РЕШЕНИЕ
№ 162
гр. Сандански, 24.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – САНДАНСКИ, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на шести юни през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Росица Г. Калугерова
при участието на секретаря С.ка Г. Трушева
като разгледа докладваното от Росица Г. Калугерова Гражданско дело №
20221250100411 по описа за 2022 година
взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата на допускането й-чл.344, ал.1 от ГПК във вр. с
чл.34 от ЗС, образувано по предявен иск от М. Г. Р., с ЕГН-**********, с адрес- гр.К.,
ул.“П.“, № **, вх.*, ет.* ап.*, чрез пълномощника й адв.М. А. от АК-П., срещу Д. Г. С., с
ЕГН-**********, с адрес-гр.Ш., бул.“С.В.“, № **, за делба на девет броя съсобствени
недвижими имоти, а именно: 1.Поземлен имот с идентификатор: ****** по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Г.Р., общ. С., обл. Б., одобрени със заповед РД-18-
217/05.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, адрес на поземления имот: с. Г.Р., местност „ПРЕКАТА НИВА“, площ- 7997
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг
вид земеделска земя, категория на земята: 10, предишен идентификатор: няма, номер на
предходен план: 005021, при съседи: 16362.5.129, 16362.5.62, 16362.5.141, 16362.5.63,
16362.5.17; 2.Поземлен имот с идентификатор: ****** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Г.Р., общ. С., обл. Б., одобрени със заповед РД-18-
217/05.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, адрес на поземления имот: с. Г.Р., местност „ЛОМО“, площ: 5000 кв.м., трайно
предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид
дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 74/п, площ в кв.м 4999, вид на гората/вид на
подотдела широколистни високостьблени/семенно насаждение, предишен идентификатор:
няма, номер на предходен план: 045001, съседи: 16362.4.12, 16362.4.15, 16362.46.8,
16362.51.4, 16362.51.5, 16362.51.6, 16362.51.7, 16362.51.8 и 16362.2.28; 3.Поземлен имот с
идентификатор: ****** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г.Р., общ.
С., обл. Б., одобрени със заповед РД-18-217/05.04.2019г. на изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: с. Г.Р., местност
„ГОРНИЯ ЛОМ“, площ- 5000 кв.м., трайно предназначение на територията: горска, начин
на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 74/д, площ в кв.м
5000, вид на гората/вид на подотдела широколистни високостьблени/семенно насаждение,
1
предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 045002, съседи: 16362.45.7,
16352.45.8, 16362.4.13, 16362.4.104, 16362.4.12; 4.Поземлен имот с идентификатор:
******* по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г.Р., общ. С., обл. Б.,
одобрени със заповед РД-18-217/05.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: с. Г.Р., местност „ДОЛНИ ЛОМ“,
площ 11946 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: друг вид земеделска земя, категория на земята: 10, предишен идентификатор:
няма, номер на предходен план: 005122, съседи: 16362.5.116, 16362.5.17, 16362.5.125,
********; 5.Поземлен имот с идентификатор: ******** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Г.Р., общ. С., обл. Б., одобрени със заповед РД-18-
217/05.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, адрес на поземления имот: с. Г.Р., местност „РЕКАТА“, площ- 4333 кв.м., трайно
предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид
дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 75/к, площ в кв.м 4333, вид на гората/вид на
подотдела иглолистни /склопена култура, предишен идентификатор: няма, номер на
предходен план: 039005, съседи: 16362.39.4, 16362.39.6, 16362.5.138, 16362.5.139;
6.Поземлен имот с идентификатор: ******** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Г.Р., общ. С., обл. Б., одобрени със заповед РД-18-217/05.04.2019г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на
поземления имот: с. Г.Р., местност „КЛЕПАЛСКИЯ ЗАГАЗ“, площ- 8334 кв.м., трайно
предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: широколистна гора,
отдел/подотдел 72/щ1, площ в кв.м 8334, вид на гората/вид на подотдела широколистни
високостъблени/семенно насаждение, предишен идентификатор: няма, номер на предходен
план: 071009, съседи: 16362.71.8, 16362.71.2, 16362.71.10, 16362.3.9; 7.Поземлен имот с
идентификатор: ********* по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г.Р.,
общ. С., обл. Б., одобрени със заповед РД-18-217/05.04.2019г. на изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: с. Г.Р., местност
„РЕКАТА“, площ- 1046 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: друг вид земеделска земя, категория на земята: 10, предишен
идентификатор: няма, номер на предходен план: 002143, при съседи: 16362.4.6, 16362.2.144,
16362.2.141; 8.Поземлен имот с идентификатор: ******** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Г.Р., общ. С., обл. Б., одобрени със заповед РД-18-
217/05.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, адрес на поземления имот: с. Г.Р., местност „ГОР. ЛОМ“, площ 6672 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид
земеделска земя, категория на земята: 10, предишен идентификатор: няма, номер на
предходен план: 004117, съседи: 16362.4.116, 16362.4.42,16362.4.118, 16362.4.17,
16362.4.119; 9.Поземлен имот с идентификатор: ******** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Г.Р., общ. С., обл. Б., одобрени със заповед РД-18-
217/05.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, адрес на поземления имот: с. Г.Р., местност „ДОЛНИ ЛОМ“, площ- 5594 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище,
категория на земята: 10, предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 005126,
съседи: 16362.4.173, 16362.5.116, *******, 16362.5.125, 16362.5.127, при квоти: 1/2 ид.ч. за
ищеца и по 1/2 ид.ч. за ответника.
Сочи се в исковата молба, че ищцата и ответника Д. Г. С. са съсобственици на
процесните недвижими имоти на основание договор за доброволна делба, вписан с акт №
116, то,5, рег.№ 878/17.03.2005г.на Нотариус С.П., с район на действие PC – Сандански, по
силата на който са ги получили в общ дял, при квоти-по ½ ид.ч. Твърди се, че с нотариална
покана с рег.№ 8680, том 2, акт № 138, връчена на 03.12.2021г. чрез Нотариус Й.С., с рег.№
717, с район на действие PC - Ш., ищцата е поканила ответника да извършат доброволна
делба на съсобствените им недвижими имоти, но ответникът или негов представител не се е
свързал с ищцата за предприемане на действия по ликвидиране на собствеността. Иска се
извършване на съдебна делба. В подкрепа на иска се представят писмени доказателства.
2
Ответникът Д. Г. С. е депозирал отговор на исковата молба. Същият оспорва иска като
неоснователен, тъй като не е давал повод за завеждането му. Преди първото съдебно
заседание Д. С. е депозирал молба, в която прави възражение за нищожност на клауза в
договора за доброволна делба, отнасяща се до Р. Й. С., като счита, че делбата следва да се
допусне между всички наследници на общия им наследодател.
С протоколно определение от 03.10.2023г. съдът е конституирал като страни в
производството останалите съделители-съсобственици, посочени в договора за доброволна
делба, а именно наследниците на В., Д. и Г. С.и С.и, които са С. В. С. с ЕГН-**********, с
адрес-гр.Ш., ул.“С.В.“, № **, И. С. В. с ЕГН-**********, с адрес-с.М., община Ш., ул.“Л.
Д.“, № *, В. С. С. с ЕГН-**********, с адрес-с.М., община Ш., ул.“Х.Б.“, № *, К. С. Д. с
ЕГН-**********, с адрес-с.М., община Ш., ул.“Х.Б.“, № *, О. Д. С. с ЕГН-**********, с
адрес гр.Ш., ул.“Р. Т.С.“, № ** и Р. Й. С. с ЕГН-**********, с адрес-гр.Ш., ул.“Б.Л.“, № *,
ет.*, ап.**.
Р. Й. С. е депозирала отговор по делото, в който твърди, че като наследник на Г. С. С.
