№ 206
гр. Айтос, 12.09.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – АЙТОС, ІІІ СЪСТАВ, в публично заседание на втори
септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ИВАЙЛО КР. КЪНЕВ
при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА ЯНЧ. ТОДОРОВА
като разгледа докладваното от ИВАЙЛО КР. КЪНЕВ Гражданско дело №
20242110100418 по описа за 2024 година
Предявен е иск по чл. 34 ЗС.
Производството по делото е образувано по ИМ на Х. Я. Х., ЕГН **********, и М. Я.
Х., ЕГН **********, двамата чрез адв.Г.К., съд.адрес: ***, против Е. Х. М., ЕГН
**********, чрез адв.З.Б., съд.адрес: ***. Ищците твърдят, че с ответника са съсобственици
/по наследство/ на следния недв.имот: дворно място с площ oт 703 кв.м., съставляващо УПИ
IV-361 в кв.36 no плана на ***, одобрен със Заповед PД-09-420/03.12.1987г., с неуредени
регулационни сметки за 16 кв.м. предаваемо no регулация общинско място, npu граници на
УПИ: oт двете страни улици u УПИ III-360 u УПИ V-362, ЗАЕДНО с построените в имота
жилищна сграда на един етаж с площ oт 82 кв.м., друга жилищна сграда с площ oт 31 кв.м.,
второстепенна постройка на един етаж с площ oт 28 кв.м. u навес с оградни стени с площ oт
22 кв.м., с административен адрес на имота: ***. Предявяват иск за делба на имотите
съобразно заявените в ИМ квоти за всеки от съсобствениците.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил ОИМ от ответника, който не оспорва наличието
на съсобственост при твърдените от ищците квоти.
Съдът, като прецени събраните доказателства и взе предвид доводите на
страните, намира от фактическа и правна страна следното:
Не е спорно, а и се установява по делото, че наследодателите на страните по делото-
Х. Х. A. и Ф. М. А. са били собственици на процесния недв. имот. Установява се, че лицата
Х. Х. A. и Ф. М. А. са починали съответно през 2011 г. и 2014г., а като наследници
починалите лица са оставили страните по делото - Е. Х. М. /дъщеря/ и Х. Я. Х. и М. Я. Х. –
внуци /синове на починалия син на наследодателите – Я. Х.Х., поч. през 2002г./.
Искът за делба на процесния имот е основателен, т.к. страните по делото се явяват
съсобственици по отношение на имота, доколкото са го придобили в съответните ид.ч. по
наследство. Страната Е. Х. М. като дъщеря на починалите е получила ½ ид.ч., а Х. Я. Х. и
1
М. Я. Х. са получили по наследяване по право на заместване от техния баща Я. Х.Х.
останалата ½ ид.ч. от процесния имот, т.е. всяко от тези две лица е получило по ¼ ид.ч. от
имота /чл. 5, ал.1 ЗН и чл. 10, ал.1 ЗН/. Казаното налага извод, че делбата на процесния
имот следва да се допусне между съделителите при посочените квоти. По разноските съдът
ще се произнесе във втората фаза на делбата. Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА делба на съсобствения между страните недвижим имот, представляващ
дворно място с площ oт 703 кв.м., съставляващо УПИ IV-361 в кв.36 no плана на ***,
одобрен със Заповед PД-09-420/03.12.1987г., с неуредени регулационни сметки за 16 кв.м.
предаваемо no регулация общинско място, npu граници на УПИ: oт двете страни улици u
УПИ III-360 u УПИ V-362, ЗАЕДНО с построените в имота жилищна сграда на един етаж с
площ oт 82 кв.м., друга жилищна сграда с площ oт 31 кв.м., второстепенна постройка на
един етаж с площ oт 28 кв.м. u навес с оградни стени с площ oт 22 кв.м., с административен
адрес на имота: ***, при квоти, както следва: 1/2 ид.ч. за Е. Х. М., ЕГН ********** и по ¼
ид.ч. всяко от лицата Х. Я. Х., ЕГН **********, и М. Я. Х., ЕГН **********.
Решението може да се обжалва пред ОС Бургас в двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Айтос: _______________________
2