№ 1031
гр. ***, 07.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на пети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Ася Тр. Ширкова
при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. ИВАНОВА
като разгледа докладваното от Ася Тр. Ширкова Гражданско дело №
20214430106133 по описа за 2021 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Делба на недвижим имот, втора фаза по извършване на делбата.
С влязло в сила решение № 1467/15.12.2021г. по гр.дело № 6133/2021г.,
***ският районен съд е допуснал на основание чл.344 ал.1 ГПК вр. с чл.69 ЗН
да се извърши съдебна делба съдебна делба между Д. Й. Г. с ЕГН **********
от гр.**** №33, и Д. Й. Д. с ЕГН ********** от гр.**** ап.18, върху следния
недвижим имот, находящ се в гр.**** ет.6 ап.18 със застроена площ от 59,78
кв.м. състоящ се от стая, дневна, кухня баня с тоалетна с прилежащо избено
помещение №18 с полезна площ от 3,70 кв.м. вадено с 1,30% идеална част от
общите части на сградата и от 486 кв.м. от правото на строеж при съседи на
жилището : изток стълбище, запад – улица, север - улица, юг – двор, отгоре –
покрив, отдолу ап.16, а съгласно Схема № *** гр.*** имота представлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с ИДЕНТИФИКАТОР
56711.655.153.10.18 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.***, одобрени със Заповед № РД-18-56/18.09.2008г. на ***** при съседи :
на същия етаж - 56711.655.153.10.17, под обекта - 56711.655.153.10.15, над
обект – няма, при два равни дяла.
1
По делото е прието заключение за пазарната цена на имота, допуснат до
делба и за неговата поделяемост. Видно от приетото по делото заключение,
пазарната оценка на имота към датата на съдебното заседание е в размер на
73900,00 лева. Установява се, че имотът е неподеляем, а стойността на един
дял е 36950,00 лева. С оглед на установената реална неподеляемост на имота,
съдът намира, че на основание чл.348 от ГПК, същият следва да бъде изнесен
на публична продан, при първоначална цена посочената пазарна стойност на
имота - сумата от 73900,00 лв. Същият не може да бъде поставен в дял на
никой от съделителите.
По разноските :
Съгласно разпоредбата на чл.355 ГПК страните заплащат разноски
съобразно стойността на дяловете им. Разноските включват заплатените такси
за свидетели, вещи лица, снабдяване с писмени доказателства и др.
съдопроизводствени действия по повод ликвидиране на съсобствеността.
Правилата за присъждане разноски по чл.78 ГПК които включват и
възнаграждение за един адвокат, намират приложение в делбеното
производство само във връзка с предявени претенции по сметки. Това следва
от редакцията на нормата на чл.355 ГПК и направеното с нея препращане
към чл.78 ГПК. В случая претенцията за присъждане на адвокатско
възнаграждение е неоснователна, тъй като този разход следва да се понесе от
съделителите както е направен. В този смисъл е и практиката на ВКС
(Определение №335/01.07.2015 по дело №2020/2015 на ВКС, ГК, I г.о. )
С оглед изложеното, Д. Й. Д. следва да заплати на Д. Й. Г. половината
от направентите разноски за вещо лице, а именно сумата от 100 лева.
По така изложените съображения ***ският районен съд
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижим имот, находящ се в
гр.**** ет.6 ап.18 със застроена площ от 59,78 кв.м. състоящ се от стая,
дневна, кухня баня с тоалетна с прилежащо избено помещение №18 с полезна
площ от 3,70 кв.м. вадено с 1,30% идеална част от общите части на сградата и
от 486 кв.м. от правото на строеж при съседи на жилището : изток стълбище,
запад – улица, север - улица, юг – двор, отгоре – покрив, отдолу ап.16, а
2
съгласно Схема № *** гр.*** имота представлява САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ в сграда с ИДЕНТИФИКАТОР 56711.655.153.10.18 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр.***, одобрени със Заповед № РД-18-
56/18.09.2008г. на ***** при съседи : на същия етаж - 56711.655.153.10.17,
под обекта - 56711.655.153.10.15, над обект – няма, при първоначална цена
73900,00 лева.
От получената при публичната продан цена да се образуват два равни
дяла, по един за всяка от страните.
ОСЪЖДА на основание чл.78 ГПК Д. Й. Д. с ЕГН ********** от
гр.**** ап.18 да заплати на Д. Й. Г. с ЕГН ********** от гр.**** №33, сумата
от 100 лева разноски по делото.
ОСЪЖДА, на основание чл. 355 от ГПК , Д. Й. Д. с ЕГН
********** от гр.**** ап.18 ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС дължимата
държавна такса в размер на 1478 лева.
ОСЪЖДА, на основание чл. 355 от ГПК , Д. Й. Г. с ЕГН
********** от гр.**** №33 ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС дължимата
държавна такса в размер на 1478 лева.
Решението подлежи на обжалване пред ***ския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
3