следва да получи своя дял от процесните имоти. Твърди, че с приложения към исковата
молба договор за доброволна делба е извършена делба на имотите придобити по наследство
от трима наследодатели, един от които е Г. С. С., който е общ наследодател на нея и на
ищцата. Твърди, че получените в общ дял имоти по този договор за доброволна делба са
полагащия се дял за техния общ наследодател, както и че съответната за това клауза в
договора за доброволна делба е нищожна само по отношение на нея, доколкото всички
други участници в делбата са получили в дял своето право разпределено по доброволен
начин. Твърди се, че нищожността на клаузата отнасяща се до нея не влече нищожност на
целия договор за доброволна делба, поради което се иска делбата на процесните имоти да се
допусне между нея, ищцата и ответника Д. Г. С. при равни квоти-по 1/3 ид.ч.
С. В. С., И. С. В., В. С. С. и К. С. Д. са депозирали отговори по делото, в които оспорват
допустимостта и основателността на иска по отношение на тях. Същите твърдят, че имотите
описани в приложения към исковата молба договор за доброволна делба са възстановени по
реда на ЗСПЗЗ на собствениците им-В., Д. и Г. С.и С.и, и че след смъртта на последните
имотите са поделени през 2005г. между тогавашните им наследници на три сравнително
равни дяла, като наследниците на всеки един от съсобствениците В., Д. и Г. С.и С.и са
получили в съсобственост съответните дялове, полагащи се на техните наследодатели и са
станали съсобственици върху дяловете на своите наследодатели. Същите считат, че ако
договорът за делба е нищожен по отношение на наследник неполучил дял от полагащия се
дял на негов наследодател, то той не е нищожен по отношение на наследниците на другите
два дяла получени вследствие на делбата, поради което нищожността на отделни клаузи в
договора за делба не влече нищожност на целия договор.
О. Д. С., действащ чрез адвокат Е. П. в качеството й на негов особен представител, е
депозирал отговор, в който заявява, че тълкувайки възражението на ответника може да се
направи предположение, че възражението за нищожност се изразява в неучастие на Р. С. в
разделянето на недвижимите имоти, но това възражение е неоснователно, тъй като това
лице е участвало при подписване на договора за доброволна делба през 2005г. чрез свой
упълномощен представител и е изразила съгласие за начина на разделяне на имотите между
наследниците на Д., Г. и В. С.и, като се е съгласила делът от недвижимите имоти, който се
следва на наследодателя й да бъде получен от неговите две деца, а тя като негова съпруга е
направила изявление, че няма да получи нищо. Заявява се при условията на евентуалност,
че нищожността на отделна клауза не води до нищожност на целия договор и делбата
следва да се допусне при равни права само между М. Р., Д. С. и Р. С..
С протоколно определение от 06.06.2024г. съдът е докладвал, че направеното
възражение за нищожност на договора за доброволна делба е относно неполучаване от Р. С.,
като участник в договора за доброволна делба, на дял от съсобствените имоти.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира за установено от
фактическа страна следното:
На 17.03.2005г. между С. В. С., С. В. С., И.К. С., О. Д. С., П. В. С., Р. Й. С., Д. Г. С. и М.
Г. Р., в качеството им на съсобственици по наследство от В. С. С., Д. С. С. и Г. С. С.,
тримата бивши жители на гр.Ш., е сключен договор за доброволна делба на недвижими
имоти/гори и земи от горски фонд/, с нотариална заверка на подписите (рег.
№878/17.03.2005г. по описа на нотариус С.П., вписан в регистъра на Нотариалната камара
под № 197), вписан в СВ-С., на 12 броя имоти, подробно описани в решение №
3
415/11.09.2000г. на ПК-с.С. и нотариален акт №178, том 3, рег.№874, дело №586 от 1999г.,
находящи се в землището на с.Г.Р., общ.С., обл.Б..
