този имот, тъй като на 200 метра има свой собствен
наследствен имот. Свидетелят също така твърди, че бащата на Н. Я. е бил член на
ТКЗС, като Н. е получил този имот от баща си, а след това го е дал на сина си В.Я..
Св. М. заявява, че през 1984 г. е строил сграда в имот
в съседство с хармана на Н. Я.. Според него до 2004 г. харманът е ползван от Н.
и синът му В., а след това се ползва само от В.Я.. Според свидетеля имотът има
входна врата с катинар и портал с катинар, като той не е виждал в имота никой
друг освен В. и сина му. Твърди, че в имота има засята люцерна, има и стопански
сгради, направени от Н. Я., където той е отглеждал животни. Заявява, че В.Я. е прекарал
ток и вода в имота, а през 2016 г. е поставил голяма цистерна за вода, от която
да полива насажденията там.
При
така ангажираните доказателства, съдът намира, че възражението на ответника е
неоснователно и недоказано по следните съображения:
В
случая от свидетелските показания се установи, че от 2000 г. до 2004 г. целият
имот е бил държан от бащата на ответника В.Я., а от 2004 г. до настоящия момент
имотът се държи от ответника, т.е. доказа се, че от 2004 г. до сега именно
ответникът осъществява фактическата власт върху целия имот.
Не
се доказа обаче по делото, че ответникът е довел до знанието на останалите
съсобственици намерението си да владее целия съсобствен имот като свой, а само фактът
на осъществяване на такова владение през определения в закона период от време
не е достатъчен да обоснове придобиване на имота по давност.
Следва
да се посочи също така, че съгласно Тълкувателно решение № 1/06.08.2012 г.,
постановено по тълк.д. № 1/2012 г. на ОСГК на ВКС, в отношенията между
сънаследници оборимата презумпция на чл. 69
ЗС не се прилага, т.е. не може да се приеме, че владелецът държи цялата
съсобствена вещ като своя, докато не бъде доказано, че я държи за другиго. Напротив
- когато съсобствеността е възникнала от наследяване и единият от съсобствениците
е установил фактическа власт върху цялата вещ, включително и върху чуждите
идеални части, той трябва да докаже, че е извършил действия, с които явно и
недвусмислено да е довел до знанието на останалите съсобственици намерението си
да владее за себе си и техните идеални части, т.е. да е отрекъл техните права
явно и недвусмислено, а в случая липсват доказателства за извършване на такива
действия от страна на ответника В.Я.. Такива действия не представляват нито откриването
на партиди за ток и вода на негово име, нито поставянето на заключващи се врата
и портал на оградата на имота, нито поставянето на цистерна с вода, служеща за
напояване на насажденията в имота, тъй като тези действия представляват
действия по обикновено ползване на съсобствения имот.
Предвид горното съдът намира, че имот № 010473 по плана за земеразделяне в землището на с. Н.П.
също е съсобствен между страните по делото, поради което следва да бъде
допусната делба и на този имот при посочените от ищцата квоти.
Мотивиран от гореизложеното и на осн. чл. 34, ал. 1 от
ЗС и чл. 69, ал. 1 от ЗН, Бургаският районен съд
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между И.Т.Х., ЕГН **********,***, В.Н.Я., ЕГН **********,***, Д.Н.Ж.,
ЕГН **********,***, С.Т.В., ЕГН **********,***, Б.Д.Я., ЕГН **********,***, и И.Д.И., ЕГН **********,***, на следните съсобствени
между страните имоти, придобити по наследство от Х.Н. ***, починал на ....
г., а именно:
1/ имот
№ 002018 (нула, нула, две, нула, едно, осем) по КВС на с. Н.П., общ. Приморско,
ЕКАТТЕ 52129, представляващ изоставена нива с площ от 1,444 дка в м. „К. с.”,
девета категория, при граници и съседи: имот № 002017 - изоставена нива на „КРИС-МАРИ-2008“
ООД, имот № 002015 - изоставена нива на А. И. В., имот № 002014 - изоставена
нива на насл. на С. Т. П., имот № 002019 - изоставена нива на „КРИС-МАРИ-2008“
ООД, имот № 001022 - полски път на Кметство с. Н.П.,
2/ имот
№ 051005 (нула, пет, едно, нула, нула, пет) по КВС на с. Н.П., общ. Приморско,
ЕКАТТЕ 52129, представляващ лозе с площ от 3 дка в м. „И.”, пета категория, при
граници и съседи: имот № 051004 - лозе на насл. на С. В. Т., имот № 000103 -
полски път на Кметство с. Н.П., имот № 051006 - лозе на насл. на С. М. Р., имот
№ 001022 - полски път на Кметство с. Н.П.,
3/ имот
№ 115019 (едно, едно, пет, нула, едно, девет) по КВС на с. Н.П., общ.
Приморско, ЕКАТТЕ 52129, представляващ нива с площ от 26,003 дка в м. „Х.”, от
които 1,523 дка четвърта категория и 24,480 дка девета категория, при граници и
съседи: имот № 115033 - нива на „КРИС-МАРИ-2008“ ООД, имот № 115034 - нива на „КРИС-МАРИ-2008“
ООД, имот № 115027 - полски път на Кметство с. Н.П., имот № 115032 - нива на
„КРИС-МАРИ-2008“ ООД, имот № 115035 - нива на Т. Д.М., имот № 115038 - нива на
П.К. М. и др., имот № 115020 - нива на насл. на С. Р. С., имот № 115027 -
полски път на Кметство с. Н.П.,
4/ имот
№ 125015 (едно, две, пет, нула, едно,
пет) по КВС на с. Н.П., общ. Приморско, ЕКАТТЕ 52129, представляващ нива с площ
от 12,999 дка в м. „Д.”, четвърта категория, при граници и съседи: имот №
125016 - нива на С. К. К., имот № 125001 - нива на насл. на М. С. Х., имот № 125002
- нива на Н. Д. Г., имот № 125014 - нива на „КРИС-МАРИ-2008“ ООД, имот № 125019
- полски път на Кметство с. Н.П.,
5/ имот
№ 134015 (едно, три, четири, нула, едно, пет) по КВС на с. Н.П., общ.
Приморско, ЕКАТТЕ 52129, представляващ нива с площ от 12,999 дка в м. „Б. к.”, девета
категория, при граници и съседи: имот № 134014 - нива на П. П. С., имот №
000426 - полски път на Кметство с. Н.П., имот № 134016 - нива на насл. на Х. М.
Н., имот № 000403 – горска стоп. територия на държавата,
6/ имот
№ 147004 (едно, четири, седем, нула, нула, четири) по КВС на с. Н.П., общ.
Приморско, ЕКАТТЕ 52129, представляващ нива с площ от 35,998 дка в м. „Я.”, пета
категория, при граници и съседи: имот № 147018 - нива на насл. на К. Г. К., имот
№ 147016 - нива на насл. на И. Г. Т., имот № 147012 - нива на насл. на С. В. П.,
имот № 147003 - нива на насл. на Д. И. К., имот № 000159 - полски път на
Кметство с. Н.П., имот № 147005 - нива на М. Л. П.,
7/ имот
№ 167009 (едно, шест, седем, нула, нула, девет) по КВС на с. Н.П., общ.
Приморско, ЕКАТТЕ 52129, представляващ нива с площ от 5 дка в м. „К. б.”, девета
категория, при граници и съседи: имот № 000529 – изостав. тр. нас. на Кметство
с. Н.П., имот № 171082 - полски път на Кметство с. Н.П., имот № 167010 -
изоставена нива на насл. на Я. Х. Я.,
8/ имот
№ 010467 (нула, едно, нула, четири, шест, седем) по КВС на с. Н.П., общ.
Приморско, ЕКАТТЕ 52129, представляващ нива с площ от 1,052 дка в м. „К. с.”, девета
категория, при граници и съседи: имот № 000067 - полски път на Кметство с. Н.П.,
имот № 000590 - полски път на Кметство с. Н.П., имот № 000068 - пасище, мера на
Кметство с. Н.П., имот № 010162 - нива на Община Приморско,
9/ имот
№ 010473 (нула, едно, нула, четири, седем, три) по КВС на с. Н.П., общ.
Приморско, ЕКАТТЕ 52129, представляващ нива с площ от 1,826 дка в м. „К. с.”, девета
категория, при граници и съседи: имот № 000420 - жил. територия на ФНМ, имот №
010474 - нива на Община Приморско, имот № 000068 - пасище, мера на Кметство с. Н.П.,
имот № 010472 - нива на Кметство с. Н.П., имот № 010471 - нива на „АГРО РИНГ
ИНДЪСТРИС“ ЕООД, имот № 000067 - полски път на Кметство с. Н.П.,
10/ имот
№ 063021 (нула, шест, три, нула, две, едно) по КВС на с. Н.П., общ. Приморско,
ЕКАТТЕ 52129, представляващ лозе с площ от 0,174 дка в м. „И.”, пета категория,
при граници и съседи: имот № 063022 - лозе на насл. на И. Д. Г., имот № 063020 -
лозе на насл. на Х. Д. Р., имот № 144036 - полски път на Кметство с. Н.П., имот
№ 063012 - полски път на Кметство с. Н.П.,
при следните квоти:
- 1/6 (една шеста) ид.ч. за И.Т.Х.,
- 1/6 (една шеста) ид.ч. за В.Н.Я.,
- 1/6 (една шеста) ид.ч. за Д.Н.Ж.,
- 1/6 (една шеста) ид.ч. за С.Т.В.,
- 1/6 (една шеста) ид.ч. за Б.Д.Я.,
- 1/6 (една шеста) ид.ч. за И.Д.И..
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред
БОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/
Вярно с оригинала:
СА