О П Р Е
Д Е Л Е Н И Е № 128
Гр.Пещера, 18.03.2020 г.
Пещерският районен съд, четвърти граждански състав,
в закрито заседание на осемнадесети март през две
хиляди и двадесета година, в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ
: АТАНАСКА ПАВЛОВА
Като разгледа гражд.дело № 400/2019 г. по описа на
Пещерския районен съд, за да се произнесе, взе предвид следното :
Производството е по
чл. 140 ГПК
Предявен
е иск от П.Ф.Ф. роден на *** год.,
паспорт №*********/28.05.2010 год. изд. от гр.Брюи, Англия, с постоянен адрес
Ютрий Хаус, Стайл- Роуд, n.K.M225J, гр.Манчестър, Англия, чрез
И.Б.,***, съдебен адрес:***, л/'И. Вазов"№8, ет.2,адв. И.Б.
против Ю.А.М. ЕГН **********,***
Твърди
ищеца, че по силата на Нотариален акт за продажба на недвижим имот Вх.per.№994/04.08.2010 год., акт №136, т.4,
н.д.№454/2010 год. по описа на СВ при PC Пещера, ищецът П.Ф.Ф.
е собственик на сграда с идентификатор №76162.502.38.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Фотиново, общ.Батак, обл.Пазарджик, одобрени със
Заповед №РД-18-1636/20.09.2018 год. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение: няма, съгласно Скица №15-140170-18.02.2019 год. на СГКК- Пазарджик,
разположена в поземлен имот с идентификатор №76162.502.38.1, със застроена площ
от 734,00 кв.м., брой етажи: два, с предназначение на самостоятелния обект: селскостопанска
сграда.
Собственик
на поземлен имот с идентификатор N976162.502.38.1 е ЕТ „ЮСС- Ю.М." с ЕИК
*********, но тъй като в законния срок едноличният търговец не е пререгистриран
и е заличен, собствеността е придобита от физическото лице- търговец Ю.А.М. ЕГН
**********.
Под
влиянието на атмосферните условия дървената покривна конструкция на сградата е
прогнила и са рухнали наклонените покривни плоскости. Проникващата вода и влага
са полуразрушили покритието с керемиди, изпаднала е външната мазилка на места и
тухлените стени са започнали да се рушат. Поради тези обстоятелства, а и с
оглед нормалното функциониране на самостоятелния обект, ищецът желае да
ремонтира и възстанови сградата.
С
оглед факта, че имотът, в който е построена сградата, е ограден и заключен,
ищецът нямал достъп. Съгласно чл.64 от ЗС собственикът на сградата може да се
ползва от земята, доколкото това е необходимо за нормалното ежедневно
използване на постройката според нейното предназначение, като е необходимо на
собственика да се осигури достъп до сградата откъм двора, както и достъп за обслужване
на фасадите на сградата.
Ето
защо моли съда да постанови решение, с което да определи
правото на собственика П.Ф.Ф. роден на *** год., паспорт №*********/28.05.2010
год. изд. от гр.Брюи, Англия, с постоянен адрес Ютрий Хаус, Стайл- Роуд, n.K.M225J, гр.Манчестър, Англия, да ползва
съответната прилежаща площ към Сграда с идентификатор №76162.502.38.1,
необходима за достъп, обслужване, извършване на основен ремонт и ползване по
предназначение на сградата, построена в поземлен имот с идентификатор
№76162.502.38.1, който е собственост на ответника Ю.А.М. ЕГН **********.
Ангажира доказателства и претендира разноски.
В срока за отговор е постъпил такъв от
ответника Ю.А.М., чрез особения представител адв. В.Т.. Не оспорва иска по
основание. Не ангажира доказателства.
На основание
чл. 146 ,ал.1 т.2 от ГПК Съдът е сезиран с иск с правно основание чл.64 от ЗС.
На основание
чл. 146, ал.1, т. 5 от ГПК разпределението на доказателствената тежест е както
следва : в тежест на ищеца е да докаже при условията на пълно и главно
доказване претенцията си и необходимостта от преминаване през имота на
ответника.
В тежест на
ответника е да докаже всички свои възражения, от които черпи права си.
По доказателствата:
Представените
по опис писмени доказателства към исковата молба са относими, допустими и
необходими към предмета на спора, поради което съдът счита, че същите следва да
бъдат допуснати.
По отношение
на искането за назначаване на съдебно икономическа експертиза, съдът намира същата за допустима.
Водим от
гореизложеното и на основание чл.140 от ГПК, Пещерският районен съд
О П Р Е
Д Е Л И :
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 20.05.2020г., от 10:00 часа, за която
дата и час страните да бъдат призовани.
ДОПУСКА и ПРИЕМА писмените доказателства, представени с исковата.
ДОПУСКА изслушване на съдебно техническа експертиза, с посочена в исковата
молба задача.
Определя за
вещо лице Галина Стефанова Пеева.
Задължава
ищеца да внесе депозит за вещо лице в размер на 150 лева в едноседмичен срок от
получаване на съобщението.
ПРИКАНВА страните към спогодба.
ДА СЕ ВРЪЧАТ на страните преписи от
настоящото определение, а на ищеца
да се връчи и препис от отговора на ответника.
Определението
не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :