Р Е Ш Е Н И Е
№ …………../29.07.2024 г.
гр. **
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд - **, гражданско отделение, Х състав, в публично съдебно заседание, проведено на двадесет и седми юни две хиляди двадесет и четвърта година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: М.Г.
при участието на секретаря Димитрина Д., разгледа докладваното от съдията гр.д. № 14142/2018 година по описа на Районен съд – град **.
Производството е по
реда на чл.341 ГПК и е във втората фаза – по извършването на допуснатите
до делба имоти.
С влязло в сила решение №
1176/07.10.2022 г. по в. гр. д. № 1114/2022 г. по описа на Окръжен съд – град **,
с което е осъществен инстанционен контрол по отношение на решение №
262947/13.12.2021 г. по гр. д. № 14142/2018 г. по описа на Районен съд – град **
е допусната делба по отношение на следните недвижими имоти между съделителите,
при следните квоти:
1/ самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор ***.**по
КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент, с
административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 40,45 кв. м.,
както и 5,717 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 1, между
съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
-
60/100 ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********,
и К.Д.В., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч собственост на Л.Г.И.,
ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,44/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********, и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,63/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
10,55/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,52/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
2/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 45,04 кв.м., както и 6,336 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 2, между съсобствениците
и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
-
60/100 ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********,
и К.Д.В., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч собственост на Л.Г.И.,
ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,44/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********, и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,63/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
10,55/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,5/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
3/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 70,57 кв.м., както и 10,003 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 3, между съсобствениците
и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
-
60/100 ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********,
и К.Д.В., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч собственост на Л.Г.И.,
ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,44/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********, и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,63/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
10,55/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,5/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
4/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 41,24 кв.м., както и 6,3704 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 4, между съсобствениците
и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
-
60/100 ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********,
и К.Д.В., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч собственост на Л.Г.И.,
ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,44/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********, и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,63/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
10,55/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,52/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
5/ самостоятелен обект в сграда,
с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 45,87 кв.м., както и 7,015 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 5, между съсобствениците
и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
-
60/100 ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********,
и К.Д.В., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч собственост на Л.Г.И.,
ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,44/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********, и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,63/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
10,55/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,52/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
6/ самостоятелен обект в сграда,
с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 73,38 кв.м., както и 11,216 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 6, между съсобствениците
и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
-
60/100 ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********,
и К.Д.В., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч собственост на Л.Г.И.,
ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,44/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********, и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,63/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
10,55/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,52/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
7/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 89,82 кв.м., както и 13,655 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 7, между съсобствениците
и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
-
63,69/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч собственост на Л.Г.И.,
ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,44/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********, и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,63/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
10,55/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,52/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
8/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 66,15 кв.м., както и 10,171 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 8, между съсобствениците
и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
-
60/100 ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********,
и К.Д.В., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч собственост на Л.Г.И.,
ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,44/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********, и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,63/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
10,55/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,52/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
9/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 57,02 кв.м., както и 8,122 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 9, между съсобствениците
и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
-
60/100 ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********,
и К.Д.В., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч собственост на Л.Г.И.,
ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,44/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********, и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,63/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
10,55/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,52/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
10/ самостоятелен обект в сграда,
с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ ателие с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“
**, **, със ЗП от 38,60 кв.м., както и 5,818 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята, между
съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
-
60/100 ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********,
и К.Д.В., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч собственост на Л.Г.И.,
ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,44/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********, и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,63/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
10,55/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,52/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
11/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 1, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 39,16 кв.м., както и 4,450 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята, между
съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
-
30/100 ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********,
и К.Д.В., ЕГН **********;
-
33,69/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч собственост на Л.Г.И.,
ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,44/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********, и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,63/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
10,55/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,52/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
12/ самостоятелен обект в сграда,
с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 2, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 22,70 кв.м., както и 2,579 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята, между
съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
-
30/100 ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********,
и К.Д.В., ЕГН **********;
-
33,69/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч собственост на Л.Г.И.,
ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,44/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********, и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,63/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
10,55/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,52/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
13/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 3, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 18,73 кв.м., както и 2,128 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята, между
съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
-
30/100 ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********,
и К.Д.В., ЕГН **********;
-
33,69/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч собственост на Л.Г.И.,
ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,44/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********, и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,63/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
10,55/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,52/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
14/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 4, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 16,96 кв.м., както и 1,927 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята, между
съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
-
30/100 ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********,
и К.Д.В., ЕГН **********;
-
33,69/100 ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч собственост на Л.Г.И.,
ЕГН **********;
-
5,27/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,44/100 ид.ч. съсобственост
на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
3,69/100 ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********, и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,63/100 ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
10,55/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,52/100 ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
15/ самостоятелен обект в сграда,
с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 5, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 39,51 кв.м., както и 4,489 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята, между
съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
-
30/100
ид.ч. съсобственост на Д.И.И., ЕГН **********, и К.Д.В., ЕГН **********;
-
33,69/100
ид.ч. съсобственост на Л.И.Ц., ЕГН **********, и М. М.Ц., ЕГН **********;
-
5,27/100
ид.ч собственост на Л.Г.И., ЕГН **********;
-
5,27/100
ид.ч. съсобственост на Ц.Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********;
-
8,44/100
ид.ч. съсобственост на Д.Б.Н., ЕГН **********, и М.А.Г. – Н., ЕГН **********;
-
3,69/100
ид.ч. съсобственост на П.И.К., ЕГН **********, и Н.Д.К., ЕГН **********;
-
2,63/100
ид.ч. собственост на М.Д.К., ЕГН **********,
-
10,55/100
ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН **********;
-
0,52/100
ид.ч. собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********.
В срока по чл. 346 ГПК между страните не са предявени и приети за
разглеждане искове по сметки. С оглед липсата на предявени искове по сметки,
съдът дължи единствено произнасяне по начина на извършване на делбата. Водим от
горното съдът приема, следното от фактическа и правна страна:
Съсобствеността във втора фаза на
делбеното производство се прекратява по един от посочените способи: посредством
теглене на жребие - чл. 352 от ГПК, чрез разпределение на имотите по реда на
чл. 353 ГПК, чрез възлагане по реда на чл. 349 ГПК, или чрез изнасяне на имота
на публична продан - чл. 348 ГПК.
С влязло в сила решение в първа фаза на
делбата, до делба са допуснати петнадесет недвижими имота между съделителите.
От приетата
по делото Съдебно – техническа експертиза, която е приета без оспорвания от
страните, е установено от вещото лице, че всеки един от самостоятелните обекти
е неподеляем, съобразно броя на съделителите и квотите им в съсобствеността.
Установено е, че средно пазарната стойност на всеки един от самостоятелните
обекти е както следва:
1/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 40,45 кв. м., както и 5,717 % ид. ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 1 - 43 671 лева;
2/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 45,04 кв.м., както и 6,336 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 2 - 48 626 лева;
3/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 70,57 кв.м., както и 10,003 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 3 – 78 189 лева;
4/ самостоятелен обект в сграда,
с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 41,24 кв.м., както и 6,3704 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 4 – 44 523 лева;
5/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 45,87 кв.м., както и 7,015 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 5 – 49 522 лева;
6/ самостоятелен обект в сграда,
с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 73,38 кв.м., както и 11,216 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 6 – 79 222 лева;
7/ самостоятелен обект в сграда,
с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 89,82 кв.м., както и 13,655 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 7 – 96 971 лева;
8/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 66,15 кв.м., както и 10,171 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 8 – 71 417 лева;
9/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 57,02 кв.м., както и 8,122 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 9 – 61 560 лева;
10/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ ателие с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“
**, **, със ЗП от 38,60 кв.м., както и 5,818 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята – 41 673
лева;
11/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 1, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 39,16 кв.м., както и 4,450 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята – 42 278
лева;
12/ самостоятелен обект в сграда,
с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 2, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 22,70 кв.м., както и 2,579 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята – 24 507
лева;
13/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 3, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 18,73 кв.м., както и 2,128 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята – 20 221 лева;
14/ самостоятелен обект в сграда,
с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 4, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 16,96 кв.м., както и 1,927 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята – 18 310
лева;
15/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 5, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 39,51 кв.м., както и 4,489 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята – 42 656 лева.
От приложението към
експертизата, което е неразделна част от същото, се установява, че общата
стойност на всички самостоятелни обекти възлиза на 761 346 лева, а
стойността на дела на К.В. и Г.В. /като наследници на Д.И. и Г.И., възлиза на 352
494 лева; на Л.Ц. и М.Ц. – 130 666 лева; на Л.И. – 40 123 лева; на Ц.Г.
и Р.Г. – 40 123 лева; на Д.Н. и Марияна Н. – 64 257 лева; на П.К. и Н.К.
– 29 403 лева; на М.К. – 20 025 лева; на Ж.Й. и Н.Й. – 80 321
лева и на Х.Г. – 3934 лева.
Приети по
делото като писмени доказателства са предварителни договори, както следва – от
26.01.2007 г., сключен между Й.Ж.Й. и „Р. – **“ ЕООД относно покупката на имот,
който следва да се изгради със средства на „Р. – **“ ЕООД – апартамент № 5 / в
последствие променен на № 7/ и гараж № 1 в сграда с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **; от 12.11.2007
г. сключен между Д.Б.Н. и „Р. – **“
ЕООД относно покупката на имот, който следва да се изгради със средства на „Р.
– **“ ЕООД – апартамент № 3 / в последствие променен на № 4/ и гараж № 5 в
сграда с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **; от 02.07.2007 г. сключен между Л.И.Ц. и „Р. – **“ ЕООД относно покупката
на имот, който следва да се изгради със средства на „Р. – **“ ЕООД – апартамент
№ 7 в сграда с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **; от 29.10.2006 г. сключен между Ц.К.Г. и „Р. – **“ ЕООД относно покупката
на имот, който следва да се изгради със средства на „Р. – **“ ЕООД – апартамент
№ 8 в сграда с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **; от
27.11.2007 г. сключен между П.И.К. и „Р. – **“
ЕООД относно покупката на имот, който следва да се изгради със средства на „Р.
– **“ ЕООД – апартамент № 2 и гараж № 1 в сграда с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **.
В настоящия случай делбата не би могла да се извърши посредством теглена
на жребие, тъй като квотите на съделителите, определени с решението по
допускане на делбата не са равни. Съдът намира, че
делбата на процесните имоти следва да се извърши по реда на чл. 353 ГПК, тъй
като от допуснатите до делба самостоятелни обекти, всеки съделител може да
получи реален дял, а извършването на делбата чрез теглене на жребие е
невъзможно, предвид неравностойността на дяловете. Съгласно чл.353 ГПК делбата се извършва чрез разпределение на делбените имоти между
съделителите, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва
невъзможно или много неудобно. Разпоредбата не поставя ограничения относно това
какъв вид неудобства биха били пречка за извършване на делбата чрез теглене на
жребий. Тези неудобства могат да са свързани със засягане както на
имуществената, така и на личната сфера на съделителите. Ако те са значителни,
независимо дали са от имуществено или лично естество, те биха били пречка за
извършване на делбата. В т.5б от ППВС № 7 от 28.11.**73 г. само примерно е
посочено кога тегленето на жребий трябва да се счете за много неудобно. Следователно
горецитираното ППВС не изчерпва всички хипотези, при които извършването на
делбата чрез теглене на жребий би било много неудобно по смисъла на чл.353 ГПК.
Предвид неравностойността на дяловете, съдът
намира, че тегленето на жребие, в настоящото производство, ще създаде множество
неудобства, които съществено ще засегнат имуществената сфера на съделителите. В този смисъл е решение №
353/04.10.2012 година по гр. дело № 455/2011 година, на първо г.о. на ВКС. В
него е посочено, че съдът може да извърши делбата, като разпредели имотите
между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дяловете и
тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Основната
предпоставка за прилагането на чл. 353 ГПК е в делбената маса да има достатъчно
имоти, за да могат да се съставят реални дялове за всички съсобственици
самостоятелно или по колена, в какъвто смисъл е разяснението, дадено с ППВС №
4/64 г. - т. 13.
Основен принцип в делбеното производство е, че всеки съделител следва да
получи при ликвидирането на съсобствеността реалната пазарна стойност на дела
си било в пари, било в имот. Пълното съответствие на получения реален дял със
стойността на общо притежавания от един съделител дял от допуснатите до делба
имоти обаче не е предвидено като задължително изискване при извършването на
разпределението на имотите между съделителите. За да бъде извършено
разпределение на имотите по реда на чл. 353 ГПК, е необходимо броят на имотите
да съответства на броя на съделителите и да не са налице предпоставките за
извършване на делбата чрез теглене на жребий, като неравенството на дяловете се
изравнява в пари и по този начин всеки съделител получава пълната стойност на
дела си. Способът
по чл. 353 ГПК е уреден като изключение от способа по чл. 352 ГПК – теглене на
жребий, като в него са заложени двата принципа, при които следва да се извърши
делбата – осигуряване на реален дял за всеки съделител и
принципът за равноправие на съделителите. Няма
изискване в закона – ЗН и ГПК, дяловете да се формират от еднородни имоти. Съдът следва да съобрази и критериите за удобно разпределение, съобразно
спецификата на всеки конкретен случай, за да се постигне справедливо
ликвидиране на съсобствеността, каквато е целта на разпоредбата. Когато обаче
до делба са допуснати еднакви по вид и предназначение недвижими имоти, чийто брой
съответства на броя на съделителите/колената, както и други имоти, съдът,
извършвайки делбата по чл. 353 ГПК, следва да постави в дела на всеки
съделител/коляно от еднородните имоти. В този смисъл са
постановките на Тълкувателно решение № 2/2021 г. по описа на ОСГК на ВКС.
Следователно в настоящия случай всеки от съделителите следва да получи
самостоятелен обект – жилище, предвид факта, че от съвкупния анализ на събраните
по делото доказателства, а именно представените предварителни договори се
установява, че целта на всички съделители е била изграждането на сграда за покриване
на техните жилищни нужди като по този начин би се достигнало до справедливо
ликвидиране на съсобствеността при съблюдаване на принципа на равноправие на съделителите
и получаване на реален дял от съсобствеността.
Доколкото в разпоредбата на чл.353 ГПК не са
визирани специални условия за прилагането й само по отношение на наследствени
имоти /каквито правила се съдържат например в разпоредбата на чл.349, ал.2 ГПК/, предвиденият в тази разпоредба способ за извършване на делбата /чрез
разпределение на допуснатите до делба имоти/ следва да се прилага съответно и
за делбата на имоти, собствеността върху които е възникнала от факт, различен
от наследяването. В този смисъл е решение № 166 от 03.12.2018 по гр. д. 28/2018
на Първо гр. о. на ВКС. С оглед гореизложеното, следва че в настоящия случай е
приложим този начин на делба. В случая съсобствеността върху допуснатите до
делба имоти следва да се прекрати по реда на чл. 353 ГПК, тъй като и броят на
самостоятелните обекти е по- голям от броя на съделителите.
Съгласно постановките на Тълкувателно решение № 2/2021 г. на ОСГК на ВКС е
прието, че за да се извърши делбата по реда на чл. 353 ГПК, не е необходимо
допуснатите до делба имоти да са еднакви по вид и предназначение. Настоящият
случай е именно такъв. Стойностното уравнение на дяловете
при разпределение на делбените имоти се извършва на базата на съпоставката на
стойността на получения в собственост имот и стойностното изражение на дела от
общата делбена маса, изчислена също в парична стойност. В този смисъл решение №
134/ 31.05.2012 година по гражданско дело № 1064/2011 г. на второ г.о., решение
№ 279 от 05.07.2010 г. по гр.д.№ 350/2009 г. на ВКС, ІІ г.о., решение № 280 от
21.06.2011 г. по гр.д.№ 901/2010 г. на ВКС, І г.о., решение № 50156/22 г. от
16.01.2023 година по гр.д.№ 4161 по описа за 2021 г. по описа на първо г.о. на
ВКС; решение № 60134 от 01.11.21 по гр.д. 575/21 на Второ гр.о., решение №
140/28.05.2014 г. по гр. д. № 7627/2013 г., І г. о., решение № 258/25.10.2011
г. по гр. д. № 144/2011 г., ІІ г. о., решение № 7/27.01.2016 г. по гр. д. №
4711/2015 г., I г. о.
С
оглед гореизложените мотиви и при съобразяване заключението на вещото лице по
назначената СТЕ, която съдът цени като компетентно изготвена и съответстваща на
останалия събран по делото доказателствен материал, съдът намира, че при
разпределянето на делбените имоти не следва да съобразява съответните сключени
предварителни договори, доколкото същите установяват наличието на облигационни
отношения във връзка с изграждането на обекти в сграда с административен адрес
– град **, ул. „Е.П.” № **, доколкото от тях не може да се направи
индивидуализация на обектите, предвид факта, че единствените белези, които са
посочени са номер на бъдещия апартамент и гараж и съответна квадратура на
същите, но при липсващи граници. Освен това при съпоставка на квадратурите,
отразени в предварителните договори и тези в приетата по делото СТЕ, липсва
съответствие, което допълнително обосновава изводът, на съда, че не следва да
съобразява представените предварителни договори при разпределянето на делбените
имоти. Допълнителен аргумент подкрепящ гореизложените изводи е и фактът, че е
налице изменение на архитектурния проект, довело до промяна номерацията на
апартаментите, видно от представените предварителни договори. Неоснователно се
явява искането на Н. и Ж. Й. да им бъде възложен апартамент № 7, доколкото
от влязлото в сила решение в първа фаза на делбата се установява, че Л. и М. Ц. притежават 60.63 ид. ч. от
същия и липсва каквато и да е правна и житейска логика този имот да не им бъде
възложен в дял, а да се възложи в дял на Йо.. При извършване на
разпределението съдът следва да съобрази постановките на Тълкувателно решение №
2/2021 г. на ОСГК на ВКС и приетата по делото Съдебно техническа експертиза и
приложение № 1 към нея, представено с молбата от 06.12.2023 г., които съдът
кредитира като компетентно изготвени и съответстващи на останалия събран по
делото доказателствен материал.
С оглед гореизложените мотиви в дял и изключителна собственост на К.Д.В., ЕГН ********** и Г.В.В., ЕГН **********, конституирани в
хода на процеса като наследници на Д.И.И., ЕГН ********** и Г.Н.И. ЕГН **********
следва да се поставят следните обекти:
1/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 70,57 кв.м., както и 10,003 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 3;
2/ самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор ***.**по
КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с
административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 73,38 кв.м.,
както и 11,216 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 6;
3/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер
5, с идентификатор ***.5,
представляващ гараж номер 1, с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **,
със ЗП от 39,16 кв.м., както и 4,450 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху земята;
4/ самостоятелен обект в сграда, с
идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5, с
идентификатор ***.5, представляващ
гараж номер 3, с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 18,73
кв.м., както и 2,128 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж
върху земята;
5/ самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор ***.**по
КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 4, с
административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 16,96 кв.м., както и
1,927 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху земята;
6/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер
5, с идентификатор ***.5,
представляващ гараж номер 5, с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **,
със ЗП от 39,51 кв.м., както и 4,489 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху земята.
Стойността на всички имоти поставени в дял и
изключителна собственост на К.Д.В., ЕГН ********** и Г.В.В., ЕГН **********,
конституирани в хода на процеса като наследници на Д.И.И., ЕГН ********** и Г.Н.И.
ЕГН ********** възлиза на 278 876 лева.
В дял и изключителна собственост на Л.И.Ц., ЕГН ********** и М. М.Ц., ЕГН ********** следва да се възложат
следните обекти:
1/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 89,82 кв.м., както и 13,655 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 7;
2/ самостоятелен обект в сграда,
с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 2, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 22,70 кв.м., както и 2,579 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята.
Стойността на всички имоти поставени в дял и
изключителна собственост на Л.И.Ц., ЕГН ********** и
М. М.Ц., ЕГН ********** възлиза на 121 478 лева.
В дял и изключителна собственост на Л.Г.И., ЕГН ********** следва да се постави следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 45,04 кв.м., както и 6,336 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 2. Стойността на имота възложен
на Л.Г.И., ЕГН **********
възлиза на 48 626 лева.
В
дял и изключителна собственост на Ц.Г.Г., ЕГН **********
и Р.Е.Х. – Г., ЕГН ********** следва да се възложи самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор ***.**по
КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с
административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 45,87 кв.м.,
както и 7,015 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 5. Стойността на имота възложен на Ц.Г.Г., ЕГН **********, и Р.Е.Х.
– Г., ЕГН ********** възлиза на 49 522 лева.
В
дял и изключителна собственост на Д.Б.Н., ЕГН **********
и М.А.Г. – Н., ЕГН ********** следва да се възложи самостоятелен обект в сграда, с
идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5, с
идентификатор ***.5, представляващ
апартамент с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от
57,02 кв.м., както и 8,122 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на
строеж върху земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 9. Стойността на имота, възложен в дял на Д.Б.Н.,
ЕГН ********** и М.А.Г. – Н., ЕГН ********** е в размер на 61 560 лева.
В
дял и изключителна собственост на П.И.К., ЕГН **********
и Н.Д.К., ЕГН ********** следва да се възложи самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор ***.**по
КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с
административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 41,24 кв.м.,
както и 6,3704 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 4. Стойността на имота, възложен на П.И.К., ЕГН **********, и Н.Д.К.,
ЕГН **********, възлиза на 44 523 лева.
В
дял и изключителна собственост на М.Д.К., ЕГН **********
следва да се възложи самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 40,45 кв. м., както и 5,717 % ид. ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 1. Стойността на имота, възложен в полза на М.Д.К., ЕГН ********** възлиза на 43 671 лева.
В
дял и изключителна собственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********
и Н.М.Й., ЕГН ********** следва да се възложи следния самостоятелен обект в сграда, с
идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5, с
идентификатор ***.5, представляващ
апартамент с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от
66,15 кв.м., както и 10,171 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на
строеж върху земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 8. Стойността
на имота, възложен в полза на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН
********** възлиза на 71 417 лева.
В
дял и изключителна собственост на Х.Б.Г., ЕГН **********
следва да се възложи самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ ателие с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“
**, **, със ЗП от 38,60 кв.м., както и 5,818 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята. Стойността
на обекта, поставен в дял на Х.Б.Г., ЕГН ********** възлиза на 41 673 лева. С
изменението и допълнението на ЗУТ от 23.02.2021 г. към двете разпоредби на §5, т.29 и 29а от ДР на ЗУТ е добавено, че при определяне
предназначението на сградата ателиетата се считат за жилища. С оглед съвкупния
анализ на събраните по делото доказателства, приетата СТЕ, в която е посочено,
че сградата е жилищна и предвид предназначението на сграда, следва, че и
изграденото в нея ателие, следва да се приравни на жилище. Необосновано е в
негов дял да се поставя жилище от изградените апартаменти от 1 до 9, предвид
стойността на дела му и явното неравенство, което би се постигнало спрямо
другите съделителите и значителната стойност на уравнението, която би се
получила. Чрез възлагането в негов дял на изграденото ателие, би се постигнал
принципа на равноправие на съделителите и получаването на реален дял.
За уравнение делът на К.Д.В., ЕГН ********** и Г.В.В., ЕГН **********, конституирани в хода
на процеса като наследници на Д.И.И., ЕГН ********** и Г.Н.И. ЕГН **********
съдът следва да осъди Х.Б.Г., ЕГН ********** да им заплати сумата
от 37 739 лева, както и М.К. ЕГН **********- сумата от 23 646 лева, както
и П.И.К., ЕГН ********** и Н.Д.К., ЕГН ********** – сумата от 12 233 лева.
За уравнение делът на Д.Б.Н., ЕГН ********** и М.А.Г. – Н., ЕГН **********
съдът следва да осъди П.И.К., ЕГН ********** и Н.Д.К., ЕГН ********** да
заплатят сумата от 2697 лева. За уравняване делът на Л.И.Ц., ЕГН ********** и М.
М.Ц., ЕГН ********** съдът следва да осъди Ц.Г.Г., ЕГН ********** и Р.Е.Х. – Г.,
ЕГН ********** да заплатят сумата от 9188 лева. За уравняване делът на Ж.Й.Й.,
ЕГН ********** и Н.М.Й., ЕГН ********** съдът следва да осъди Л.Г.И., ЕГН **********
да заплати сумата от 8503 лева, както и П.И.К., ЕГН ********** и Н.Д.К., ЕГН **********
да заплатят сумата от **0 лева, Ц.Г.Г., ЕГН ********** и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********
да заплатят сумата от 211 лева. Дължимите суми за уравнение следва да се
присъдат ведно със законната лихва, считано от
датата на влизане в сила на настоящото решение до окончателното й изплащане.
С оглед стойността
на дяловете, всеки от съделителите следва да заплати и дължимата държавна
такса: К.Д.В., ЕГН ********** и Г.В.В.,
ЕГН **********, конституирани в хода на процеса като наследници на Д.И.И., ЕГН **********
и Г.Н.И. ЕГН ********** – 11 155,04 лева; Л.И.Ц., ЕГН ********** и М. М.Ц., ЕГН ********** – 4859,12 лева; Л.Г.И.,
ЕГН ********** – **45,04 лева; Ц.Г.Г., ЕГН ********** и Р.Е.Х. – Г., ЕГН **********
– **80,88 лева; Д.Б.Н., ЕГН ********** и М.А.Г. – Н., ЕГН ********** – 2462,40
лева; П.И.К., ЕГН ********** и Н.Д.К.,
ЕГН ********** – 1780,92 лева; М.Д.К., ЕГН ********** – 1746,84 лева; Ж.Й.Й.,
ЕГН ********** и Н.М.Й., ЕГН ********** – 2856,68 лева и Х.Б.Г., ЕГН **********
– 1666,92 лева, на
основание чл.
8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
Водим от горното, съдът
Р Е
Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА
СОБСТВЕНОСТ на К.Д.В., ЕГН ********** и Г.В.В.,
ЕГН **********, конституирани в хода на процеса като наследници на Д.И.И., ЕГН **********
и Г.Н.И. ЕГН ********** следните самостоятелни обекти:
1/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 70,57 кв.м., както и 10,003 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 3;
2/ самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор ***.**по
КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с
административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 73,38 кв.м.,
както и 11,216 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 6;
3/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер
5, с идентификатор ***.5,
представляващ гараж номер 1, с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **,
със ЗП от 39,16 кв.м., както и 4,450 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху земята;
4/ самостоятелен обект в сграда, с
идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5, с
идентификатор ***.5, представляващ
гараж номер 3, с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 18,73
кв.м., както и 2,128 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж
върху земята;
5/ самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор ***.**по
КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 4, с
административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 16,96 кв.м., както и
1,927 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху земята;
6/ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер
5, с идентификатор ***.5,
представляващ гараж номер 5, с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **,
със ЗП от 39,51 кв.м., както и 4,489 % ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху земята.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И
ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ Л.И.Ц., ЕГН ********** и М. М.Ц., ЕГН ********** следните
самостоятелни обекти:
1/ самостоятелен обект в сграда, с
идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5, с
идентификатор ***.5, представляващ
апартамент с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от
89,82 кв.м., както и 13,655 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на
строеж върху земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 7;
2/ самостоятелен обект в сграда,
с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ гараж номер 2, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, със ЗП от 22,70 кв.м., както и 2,579 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И
ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на Л.Г.И., ЕГН ********** самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 45,04 кв.м., както и 6,336 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 2
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И
ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на Ц.Г.Г., ЕГН ********** и Р.Е.Х. – Г., ЕГН ********** самостоятелен обект в сграда, с идентификатор
***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с
административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 45,87 кв.м.,
както и 7,015 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 5
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И
ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на Д.Б.Н., ЕГН ********** и М.А.Г. – Н., ЕГН ********** самостоятелен обект в сграда, с
идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5, с
идентификатор ***.5, представляващ
апартамент с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от
57,02 кв.м., както и 8,122 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на
строеж върху земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 9
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И
ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на П.И.К., ЕГН ********** и Н.Д.К., ЕГН ********** самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор ***.**по
КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент с
административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 41,24 кв.м.,
както и 6,3704 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 4
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И
ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на М.Д.К., ЕГН ********** самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ апартамент, с административен адрес – гр. **,
ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от 40,45 кв. м., както и 5,717 % ид. ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху земята, ведно с прилежащото
избено помещение номер 1
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И
ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на Ж.Й.Й., ЕГН ********** и Н.М.Й., ЕГН ********** самостоятелен обект в сграда, с
идентификатор ***.**по КККР на гр. **, разположен в сграда номер 5, с
идентификатор ***.5, представляващ
апартамент с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“ **, **, **, със ЗП от
66,15 кв.м., както и 10,171 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на
строеж върху земята, ведно с прилежащото избено помещение номер 8
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И
ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на Х.Б.Г., ЕГН ********** самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.**по КККР на гр. **,
разположен в сграда номер 5, с идентификатор ***.5, представляващ ателие с административен адрес – гр. **, ул. „Е.П.“
**, **, със ЗП от 38,60 кв.м., както и 5,818 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята
ОСЪЖДА Х.Б.Г., ЕГН **********
да заплати на К.Д.В., ЕГН ********** и Г.В.В., ЕГН **********,
конституирани в хода на процеса като наследници на Д.И.И., ЕГН ********** и Г.Н.И.
ЕГН **********, за уравнение на дела сумата,
от 37 739 лева ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на
влизане в сила на настоящото решение до окончателното й изплащане, както
и осъжда М.К. ЕГН ********** да заплати на К.Д.В., ЕГН ********** и Г.В.В., ЕГН **********, конституирани в хода
на процеса като наследници на Д.И.И., ЕГН ********** и Г.Н.И. ЕГН **********,
за уравнение на дела, сумата от 23 646
лева ведно със законната лихва върху сумат, считано от датата на влизане в сила на настоящото решение
до окончателното й изплащане, както и осъжда П.И.К., ЕГН ********** и Н.Д.К., ЕГН ********** да
заплатят на К.Д.В., ЕГН ********** и Г.В.В., ЕГН **********,
конституирани в хода на процеса като наследници на Д.И.И., ЕГН ********** и Г.Н.И.
ЕГН **********, за уравнение на дела, сумата от 12 233 лева ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на
влизане в сила на настоящото решение до окончателното й изплащане
ОСЪЖДА Ц.Г.Г., ЕГН **********
и Р.Е.Х. – Г., ЕГН ********** да заплатят в полза на Л.И.Ц., ЕГН ********** и М.
М.Ц., ЕГН **********, за уравнение на дела, сумата от 9188 лева ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на влизане в сила на настоящото решение
до окончателното й изплащане
ОСЪЖДА П.И.К., ЕГН **********
и Н.Д.К., ЕГН ********** да заплатят в полза на Д.Б.Н., ЕГН ********** и М.А.Г.
– Н., ЕГН **********, за уравнение на дела, сумата от 2697 лева ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на влизане в сила на настоящото решение
до окончателното й изплащане
ОСЪЖДА Л.Г.И., ЕГН **********
да заплати в полза на Ж.Й.Й., ЕГН **********
и Н.М.Й., ЕГН **********, за уравнение на дела, сумата от 8503 лева ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на влизане в сила на настоящото решение
до окончателното й изплащане, както и осъжда П.И.К., ЕГН ********** и Н.Д.К., ЕГН ********** да
заплатят в полза на Ж.Й.Й., ЕГН ********** и Н.М.Й., ЕГН ********** за
уравнение на дела, сумата от **0 лева
ведно със законната лихва върху сумата, считано
от датата на влизане в сила на настоящото решение до окончателното й изплащане, както и осъжда Ц.Г.Г., ЕГН **********
и Р.Е.Х. – Г., ЕГН ********** да заплатят в полза на Ж.Й.Й., ЕГН ********** и Н.М.Й.,
ЕГН ********** за уравнение на дела, сумата
от 211 лева ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на влизане в сила на настоящото решение
до окончателното й изплащане
ОСЪЖДА К.Д.В., ЕГН ********** и Г.В.В., ЕГН **********,
конституирани в хода на процеса като наследници на Д.И.И., ЕГН ********** и Г.Н.И.
ЕГН ********** да заплатят в полза
на Държавата, по бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 11 155,04 лева, на основание чл.
8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Л.И.Ц., ЕГН ********** и
М. М.Ц., ЕГН ********** да заплатят в полза
на Държавата, по бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 4859,12 лева, на основание чл.
8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Л.Г.И., ЕГН ********** да заплати в полза на Държавата, по
бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на **45,04 лева, на основание чл.
8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Ц.Г.Г., ЕГН ********** и
Р.Е.Х. – Г., ЕГН ********** да заплатят в полза на Държавата, по бюджета на съдебната власт държавна
такса в размер на **80,88 лева, на основание чл.
8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Д.Б.Н., ЕГН ********** и
М.А.Г. – Н., ЕГН ********** да заплатят в полза на Държавата, по бюджета на съдебната власт държавна
такса в размер на 2462,40 лева, на
основание чл.
8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА П.И.К., ЕГН ********** и
Н.Д.К., ЕГН ********** да заплатят в полза
на Държавата, по бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 1780,92 лева, на основание чл.
8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА М.Д.К., ЕГН ********** да заплати в полза на Държавата, по
бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 1746,84 лева, на основание чл.
8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Ж.Й.Й., ЕГН ********** и
Н.М.Й., ЕГН ********** да заплатят в полза
на Държавата, по бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 2856,68 лева, на основание чл.
8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Х.Б.Г., ЕГН ********** да заплати в полза на Държавата, по
бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 1666,92 лева, на основание чл.
8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – град ** в двуседмичен
срок от връчването на страните
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: