О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№
/13.01.2020
год., гр.Провадия
Провадийският районен съд, тринадесети януари две хиляди и двадесета година, в закрито
заседание в следния състав:
Районен съдия: Елена Стоилова
След като разгледах гражданско
дело № 1040 по описа на съда за 2019
година, установих:
Производството е образувано въз основа на искова молба, подадена от Б.Ж.Н. с ЕГН **********, с адрес
*** срещу В.Н.К., ЕГН: **********,***, Й.Й.С., ЕГН: **********,*** и Н.Й.Н., ЕГН: **********
*** - наследници на Йордан Н.Й., ЕГН: **********, починал на 19.10.2016 год., М.Т.Ж., ЕГН: **********
***.
В срока
по чл.131 от ГПК са постъпили писмени отговори от част от ответниците, като на
основание чл. 140 от ГПК съдът следва да насрочи делото; да се произнесе по
доказателствените искания, като допусне доказателствата, които са относими,
допустими и необходими; да определи размер и срок за внасянето на разноски за
събиране на доказателства.
Съдът на основание чл.140, ал.3 от ГПК изготви следния проекто доклад
по делото:
В исковата молба са изложени следните
обстоятелства, на които се основава исковата претенция:
Страните са наследници по права линия на Йордан Георгиев Бахнев, роден на 13.10.1856 год., починал на 04.09.1940 год.
С Решения № 1427 от 21.04.1997 год. и № 14181 or 21.04.1997 год. на ПК гр.Провадия е възстановено
правото на собственост на наследниците на ЙОРДАН ГЕОРГИЕВ БАХНЕВ на следните
земеделски земи в млището на с.Равна, общ.Провадия. обл.Варна:
-
НИВА от 22,479 дка /двадесет и два
дка и четиристотин седемдесет и девет .м./, от които 6,678 дка шеста категория
и 15,801 дка четвърта категория, местност „ДОЛНА АРКА", имот № 023034 по
плана за земеразделяне, при граници (съседи): юг № 023033-нива. имот №
000044-дере. имот № 023035-нива. имот № 000083- полски пъг;
-
ЛОЗЕ от 21,312 дка /двадесет и един
дка и триста и дванадесет кв.м./, от които 14,258 дка пета категория и 7,054
дка четвърта категория, местност „ПОД ХАСТЕТО”, имот № 039076 по плана за
земеразделяне, при граници (съседи): имот 000272-полски път. имот №
039075-лозе. имот № 000299-полски път, имот № 9077-лозе.
-НИВА от 2,241 дка (два дка и двеста четиридесет и един кв.м.) шеста
категория. местност „ДОЛНА МАХАЛА”, имот № 014084 по картата на землището, и
граници (съседи): имот № 014081-нива. имот№ 014085-нива, имот № 014089- нива,
имот № 014090-нива, имот № 014083-нива, имот № 014082-нива;
-НИВА от 2,631 дка (два дка и шестстотин тридесет и един кв.м.), шеста
егория. местност „КОЛУТАШ”, имот № 060014 по картата на землището, при граници
(съседи): имот № 000382-дере. имот № 060013-нива. имот № 00385-дере, имот №
060020-нива:
-НИВА от 3,916 дка (три дка и деветстотин и шестнадесет кв.м.), шеста
категория, местност „КОЛУТАШ” имот № 060022 по картата на землището, при
граници (съседи): имот № 000216-полски път, имот № 060021-нива, имот № 000390-
дере, имот № 060055-пасище;
- НИВА от 3,552 дка (три дка и петстотин петдесет и два кв.м.). шеста категория,
местност „КОЛУТАШ” имот № 060030 по картата на землището, при граници (съседи):
имот № 000216-полки път, имот № 060031-нива, имот № 000466- дере, имот №
060032-нива.
Ищцата твърди, че притежава 1/28 ид.ч. от горепосочените имоти по
наследство.
До стопанската 2015/2016 год. включително ищцата твърди, че на основание
сключен договор за аренда, приживе майка й, а след нейната смърт тя получавали съответния
на наследствената й квота, размер на рентата от арендатора «БД АГРИ» ЕООД. ЕИК:
*********. Твърди, че до тогава никой от сънаследниците не й е оспорвал правото
на собственост върху 1/28 идеална част от тези имоти и не й е оспорвал правото
на съответната рента.
На 10.08.2016 год. сънаследниците В.Н.К., Йордан Н.Й. /починал на
19.10.2016 год./ и Марияна Т.Ж. са се снабдили с нотариален акт за собственост
върху недвижим имот по давност в резултат на извършена обстоятелствена проверка
по нотариално дело № 654/2016 год. по описа на нотариус Зоя Аврамова. рсг.№ 333
на Нотариалната камара. Ищцата твърди, че сънаследниците й В.Н.К., Йордан Н.Й. И Марияна Т.Ж.
не са владели необезспокоявано за себе си описаните в нотариалния акт имоти и
не са придобили правото на собственост върху тях по давност.
Оспорва нотариален акт № 6, том X, дело № 1809/2016 год., вх.рег.№
4306/11.08.2016 год. по описа на АВ-СВ - Провадия.
Твърди, че с Договор за доброволна делба от 10.02.2017 год., вписан в СВ
гр.Провадия като акт No 157, том I, дело № 174/2017 год., вх.рег.№ 355 от
10.02.2017 год., ответниците са поделили процесните имоти, както два от имотите
са били разделени на три както следва:
- От НИВА от 22,479 дка, от които 6,678 дка шеста категория и 15.801 дка
четвърта категория, местност „ДОЛНА АРКА”, имот № 023034 по плана за
земеразделяне, при граници (съседи): №
023033-нива, имот № 000044-дере, имот № 023035-нива, имот № 000083- полски път,
при делбата са образувани:
А. НИВА в местността „ДОЛНА АРКА”
с площ от 7,492 дка, четвърта категория, съставляваща имот № 023056 /нула две
три нула пет шест/ по плана за земеразделяне на с.Равна, при граници: имот №
023057- нива, имот № 000083- полски път, имот № 023041- нива, имот № 023043-
нива и имот № 000044- дере.
След влизане в сила на Кадастралната карта и кадастралните регистри на
с.Равна, общ.Провадия, обл.Варна. одобрени със Заповед № РД-18-710/16.11.2017
год., този поземлен имот е с идентификатор 61073.23.56;
Б. НИВА в местността „ДОЛНА АРКА” е площ от 7,492 дка, четвърта категория,
съставляваща имот № 023057 /нула две три нула пет седем/ по плана за
земеразделяне на с.Равна, при граници: имот № 023058- нива, имот № 000083- полски
път, имот № 023056- нива и имот № 000044- дере.
След влизане в сила на Кадастралната карта и кадастралните регистри на
с.Равна, общ.Провадия, обл.Варна. одобрени със Заповед № РД-18-710/16.11.2017
год., този поземлен имот е с идентификатор 61073.23.57;
В. НИВА в местността „ДОЛНА АРКА” с площ от 7,494 дка, четвърта категория,
съставляваща имот № 023058 /нула две три нула пет осем/ по плана за
земеразделяне на с.Равна. при граници: имот № 023057- нива, имот № 000083- полски
път, имот № 023052- нива и имот № 000044- дере.
След влизане в сила на Кадастралната карта и кадастралните регистри на
с.Равна, общ.Провадия, обл.Варна. одобрени със Заповед № РД-18-710/16.11.2017
год., този поземлен имот е с идентификатор 61073.23.58.
- От ЛОЗЕ от 21,312 дка /двадесет и един дка и триста и дванадесет кв.м./,
от които 14,258 дка пета категория и 7,054 дка четвърта категория, местност
„ПОД ХРАСТЕТО”, имот № 039076 по плана за земеразделяне, при граници (съседи):
имот № 000272-полски път, имот № 039075-лозе, имот № 000299-полски път, имот №
039077-лозе, при делбата са образувани:
A.
ЛОЗЕ в местността „ПОД ХРАСТЕТО” с площ от 7,104 дка. четвърта категория,
съставляваща имот № 039123 /нула три девет едно две три/ по плана за
земеразделяне на с.Равна, общ.Провадия. обл.Варна, при граници: имот № 039122-
лозе, имот № 039081- лозе, имот № 000272- полски път и имот № 039090- лозе.
Върху имота има следните ограничения: Трайните насаждения да се опазват и
стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния
срок. Право на преминаване през имот№ 039122.
След влизане в сила на Кадастралната карта и кадастралните регистри на
с.Равна, общ.Провадия, обл.Варна. одобрени със Заповед № РД-18-710/16.11.2017
год., този поземлен имот е с идентификатор 61073.39.123;
Б. ЛОЗЕ в местността „ПОД ХРАСТЕТО” с площ от 7,104 дка. четвърта
категория, съставляваща имот № 039122 /нула три девет едно две две/ по плана за
земеразделяне на с.Равна. общ.Провадия. обл.Варна, при граници: имот № 039123-
лозе, имот № 039081- лозе, имот № 039084- лозе и имот № 039090- лозе. Върху
имота има следните ограничения: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват
в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок. Право на
преминаване през имот№ 039123.
След влизане в сила на Кадастралната карта и кадастралните регистри на
с.Равна, общ.Провадия, обл.Варна. одобрени със Заповед № РД-18-710/16.11.2017
год., този поземлен имот е с идентификатор 61073.39.123;
B.
ЛОЗЕ в местността „ПОД ХРАСТЕТО” с
площ от 8,104 дка. четвърта категория, съставляваща имот № 039084 /нула три
девет нула осем четири/ по плана за земеразделяне на с.Равна, общ.Провадия,
обл.Варна. при граници: имот № 000272- полски път, имот № 039081- лозе, имот №
000299- полски път и имот № 039090- лозе.
След влизане в сила на Кадастралната карта и кадастралните регистри на на,
общ.Провадия, обл.Варна, одобрени със Заповед № РД-18-710/16.11.2017 год.,
поземлен имот е с идентификатор 61073.39.84.
Иска се да бъде признато за
установено правото на собственост на
ищцата и да бъдат осъдени ответниците
да й предадат владението върху 1/28 идеална част от следните недвижими имоти:
-
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 61073.23.56 /шест едно нула седем три а две
три точка пет шест/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Равна,
общ.Провадия, обл.Варна, одобрени със Заповед № РД-18-710/16.11.2017 год., гдно
изменение със заповед: няма заповед за изменение, адрес на поземления :
местност „ДОЛНА АРКА”, с площ 7491 кв.м., трайно предназначение на горията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при ливни
условия: 4, стар идентификатор: няма. номер по предходен план: 023056, при
граници: 61073.23.830, 61073.23.41, 61073.23.57, 61073.23.43, 61073.23.59.
-
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
61073.23.57 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Равна, Провадия,
обл.Варна, одобрени със Заповед № РД-18-710/16.11.2017 год., едно изменение със
заповед: няма заповед за изменение, адрес на поземления : местност „ДОЛНА
АРКА”, с площ 7491 кв.м., трайно предназначение на категорията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при ливни условия: 4, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: 023057, при граници:
61073.23.830, 61073.23.58, 61073.23.59, 61073.23.56.
-
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
61073.23.58 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Равна,, общ.Провадия,
обл.Варна. одобрени със Заповед № РД-18-710/16.11.2017 год. в местност „ДОЛНА
АРКА”, с площ 7494 кв.м., трайно предназначение на категорията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при ливни условия: 4, стар
идентификатор: няма. номер по предходен план: 023058, при гранижи 61073.23.830,
61073.23.52, 10663.28.212, 61073.23.59, 61073.23.57.,
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 61073.39.123 /шест едно нула седем гочка
три девет точка едно две три/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри
на с.Равна, общ.Провадия. обл.Варна. одобрени със
Заповед № РД-18-710/16.11.2017 год., последно изменение със заповед: няма
заповед за изменение, адрес оземления имот: местност „ПОД ХРАСТЕТО”, с площ
7104 кв.м., трайно назначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Лозе, категория на земята при неполивни условия: 5, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: 039123, съседи: 61073.39.90,
61073.39.122, 61073.39.81, 61073.39.272.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор 61073.39.122 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Равна, общ.Провадия, обл.Варна, одобрени със
Заповед № РД-18-710/16.11.2017 год.,
последно изменение със заповед: няма заповед за изменение, адрес оземления
имот: местност „ПОД ХРАСТЕТО”, с площ 6103 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Лозе, категория на
земята при неполивни условия: 5, стар идентификатор: няма, номер по соден план:
039122, съседи: 61073.39.90, 61073.39.84, 61073.39.81, 61073.39.123.
-
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
61073.39.84 /шест едно нула седем три точка три девет точка осем четири/ по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Равна, общ.Провадия,
обл.Варна, одобрени със Заповед № РД-18-710/16.11.2017 год., последно изменение
със заповед: няма заповед за изменение, адрес на поземления имот: местност „ПОД
ХРАСТЕТО”, с площ 8103 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Лозе, категория на земята при неполивни условия: 5,
стар идентификатор: няма. номер по предходен план: 039084, съседи: 61073.39.90,
61073.39.299, 61073.39.81, 61073.39.122.
-
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
61073.14.84 /шест едно нула седем три точка едно четири точка осем четири/ по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Равна, общ.Провадия,
обл.Варна, одобрени със Заповед № РД-18-710/16.11.2017 год., последно изменение
със заповед: няма заповед за изменение, адрес на поземления имот: местност
„ДОЛНА МАХАЛА”, с площ 2241 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни
условия: 5, стар идентификатор: няма. номер по предходен план: 039123, съседи:
61073.14.82, 61073.14.83, 61073.14.90, 61073.14.89, 61073.14.85, 61073.14.81.
-
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
61073.60.14 /шест едно нула седем три точка шест нула точка едно четири/ по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Равна, общ.Провадия,
обл.Варна, одобрени със Заповед № РД-18-710/16.11.2017 год., последно изменение
със заповед: няма заповед за изменение, адрес на поземления имот: местност
„КОЛУТАШ”, с площ 2630 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 6,
стар идентификатор: няма. номер по предходен план: 060014. съседи:
61073.60.382, 61073.60.20, 61073.52.385, 61073.60.13.
-
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
61073.60.22 /шест едно нула седем три точка шест нула точка две две/ по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Равна, общ.Провадия.
обл.Варна. одобрени със Заповед № РД-18-710/16.11.2017 год.. последно изменение
със заповед: няма заповед за изменение, адрес на поземления имот: местност
„КОЛУТАШ”, с площ 3915 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 6,
стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 060022, съседи:
61073.59.216, 61073.60.55, 61073.60.390, 61073.60.21.
-
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
61073.60.30 /шест едно нула седем три точка шест нула точка три нула/ по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Равна, общ.Провадия,
обл.Варна, одобрени със Заповед № РД-18-710/16.11.2017 год., последно изменение
със заповед: няма заповед за изменение, адрес на поземления имот: местност
„КОЛУТАШ”, с площ 3552 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 6,
стар идентификатор: няма. номер по предходен план: 060030. съседи: 61073.60.32,
61073.60.466. 61073.60.31. 61073.59.216.
Иска се да бъде отменен нотариален акт № 6, том X, дело № 1809/2016 год.,
вх.рег.№ 4306/11.08.2016 год. по описа на АВ-СВ – Провадия.
В законоустановения срок е постъпил отговор от ответника М.Т.Ж..
В него тя признава изцяло иска и моли съда да се
произнесе съобразно признанието.
В законоустановения срок е постъпил отговор от ответника Н.Й.Н. и Й.Й.С..
В него заявяват, че предявения иск е допустим, но
неоснователен. Твърдят, че общия наследодател Йордан Бахнев е притежавал над 180 дка земи, които приживе е разпределил
между тримата си синове – Бахни Георгиев, Димитър Георгиев и Неделчо Георгиев.
След възстановяването на земите те са разпределени доброволно между
наследниците на синовете на Бахнев. Процесните земи са останали в дял на
Неделчо Георгиев – наследодател на ответниците. Твърди се, че за процесните
земи е сключен договор за аренда от наследодателя на ответниците Н.Н. и Й.С.
през 2006г. за срок от 5 стопански години, който е удължен с анекс до 2021г..
Получавали са рентата и никой не им е оспорвал собствеността.
В срокът за отговор е предявен насрещен иск от ответниците Н.Й.Н. и Й.Й.С..
Съдът е дал указания на ищците по насрещния иск с
Разпореждане No 4764/25.11.2019г., които той не е изпълнил, поради което
производството по насрещния иск следва да се прекрати на основание чл.129, ал.3 ГПК.
Правна
квалификация на предявените искове и възражения
Предявен e осъдителен
иск по чл.108 ЗС.
Искане по чл.537, ал.2 ГПК.
Съдът
на основание чл. 146, ал. 1, т. 5, вр. ал. 2 ГПК, указва на страните, че съгласно чл.
153 и чл. 154, ал. 1 ГПК, всяка от тях е длъжна да установи спорните факти, на
които основава своите искания или възражения, както и връзките между тези
факти.
Съдът
на основание чл.146, ал.1, т.5 от ГПК указва на ищцовата страна, че носи доказателствената тежест,
че е
собственик на 1/8 идеална част от процесните имоти по наследство, че нейните
наследодатели са били собственици на процесната идеална част, че тази част се
владее от ответниците.
Съдът на основание чл.146, ал.1,
т.5 от ГПК указва на ответната страна, че следва да установи
положителните факти, на които се позова. Ответниците Н.Й.Н. и Й.Й.С., следва да докажат, че техния наследодател Неделчо
Георгиев е бил собственик по наследство на процесните имоти
и че те са станали собственици по наследство на процесните имоти.
Съдът на основание чл.146, ал.2 от ГПК
намира, че ответниците Н.Й.Н. и Й.Й.С.
не сочат доказателства за фактите, които са им
разпределени като доказателствена тежест.
Съдът на основание чл.140 от ГПК следва да се произнесе по допускане на доказателствата.
Следва да бъдат допуснати за приемане представените с
исковата молба и отговора на Н.Н. и Й.С. писмени доказателства, като допустими
и относими към предмета на спора.
Следва да се изиска служебно от нотариус Зоя Аврамова
преписката по съставяне на нотариален акт № 6, том X, дело № 1809/2016 год., вх.рег.№ 4306/11.08.2016
год. по описа на АВ-СВ – Провадия.
Водим от горното и на
основание чл.140 ал.1 и ал. 3 от ГПК, Провадийският районен съд
О П Р Е Д Е Л И :
НАСРОЧВА
делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 19.02.2020 год. от 11:00 часа, за които дата и час да се призоват
страните.
ДОПУСКА приложените към исковата
молбата и отговора на Н.Й.Н. и Й.Й.С. писмени
доказателства.
ДА СЕ ИЗИСКА от нотариус Зоя Аврамова преписката по съставяне на нотариален акг № 6, том X, дело №
1809/2016 год., вх.рег.№ 4306/11.08.2016 год. по описа на АВ-СВ – Провадия.
ПРЕКРАТЯВА, на основание чл.129, ал.3 ГПК
производството по предявения от Н.Й.Н. и Й.Й.С. срещу Б.Ж.Н. насрещен иск.
НАПЪТСТВА страните към сключването на съдебна
спогодба, медиация, извънсъдебно споразумение или друг способ за доброволно
уреждане на спора, последиците от които са по-благоприятни за тях.
УКАЗВА
НА СТРАНИТЕ, че при
използван способ чрез медиация, страните могат да решат и други свои конфликтни
отношения, извън предмета на съдебния спор и сключат по тях споразумение.
УКАЗВА
НА СТРАНИТЕ, че
медиацията може да бъде осъществена в Център за медиация към Окръжен съд –
Варна, адрес гр. Варна, ул. „Ангел Кънчев” №12, ет.4 , в сградата, в която се
помещава СИС при ВРС.
УКАЗВА на страните, че ако
отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на
който веднъж им е връчено съобщение, страните са длъжни да уведомят съда за
новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение, всички съобщения се
прилагат към делото и се смятат за връчени.
ДА СЕ ВРЪЧИ
ПРЕПИС от
определението на страните, а на ищцовата страна и от отговорите.
Определението в прекратителната му част подлежи на
обжалване пред ОС Варна с частна жалба в едноседмичен срок от получаване на
съобщението, в останалата си част определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: …………………….