№ 96
гр. Ямбол, 28.02.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XV СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Марина Хр. Христова Иванова
при участието на секретаря Т. С. К.
като разгледа докладваното от Марина Хр. Христова Иванова Гражданско
дело № 20232330100041 по описа за 2023 година
Производството за делба, във втора фаза по извършването й.
С влязло в сила решение от 05.04.2023 г. е допусната делба на недвижим имот,
находящ се в землището на с. с. Х, общ. Т. между страните, при посочени в решението
квоти.
В с.з. ищците се представляват от упълномощен адвокат, чрез когото молят да
бъде осъществена реална делба на имота.
Ответницата , редовно уведомена, не се явява.
Въз основа на събраните по делото доказателства съдът приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
Съгласно заключението на вещото лице по СТЕ - вариант втори, броят на новите
делбени поземлени имоти е 2 бр. Определена е пазарната стойност на всеки един от
дяловете. От имота са обособени два дяла/ дял 2- ри общ за съделителите П. П. и Т. В.,
каквото е и изразеното от тях изрично желание/, както следва: Дял първи, включващ
нов имот от 2 499 кв.м. , съответстващ на квота ½ ид.ч. съсобствеността, на стойност
3 225 лв. и дял втори, съответстващ на ½ ид.ч. на стойност 3 224 лв., включващ нов
имот с площ 2 500 кв.м. Не е предвидено парично уравняване на дяловете.
Обсъденият вариант, към който са изразили предпочитание мнозинството от
съделителите е изпратен на СГКК – гр. Я. и надлежно е одобрен и заверен, като е
приет технически проект за делба, съдържащ скици на новите имоти с отредените им
нови идентификатори, както и посочени граници на имотите.
1
Въз основа на горното съдът прави следните правни изводи:
Съгласно чл. 353 от ГПК, съдът може да извърши делбата, като разпредели
наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на
дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Случаите, в
които съставянето на дяловете и тегленето на жребие се оказва невъзможно или много
неудобно, са изяснени в т.5 на ППВС 7/73. “Невъзможност” е налице, когато до делба
са допуснати имоти, които съществено се различават един от друг по площ, обем или
стойност, а същевременно частите на съделителите не са равни. „Неудобно” е
тегленето на жребий, когато може да породи значителни имуществени спорове между
съделителите. В случая се касае до такава “невъзможност”.
Страните не спорят относно разпределението на имота по дялове, като не
оспорват втори вариант от заключението на вещото лице. Ето защо съдът го възприема
и следва да предостави в дял на всеки от съделителите имотите, групирани от вещото
лице, а именно: на М. Н. – дял първи,а на П. П. и Т. В.– дял втори.
При този изход от делото страните следва да заплатят ДТ върху стойността на
дела на всеки от тях съобразно чл. 8 от ТДТССГПК, която е в размер на 4 % върху
стойността на дела.
Съгласно чл. 355 от ГПК в производството за делба страните заплащат разноски
съобразно стойността на дяловете си. Разноските за изготвяне на СТЕ са заплатени
единствено от ищците, поради което и ответницата следва да бъде осъдена да им
заплати припадащата й се част в размер на 450 лв.
Разноски за адвокатско възнаграждение в производството за делба не следва да
бъдат присъждани, т.к. съобразно трайната практика на ВКС - при липса на оспорване
на правата на съделителите, както и на способа на извършване на делбата, всеки
съделител понася сам направените разходи за процесуално представителство на
адвокат.
Водим от гореизложеното, ЯРС
РЕШИ:
ПРЕДОСТАВЯ в дял на М. П. Н., ЕГН ********** с квота 1/2 ид.ч. - нива,
находяща се в землището на с. Х, м. Т., с площ 2 499 кв.м., имот №77030.56.711 при
граници имоти №№ 77030.56.100,77030.56.101,77030.56.48,77030.56.704,77030.56.710,
на стойност 3225 лв.
ПРЕДОСТАВЯ в общ дял на П. Т. П., ЕГН ********** и Т. Т. В., ЕГН
********** с квота 1/2 ид.ч. - нива, находяща се в землището на с. Х, м. Т., с площ 2
500 кв.м., имот №77030.56.710 при граници имоти №№ 77030.56.100,77030.56.711
,77030.56.704,77030.56.50 на стойност 3224 лв.
2
ОСЪЖДА М. П. Н., ЕГН ********** да заплати по сметка на РС – Ямбол
държавна такса върху стойността на дела в размер на 129 лв.
ОСЪЖДА П. Т. П., ЕГН ********** и Т. Т. В., ЕГН ********** да заплатят по
сметка на РС – Ямбол държавна такса върху стойността на дела в размер на 129 лв.
ОСЪЖДА М. П. Н., ЕГН ********** да заплати на П. Т. П., ЕГН ********** и Т.
Т. В., ЕГН ********** разноски за настоящата инстанция в размер на 450 лв.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването на страните
пред ЯОС.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
3