№ 131
гр. Пазарджик, 22.01.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, XXVIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на двадесет и втори януари през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Мария Ненова
при участието на секретаря С.ка Миладинова
Сложи за разглеждане докладваното от Мария Ненова Гражданско дело №
20235220101020 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 10:15 часа се явиха:
Ищецът С. С. С. не се явява, редовно призован. Представлява се от адв.
Б., редовно упълномощена да го представлява.
Ответникът Д. С. С. се явява лично, редовно призован. Представлява се
от адв. Ч., редовно упълномощен да го представлява.
Явява се вещото лице инж. С. Б., редовно призована.
АДВ. Б.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Ч.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че не е налице процесуална пречка за даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
ДОКЛАДВА СЕ ДЕЛОТО:
Заседанието е първо във втората фаза на делбата след допускане й.
С влязло сила решение е допусната делба между С. С. С., ЕГН
********** от гр. Пазарджик, ул. „****** и Д. С. С., ЕГН ********** от гр.
Пазарджик, ул. „****** на следния недвижим имот: самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 55155.528.108.1.2 по КККР на гр. Пазарджик,
одобрени със Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на Изпълнителния директор
на АГКК с последно изменение със Заповед № КД[1]14-13-58/28.02.2012 г. на
1
началника на СГКК Пазарджик, с адрес: гр. Пазарджик, общ. Пазарджик, обл.
Пазарджик, п.к. 4400, ул. „******, който самостоятелен обект се намира на
етаж 2 в сграда с идентификатор 55155.528.108.1, с предназначение: жилищна
сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
55155.528.108, с предназначение на самостоятелния обект жилище,
апартамент, брой на нива на обекта: 1, площ 104.35 км. и припадащите се
общи части на сградата и правото на строеж при съседи на самостоятелния
обект: на същия етаж: няма, под обекта: 55155.528.108.1.1., над обекта: няма,
ведно с обект с идентификатор 55155.528.108.1.3 по КККР на гр. Пазарджик,
одобрени със Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на Изпълнителния директор
на АГКК с последно изменение със Заповед № КД-14-13-58/28.02.2012 г. на
началника на СГКК Пазарджик, с адрес: гр. Пазарджик, общ. Пазарджик, обл.
Пазарджик, п.к. 4400, ул. „******, ет. 0, който обект се намира на етаж 0 в
сграда с идентификатор 55155.528.108.1, с предназначение: жилищна сграда-
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
55155.528.108, който обект има допълващо/обслужващо предназначение към
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 55155.528.108.1.2 по КККР на
гр. Пазарджик, брой на нива на обекта: 1, площ 45.52 км. и припадащите се
общи части на сградата и правото на строеж при съседи на обекта: на същия
етаж: 55155.528.108.1.4, под обекта: няма, над обекта: 55155.528.108.1.1,
ведно с ½ идеална част от поземлен имот с идентификатор 55155.528.108 по
КККР на гр. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК с последно изменение със Заповед №
КД[1]14-13-58/28.02.2012 г. на началника на СГКК Пазарджик, с адрес на
поземления имот: гр. Пазарджик, общ. Пазарджик, обл. Пазарджик, п.к. 4400,
ул. „******, с площ 810 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, при съседи:
55155.89.4, 15028.21.46, 55155.528.109, 55155.528.107, 55155.528.106,
55155.528.45, при квоти по ½ идеална част за всеки от съделителите.
Съдът докладва постъпилото заключение на вещото лице инж. Б.,
депозирано в законоустановения срок по чл. 199 от ГПК.
СЪДЪТ пристъпва към изслушване заключението на СТЕ.
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ, КАКТО СЛЕДВА:
ИНЖ. С. Г. Б. – на 72 години, българка, българска гражданка, омъжена,
2
неосъждана, с висше образование, без родство със страните.
Вещото лице предупредено за наказателната отговорност по чл. 291 от
НК.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ ИНЖ. Б.: Обещавам да дам вярно заключение.
Представила съм писмено заключение, което поддържам.
АДВ. Б.: Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме експертизата.
АДВ. Ч.: Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме експертизата.
СЪДЪТ по доказателствата
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА като доказателство по делото заключението на вещото лице
инж. Б..
ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение на вещото лице, в съответствие с
представената от нея справка-декларация, в размер на 300 лв., която сума да
се изплати на вещото лице по внесените от страните депозити.
АДВ. Б.: Запознала съм доверителят ми и той е наясно с делото и
заявявам от негово име, че е готов да получи по-ниско от заявеното в размер
на 45000 лв. Това е моето предложение. В срока по чл. 346 от ГПК представям
молба и правя искане ответникът да заплати обезщетение за лишаването от
ползване на имота в размер на пазарния наем.
АДВ. Ч.: Оспорваме иска, тъй като имотът се ползва и от ищеца, не
само от нас. В тази насока ще имаме доказателствено искане. Предявяваме и
ние искане по сметките с писмена молба. Предявявам претенция за заплащане
от С. С. за сумата от 12840 лв., ведно със законната лихва, считано от
подаване на искова молба, както по отношение на апартамента на покрива и
двора, съобразно така както съм ги описал в молбата. Сумата е съобразена с
идеалната му част. Представям в тази насока в оригинал фактури, касови
бележки за извършени плащания с касови бонове. По отношение на тази
претенция правя искане за допускане до разпит на двама свидетели, които са
извършвали тези подобрения. По отношение на претенциите по сметки на
ищеца моля да ни допуснете един свидетел. Моля да ми дадете възможност да
формулирам и искане за СТЕ.
АДВ. Б.: Заявявам, че доверителят ми няма ключ за жилището,
единствено има достъп до двора. Заявявам, че оспорвам претенцията на
3
ответника като моля в даден от Вас срок по пунктове с писмена молба да
взема становище. Генерално заявявам, че я оспорвам. Категорично се
противопоставям на т. 11 касае се за 3 броя климатици. Те са движими вещи.
Моля да ми дадете възможност да се запозная с днес представените
доказателства дали са относими, тъй като са в голям обем.
АДВ. Ч.: По предложението за спогодба ще обсъдим с моя клиент и ще
изразим становище.
Съдът счита, че претенциите по сметки на двете страни са
своевременно направени и следва да бъдат приети за разглеждане в
производството, а доказателствените искания на страните уважени.
Тъй като по днес предявените претенции по сметки не са представени
доказателства за държавна такса, на страните следва да бъдат дадени указания
да внесат такава, поради това съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА за разглеждане в настоящото производство претенцията на
ищеца за заплащане на обезщетение за лишаване от ползване на съсобствения
имот в размер на пазарния месечен наем за период от 01.06.2023 г. до деня на
предявяване на претенцията – 22.01.2024 г. в общ размер на 1800 лв., ведно
със законната лихва, считано от влизане в сила на решение до окончателното
й изплащане.
УКАЗВА на ищеца, до датата на следващото съдебно заседание, да
представи по делото доказателства за внасяне на дължимата държавна такса в
размер на 72 лв. по сметка на РС – Пазарджик.
ПРИЕМА за разглеждане в настоящото производство претенцията на
ответника за заплащане на извършените подобрения в съсобствения имот
през периода от месец март 2020 г. до месец февруари 2021 г. в общ размер
на 12840 лв.
УКАЗВА на ответника, до датата на следващото съдебно заседание, да
представи по делото доказателства за внасяне на дължимата държавна такса в
размер на 513.60 лв. по сметка на РС – Пазарджик.
ДОПУСКА до разпит двама свидетеля на ищеца – при режим на
довеждане и трима свидетеля на ответника – при режим на довеждане.
ДОПУСКА извършване на СИЕ, която да даде заключение за пазарният
4
наем на недвижимия имот от 01.06.2023 г. до 22.01.2024 г.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 200 лв., вносими от ищеца по сметка
на РС – Пазарджик до датата на следващото съдебно заседание.
НАЗНАЧАВА за вещо лице инж. С. Б., която да се призове след внасяне
на депозита
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на пълномощника на ответника да формулира
въпроси за СТЕ до следващото съдебно заседание.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на пълномощника на ищеца да се запознае с
днес представените писмени доказателства в оригинал и да вземе становище
по приемането им.
АДВ.Ч.: Това са само част от документите, които са запазени.
За събиране на доказателства, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 18.03.2024 г. от 10:30 часа, за
която дата и час страните са уведомени от днес.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице инж. С. Б., след внасяне на депозита.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 10:32
часа.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
Секретар: _______________________
5