Р
Е Ш Е
Н И Е
гр.ЛОВЕЧ,
14.01.2022 год.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ЛОВЕШКИ РАЙОНЕН СЪД, шести граждански състав, в публично заседание на петнадесети
декември, две хиляди двадесет и първа година, в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ : НАТАЛИЯ РАЙКОВА
при участието на секретаря Иванка Вълчева, като разгледа
докладваното от съдията гр.дело №1985 по описа за 2019 година, за да се
произнесе, съобрази :
Иск
за делба с правно основание чл.34 от ЗС.
Настоящият
съдебен състав е сезиран с искова молба от К.М. ***, действаща чрез
пълномощника си адв.Й.Х. *** против Д.К.С. и К.М.С.,***,
в която изтъква, че е съсобственик по наследяване с двамата ответници
с общ наследодател Мирослав Кръстев С.,***, починал на 17.03.2017 год., на
имот находящ се в гр.Ловеч, а именно : САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 43952.513.863.1.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри
одобрени със Заповед РД-18-10/17.04.2007 год. на Изпълнителния директор на АГКК
и последно изменение със заповед : 18-8723-23.08.2019 год. на Началник
СГКК-гр.Ловеч с адрес : ул."Св.Св.Кирил и Методий"№35, вх.“А“, ет.4,
ап.7, находящ се на 5 /пети/ етаж в сграда с идентификатор 43952.513.863.1 с
брой надземни етажи 6, брой подземни етажи 0 с предназначение Жилищна сграда -
многофамилна, която е разположена в поземлен имот с идентификатор 43952.513.863
с предназначение на самостоятелния обект : жилище, апартамент на едно ниво с
посочена в документа площ от 72,26 кв.м при съседни самостоятелни обекти в
сградата : на същия етаж -43952.513.863.1.8, под обекта - 43952.513.863.1.5 и
над обекта -43952.513.863.1.20.
Твърди, че имота
е придобит при условията на СИО на първата ответница Д.К.С. през време на брака
й с общия наследодател Мирослав Кръстев С.,***, починал на 17.03.2017 год.
Ищцата и втория ответник се явяват негови деца и наследяват от индивидуалното
му имущество при равни права с преживялата съпруга.
Заявява, че и до
момента не е постигнато съгласие за доброволна делба, поради което моли съда да
бъдат призовани на съд и след като се убеди в истинността и основателността на
твърденията й да постанови решение, с което да допусне делба на имота, подробно
описан в обстоятелствената част на исковата молба, ато се образуват 6 равни
дяла, от които четири за преживялата съпруга Д.К.С. и по един за ищцата и
ответника К.М.С..
В законният
едномесечен срок по чл.131 от ГПК е представен отговор от Д.К.С. и К.М.С., чрез
пълномощника им адв.М.П. от АК-гр.Плевен, която от името на доверителите си
оспорва исковата молба за делба като нередовна. Счита, че иска е заведен от
ненадлежна страна. Това следва от исковата молба, която не отговаря на
изискванията на чл.127, ал.2 от ГПК. Към нея нямало приложен нотариален акт, от
който ищцата смята,че черпи наследствени права върху делбения имот. Твърди, че
приложените схема и данъчна оценка на имота не могат да заместят липсващия
титул за собственост.
В тази връзка уточнява,
че никой от доверениците й няма на свое име нотариален акт за самостоятелен
обект с идентификатор №43952.513.863.1.7 поодобрената КККР на гр.Ловеч, намиращ
се в жилищна сграда с идентификатор №43952.513.863.1, с предназначение
апартамент с площ от 72,26 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в същата
сграда с идентификатори №43952.513.863.1.8; №43952.513.863.1.5;
№43952.513.863.1.20 и административен адрес: гр.Ловеч, ул.”Кирил и Методий”№35,
вх.”А”, ет.4, ап.7.
В този смисъл,
ако ищцата установи правният си интерес с надлежен документ заявява, че оспорва
искът за делба като неоснователен и недоказан. Прави възражение, че процесният
апартамент не е бил индивидуална собственост на Мирослав Кръстев С., като
приживе той не го е придобил с нотариален акт. Ищцата не е съсобственик в него
и същата не наследява от него при равни права с преживялата съпруга и К.С..
