РЕШЕНИЕ
Гр.ВРАЦА 27.10.2009г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ВРАЧАНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, пети граждански състав,в
публично заседание на 24 септември 2009 в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ : ПЕТЯ
ВЪЛЧЕВА
При секретаря А.Е. и в
присъствието на прокурора
като изслуша докладваното от СЪДИЯТА гр.д. №1011/2009г. по описа на
Врачанският Районен съд и за да се произнесе взе предвид следното:
Д.Ц.М. ***, Ц.Г.К. ***, Е.И.Х. ***,
М.А.Я. ***, В.А.М. ***, П.Г.И. *** и П.И. *** са предявили против Ц.А.К. ***, П.П.К.
*** и Л.П.Б. *** иск за делба на наследствени недвижими имоти, останали след
смъртта на П.К. ***, поч. на 16.06.1961г., представляващи:
НИВА от 10.996дка, ІІІкат., в м. Друма, имот №057008 в землището на с. Фурен, с
ЕКАТТЕ 76193, общ. Криводол, при граници и съседи: №057007 нива на Ц.А.К.,
№057009 нива на Спаска Кръстева Трифонова, №000507 полски път на Община
Криводол и №057019 нива на Пламен Антонов Гешев,
НИВА от 7.700дка, ІІІкат., в м. “Горния Поток”, имот №024027 в землището на с.
Фурен, с ЕКАТТЕ 76193, общ. Криводол, при граници и съседи: №024032 нива на
Добрина Методиева Кирилова, №024042 нива на Методи Йотов Цолов, №024043 нива на
Ц. Сергеев Тодоров, №024044 нива на М. Петкова Гешева и др., №024026 нива на
Надежда Кръстева Будина и №000012 полски път на Община Криводол,
ЛИВАДА от 1.999дка, Vкат., в м.”Голем
Кладенец”, имот №079018 в землището на с. Фурен, с ЕКАТТЕ 76193, общ. Криводол,
при граници и съседи: №079034 ливада на Недка Кръстева Димитрова и др., №079023
ливада на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, №079019 ливада на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ,
№079002 ливада на насл. На П. Нинов Петков и №079003 ливада на земи по чл.19 от
ЗСПЗЗ
В исковата молба се поддържа, че
тъй като не могат страните доброволно да поделят наследствените си имоти, за
ищците е налице правен интерес от предявяване на настоящият иск за делба.
Твърди се, че първият ответник се е снабдил с нотариален акт за собственост
върху процесните имоти издаден по обстоятелствена проверка . Иска се на
основание чл.537, ал.2 от ГПК последният да бъде отменен с всички законни
последици от това.
Ответника Ц.А.К. оспорва предявеният иск, като заявява,
че е придобил имота по давност и владение, поради което не следва да бъде
допускана делба на процесните имоти.
Ответниците Л.Б. и П.
К. не са представили отговор по исковата молба, не се явяват в с.з. и не
са ангажирали становище по предявеният иск.
Искът е с правно основание чл.69
от ЗНасл., а делбеното производство е в първа фаза по допускане на делбата.
Съдът като взе предвид събраните
по делото доказателства, във връзка с доводите и съображенията на страните,
намира за установено от фактическа страна следното:
По делото е
представено удостоверение за наследници №63/13.10.2008год. на Община Криводол, от което се установява, че П.К. ***, поч. На 16.06.1961г. е оставила за свои законни наследници
низходящите Апостол К. Георгиев, Иванка К. Драганова, Цветко М. Златанов, Ангел М.
Златанов и Георги М. Златанов- всички починали. Низходящият на общата
наследодателка П.К. Крачунова- Апостол К. Георгиев е оставил за свои законни
наследници, както следва: Ц.А.К. и Петър А.К.- починал и оставил П.П.К. и Л.П.Б..
Низходящият на общата наследодателка П.К. Крачунова- Иванка К. Драганова починала
е оставила за свои законни наследници Е.И.Х. и П.И.В.. Низходящият на общата
наследодателка П.К. Крачунова- Цветко М. Златанов е починал и оставил за свои
законни наследници- Д.Ц.М.. Низходящият на общата наследодателка П.К.
Крачунова- Ангел М. Златанов е починал и оставил за свои законни наследници- В.А.М.
и М.А.Я. и низходящият на общата наследодателка П.К. Крачунова- Георги М.
Златанов е починал и оставил за свои законни наследници- Ц.Г.К. и П.Г.И..
В подкрепа
на твърденията си с исковата молба са представени Решение №247/24.01.1995год.
на ПК Криводол с което на осн. Чл.27 от ППЗСПЗЗ по преписка №02171/04.02.1992год.
образувана по заявление от Ц.А.К. е възстановено правото на собственост на
наследниците на П.К. ***, съгласно план за земеразделяне на с. Фурен процесните
земеделски земи. Представени са три броя скици на същите.
От страна
на ответника Ц.К. във връзка с оспорването на иска за делба е представен
нотариален акт за собственост върху недвижим имот- земеделска земя, придобит по
давност №187, т.ІV, рег.№5244, д.437/2007год. На Нотариус В. В., с район на
действие ВрРС, вписан под №338 в НК, от които се установява, че на
18.04.2007год. на основание Постановление от 15.01.2007год., издадено въз
основа на обстоятелствена проверка по н.д. 437/2007г. И съгл. Чл.483, ал.2 от ГПК Ц.А.К. е признат за собственик по давност на процесните земеделски земи.
Представена е служебна бележка от Областна Дирекция “Земеделие и Гори” Враца
№9/10.01.2006год., в уверение на това, че ответника Ц.К. е регистриран като
земеделски производител на 26.01.2001год. Представена е служебна бележка от
Кметство с. Фурен от 26.09.1998г., в уверение на това, че ответника Ц.К.
притежава земя в землището на с. Фурен, която обработва сам и произвежда всички
видове селскостопанска продукция. Представен е и Протокол №249/01.03.1995год.
на ПК Криводол, от които се установява, че а основание чл.32, ал.1 от ППЗСПЗЗ и
влязлото в сила решение по чл.27 от ППЗСПЗЗ по преписка №02171 Ц.А.К. е въведен
във владение на парцел 27 от масив 24, тоест нива от 7.7дка в м. “Горния
поток”.
Във връзка
с оспорването на нотариалният акт, с които ответника се легитимира като
собственик на процесните земеделски земи ищците са представили Тъжба с вх.
№1454/11.04.2000г. от Д.М. против Ответника Ц.К., Постановление за отказ да се
образува предварително производство от 25.09.2000год. по преписка №1454/2000г.
На ВрРП, Жалба против отказа на ВрРП, Постановление от 26.06.2000г. по описа на ВрОП,
Постановление от 29.01.2001год. по преписка
№1002/2000г. По описа на ВрОП, Тъжба от Д.М. против Н.Н., П. Конярски и Н.
Конярски за лъжесвидетелстване по нот. Д. №437/2007год., Молба до Областна
дирекция полиция, Икономическа Полиция гр. Враца по ЗМ 276/2007год., постановление
от 13.02.2008год. по преписка №00369/2008год. На ВрОП. Представена е служебна
бележка от Кметство с. Фурен от 15.09.2009год., в уверение на това, че Ц.А.К.
не работи земята, която се намира в землището на с. Фурен в реални граници.
Приложено е гр.д. №1774/2007год. По описа на ВрРС, от което се установява, че
същото е образувано по искова молба от ищците против ответниците за делба на
процесните земеделски земи, но е прекратено поради неотстраняване на
нередовностите на исковата молба в срока даден от съда- адрес з призоваване на
ответника П.П.. Приложено е и заверено копие от нотариално дело №437/2007год.
На Нотариус В. В. с район на действие ВрРС.
По делото
е разпитан св. Цв. Маринов, които с показанията си установява, че се е подписал
на празен лист даден му от ответника Ц.К. за да дели последният земята на П.
Крачунова, в последствие свидетеля разбрал, че Ц.к. искал този подпис от
свидетел за да се сдобие с нотариален акт за процесната земя. Свидетеля
уточнява, че Ц.К. и Ц.Й. са работили
земята, но заявява, че от съселяни знае, че Ц.к. и останалите наследници на П.
Крачунова са имали “големи разправии” за земята. Св. Дръндарски, които
установява, че ответника и него е “викал” като свидетел, но той му заявил да
отиде да се разбере с останалите наследници. Св.Ц. Д. установява, че ответника Ц.К.
му бил колега, че знае, че последният от 1995год. Има нотариален акт за около
19дка зем. Земи. В последствие свидетеля уточнява, че знае имотите за които се
води делото, че Ц. ги обработва откакто са му дадени за ползване от ПК, че
последният се занимава със земеделие и наема работници да обработват земите.
Св. Н. Ц.- син на ответника Ц.К. уточнява, че знае за какво се води делото, че
от ПК процесните земи са възстановени на наследниците на П. Крачунова, че баща
му ги обработва от 1995год., че само той прибира реколтата и никой от роднините
им не е имал претенции за тези земи. Свидетеля уточнява, че не знае баща му да
е викан в полиция или в прокуратура по повод на процесните земи.
При горната фактическа
обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Иска се да бъде допусната делба на процесните недвижими имоти
между съделителите при права съобразно закона. Съдът намира предявеният иск за
основателен и доказан.
По делото безспорно е установено, че процесните имоти са
възстановени на наследниците на П. ***, поч. На 16.06.1961год. с Решение
№247/24.01.1995год. на ПК Криводол с което на осн. Чл.27 от ППЗСПЗЗ по преписка
№02171/04.02.1992год. образувана по заявление от Ц.А.К.. Не се спори, че
страните по делото са единствени законни наследници на П. ***. Спорно е
единствено наведеното от страна на ответника възражение за изтекла в негова
полза придобивна давност, въз основа на която същият се е снабдил с нотариален
акт за собственост, като последният е оспорен от ищците по делото.
Снабдяването с нотариален акт,
съставен въз основа на обстоятелствена проверка, не прави обаче безспорно
положението на ответника. Ищците по настоящото дело оспорват истинността на
нотариалния акт, но в този случай те трябва да докажат, че ответникът не е
собственик на имота, а собственици са те. До доказване на неистинността на
нотариалното удостоверяване, то обвързва с доказателствена сила фактите,
относно които свидетелства, тежестта на доказване на недостоверността на
нотариалния акт лежи върху ищцовата страна, която черпи правата си от нея. Като
фактически състав придобивната давност включва в себе си няколко основни
елемента: необезпокоявано владение на имота повече от 10 години, през който
период владеещите демонстрират открито намерение да считат дадения имот за
свой.
В конкретният случай действително
се установи, че ответника е въведен във владение от 1995год., но само по
отношение на един от имотите- нива от 7.7дка. Установи се, че ответника
обработва процесните зем. Земи от 1995год. насам. Въпреки това не се доказа да е изтекла
предвидената от чл. 79, ал. 1 от ЗС 10-годишна придобивна давност в полза на ответника, доколкото по делото не се
събраха доказателства, че той е владял процесния имот непрекъснато,
несмущавано от никого, спокойно и необезпокоявано поне 10 г. Като фактически
състав придобивната давност включва в себе си няколко основни елемента:
необезпокоявано владение на имота повече от 10 години, през който период
владеещите демонстрират открито намерение да считат дадения имот за свой, което
за конкретния казус не се установи. Няма данни по делото, да са заплащани дължимите данъци, такси и други
подобни, което би доказало субективно отношение към имота, би било индиция, че ответника го е своил и владял като собственик. Не се доказа по делото,
ответника да е владял необезпокоявано. Напротив, по делото са налице достатъчно
доказателства, от които се установява, че от 2000година ищците изразяват
претенции за своята част от недвижимите имоти. Единствено свидетеля Н Ц.
заявява, че никой от ищците не е заявявал претенции за имотите, но съдът не
кредитира показанията на този свидетел, тъй като същият е син на ответника Ц.К.
и е заинтересован от изхода на делото.
Предвид
това съдът намира, че процесните имоти следва да бъдат допуснати до делба между
страните по делото, в качеството им на законни наследници на П.К. ***. Съгласно чл. 5, ал. 1 от ЗН, децата на починалият наследяват по равни части. В конкретният случай стграните
наследяват както следва: Д.Ц.М.- 4/20ид.ч. от процесните имоти, за Ц.Г.К., П.Г.И.,
В.А.М., М.А.Я., Е.И.Х., П.И.В. и Ц.А.К.- по 2/20ид.ч. от недвижимите имоти и за
П.П.К. и Л.П.Б. по 1/20ид.ч. от недвижимите имоти.
При този
изход на делото ще следва да бъде отменен и атакуваният нотариален акт за
собственост върху недвижим имот- земеделска земя, придобит по давност №187,
т.ІV, рег.№5244, д.437/2007год. На Нотариус В. В., с район на действие ВрРС,
вписан под №338 в НК, с които на 18.04.2007год. на основание Постановление от
15.01.2007год., издадено въз основа на обстоятелствена проверка по н.д.
437/2007г. И съгл. Чл.483, ал.2 от ГПК Ц.А.К. е признат за собственик по
давност на процесните земеделски земи.
Водим от горното, съдът
Р Е
Ш И
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на наследствени недвижими имоти останали след
смъртта на П.К. ***, поч. на 16.06.1961г., представляващи:
НИВА от 10.996дка, ІІІкат., в м. Друма, имот №057008 в землището на с. Фурен, с
ЕКАТТЕ 76193, общ. Криводол, при граници и съседи: №057007 нива на Ц.А.К.,
№057009 нива на Спаска Кръстева Трифонова, №000507 полски път на Община
Криводол и №057019 нива на Пламен Антонов Гешев,
НИВА от 7.700дка, ІІІкат., в м. “Горния Поток”, имот №024027 в землището на с.
Фурен, с ЕКАТТЕ 76193, общ. Криводол, при граници и съседи: №024032 нива на
Добрина Методиева Кирилова, №024042 нива на Методи Йотов Цолов, №024043 нива на
Ц. Сергеев Тодоров, №024044 нива на М. Петкова Гешева и др., №024026 нива на
Надежда Кръстева Будина и №000012 полски път на Община Криводол,
ЛИВАДА от 1.999дка, Vкат., в м.”Голем
Кладенец”, имот №079018 в землището на с. Фурен, с ЕКАТТЕ 76193, общ. Криводол,
при граници и съседи: №079034 ливада на Недка Кръстева Димитрова и др., №079023
ливада на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, №079019 ливада на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ,
№079002 ливада на насл. На П. Нинов Петков и №079003 ливада на земи по чл.19 от
ЗСПЗЗ
МЕЖДУ Д.Ц.М. ***, с ЕГН **********, Ц.Г.К. ***, с ЕГН **********, Е.И.Х. ***,, с
ЕГН **********, М.А.Я. ***, с ЕГН **********, В.А.М. ***, с ЕГН **********, П.Г.И. ***, с
ЕГН **********,***, с ЕГН **********, Ц.А.К. ***, с ЕГН **********,***, район
Надежда, ж.к.”Свобода”, №14, вх.В, ап.48, с ЕГН ********** и Л.П.Б. ***, с ЕГН **********
ПРИ ПРАВА: за Д.Ц.М.-
4/20ид.ч., за Ц.Г.К., П.Г.И., В.А.М., М.А.Я., Е.И.Х., П.И.В. и Ц.А.К.- по
2/20ид.ч. и за П.П.К. и Л.П.Б. по 1/20ид.ч. от недвижимите имоти.
ОТМЕНЯВА констативен нотариален акт за
собственост върху недвижим имот- земеделска земя, придобит по давност №187,
т.ІV, рег.№5244, д.437/2007год. На Нотариус В. В., с район на действие ВрРС,
вписан под №338 в НК, с които на 18.04.2007год. на основание Постановление от
15.01.2007год., издадено въз основа на обстоятелствена проверка по н.д.
437/2007г. И съгл. Чл.483, ал.2 от ГПК Ц.А.К. е признат за собственик по
давност на НИВА от 10.996дка, ІІІкат., в м. Друма, имот №057008 в
землището на с. Фурен, с ЕКАТТЕ 76193, общ. Криводол, при граници и съседи:
№057007 нива на Ц.А.К., №057009 нива на Спаска Кръстева Трифонова, №000507
полски път на Община Криводол и №057019 нива на Пламен Антонов Гешев,НИВА от 7.700дка, ІІІкат., в м. “Горния
Поток”, имот №024027 в землището на с. Фурен, с ЕКАТТЕ 76193, общ. Криводол,
при граници и съседи: №024032 нива на Добрина Методиева Кирилова, №024042 нива
на Методи Йотов Цолов, №024043 нива на Ц. Сергеев Тодоров, №024044 нива на М.
Петкова Гешева и др., №024026 нива на Надежда Кръстева Будина и №000012 полски
път на Община Криводол,ЛИВАДА от 1.999дка, Vкат., в м.”Голем Кладенец”,
имот №079018 в землището на с. Фурен, с ЕКАТТЕ 76193, общ. Криводол, при
граници и съседи: №079034 ливада на Недка Кръстева Димитрова и др., №079023
ливада на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, №079019 ливада на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ,
№079002 ливада на насл. На П. Нинов Петков и №079003 ливада на земи по чл.19 от
ЗСПЗЗ.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Врачанският Окръжен Съд в двуседмичен
срок от съобщението за изготвянето му.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :