№ 1407
гр. Пазарджик, 29.09.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, XII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и девети септември през две хиляди двадесет
и трета година в следния състав:
Председател:Христо Георгиев
при участието на секретаря М. Й. ЧАМОВА
Сложи за разглеждане докладваното от Христо Георгиев Гражданско дело №
20235220100511 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 09:08 часа се явиха:
Ищеца „ОНИМАР” ЕООД, представлявано от управителя О. А. М.,
редовно уведомено в предходното съдебно заседание, не се явява лично
управителя О. А. М., за тях се явява адв. Г., редовно упълномощен да ги
представлява с пълномощно приложено по делото.
Ответник Л. П. М., редовно уведомен в предходното съдебно заседание,
не се явява лично, за него се явява адв. М., редовно упълномощен да го
представлява с пълномощно приложено по делото.
Не се явява свидетелят М. П. И., нередовно призована.
АДВ. Г.: Да се даде ход на делото.
АДВ. М.: Да се даде хода на делото.
СЪДЪТ счита, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
АДВ. Г.: Отказвам се от разпита на втория свидетел, държа само на
разпита на М. П. И. при режим на призоваване. Моля да издадете съдебно
удостоверение, което да ни послужи пред ЕСГРАОН Пазарджик, чрез което
да се снабдя с актуален неин адрес и ще го предоставя на съда.
АДВ. М.: Водим допуснатите ни до разпит свидетели. Желаем днес да
1
ги разпитаме. Моля да бъде заличен свидетелят на ищцовото дружество.
АДВ. Г.: Не възразявам днес да се разпитат свидетелите на ответната
страна.
СЪДЪТ след като взе предвид изявленията на процесуалните
представители съобрази следното: Допуснатият до разпит при режим на
призоваване свидетел М. П. И. не е била открита на посочения адрес, находящ
се в гр.Пазарджик, ул.............................., като поради тази причина не се явява
днес. Ищцовата страна държи на разпита на посочения свидетел, поради което
съдът счита за необходимо да извърши служебни справки за постоянен и
настоящ адрес на свидетеля М. П. И., ЕГН **********, както и справка за
местоработата на същата с оглед призоваването й за следващото открито
съдебно заседание по делото.
По отношение на втория допуснат до разпит свидетел при режим на
довеждане на ищцовата страна, процесуалния представител на ищеца изричо
заяви днес, че не държи на неговия разпит, поради което съдът счита, че
следва да отмени свое Определение № 1461 от 03.06.2023 г. в частта му, с
която е допуснат до разпит втори свидетел при режим на довеждане на
ищцовата страна и да заличи същия.
Воден от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДА СЕ ИЗВЪРШАТ служебни справки с цел установяване на постоянен
и настоящ адрес, както и местоработата на лицето М. П. И., ЕГН **********.
ОТМЕНЯ свое Определение № 1461 от 03.06.2023 г. в частта му, с
която е допуснат до разпит втори свидетел при режим на довеждане на
ищцовата страна и заличава същия.
ПРИСТЪПВА КЪМ РАЗПИТ НА ДОПУСНАТИТЕ СВИДЕТЕЛИ НА
ИЩЦОВАТА СТРАНА.
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, КАКТО СЛЕДВА:
А. С. Б – ЕГН **********, на 27 години, българка, български
гражданин, с висше образование, неомъжена, неосъждана. Стоматолог съм.
Първа братовчедка съм на ответника Л. М.. Желая да свидетелствам.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
2
СВИД. Б.: Аз съм първа братовчедка на ответника Л. П. М.. Ние
двамата поддържаме добри отношения. Той живее на ул. ............................
Запозната съм, че той имаше интерес да си закупи жилище, защото има син и
съпруга. Искаше да е апартамент в гр. Пазарджик, и да е тристаен.
Независимо на коя улица е, те търсеха голям апартамент в който да има стая
за детето. Говоря за есента на 2021 г. Не знам Л. да е търсил съдействие от
агенция за недвижими имоти или брокер. Не знам да е имал отношения с
фирма „ОНИМАР” ЕООД. За пръв път чувам това наименование. Л. си закупи
апартамент в гр.Пазарджик. Този апартамент се намира в гр.Пазарджик на ул.
............................ Той ми е споделял, че предишния собственик на апартамента
е била жена на име М. и тя му го е продала. Знам, че сам се е свързал с тази
госпожа и си е купил апартамента от нея. Апартамента го е купил за около 35
000 лева. Знам, че е превел цялата сумата на госпожата. Това той ми е казал.
Л. си намери апартамент, погледна го, първоначално цената на апартамента е
била около 90 000 лева. Тогава стана войната в Украйна и госпожата се
уплаши и искаше да продаде апартамента, като искаше парите накуп, след
това намали цената на 35 000 лева. Апартамента се намира в стара сграда на
11 етаж и имаше нужда от ремонт. Л. ремонтира апартамента и направи
детска стая. Понеже се намира на 11 етаж се наложи да извика алпинисти. На
мен ми е казвал, че с госпожата са уредили всичко заедно, че тя е била
собственичката на апартамента и не знам да се е договарял с агенция. Не ми е
казвал да е работил с агенция. Нямам какво да добавя, това е което знам
относно апартамента.
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, КАКТО СЛЕДВА:
Б. Б. Б. – ЕГН **********, на 54 години, българка, български
гражданин, с висше образование, вдовица, неосъждана. Зъботехник съм.
Ответника Л. М. е мой племенник. Желая да свидетелствам.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
СВИД. Б.: Ответника Л. П. М. е мой племенник. През есента на 2021 г.
той искаше да си купи жилище, търсеше и когато намери апартамента ни
заведе да го видим. Л. си търсеше апартемент в гр. Пазарджик. Той си
търсеше апартамент чрез агенция за недвижими имоти и чрез обяви. Не знам
наименование на конкретната агенция която е ползвал. Апартамента го купи
3
от една жена. Не знам дали го е намерил сам или чрез агенция. Не сме говори
подробно по тази тема. Апартамента се намира в гр.Пазарджик, ул.
............................ Ходила съм с него на оглед. Апартамента е с три стаи, около
80 квадрата и се намира на 11 етаж. Апартамента беше за ремонт и той го
ремонтира. Основно ремонтира детската стая на детето. Даже беше наел
алпинисти. Л. купи апартамента за около 35 000 лева. Знам, че той плати
апартамента на жената по банков път, казва се М.. Знам само малкото й име.
Л. изтегли кредит за апартамента. Мисля, че той не дължи пари на агенция за
недвижими имоти. Апартемента беше обзаведен, но според мен имаше нужда
от сериозен ремонт и дезинфекция. Л. си закупи ново обзавеждане и нищо не
запази от старото обзавеждане. Не съм чувала за агенция „ОНИМАР“ ЕООД.
Според мен Л. не е имал отношения с тази агенция за недвижими имоти.
Мога да добавя нещо което знам от него, че жената искаше да продаде
апартамента за 90 000 лева. Но точно тогава започна войната в Украйна и тя
се беше уплашила да не се обезцени лева и предложи на Л. по- ниска цена с
цел бързо осъществяване на сделката. Тогава говорихме с Л., че апартамента
се намира в края на града, на 11 етаж и по- ниската цена е изгодна. Тогава
той го закупи от нея за 35 000 лева. Мисля, че не е имало наематели в
апартамента. Когато отидохме на оглед вътре нямаше никой. Не знам да е
имало сключен предварителен договор за покупко- продажба на имота.
АДВ. Г.: Нямам други доказателствени искания.
АДВ. М.: Нямам други доказателствени искания.
СЪДЪТ счита, че делото не е изяснено от фактическа и правна страна,
като следва да се положат необходимите усилия за установяване на
местонахождението на допусната в качеството си на свидетел М. П. И., чийто
разпит би могъл да бъде от съществено значение за правилното решаване на
делото по същество.
Воден от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 17.11.2023 г. от 09.00 ч., за която
дата и час страните следва считат уведомени от днес.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ свидетеля М. П. И..
4
Протоколът написан в съдебно заседание, което приключи в 09.45 часа.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
Секретар: _______________________
5