№ 29906
гр. София, 24.07.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 34 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и трети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:СИЛВИЯ П. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от СИЛВИЯ П. НИКОЛОВА Гражданско дело №
20231110147387 по описа за 2023 година
Образувано е по искова молба на ищцaта А. Г. В. В. . срещу ответниците Ю. Н. А. и Л. К.
А. с която е предявен положителен установителен иск с правно основание чл. 40, ал. 1 от ЗС
за определяне на прилежащите към всеки апартамент и ателие общи части към тях
находяща се в град София на ул. „***”23.
В исковата молба обуславящи правният интерес от предявяването на исковата претенция,
поради което същата следвало да бъде уважена. Заявяват се доказателствени искания и
претенция за разноски.
В срока по чл. 131 ГПК отвениците оспорват исковата претенция. Заявяват се
доказателствени искания и претенция за разноски. Считат исковата молба за недопустима,
доколкото не е налице у ищцата интерес а предявяване на иска, тъй като те не оспорват
припадащите се общи части в размер на 33 % ид.ч. от общите части на имота, който
изначлно са определенив актовете за собственост.
Налице е противоречие в обстоятелствената част на искова молба , а именно; от една страна
се твърди че ищцата е собственик на апартамнет с площ 61 кв. м. в сградатата, чиито общи
части се иска да бъдат разгледани от съда, от друга страна че същата се намира в
съсобствност със сина си ***, без да е ясно дали съсобственикът предява и иск от името на
последния.
Предявен е иск по чл. 40, ал. 1 от ЗС за установяване на дяловете на общите части спрямо
отделните собственици от възникналата етажна собственост – жилищна сграда съразмерно
на съотношението между стойностите на отделните помещения, притежавани от етажните
собственици и правото на строеж, изчислени към момента на учредяването/ възникването на
етажната собственост. Следва да се установи размера на притежаваните дялове от общите
части за всеки от етажните собственици и правото на строеж в процентно съотношение,
включително и чрез пазарна стойност по икономически показатели.
Искът има за цел да установи размера на приспадащите се части на притежаваните етажни
1
собственици самостоятелни обекти идеални части от общите части на сградата.
Доказателствената тежест за установяване на предпоставките на спорното право е на ищеца,
които са изложили и обосновали и правният интерес от претенцията.
Искането за допускане на СТЕ е основателно.
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА ПРЕДСТАВЕНИТЕ писмени доказателства като доказателства по делото.
ДОПУСКА СОТЕ, която да посочи размерът и определи припадащите се на всеки
самостоятелен обект и собственик общи част от сградата към моментана образуване на
етажната собственост, както и с въпросите, поставени в отговро на исоква молба.
Дава възможност на ищцата да формулира въпроси с молба в срок 2 седмици от получаване
на съобщението.
ВЛ и Депозита ще бъдат определени в закрито съдебно заседание, след изтичане нагорния
срок.
УКАЗВА на ищцата в 2 седмичен срок с писмена молба, с препис за ответниците да
обоснове правния си интерес от предявяване на самостоятелни права по иска - като уточни
за втрои път кои са всички собственици на самостоятелни обекти в сградата , като изрично
посочи лицето Веселин Съпурджиев притежава ли обект в сградата, последната разполага
ли с представителна власт да предявява иск от негово име, като вземе предвид, че
решението на съда следва да е общо за всички собственици в сгарадата, поради което те се
явяват задължителни необходими другари, както и твърди ли да притежава повече от 33 %
ид.ч. от общите части на сградата и мястото.
Напътства страните към спогодба.
Насрочва открито съдебно заседание, което да се проведе на 21.11.2024г. от 11:00ч., за което
да се призоват страните.
Определението не подлежи на обжалване.
Препис за страните, а за ищеца пррепис от отговор на искова молба.
Делото да се доклдава след изтичане срок за предоставяне ан въпроси към ВЛ.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2