Твърди, че апартаментът фактическа е държан и използван като семейно жилище от
съпрузите Мирослав Кръстев С. и Д.К.С. и сега е единствено жилище на
последната. Жилището е неподеляемо.
Пред настоящата
инстанция ищцата, редовно призована, не се явявя лично. Представлява се от адв.Х.,
която моли съда да уважи исковата претенция и да допусне делба на имота.
Ответницата Д.К.С.,
редовно призована се явява лично и като пълномощник на втория ответник К.М.С.,
която изтъква, че съдът е дал достатъчно възможност на страните за постигане на
спогодба, но към момента не е възможно да постигнат доброволна делба.
Съдът
като прецени представените по делото писмени доказателства и доводите на страните
– на ищцата, чрез процесуалния й представител, а на ответника лично, поотделно
и в тяхната съвкупност, взаимна връзка и обусловеност, по вътрешно убеждение
съгласно чл.12 от ГПК, и съобразно нормативните актове, регламентиращи
процесните отношения, приема за установени следните факти :
Страните
по делото се явят единствените преки законни наследници на Мирослав Кръстев С.,***,
починал на 17.03.2017 год. в гр.Ловеч, като ответницата Д.К.С. се явява негова
преживяла съпруга, а ищцата К.М.С. и вторият ответник К.М.С. – съотвено дъщеря и син, видно от удостоверение за наследници
изх.№630/21.03.2017 год. на Община-гр.Ловеч.
Ищцата
на настоящото дело К.М.С. е подала искова молба против ЖСК“Младост“-гр.Ловеч,
ул.“Св.Св.Кирил и Методий“№35, представлявана от
Лальо Николов Лалев – член на УС на ЖСК с посочено правно основание чл.124 от ГПК във връзка с чл.79 от ЗС с искане съдът да приеме за установено по
отношение на ЖСК“Младост“-гр.Ловеч, че Мирослав Кръстев С.,***, починал на
17.03.2017 год., като нейн член-кооператор е придобил
собствеността на ½ идеална част от определените му с Протокол №33/11.11.1919 год., съставен по реда на чл.35 във връзка с чл.28,
ал.1, т.5 и 6 от ЗЖСК обекти чрез непрекъснато владение в продължение на повече
от 10 години, обхващащ периода 1993 год.-2017 год. евентуално 2004 год.-2017
год. преди смъртта си, а именно : Жилище №7 на четвърти етаж в западната част на вход „А",
състоящо се от една спалня, дневна, столова с бокс, баня с тоалетна и тераси на
72,26 кв.м застроена площ с граници : изток - ап.№8 собственост на Митко Петков
Стефанов и стълбище, запад - двор, север - улица, и юг - двор; ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ
№7 с граници: изток - мазе №8 - собственост на Стефан Василев Стойков, запад -
коридор и мазе №6 - собственост на Милен Георгиев Петков, север - мазе №8 -
собственост на Митко Петков Стефанов и юг- двор; ТАВАН №7 при съседи: изток -
таван №8 собственост на Стефан Василев Стойков и Надка Илиева Стойкова, запад -
коридор и таван №6 собственост на Милен Георгиев Петков, север - коридор, юг -
двор, а по кадастрална схема №15-850248/18.09.2019г. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 43952.513.863.1.7 по кадастралната карта и кадастралните
регистри одобрени със Заповед РД-18-10/17.04.2007 год. на Изпълнителния
директор на АГКК и последно изменение със заповед : 18-8723-23.08.2019 год. на
Началник СГКК-гр.Ловеч с адрес : ул."Св.Св.Кирил и Методий"№35,
вх.“А“, ет.4, ап.7 находящ се на 5 /пети/ етаж в сграда с идентификатор
43952.513.863.1 с брой надземни етажи 6, брой подземни етажи 0 с предназначение
: Жилищна сграда - многофамилна, която е разположена в поземлен имот с
идентификатор 43952.513.863 с предназначение на самостоятелния обект :жилище,
апартамент на едно ниво с посочена в документа площ от 72,26 кв.м при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 43952.513.863.1.8, под обекта
- 43952.513.863.1.5 и над обекта - 43952.513.863.1.20. По така подадената
искова молба е образувано гр.дело №479/2020 год. по описа на РС-гр.Ловеч
/служебно изискано и приложено към настоящото делбено производство/, по което съдията-докладчик
се е произнесъл с Определение №780/10.07.2020 год., с което е върнал подадената
от К.М.С. искова молба и е прекратил производството по гр.дело №479/2020 год.
по описа на РС-гр.Ловеч. Определението на първоинстанционният съд е влязло в
сила на 25.07.2020 год. С последващо разпореждане №260462/06.10.2020 год. е
върната подадената частна жалба срещу това определение на К. Маринова С., чрез
пълномощнкиа й адв.Х.. Разпореждането е влязло в сила на 27.10.2020 год.
Единствените документи, на които се
позовава ищцата, за да докаже претенцията си за делба е схема №15-850248/18.09.2019 год. на СГКК-гр.Ловеч на самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 43952.513.863.1.7 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-10/17.04.2007 год. на ИД на
АГКК, последно изменение със заповед : 18-8723/23.08.2019 год. на Началник на
СГКК-Ловеч, с адрес на имота : гр.Ловеч, ул.“Св.Св.Кирил и Методий“№35, вх.“А“,
ет.5, ап.7. Самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор
43952.513.863.1, брой надземни етажи 6, брой подземни етажи 0, предназначение :
Жилищна сграда – многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 43952.513.863, предназначение на самостоятелния обект : Жилище,
апартамент, брой нива на обекта : 1, с посочена в документа площ : 72,26 кв.м.
При съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж :
43952.513.863.1.8; под обекта : 43952.513.863.1.5; над обекта :
43952.513.863.1.20, стар идентификатор : няма. За собственици на имота са
посочени лицата Мирослав Кръстев С. и Д.К.С. в по ½ идеална част от
правото на собственост, както и данъчна
оценка на процесното жилище, която е 27 206,20 лева, видно от
удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ЗОПК
изх.№**********/12.09.2019 год. на ДМП при Община-гр.Ловеч, в което
удостоверение имота е записан с площ 73 кв.м.
С отговора на исковата молба
ответниците са представили удостоверение за граждански брак №102101/10.07.1979
год., от което е видно, че Мирослав Кръстев С. и Д.К. Метева са сключили
граждански брак на 10.07.1979 год.
Издадено е разрешение за строеж
№219, с което ОНС-гр.Ловеч е разрешил на ЖСК“Младост“-гр.Ловеч, ул.“Кирил и
Методий“№35, съгласно одобрените проекти от ОНС-гр.Ловеч за строеж на
ЖСК“Младост“, кв.№55 по плана на гр.Ловеч, находящ се на ул.“Кирил и
Методий“№35, да извърши предвидените в проекта строително-монтажни работи по
дадена строителна линия. Налице е и Протокол №28/21.10.1981 год. за определяне
на строителна линия и ниво.
Видно от Протокол №33/11.11.1991
год. на проведено Общо събрание на кооператорите на ЖСК“Младост“-гр.Ловеч за
окончателно разпределение на жилищата в кооперацията и припадащите се идеални
части на сградата и от мястото, съответно правото на строеж съглано чл.28, т.5
и 6 от Закона за жилищните кооперации е взето решение Д.К.С. и Мирослав Кръстев
С. да получат жилище №7, на четвърти етаж в западната част на вх.“А“ /ст.4,
т.7/.
При
наличието на тези писмени доказателства, съдът приема, че ищцата в хода на
делото не доказа наведените в исковата молба твърдения за наличието на
съществуваща към момента съсобственост между страните по делото по отношение на
процесния недвижим имот, останал им по наследство от
техния наследодател Мирослав Кръстев С.,***, починал на 17.03.2017 год.
Законодателят
в Глава 29, чл.341, ал.1 от ГПК императивно е посочил как започва
производството по съдебната делба, а именно : Сънаследник, който иска делба
следва да подаде до районния съд писмена молба, към която да приложи :
1/.удостоверение за смъртта на наследодателя и за неговите наследници;
2/.удостоверение или други писмени доказателства за наследствените имоти и
3/.преписи от молбата и приложенията за другите сънаследници.
Според съда ищцата е представила само удостоверение за смъртта на своя наследодател,
от което безпорно се установява, че именно посочените
в адресната част на исковата молба страни са единствени негови законни
наследници. Липсват обаче каквито и да е писмени доказателства по т.2 на
цитирания по-горе текст от ГПК, от които съдът да установи по несъмнен начин,
че действително процесният апартамент е бил
собственост на нейния наследодател. Установява се, че приживе той го е придобил с първата
ответница Д.К.С. в режим на СИО, без обаче последните като член-кооператори да са
се снабдили с нотариален акт за собственост на този апартамент. В този смисъл
съдът изцяло възприема тезата на ответниците, изложена в отговора на исковата
молба, че към момента
самостоятелният обект, предмет на делбата, все още не е излязъл от
собствеността на ЖСК“Младост“-гр.Ловеч, с адрес : гр.Ловеч, ул.“Кирил и
Методий“№35. Видно от Протокол №33/11.11.1991 год. на
Общо събрание на ЖСК“Младост“ /стр.4, т.7/, Апарамент
№7, на четвърти етаж в западната част на вх.“А“ е отреден за получаване от Д.К.С.
и Марослав Кръстев С., но не е станал тяхна
собственост, тъй като на името на тези член кооператори не е бил издаден
нотариален акт по реда на чл.35, ал.2 от Закона за ЖСК, в който смисъл съдът се
позовава и на цитираната в отговора на исковата молба съдебна практика ТР
№44/05.06.1975 год., ОСГК; Решение №39/14.02.2011 год. на ВКС по гр.дело
№1358/2009 год., II г.о., ГК, Решение №193/06.01.2015 год. на ВКС по гр.дело №2647/2014 год., I г.о., ГК.
Следователно след като липсва документ за собственост на името на наследодателя
на ищцата, а и тя не доказа, че като негова дъщеря е съсобственик на този имот,
то исковата й молба се явява изцяло неоснователна и недоказана и като такава следва
да бъде отхвърлена.
При
този изход на процеса ищцата следва да бъде осъдена да заплати на ответниците сумата 600 лева, представляваща
съдебно-деловодни разноски – заплатен адвокатски хонорар, на основание чл.78, ал.3
от ГПК.
Ищцата
следва да бъде осъдена да заплати по сметка на РС-гр.Ловеч сумата 100 лева, представляваща
такса при отхвърляне на молбата за делба, на основание чл.9 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
Водим от горното, съдът
Р
Е Ш И
:
ОТХВЪРЛЯ
предявеният от К.М.С., ЕГН-**********, с адрес *** против Д.К.С., ЕГН-**********
и К.М.С., ЕГН-**********, двамата с адрес ***, иск за делба с правно основание
чл.34 от ЗС, на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
43952.513.863.1.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със
Заповед РД-18-10/17.04.2007 год. на Изпълнителния директор на АГКК и последно
изменение със заповед : 18-8723-23.08.2019 год. на Началник СГКК-гр.Ловеч с
адрес : ул."Св.Св.Кирил и Методий"№35, вх.“А“, ет.4, ап.7, находящ се
на 5 /пети/ етаж в сграда с идентификатор 43952.513.863.1 с брой надземни етажи
6, брой подземни етажи 0 с предназначение Жилищна сграда - многофамилна, която
е разположена в поземлен имот с идентификатор 43952.513.863 с предназначение на
самостоятелния обект : жилище, апартамент на едно ниво с посочена в документа
площ от 72,26 кв.м при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж
-43952.513.863.1.8, под обекта - 43952.513.863.1.5 и над обекта
-43952.513.863.1.20, останал на страните по наследство от общия наследодател
Мирослав Кръстев С.,***, починал на 17.03.2017 год., като НЕОСНОВАТЕЛЕН И НЕДОКАЗАН.
ОСЪЖДА К.М.С., ЕГН-**********,
с адрес *** да заплати на Д.К.С., ЕГН-********** и К.М.С., ЕГН-**********,
двамата с адрес *** сумата 600 /шестотин/ лева, представляваща съдебно-деловодни разноски –
заплатен адвокатски хонорар, на основание чл.78, ал.3 от ГПК.
ОСЪЖДА К.М.С., ЕГН-**********,
с адрес *** да заплати по сметка на РС-ГРАД
ЛОВЕЧ сумата 100 /сто/ лева, представляваща такса при отхвърляне на молбата за
делба, на основание чл.9 от Тарифата за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
Решението
може да се обжалва с въззивна жалба пред ОС-гр.Ловеч в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :