Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 576
гр. Горна Оряховица 11.01.2010 год.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ГОРНООРЯХОВСКИЯТ районен съд, ТРЕТИ състав в публично заседание на четвърти
декември през две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТЕОДОРИНА ДИМИТРОВА
ЧЛЕНОВЕ:……………………………………
……………………………………
при
секретаря С. Димитрова и в присъствието на прокурора…………………….като разгледа
докладваното от съдията Димитрова гр.
дело № 985 по описа за 2009 година, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Предявен иск за делба по
чл. 34 от ЗС.
Делбено производство –
първа фаза по допускане на делбата.
Ищцата Н.Н.Х. твърди, че с ответника са бивши
съпрузи, чиито брак е прекратен с развод с решение № 946 от 06.10.2006 по Гр.д.
20/2006 г. на ГОРС. Твърди, че по време на брака си са придобили недвижим имот
в с. Джулюница - дворно място с площ 920 кв.м., ведно с построената в него КЪЩА
и СТОПАНСКИ СГРАДИ, представляващо имот № 469, за който е отреден УПИ ХІІ -469
в кв.55 по плана на селото. Твърди, че доброволно не могат да поделят имота и
моли съда да постанови решение с което да допусне извършване на делба. В
исковата молба ищцата е направила искане по сметки, а именно ответникът да и
заплати сумата 1280 лева като обезщетение или представляваща половината от
наемната цена от по 80,00 лв. месечно за ползването на процесния недвижим имот
от 01.11.2006 г. до влизане в сила на решението по бракоразводното дело
01.07.2009 година. Направила е искане за възлагане на имота в неин дял.
Ответникът М.Х.Ш. - не спори, че
с ищцата са съсобственици на описания в исковата молба недвижим имот при равни
права. Желае да продължи да ползва имота, тъй като няма къде да живее на друго
място. Направи предложение имота да бъде прехвърлен на трето лице.
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните по
делото доказателство и ги обсъди в тяхната съвкупност, съгласно изискванията на
чл. 235 от ГПК, приема за установено от фактическа и правна страна следното:
Видно от Удостоверение № 20/2006
год., Горнооряховския районен съд с решение № 946 от 06.10.2006 година,
постановено по гр. дело № 20/2006 година е прекратил чрез развод брака между ищцата
Н.Н.Х. и ответника М.Х.Ш., който е бил сключен с акт за граждански брак № 18 от
15.09.1988 година на Община Котел. Решението е влязло в сила на 31.10.2006
година, от която дата е прекратен и брака между страните по делото.
Видно от Нотариален акт за покупко-продажба
на недвижим имот № 40, том ІІІ, рег. № 4872, дело № 852/1999 година от
28.06.1999 година, на нотариус Красимира Боева, вписана под № 296 в регистъра
на Нотариалната камара на република България, с район на действие Районен съд –
Горна Оряховица, М.Х.Ш. и Н.Н.Х., купили от Георги Димитров Георгиев, следния
недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО от
Предвид установената
по-горе фактическа обстановка, съдът приема от правна страна следното:
В настоящото съдебно
производство е сложен за разглеждани иск за делба на недвижим имот, предявен от
Н.Х. против М.Ш..
Искът е процесуално допустим. Разгледан по същество искът се явява основателен и следва да бъде уважен, като бъде допуснато извършване на делба между страните по делото на описания в исковата молба недвижим имот. По предявените искания по сметки, съдът ще се произнесе във втората фаза на съдебната делба. Ищцата и ответникът са съсобственици на недвижимият имот, подробно описан в исковата молба и по-горе в мотивите на решението, по силата на правна сделка – договор за покупко-продажба, сключен по време на брака им. Съгласно чл. 19, ал. 1 от СК – отм. , действал към 1999 година и съгласно чл. 21, ал. 1 от СК във връзка с §4, ал. 1 от ПЗР на СК, в сила от 01.10.2009 година, вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос принадлежи на двамата съпрузи, респективно става съпружеска имуществена общност. Изводът, че имотът, предмет на съдебната делба принадлежи на страните по делото в режим на имуществена общност, се налага и от съдържанието на договора, оформен с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 40, том ІІІ, рег. № 4872, дело № 852/1999 година от 28.06.1999 година, на нотариус Красимира Боева, където е посочено, че двамата купуват имота срещу общо задължение спрямо прехвърлителя. Бракът между страните е прекратен, вследствие на което и съществуващата по между им съпружеска имуществена общност по отношение на имота, предмет на делото, е прекратена и се е трансформирала в обикновена дялова, делима съсобственост. Правата на страните по делото в тази имуществена общност съгласно чл. 28 от СК са равни – по ½ идеална част за всеки. Тъй като съсобствениците не могат доброволно да поделят своята съсобственост, то следва съдът да извърши това, като допусне делбата между страните по делото при равни права – по ½ .
Водим от горните съображения,
съдът
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ ДЕЛБА между
Н.Н.Х. с ЕГН ********** *** и М.Х.Ш. с ЕГН ********** ***, на следния недвижим
имот: ДВОРНО МЯСТО от
ДЕЛБАТА на недвижимия имот се допуска при следните права: ½ идеална част за Н.Н.Х. и ½ идеална част за М.Х.Ш..
Решението подлежи на въззивно
обжалване пред ВЕЛИКОТЪРНОВСКИЯ ОКРЪЖЕН СЪД в двуседмичен срок от връчването му на страните
РАЙОНЕН СЪДИЯ: