В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – МОНТАНА, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в открито заседание на двадесет и седми март през две хиляди и деветнадесета година, в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: РУМЯНА МИХАЙЛОВА

при секретаря Светлана Станишева, като разгледа докладваното от съдия МИХАЙЛОВА гр.дело №2705 по описа за 2018 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е при условията на чл.341,ал.1 от ГПК, образувано по искова молба на Г.Л.И. *** по предявен иск с правно основание чл.34, ал.1 от Закона за собствеността против Н.Ж.Н. ***, за делба на недвижимо имущество.

Поддържа, че с ответника са бивши съпрузи, като от брака имат родени две деца: Жулиен Неделинов Ж. и Луиза Неделинова Живкова, пълнолетни. Бракът им е прекратен с влязло в сила решение за развод по взаимно по гр.дело № 1768/2018 г. по описа на МРС. По време на брака твърди, че придобили недвижимо имущество, със статут СИО, което с решението за развод, не поделили, а именно:

Недвижими имоти по Н.АКТ № 178, том ХХ, рег. №32951, дело 3452/2007 г. на нотариус Бисер Петров, рег. № 113 на НК на РБ.

1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 48489.10.113.2.7 по кадастралната карта на град Монтана, община Монтана, област Монтана, одобрена със Заповед № РД-18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителния директор на Агенцията по кадастър, с административен адрес: град Монтана, ул. Панайот Хитов № 37, ет.2, попадащ в сграда с идентификатор №48489.10.113.2, построена в поземлен имот с идентификатор № 48489.10.113, със стар УПИ VІІІ, пл.№2689, кв.48 по регулационния план на град Монтана, с предназначение на самостоятелния обект - жилище, представляващо Апартамент № 2 /втори/ със застроена площ от 101,66 кв.м., състоящ се от кухня, дневна, две спални, антре, баня и тоалетна, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 48489.10.113.2.8 и 48489.10.113.2.6, под обекта: 48489.10.113.2.3 и над обекта: 48489.10.113.2.11, ведно с прилежащите части: избено помещение №1 /едно/ с площ 6,60 кв.м., при съседи на избеното помещение: избено помещение № 12 и № 13, подземен гараж и стълбищна клетка, ведно с 5,97 % идеални части от общите части на сградата.

2.ГАРАЖ /посочен в н.акт като паркомясто №11/, със застроена площ от 14.78 кв.м., попадащо в САМОСТОЯТЕН обект в сграда, с идентификатор № 48489.10.113.2.1 по кадастралната карта на град Монтана, община Монтана, област Монтана, одобрена със Заповед № РД-18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителния директор на Агенция по кадастър, с адрес: град Монтана, ул. Панайот Хитов № 37, ет.0, в сграда с идентификатор № 48489.10.113.2, построена в поземлен имот с идентификатор № 48489.10.113, със стар УПИ VІІІ, пл. № 2689, кв.48 по регулационния план на град Монтана, с предназначение на самостоятелния обект - ГАРАЖ в сграда, при съседни самостоятелни обекти в сградата: над обекта: 48489.10.113.2.3, 48489.10.113.2.4 и 48489.10.113.2.5, при съседи на паркомястото: избено помещение № 1 и №12, коридор, избено помещение № 11, ПИ, паркомясто № 10 и маневрено хале /рампа/, ведно с 0,81 % идеални части от общите части на сградата.

3. 58,72/866 идеални части от поземлен имот с идентификатор № 48489.10.113 по кадастралната карта на град Монтана, одобрена със Заповед № РД-18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителния директор на Агенция по кадастър, с административен адрес: град Монтана, ул.”Панайот Хитов” № 37, целият с площ от 866 кв.м. по скица на поземлен имот и 913 кв.м. по доказателствен документ за собственост, с трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до /10 м./, със стар УПИ VІІІ, пл.№ 2689, кв.48 по регулационния план на град Монтана, при съседи: поземлен имот №48489.10.122, поземлен имот № 48489.10.112, поземлен имот № 48489.123, поземлен имот № 48489.10.114 и поземлен имот № 48489.10.297 по КККР на град Монтана.

Недвижими имоти по Н.АКТ 180, т. ХХ, рег. 32961, дело № 3453/2007 г. на Нотариус Бисер Петров, рег.№ 113 на НК на РБ.

1. 18.71/866 ид.части от ПИ с идентификатор 48489.10.13 по кадастралната карта на град Монтана, одобрена със Заповед № РД-18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителния директор на Агенция по кадастър, с административен адрес: град Монтана, ул. Панайот Хитов № 37, целият с площ от 866 кв.м. по скица на поземлен имот и 913 кв.м. по доказателствен документ за собственост, с трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до /10 м./, със стар УПИ VІІІ, пл.2689, кв.48 по регулационния план на град Монтана, при съседи: поземлен имот №48489.10.122, поземлен имот №48489.10.112, поземлен имот № 48489.123, поземлен имот №48489.10.114 и поземлен имот №48489.10.297 по кадастралната карта на град Монтана.

2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 48489.10.113.3.5 по кадастралната карта на гр. Монтана обл. Монтана, одобрена със Заповед № РД-18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителния директор на Агенцията по кадастър, с адрес: град Монтана. ул.”Панайот Хитов” № 37, попадащ в сграда с идентификатор № 48489.10.113.2, построена в поземлен имот с идентификатор № 48489.10.113, със стар УПИ VІІІ, пл. 2689, кв.48 по регулационния план на град Монтана, със застроена площ 39.23 кв.м., с предназначение - обслужваща дейност за битови услуги, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - 48489.10.113.2.4, под обекта - 48489.10.113.2.1, над обекта - 48489.10.113.2.9, заедно с 2.16% ид.части от общите части на сградата.

Недвижими имоти съгласно Договори за покупко-продажба на недвижими имоти - частна държавна собственост от 16.08.2005 г., сключени между областния управител на обл.Монтана в качество на продавач и ответника по делото, в качество на купувач, а именно:

1.УПИ VІІ в кв.98 по плана на с. Долна Вереница, общ. Монтана, обл. Монтана, одобрен със Заповед № 1626/18.10.1993 г. на кмета на община Монтана, с площ 609 кв.м., с граници: от север - улица, изток -УПИ VІІІ, кв.98, юг - улица, запад - УПИ VІ, кв.98.

2.УПИ VІІІ в кв.98 по плана на с. Долна Вереница, общ. Монтана, обл.Монтана, одобрен със Заповед № 1626/18.10.1993 г. на кмета на община Монтана, с площ 660 кв.м., с граници: от север - улица, изток -УПИ VІІІ, кв.98, юг - улица, запад - УПИ VІ, кв.98.

Поддържа, че след прекратяване на брака й с ответника, имотите изброени по-горе, придобити при условията на СИО, вече имат статут на дялова съсобственост, с права на всеки от тях ½ идеална част.

Твърди, че не могат да постигнат доброволна делба, поради което моли да бъде допусната съдебна такава на посочените по-горе имоти, при посочените права за всяка от страните по ½ идеална част.

Към ИМ са приложени писмени доказателства, както и искания за събиране на допълнителни доказателства.

В срока по чл.131, ал.1 от ГПК, от ответника Н.Ж.Н. *** е постъпил писмен отговор, в който е взето становище по предявения иск за делба. Поддържа, че същият е допустим и основателен, поради което следва да бъде разгледан, да бъде допусната и впоследствие извършена делбата при права по ½ идеална част от посочените имоти. Твърди, че ще положи усилия доброволно да си поделят имотите, предмет на делбата, като е готов на конкретни предложения и отстъпки.

Доказателствата по делото са писмени.

Съдът, след като прецени доводите на страните, доказателствата по делото, в тяхната логична връзка и единство и на основание чл.235 от ГПК във вр. с чл.344,ал.1 от ГПК,приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Безспорно е установено, че страните са съсобственици на следните недвижими имоти:

Недвижими имоти по Н.АКТ № 178, том ХХ, рег. №32951, дело 3452/2007 г. на нотариус Бисер Петров, рег. № 113 на НК на РБ.

Недвижими имоти по Н.АКТ 180, т. ХХ, рег. 32961, дело № 3453/2007 г. на Нотариус Бисер Петров, рег.№ 113 на НК на РБ.

Собствеността върху гореизброените недвижими имоти е придобита по време на брака между страните в режим на СИО, посредством покупки-продажби, обективиран в цитираните по-горе нотариални актове. С Решение № 560/14.09.2018г. по гр.дело № 1768/2018г. на РС Монтана, е прекратен с развод сключения между страните граждански брак. С прекратяването на брака на страните, имотите изброени по-горе, придобити при условията на СИО, вече имат статут на дялова съсобственост.

Съдът намира, че горните фактически данни са достатъчно сигурна индиция, фактът на съсобствеността между страните по делото да се смята за безспорно установен, особено като се има предвид, че ответникът по същество признава претенцията на ищеца за съсобственост (общност) по отношение на процесните недвижими имоти.

По силата на чл.344, ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител.Решението, постановено в първата фаза на делбеното производство се ползва със сила на присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет на делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява само потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на съсобственост между определени лица и размерът на тяхното участие в съсобствеността.С оглед на горното, решението за допускане на делба има преди всичко една установителна част, с която се признава наличието на съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не бъде призната съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба. Следователно без доказването на собствеността на делбените имоти този ефект не би могъл да настъпи и да се постанови решение за допускане на делбата.

В настоящия случай без съмнение е налице съсобственост по отношение на процесния имот и този въпрос изобщо не е спорен между страните по делото.

Относно правата на страните – същите са безспорни и ще бъдат за ищцата по делото ½ идеална част и за ответника ½ идеална част от процесните недвижими имоти.

Предвид гореизложеното, следва да се допусне съдебна делба по отношение на процесните недвижими имоти между страните по делото при права: за ищцата ½ идеална част и за ответника ½ идеална част от имотите, съобразно изискванията на Закона за собствеността.

Водим от гореизложените мотиви и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, съдът

Р Е Ш И:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Г.Л.И. ЕГН ********** *** и Н.Ж.Н. ЕГН ********** ***, по отношение на следните недвижими имоти:

4. 18.71/866 ид.части от ПИ с идентификатор 48489.10.13 по кадастралната карта на град Монтана, одобрена със Заповед № РД-18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителния директор на Агенция по кадастър, с административен адрес: град Монтана, ул. Панайот Хитов № 37, целият с площ от 866 кв.м. по скица на поземлен имот и 913 кв.м. по доказателствен документ за собственост, с трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до /10 м./, със стар УПИ VІІІ, пл.2689, кв.48 по регулационния план на град Монтана, при съседи: поземлен имот №48489.10.122, поземлен имот №48489.10.112, поземлен имот № 48489.123, поземлен имот №48489.10.114 и поземлен имот №48489.10.297 по кадастралната карта на град Монтана.

5. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 48489.10.113.3.5 по кадастралната карта на гр. Монтана обл. Монтана, одобрена със Заповед № РД-18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителния директор на Агенцията по кадастър, с адрес: град Монтана. ул.”Панайот Хитов” № 37, попадащ в сграда с идентификатор № 48489.10.113.2, построена в поземлен имот с идентификатор № 48489.10.113, със стар УПИ VІІІ, пл. 2689, кв.48 по регулационния план на град Монтана, със застроена площ 39.23 кв.м., с предназначение - обслужваща дейност за битови услуги, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - 48489.10.113.2.4, под обекта - 48489.10.113.2.1, над обекта - 48489.10.113.2.9, заедно с 2.16% ид.части от общите части на сградата.

6.УПИ VІІ в кв.98 по плана на с. Долна Вереница, общ. Монтана, обл. Монтана, одобрен със Заповед № 1626/18.10.1993 г. на кмета на община Монтана, с площ 609 кв.м., с граници: от север - улица, изток -УПИ VІІІ, кв.98, юг - улица, запад - УПИ VІ, кв.98.

7.УПИ VІІІ в кв.98 по плана на с. Долна Вереница, общ. Монтана, обл.Монтана, одобрен със Заповед № 1626/18.10.1993 г. на кмета на община Монтана, с площ 660 кв.м., с граници: от север - улица, изток -УПИ VІІІ, кв.98, юг - улица, запад - УПИ VІ, кв.98.

ПРИ ПРАВА: за ищцата Г.Л.И. – ½ идеална част от допуснатите до делба имоти и за ответника Н.Ж.Н. – ½ идеална част от допуснатите до делба имоти.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Монтана, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	237
Дата:	11 април 2019 г.
Съдия:	Румяна Михайлова

Дело:	20181630102705
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	6 ноември 2018 г.

Решение по дело №2705/2018 на Районен съд - Монтана

Съдържание на акта

В ИМЕТО НА НАРОДА