ДОПЪЛНИТЕЛНО РЕШЕНИЕ
№
ãð.Ðóñå, 09.06.2011ã.
 ÈÌÅÒÎ ÍÀ
ÍÀÐÎÄÀ
ÐÓÑÅÍÑÊÈßÒ
ÐÀÉÎÍÅÍ ÑÚÄ, V-ти
ãð.състав, â
ïóáëè÷íî
çàñåäàíèå
íà шестнадесети май äâå
õèëÿäè è единадесета
ãîäèíà, â
ñúñòàâ:
Ïðåäñåäàòåë: ТАТЯНА И.
ïðè
ñåêðåòàðÿ М.К., êàòî
ðàçãëåäà
äîêëàäâàíîòî
îò ÑÚÄÈßÒÀ ãð.ä.№1537 ïî
îïèñà çà 2009ã.,
çà äà ñå
ïðîèçíåñå,
ñúîáðàçè:
Искът å
çà äåëáà íà
íàñëåäñòâî
ïî ÷ë.69 è ñë.
îò ÇÍ.
С
решение №287/26.02.2010г. по настоящото дело съдът е допуснал до съдебна делба
между тримата съделители при равни права дворно място
в м.Стълпище, общ.Иваново, подробно описаните
шест зем.земи
и поименни компенсаторни бонове. Със същото решение съдът е отменил
определението си за включване в делбената маса на
недвижим имот – дворно място в с.Горно Абланово от 3,500 кв.м., със застроени в него къща, зимник, хамбар, сайвант и сая, а
по плана на селото съставляващо парцел IХ-99 в кв.29, при граници: П.Т.Б., Л.В.М.
и от две страни улица.
С
определение №220/21.06.2010г. по в.гр.д.№305/2010г.
РОС отменя решението на настоящия състав в частта с характер на определение и
връща делото на районния съд за продължаване съдопроизводството по иска за
делба на имота в с.Горно Абланово.
При
новото разглеждане на делото ищците А.М.Й. и К. М.А.,
чрез процесуалния си представител, излагат съображения за отхвърляне иска за
делба досежно този имот.
Ответницата
П. М.Й. счита, че са налице
достатъчно доказателства за собствеността на наследодателя на страните върху
имота, който никога не е бил отчуждаван или включван в обединение на зем.производители. Моли същият
имот да бъде допуснат до съдебна делба при равни права
за страните.
Ñúäúò,
êàòî âçå
ïðåäâèä
ñúáðàíèòå
ïî äåëîòî
ïèñìåíè
äîêàçàòåëñòâà
ïîîòäåëíî è â
òÿõíàòà
ñúâêóïíîñò,
ïðèå çà
óñòàíîâåíо от
ôàêòè÷åñêà страна следното:
По
делото не се спори, че иùöите и ответницата ñà
íàñëåäíèöè
íà М.П. В.,***, починала на
17.11.2006г. и на М. Й. ***, починал на 03.07.1999г.,
като техни деца.
С
нот.акт
№5/25.01.1955г., наследодателят на страните е признат за собственик по давност
и делба на дворно място в с.Горно Абланово от 3500
кв.м. със застроени в него къща, зимник, хамбар,
сайвант, сая, а по плана на селото съставляващо
парцел IХ-99 в кв.29, при
граници: П.Т.Б., Л.В.М. и от две страни улица.
С
писмо вх.№50426/30.10.09г. кмета на Община Борово
уведомява съда, че процесният имот понастоящем попада
извън границите на действащия регулационен план на с.Горно Абланово”
от 1964г., т.е., в картата за възстановена собственост. Депозирана е скица на
имот №010251 с площ 4.943 дка, трета категория, в землището на с.с., местността
“В село”, с начин на трайно ползване: полска култура, при граници и съседи:
имот №000745 дере на Община Борово, имот №010252 полска култура на насл.на
неустановен собственик, имот №010253 полска култура на насл.на неустановен собственик и имот №010254 полска култура на насл.на неустановен собственик. В
скицата е посочено, че собствеността е възстановена с решение по чл.18ж/1/ ППЗСПЗЗ №78/28.02.97г. на наследниците на неустановен
собственик.
Служба
по вписванията при РС-Бяла при РС-Бяла удостоверява, че за периода 1955г.-02.12.2009г. липсват вписвания и отбелязвания за имота по
нот.акт №5/1955г.
От
изготвената по делото, приета и неоспорена от
страните съдебно-техническа експертиза, се установяват следните обстоятелства: Към
1955г. действащ е бил регулационният план за с.Горно Абланово от 1921г. Според него за имот 99 е отреден парцел IХ-99 в кв.29, с площ по регулация от 4.346 кв.м. В разписния лист
към КРП от 1921г. до 1955г. е вписан Й.В., а съгласно нот.акт
№5/1955г. е вписан новият собственик М. Й. В. С влизане в сила на нов КРП от
1964г. парцел IХ-99 е изключен от
регулация. С решение №78/1997г. на ПК Борово за териториите извън регулация на
населеното място е изготвен план за възстановяване на имоти в съществуващи реални
граници по чл.18, ал.1 ППЗСПЗЗ. Съгласно приложената
на стр.115 от делото скица на поземлен имот 010251,
същият с несъществени разлики е идентичен с имот 99 по КРП от 1921г., а не с
парцел IХ-99, тъй като уличната и дворищна регулация не е
приложена. Съгласно действащата в момента карта на възстановената собственост
за процесния имот и имот 99, отразен в КРП от 1921г.,
действал и към 1955г., няма съществени разлики по отношение на имотните
граници. Между парцел IХ-99 и имот 99 няма пълна
идентичност по форма. Към датата на смъртта на наследодателя през 1999г. имотът
е съществувал в сегашното си състояние, т.е. съгласно коментираната вече
скица.
Ïðè
òàêà
óñòàíîâåíите
ôàêòè÷åñêи положения
ñúäúò ïðàâè
ñëåäíèòå
èçâîäè:
Данните по
делото установяват по несъмнен начин, че наследодателят на страните към 1955г.
е признат за собственик по давност и делба на дворно място в с.Горно Абланово от 3500 кв.м. със застроени в него къща, зимник, хамбар, сайвант, сая, а
по плана на селото съставляващо парцел IХ-99 в кв.29, при граници: П.Т.Б., Л.В.М.
и от две страни улица. Същият е вписан и в разписния списък към КРП от 1921г. като
собственик на имот 99. Съгласно този кадастрален и регулационен план за имот
99 е отреден парцел IХ-99 с площ 4.346 кв.м. Но тъй като
уличната и дворищната регулация не е била приложена, в плана за земеразделяне
сегашният имот 010251 е идентичен с имот 99, а не с парцела, за който е бил отреден.
Отреждането
на парцели по дворищнорегулационния план е свързано
както с правото на собственост върху определения имот, така и със
задължителното участие на този имот в отредения за него парцел. След влизане в
сила на ДРП правото на собственост върху имотите, за които са отредени парцели /в
случая придаване на имота изцяло към даден парцел/ се трансформира в право на
собственост върху парцели. В настоящия случай тъй като към датата, към която
наследодателят на страните е признат за собственик върху процесния
имот, е действал КРП от 1921г., а съгласно същия за имот 99 е имоло отреждане на парцел IХ-99, ето защо
и в самия нот.акт имотът е записан с параметрите за парцела, за който е
бил отреден. Експертното заключение установява, че площта на парцела по
регулация е 4.346 кв.м., както и че такава не е приложена. С влизането в сила
на КРП от 1964г. парцел IХ-99 е изключен от регулация и
включен в плана за земеразделяне от 1997г., като имот 010251 е идентичен с имот
99. Според вещото лице процесното дворно място с
несъществени разлики се е запазило във времето по отношение на имотните си
граници и квадратура.
Предвид
изложеното съдът намира, че по делото са налице достатъчно доказателства, че не
само парцел IХ-99, а целият имот 99 е бил собственост на М.В. /съобразно данните от разписния списък към имота, неприложената регулация и съществуването на дворното място
почти непроменено във времето/.
Във
връзка с възражението за непровеждане на адм.процедура
по възстановяване на собствеността по ЗСПЗЗ следва да се има предвид, че не
подлежат на възстановяване по този ред имоти, които се намират извън
регулационния план на населеното място, върху които собствеността е била
запазена в реални граници. Предпоставка за възстановяване на собствеността
върху зем.земи
е лишаването на собственика от правото му чрез включване на имотите в ТКЗС, ДЗС
или друга образувана въз основа на тях селскостопанска организация,
одържавяване на определени основания, безвъзмездно отстъпване на ТКЗС или на
държавата, неправомерно отнемане. Т.е., няма основание за реституция, ако
земята не е била обобществена – чрез включването й в ТКЗС или по друг начин.
Следователно, тъй като наследодателят на страните не е бил лишен от правото си
на собственост чрез обобществяване на земята, не би
било налице основание и за реституцията й. Ирелеватно
за делото е обстоятелството, установено от представената скица на зем.земя, че същата е била възстановена на основание чл.18ж
от ППЗСПЗЗ с решение на ОСЗ-гр.Борово.
Предвид
изложеното съдът намира, че имотът, описан в нот.акт №5/1955г. на БРС,
като идентичен с този по скица №Ф00461/30.11.09г., следва да бъде допуснат до
съдебна делба между наследниците на М. Й. В.-тримата
негови деца, при равни права.
Ìîòèâèðàí
òàêà, ñúäúò
Ð
Å Ø È
:
ÄÎÏÓÑÊÀ
извършването на
ñúäåáíà
äåëáà между А.М.Й., ЕГН
********** ***35, К.М.А., ЕГН
********** ***66 и П. М.Й., ЕГН ********** ***, на
ñëåäíèя íåäâèæèì
èìîò:
- ПОЛСКА
КУЛТУРА с площ 4.943 дка, трета категория, местността “В село”, имот №010251 по
плана за земеразделяне в землището на с.Горно Абланово, ЕКАТТЕ 16674, общ.Борово,
при граници и съседи: имот №000745 дере на Община Борово, имот №010252 полска
култура на насл.на неустановен собственик, имот №010253 полска култура на насл.на неустановен собственик и
имот №010254 полска култура на насл.на неустановен собственик, ПРИ РАВНИ ПРАВА – по 1/3 èä.÷. за А.М.Й., К.М.А. и П. М.Й..
Ðåøåíèåòî
ïîäëåæè íà
âúççèâíî
îáæàëâàíå
ïðåä
Ðóñåíñêè оêðúæåí
ñúä â 2-седмичåí
ñðîê îò връчâàíåòî ìó íà
ñòðàíèòå.
Районен
съдия: