№ 755
гр. ***, 14.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ***, III-И СЪСТАВ, в публично заседание на седми
октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Петина Кр. Николова
при участието на секретаря Мариана Любч. Митева
като разгледа докладваното от Петина Кр. Николова Гражданско дело №
20243630100640 по описа за 2024 година
Предявен е иск за съдебна делба с правно основание чл. 34 от ЗС, във вр. с чл. 341 и
сл. от ГПК. Производството е във фазата по допускане на делбата.
Делото е образувано по искова молба, подадена от Х. М. Х. с ЕГН ********** и Е. Ф.
Х. и двамата от с. ***, общ. *** срещу Б. С. Я. с ЕГН ********** от с. ***, общ. ***, с която
е предявен иск за делба на недвижими имоти, намиращи се в землището на с. ***, общ. ***,
обл. ***, а именно: Поземлен имот с идентификатор 05685.15.6, находящ се в м. „***“, с
площ 15879 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: четвърта; Поземлен имот с идентификатор 05685.39.17,
находящ се в м. „***“, с площ 2999 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета; Поземлен имот с
идентификатор 05685.11.9, находящ се в м. „***“, с площ 25008 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: четвърта; Поземлен имот с идентификатор 05685.41.23, находящ се в м. „***“, с
площ 3000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: трета. Молят съда делбата да бъде допусната при
квоти: 1/9 ид.ч. за Х. М. Х., 2/9 ид.ч. за Х. М. Х. и Е. Ф. Х. в режим на СИО и 6/9 ид.ч. за Б.
С. Я..
В съдебно заседание процесуалния представител на ищците се явява, поддържа иска
и моли делбата да бъде допусната при посочените квоти.
В предоставения на ответника срок не е постъпил отговор.
В съдебно заседание неговия процесуален представител заявява, че делбата следва да
бъде допусната при посочените в исковата молба квоти.
1
Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства, оценени съобразно
чл. 235, ал. 2 и ал. 3 от ГПК, прие за установено от фактическа страна следното:
От доказателствата по делото се установява, че с Нотариален акт за дарение на
земеделски земи № 177, том II, рег. № 3670, дело № 306 от 15.04.2013 г. на Нотариус С.С. с
рег. № 024 на НотК и район на действие ШРС ищецът Х. М. Х. е придобил безвъзмездно 1/9
ид.ч. от следните недвижими имоти:
Поземлен имот с идентификатор 05685.15.6, находящ се в м. „***“, с площ 15879 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: четвърта; съседи имоти с №№ 05685.15.36; 05685.15.18,
05685.15.104, 05685.15.19, 05685.14.104, 05685.14.113 и 05685.15.5;
Поземлен имот с идентификатор 05685.39.17, находящ се в м. „***“, с площ 2999 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: трета; съседи имоти с №№ 05685.39.162; 05685.38.182,
05685.39.16 и 05685.39.18;
Поземлен имот с идентификатор 05685.11.9, находящ се в м. „***“, с площ 25008 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: четвърта; съседи имоти с №№ 05685.11.103; 05685.11.10,
05685.11.4, 05685.11.3 и 05685.11.8;
Поземлен имот с идентификатор 05685.41.23, находящ се в м. „***“, с площ 3000 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: трета; съседи имоти с №№ 05685.41.147, 05685.41.22,
05685.38.182 и 05685.41.24.
На същата дата с Нотариален акт за покупко-продажба № 178, том II, рег. № 3671,
дело № 307 от 15.04.2013 г. на Нотариус С.С. с рег. № 024 на НотК и район на действие ШРС
ищецът Х. М. Х. е закупил още 2/9 ид.ч. от същите недвижими имоти.
Към датата на сключване на договора за покупко-продажба на тези 2/9 ид.ч. от
процесните недвижими имоти ищецът Х. М. Х. имал сключен граждански брак със Е. Ф. Х..
От Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 100, том II, рег. № 4311, дело №
284 от 23.04.2013 г. на Нотариус К.М. с рег. № 222 на НотК и район на действие ШРС
ответникът Б. С. Я. е придобил безвъзмездно 1/9 ид.ч. от същите четири недвижими имота.
На същата дата с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 101, том
II, рег. № 4312, дело № 285 от 23.04.2013 г. на Нотариус К.М. с рег. № 222 на НотК и район
на действие ШРС ответникът Б. С. Я. закупил останалите 5/9 ид.ч. от процесните
недвижими имоти. Към тази дата същият не е имал сключен граждански брак.
Тези факти не се спорят между страните.
Въз основа на така установената фактическа обстановка, съдът приема от
правна страна следното:
За да допусне до делба определено имущество съдът следва да установи, че страните
по делото са съсобственици, както и какви идеални части от всеки от съсобствените имоти,
2
притежава всеки съсобственик.
С оглед доказателствата по настоящото дело безспорно се установи, че 1/9 ид.ч. от
процесните имоти били придобити от ищеца Х. М. Х. в резултат на дарение. По тази
причина той придобил тази 1/9 ид.ч. от имотите лично. На същата дата той придобил чрез
възмездна сделка през време на брака си с ищцата Е. Ф. Х. още 2/9 ид.ч. от процесните
имоти, поради което тези идеални части били придобити от двамата ищци в режим на СИО.
Ответникът Б. С. Я. от своя страна придобил 1/9 ид.ч. от имотите чрез безвъзмездна
сделка и 5/9 ид.ч. – чрез възмездна, но тъй като нямал сключен граждански брак, той е
придобил тези идеални части лично.
С оглед на всичко изложено по-горе съдът намира, че страните наистина са
съсобственици на процесните четири недвижими имота при следните квоти: за Х. М. Х.
лично – 1/9 ид.ч., за Х. М. Х. и Е. Ф. Х. в режим на СИО – 2/9 ид.ч. и за Б. С. Я. – 6/9 ид.ч.
С оглед на това съдът намира, че предявеният иск за делба е основателен и доказан и
като такъв, следва да бъде уважен като съдебна делба следва да бъде допусната между
посочените страни при определените от съда квоти. Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Х. М. Х. с ЕГН ********** от с. ***, общ.
***, Е. Ф. Х. от с. ***, общ. *** и Б. С. Я. с ЕГН ********** от с. ***, общ. ***, по
отношение на следните недвижими имоти:
Поземлен имот с идентификатор 05685.15.6, находящ се в м. „***“, с площ 15879 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: четвърта; съседи имоти с №№ 05685.15.36; 05685.15.18,
05685.15.104, 05685.15.19, 05685.14.104, 05685.14.113 и 05685.15.5;
Поземлен имот с идентификатор 05685.39.17, находящ се в м. „***“, с площ 2999 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: трета; съседи имоти с №№ 05685.39.162; 05685.38.182,
05685.39.16 и 05685.39.18;
Поземлен имот с идентификатор 05685.11.9, находящ се в м. „***“, с площ 25008 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: четвърта; съседи имоти с №№ 05685.11.103; 05685.11.10,
05685.11.4, 05685.11.3 и 05685.11.8;
Поземлен имот с идентификатор 05685.41.23, находящ се в м. „***“, с площ 3000 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: трета; съседи имоти с №№ 05685.41.147, 05685.41.22,
05685.38.182 и 05685.41.24,
която делба да се извърши, при квоти: за Х. М. Х. лично – 1/9 ид.ч., за Х. М. Х. и Е.
Ф. Х. в режим на СИО – 2/9 ид.ч. и за Б. С. Я. – 6/9 ид.ч.
3
Решението може да се обжалва пред ***ски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
4