Видно от цитираното в договора за доброволна делба решение на 415/11.09.2000г. на
ПК-с.С. е, че се възстановява правото на собственост върху гори и земи от горски фонд на
наследниците на Д., В., Г. С.и, б.ж. на с.Г.Р., община С., в нови реални граници по чл.4, ал.2
от ЗВСГЗГФ върху 6 броя имоти в землището на с.Г.Р., ЕКНМ 16362. От цитирания в
договора за доброволна делба нотариален акт за собственост на недвижими имоти,
възстановени по ЗСПЗЗ № 178, т.ІІІ, рег.№874, д.№586 от 1999г. по описа на нотариус Р.Б.
вписана в регистъра на НК под № 286, издаден на основание чл.483, ал.1 от ГПК и чл.34а от
ЗСПЗЗ и представени от ПК-С. документи, е видно, че В. С. С. от гр.Ш. с ЕГН-**********,
Д. С. С. от гр.Ш. с ЕГН-********** и Г. С. С. от гр.Ш. с ЕГН-********** са признати за
собственици въз основа на влязло в сила решение на ПК-С. № 33333 от 06.11.1997г. по
чл.14, ал.1, т.1 от ЗСПЗЗ и чл.18ж, ал.1 от ППЗСПЗЗ на 6 броя недвижими имоти, находящи
се в землището на с.Г.Р., община С., ЕКНМ 16362.
В. С. С. е починал на 05.05.1997г. и е оставил за свои законни наследници съпругата си
И.К. С. и двете си деца С. В. С. и С. В. С. (удостоверение за наследници № 3711 от
09.05.1997г. на община Ш.), като С. В. С. е починал на 24.12.2011г. и негови наследници са
децата му И. С. В., В. С. С. и К. С. Д. (удостоверение за наследници № 3995/10.11.2022г. на
община Ш.), а И.К. С. е починала на 26.04.2022г., като е оставила за свои наследници
синовете си С. В. С. и С. В. С. (удостоверение за наследници изх.№ 4957 от 09.10.2023г. на
община Ш.).
Д. С. С. е починал на 05.12.1999г. и е оставил за свои наследници по закон съпругата си
П. В. С. и сина си О. Д. С. (удостоверение за наследници № 006372 от 05.01.200г. на община
Ш.). П. В. С. е починала на 27.02.2018г. и неин единствен наследник е сина й О. Д. С.
(удостоверение за наследници изх.№ 4958/09.10.2023г. на община Ш.).
Г. С. С. е починал на 01.02.2005г. и е оставил за свои наследници по закон съпругата си
Р. Й. С. и двете си деца М. Г. Р. и Д. Г. С. (удостоверение за наследници № 16/15.03.2022г.,
издадено от кметство с.В., община Х., област Ш.).
С договора за доброволна делба от 17.03.2005г. недвижимите имоти възстановени с
решения на ПК-С., са разделени в три дяла, вкл. чрез разделяне на част от имотите на
няколко по-малки имота, като С. В. С., С. В. С. и И.К. С. са получили в общ дял 6 имота, О.
Д. С. и П. В. С. са получили в общ дял 6 имота, а Д. Г. С. и М. Г. Р. са получи в общ дял
процесните 9 имота, като Р. Й. С. не е получила дял от недвижимите имоти, предмет на
делбата- в т.4 от договора за доброволна делба е записано, че Р. Й. С., чрез пълномощника
си Д. Г. С. „не поучава дял от гореописаните недвижими имоти“.
М. Г. Р. е отправила до Д. Г. С. нотариална покана чрез нотариус Й.С.-нотариус с рег.
№717 по регистъра на НК, за изразяване на желание и възможности за извършване на
доброволна делба на съсобствените им недвижими имоти, която покана е връчена на
03.12.2021г.
По делото е приложен писмен отговор на искова молба от Д. Г. С. по гр.д.№834/2022г.
по описа на РС-Ш. и протокол от съдебно заседание от 21.02.2023г. по същото дело.
При така установеното от фактическа страна съдът излага следните правни изводи:
Предявеният иск е допустим-налице е активна и пасивна процесуална легитимация и
правен интерес от предявяването му: твърди се, че страните по делото са съсобственици на
недвижими имоти, който не могат да поделят доброволно. Правото да се иска ликвидиране
на съсобствеността е субективно потестативно право на всеки един от съсобствениците и
неговото упражняване не е ограничено от характера на съсобствеността, като за
съсобственикът е налице правен интерес да ликвидира съсобствеността чрез съдебна делба,
след като не е постигнато съгласие за нейното доброволно ликвидиране. В настоящия
случай не е постигнато доброволно прекратяване на съсобствеността и за ищцата е налице
правен интерес от предявяване на настоящия иск.
По основателността на иска:
Ищцата М. Р. твърди, че съсобствеността, чието прекратяване се иска, е възникнала на
основание сключен договор за доброволна делба от 17.03.2005г., по силата на който в общ
дял на нея и ответника Д. Г. С. са възложени процесните имоти. Установи се, че с договор за
доброволна делба от 17.03.2005г. М. Г. Р. и Д. Г. С. са получили в общ дял процесните девет
4
имота.
Д. Г. С. е направил възражение за нищожност на договора за доброволна делба, поради
което съдът следва да разгледа това възражение. Освен това, съгласно тълкувателно
решение 1/2020 от 27.04.2022г. на ОСГТК на ВКС по т.д.№ 1/2020г., съдът е длъжен да се
произнесе в мотивите на решението по нищожността на правни сделки или отделни клаузи
по тях, които са от значение за решаване на правния спор, без да е направено възражение от
заинтересованата страна, ако нищожността произтича пряко от сделката или от събраните
по делото доказателства.
Установи се, че договорът за доброволна делба от 17.03.2005г. е сключен между
наследниците на В. С. С., Д. С. С. и Г. С. С. за прекратяване на възникналата съсобственост
на основание наследствено правоприемство от трима различни наследодатели-
съсобственици - В. С. С., Д. С. С. и Г. С. С., една от които е и Р. Й. С., участвала в договора
за доброволна делба чрез пълномощника си Д. Г. С., както и че Р. Й. С. не е получила дял от
съсобствените имоти, предмет на този договор.
Същността на един договор за доброволна делба е да се прекрати съществуваща
съсобственост, като всеки един съсобственик/съделител получи дял от съсобственото
имущество- реален дял в натура (имот) или пари (уравнение на дела/стойността на дела му в
съсобствеността). Това следва от нормата на чл.69, ал.2 от ЗН. В настоящия случай един от
съделителите, а именно Р. Й. С. не е получила нито имот, нито парично уравнение на дела й
в съсобствеността. При това положение сключеният договор за доброволна делба
противоречи на повелителната норма на чл.69, ал.2 от ЗН и на установеното с нея правило
всеки съделител да получи дела си в натура или да получи парично уравнение на дела си.
Правната норма не допуска някой от съсобствениците да не получи нищо, а в т.4 от
процесния договор за доброволна делба страните по него изрично са договорили Р. Й. С. да
не получи дял от делбените имоти. Следователно, сключеният на 17.03.2005г. договор за
доброволна делба е нищожен по смисъла на чл.26, ал.1, пр.1 от ЗЗД-нищожност поради
противоречие със закона (противоречие с нормата на чл.69, ал.2 от ЗН). Такъв порок на
договора за доброволна делба влече нищожност на целия договор, а не частичната му
недействителност (така решение № 267 от 28.11.2011г. на ВКС по гр.д.№225/2011г., ІІ г.о.,
ГК).
Изразените от Д. Г. С. и от пълномощника на Р. Й. С.-адвокат С.Т., становища по друго
дело за делба-гр.д.№ 834/2022г. по описа на РС-Ш. (относно волята на наследодателя им Г.
С. С., че имотите придобити от него са на децата му, като съпругата му Р. С. няма да се
„намесва“ в имотите, които са негови, като съответно неговите деца няма да се „наместват“
в имот на съпругата му), не обуславят действителност на процесния договор за доброволна
делба. След като няма безспорна уговорка между наследниците на Г. С. С., че всички
отношения между тях относно оставеното им в наследство имущество от Г. С. са
уредени и то при спазване на правилото за имотно уравняване и след като Р. С. не е
заявила, че вече е имотно или парично удовлетворена за дела си от наследственото
имущество, то договорът за доброволна делба е нищожен. Още повече, че от изразените
становища на Д. Г. С. и от пълномощника на Р. Й. С. по делото пред РС-Ш. е видно, че Р.
С. до момента не е получила нищо от наследството на Г. С. С.. До този си извод съдът
достигна, съобразявайки и съдебната практика (напр. решение № 233 от 31.07.2015г. на ВКС
по гр.д.№ 4380/2014г. на ІVг.о.-в частта, в която въззивното решение е оставено в сила).
Неприложима в настоящото производство е съдебната практика посочена от назначения по
делото особен представител на съделителя О. С., тъй като няма доказателства по делото, че
Р. С. е била удовлетворена с други имоти, останали от наследството на Г. С. С. или че е
получила парично уравнение на дела й (напротив, както се посочи по-горе, от изразените
становища по делото пред РС-Ш. се установи, че до момента Р. Й. С. не е получила нищо от
наследството на Г. С., в това число и имота, за който се води делото пред РС-Ш.).
Следва да се отбележи за прецизност, че в своята практика ВКС, изхождайки от
разпоредбата на чл.69, ал.2 от ЗН, приема, че договор за доброволна делба, при който
съделител не получава имот или парично уравнение, е нищожен поради липса на основание
(решение № 196 от 02.06.2003г. по гр.д.№145/2003г., на 5-членен състав на ВКС, докладчик
заместник-председателят на ВКС Б.П.; решение № 762 от 28.11.2002г. на ВКС по гр.д.
№339/2002г., Іг.о., докладчик съдията П.С. и др.).
След като договорът за доброволна делба от 17.03.2005г. е нищожен, то недвижимите
имоти, предмет на този договор, остават съсобствени между наследниците на В. С. С., Д. С.
С. и Г. С. С. по силата на решение № 415/11.09.2000г. на ПК-с.С. и нотариален акт №178,
5
том ІІІ, рег.№874, дело №586 от 1999г. по описа на нотариус Р.Б.
Установи се, че наследници на В. С. С. са децата му С. В. С. и С. В. С. (които са
наследници и на тяхната майка-съпругата на В. С.), които наследяват по равно (чл.5, ал.1 от
ЗН), а именно по ½ ид.ч. от притежаваната от В. С. 1/3 ид.ч. от процесните имоти или всеки
от тях по силата на наследственото правоприемство е собственик на 1/6 ид.ч. Придобитата
от С. В. С. 1/6 ид.ч. от процесните имоти се наследява по равно от децата му- И. С. В., В. С.
С. и К. С. Д., т.е. всеки от тях получава по 1/18 ид.ч. от процесните имоти (1/3 от 1/6).
Установи се, че наследник на Д. С. С. е синът му О. Д. С. (който е и единствен
наследник на своята майка-съпругата на Д. С. С.), поради което по силата на наследственото
правоприемство същият е придобил притежаваната от наследодателя му 1/3 ид.ч. от
процесните имоти.
Установи се, че наследници на Г. С. С. са съпругата му Р. Й. С. и двете му деца М. Г. Р.
и Д. Г. С., които наследяват по равно (чл.5, ал.1 от ЗН и чл.9, ал.1 от ЗН), а именно по 1/3
ид.ч. от притежаваната от Г. С. 1/3 ид.ч. от процесните имоти или всеки от тях по силата на
наследственото правоприемство е собственик на 1/9 ид.ч. от процесните имоти.
По изложените съображения съдът намира, че следва да допусне до делба процесните
имоти между С. В. С., И. С. В., В. С. С., К. С. Д., О. Д. С., Р. Й. С., М. Г. Р. и Д. Г. С. при
квоти, приравнени под общ знаменател, както следва: за С. В. С.- 3/18 ид.ч., за И. С. В.-
1/18ид.ч., за В. С. С.-1/18 ид.ч., за К. С. Д.-1/18ид.ч., за О. Д. С.-6/18ид.ч., за Р. Й. С.-2/18
ид.ч., за М. Г. Р.-2/18ид.ч. и за Д. Г. С.- 2/18 ид.ч.
Водим от горното и на основание чл.344, ал.1 от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
1.Поземлен имот с идентификатор: ****** (шестнадесет хиляди триста шестдесет и две
точка пет точка двадесет и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г.Р.,
общ. С., обл. Б., одобрени със заповед РД-18-217/05.04.2019г. на изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: с. Г.Р., местност
„ПРЕКАТА НИВА“ , площ- 7997 (седем хиляди деветстотин деветдесет и седем) кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид
земеделска земя, категория на земята: 10 (десет), предишен идентификатор: няма, номер на
предходен план: 005021, при съседи: 16362.5.129, 16362.5.62, 16362.5.141, 16362.5.63,
16362.5.17; 2.Поземлен имот с идентификатор: ****** (шестнадесет хиляди триста
шестдесет и две точка четиридесет и пет точка едно) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Г.Р., общ. С., обл. Б., одобрени със заповед РД-18-
217/05.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, адрес на поземления имот: с. Г.Р., местност „ЛОМО“, площ: 5000 (пет хиляди)
кв.м., трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид
дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 74/п, площ в кв.м 4999, вид на гората/вид на
подотдела широколистни високостъблени/семенно насаждение, предишен идентификатор:
няма, номер на предходен план: 045001, съседи: 16362.4.12, 16362.4.15, 16362.46.8,
16362.51.4, 16362.51.5, 16362.51.6, 16362.51.7, 16362.51.8 и 16362.2.28; 3.Поземлен имот с
идентификатор: ****** (шестнадесет хиляди триста шестдесет и две точка четиридесет и
пет точка две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г.Р., общ. С., обл. Б.,
одобрени със заповед РД-18-217/05.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: с. Г.Р., местност „ГОРНИЯ
ЛОМ“, площ- 5000 (пет хиляди) кв.м., трайно предназначение на територията: горска, начин
на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 74/д, площ в кв.м
5000, вид на гората/вид на подотдела широколистни високостьблени/семенно насаждение,
предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 045002, съседи: 16362.45.7,
16352.45.8, 16362.4.13, 16362.4.104, 16362.4.12; 4.Поземлен имот с идентификатор:
******* (шестнадесет хиляди триста шестдесет и две точка пет точка сто двадесет и две) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г.Р., общ. С., обл. Б., одобрени със
заповед РД-18-217/05.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
6
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, адрес на поземления имот: с. Г.Р., местност „ДОЛНИ ЛОМ“ , площ 11946
(единадесет хиляди деветстотин четиридесет и шест) кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид земеделска земя, категория на
земята: 10 (десет), предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 005122,
съседи: 16362.5.116, 16362.5.17, 16362.5.125, ********; 5.Поземлен имот с идентификатор:
******** (шестнадесет хиляди триста шестдесет и две точка тридесет и девет точка пет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г.Р., общ. С., обл. Б., одобрени със
заповед РД-18-217/05.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, адрес на поземления имот: с. Г.Р., местност „РЕКАТА“, площ- 4333 (четири
хиляди триста тридесет и три) кв.м., трайно предназначение на територията: горска, начин
на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 75/к, площ в кв.м
4333, вид на гората/вид на подотдела иглолистни /склопена култура, предишен
идентификатор: няма, номер на предходен план: 039005, съседи: 16362.39.4, 16362.39.6,
16362.5.138, 16362.5.139; 6.Поземлен имот с идентификатор: ******** (шестнадесет
хиляди триста шестдесет и две точка седемдесет и едно точка девет) по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Г.Р., общ. С., обл. Б., одобрени със заповед РД-18-
217/05.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, адрес на поземления имот: с. Г.Р., местност „КЛЕПАЛСКИЯ ЗАГАЗ“, площ-
8334 (осем хиляди триста тридесет и четири) кв.м., трайно предназначение на територията:
горска, начин на трайно ползване: широколистна гора, отдел/подотдел 72/щ1, площ в кв.м
8334, вид на гората/вид на подотдела широколистни високостъблени/семенно насаждение,
предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 071009, съседи: 16362.71.8,
16362.71.2, 16362.71.10, 16362.3.9; 7.Поземлен имот с идентификатор: *********
(шестнадесет хиляди триста шестдесет и две точка две точка сто четиридесет и три) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г.Р., общ. С., обл. Б., одобрени със
заповед РД-18-217/05.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, адрес на поземления имот: с. Г.Р., местност „РЕКАТА“, площ- 1046 (хиляда
четиридесет и шест) кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: друг вид земеделска земя, категория на земята: 10 (десет), предишен
идентификатор: няма, номер на предходен план: 002143, при съседи: 16362.4.6, 16362.2.144,
16362.2.141; 8.Поземлен имот с идентификатор: ******** (шестнадесет хиляди триста
шестдесет и две точка четири точка сто и седемнадесет) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Г.Р., общ. С., обл. Б., одобрени със заповед РД-18-
217/05.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, адрес на поземления имот: с. Г.Р., местност „ГОР. ЛОМ“, площ 6672 (шест
хиляди шестстотин седемдесет и два) кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: друг вид земеделска земя, категория на земята: 10
(десет), предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 004117, съседи:
16362.4.116, 16362.4.42,16362.4.118, 16362.4.17, 16362.4.119; 9.Поземлен имот с
идентификатор: ******** (шестнадесет хиляди триста шестдесет и две точка пет точка сто
двадесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г.Р., общ. С., обл.
Б., одобрени със заповед РД-18-217/05.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: с. Г.Р., местност „ДОЛНИ ЛОМ“,
площ- 5594 (пет хиляди петстотин деветдесет и четири) кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята: 10 (десет),
предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 005126, съседи: 16362.4.173,
16362.5.116, *******, 16362.5.125, 16362.5.127, между съделителите: М. Г. Р., с ЕГН-
**********, с адрес- гр.К., ул.“П.“, №**, вх.*, ет.*, ап.*, Д. Г. С., с ЕГН-**********, с адрес-
гр.Ш., бул.“С.В.“, № **,, Р. Й. С. с ЕГН-********** , с адрес-гр.Ш., ул.“Б.Л.“, № *, ет.*,
ап.**, С. В. С. с ЕГН-**********, с адрес-гр.Ш., ул.“С.В.“, № **, И. С. В. с ЕГН-
**********, с адрес-с.М., община Ш., ул.“Л. Д.“, № *, В. С. С. с ЕГН-**********, с адрес-
с.М., община Ш., ул.“Х.Б.“, № *, К. С. Д. с ЕГН-**********, с адрес-с.М., община Ш.,
ул.“Х.Б.“, № * и О. Д. С. с ЕГН-**********, с адрес гр.Ш., ул.“Р.Т.С.“, № ** при следните
КВОТИ: 2/18 (две осемнадесети) ид.ч. за М. Г. Р., 2/18 (две осемнадесети) ид.ч. за Д. Г. С.,
2/18 (две осемнадесети) ид.ч. за Р. Й. С., 3/18 (три осемнадесети) ид.ч. за С. В. С., 1/18 (една
7
осемнадесета) ид.ч. за И. С. В., 1/18 (една осемнадесета) ид.ч. за В. С. С., 1/18 (една
осемнадесета) ид.ч. за К. С. Д. и 6/18 (шест осемнадесети) ид.ч. за О. Д. С..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Благоевград в
двуседмичен срок от връчването му на страните. Да се изпрати препис от решението на
страните.
След влизане на решението в сила делото да се докладва за продължаване на
процесуалните действия по него във втора фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Сандански: _______________________
8