Р Е
Ш Е Н И Е
номер 143
11.11.2019
година град Раднево
РАДНЕВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД граждански
състав
На
петнадесети октомври 2019 година
В
публично
заседание в следния състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: АСЕН
ЦВЕТАНОВ
при участието на секретаря Иванка
Стоянова, като
разгледа докладваното от съдията, гражданско дело номер 413 по описа на
съда за
2019
година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Производството е образувано по искова молба на
И.Я.И., чрез адв. М., срещу В.Т.В., с която се предявява иск за делба. Ищецът
твърди, че с договор за доброволна делба от 12.09.2001 г. ищецът и неговата
сестра С.Я.И.получили в дял в режим на съсобственост няколко недвижими имота
както следва: 1. Поземлен имот с идентификатор 61460.27.33 в землище на гр.
Раднево, с площ от 1300 кв.м., местност Големите гробища, четвърта категория
при неполивни условия, ТПТ – земеделска земя, НТП – друг вид земеделска земя,
номер по предходен план 027033; и 2. Поземлен имот с идентификатор 61460.45.25
в землището на гр. Раднево, с площ от 4943 кв.м., местност Я. кладенец,
четвърта категория при неполивни условия, ТПТ – земеделска земя, НТП – нива,
номер по предходен план 045025. Твърди, че сестра му С.Я.И.е продала на
ответника своите ½ идеални части от двата имота, която продажба била
обективирана в нотариален акт от 04.06.2014 г., поради което счита, че той и
ответникът са съсобственици на двата имота при равни квоти. Твърди, че към
момента нивите се ползват от ответника, които ги заявявал за подпомагане по
програми за земеделски производители. Тъй като не могли да се поделят
извънсъдебно иска от съда да постанови решение, с което да допусне до делба
имотите при квоти по 1/2 ид.части.
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор
от ответника.
Съдът, като взе предвид исканията и доводите на страните,
събраните по делото доказателства и съобрази разпоредбите на закона, намира за установено от фактическа и правна
страна следното:
По делото е
приет като писмено доказателство договор за доброволна делба от 12.09.2001 г.
/л.4-9/, неоспорен от ответника, от който е видно, че в дял на С.Я.И.и И.Я.И. е
поставен дял 5-ти, който включва:
1.
Друга селскостопанска територия от 1300
кв.м., четвърта категория, находяща се в местността „Големите гробища“, в
землището на гр. Раднево, представляваща поземлен имот № 027033 по плана за
земеразделяне на гр. Раднево, образуван от имот № 027007, който по актуалния
регулационен статут на гр. Раднево е поземлен имот с идентификатор 61460.27.33
в землището на гр. Раднево с площ от 1300 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, НТП: друг вид земеделска земя, категория при неполивни
условия: 4, номер по предходен план: 027033, при съседи: 61460.27.9,
61460.27.32, 61460.27.39 /виж скицата на л.11/.
2.
Нива с площ от 4943 кв.м., четвърта
категория, местност „Я. кладенец“, в землището на гр. Раднево, представляващ
поземлен имот № 045025 по плана за земеразделяне на гр. Раднево, образуван от
имот № 045002, който по актуалния регулационен статут на гр. Раднево е поземлен
имот с идентификатор 61460.45.25 в землището на гр. Раднево с площ от 4943
кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, НТП: друг вид
земеделска земя, категория при неполивни условия: 4, номер по предходен план: 045025,
при съседи: 61460.45.6, 61460.45.7, 61460.45.28, 61460.45.16, 61460.45.24, 61460.45.1
/виж скицата на л.10/.
По делото не е
представен нотариалният акт № 185, том 3, рег. № 1090, по н.д. № 575/04.06.2014
г., вписан в Служба по вписванията – Раднево, но е видно от приетите скици, че
в кадастралните карти и регистри е отразена промяна в собствеността на имотите,
като ½ ид.части от тях е вписана на името на ответника В.Т.В. въз основа
на цитирания нотариален акт № 185, том 3, рег. № 1090, по н.д. № 575/04.06.2014
г., вписан в Служба по вписванията – Раднево, като другата ½ ид.части
продължава да се води в регистрите на ищеца И.Я.И. съгласно получения дял с
договора за доброволна делба от 12.09.2001 г. От изложеното е видно, че
съсобственика по договора за доброволна делба С.Я.И.е прехвърлила на ответника В.Т.В.
своите ½ ид.части от собствеността върху двата имота с договора за
доброволна делба. Това обуславя и основателност на иска за делба спрямо
ответника В.Т.В. при дялове в съсобствеността по ½ идеални части, при
които квоти ще се допусне делбата на двата процесни имота.
Разноски в първата фаза по делба не ще
се присъждат, тъй като няма съединени искове за разглеждане.
Ищецът е
направил искане по реда на чл. 344, ал. 2 ГПК да се възложат нему за ползване
двата процесни имота до приключване на производството по съдебната делба. В тази връзка с Тълкувателно
решение № 7 от 02.11.2012г., постановено по тълк.д. № 7/2012г. по описа на ОСГК
на ВКС, е прието, че лично ползване по смисъла на чл. 31, ал. 2 от ЗС е всяко
поведение на съсобственик, което възпрепятства или ограничава останалите
съсобственици да ползват общата вещ, съобразно правата им, без да се събират
добиви и граждански плодове. В мотивите на цитираното тълкувателно решение е
прието, че претенцията по чл. 31, ал. 2 от ЗС ще е основателна когато ползващия
съсобственик или член на неговото семейство продължава пряко и неспосредствено
да си служи с цялата обща вещ, съобразно предназначението й, за задоволяване на
свои (лични или на семейството си) потребности, без да зачита конкурентните
права на друг съсобственик, той или член на неговото семейство не си служи
пряко и неспосредствено с цялата обща вещ, но имайки достъп до нея, не допуска
друг съсобственик да си служи с нея (например като държи ключа), ползващият
съсобственик е допуснал на безвъзмездно основание (с договор за заем за
послужване) трето за собствеността лице, което само или заедно с него ползва
общата вещ. Това разбиране е намерило потвърждение и в последвалата
задължителна практика на върховната инстанция, постановена по задължения ред на
чл. 290 ГПК – напр. Решение № 74 от 1.07.2015 г. на ВКС по гр. д. № 4695/2014
г., II г. о., ГК. Разпоредбата на
чл. 344, ал. 2 ГПК изисква като предпоставка за разпределяне на ползването на
делбените имоти всички наследници /вероятно и съсобственици, притежатели на
идеални части на друг вид правоприемство/ да не използват наследствените/съсобствените
имоти съобразно правата си. По делото няма ангажирани доказателства, че имотът
се ползва изключително от ответника В.В., каквито обстоятелства са наведени в
исковата молба. Няма доказателства и да някой от съсобствениците да е
възпрепятстван да ползва имотите съобразно правата си в съсобствеността. При
това положение с оглед съдебната практика и установеното по делото съдът
намира, че няма основания за разпределяне на ползването на имотите по реда на
чл. 344, ал. 2 ГПК и молбата в тоя смисъл ще се отхвърли.
Мотивиран от горното, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между И.Я.И., ЕГН **********,***,
и В.Т.В., ЕГН **********,***, на следното имущество:
-
поземлен имот с идентификатор 61460.27.33 в землището на гр. Раднево с площ от
1300 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, НТП: друг вид
земеделска земя, категория при неполивни условия: 4, номер по предходен план:
027033, при съседи: 61460.27.9, 61460.27.32, 61460.27.39, и
-
поземлен имот с идентификатор 61460.45.25 в землището на гр. Раднево с площ от
4943 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, НТП: друг вид
земеделска земя, категория при неполивни условия: 4, номер по предходен план:
045025, при съседи: 61460.45.6, 61460.45.7, 61460.45.28, 61460.45.16,
61460.45.24, 61460.45.1
при следните квоти:
-
За И.Я.И. – 1/2 ид.части и
-
За В.Т.В. – 1/2 ид.части.
ОТХВЪРЛЯ
искането на ищеца И.Я.И., ЕГН **********,***, за постановяване ползване на
имотите от него по реда на чл. 344, ал. 2 ГПК до приключване на производството
по делото.
Решението, в частта за
допускане на съдебна делба, може да бъде обжалвано пред Окръжен
съд – Стара Загора в двуседмичен срок от връчването на препис на
страните, а в частта за отхвърляне на искането по чл. 344, ал. 2 ГПК, имащо
характер на определение, подлежи на обжалване с частна жалба пред Окръжен съд –
Стара Загора в едноседмичен срок от връчването на препис на страните съгласно
чл. 344, ал. 3 ГПК.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: