В публично заседание в следния състав: |
като разгледа докладваното от | Илияна Зелева | |
Гражданско I инстанция дело |
Производството е по реда на чл.238, ал.1, във връзка с чл.239, ал.1, т.1 и т.2 ГПК, постановяване на неприсъствено решение по предявен иск на основание чл.288 ТЗ, във връзка с чл.79 ЗЗД, във връзка с чл.228, ал.1 ЗЗД от ПК „Е...”, със седалище и адрес на управление гр.Д., ул.„О...” №…, представлявана от председателя М.. Г.. К.., с ЕГН .... против ЕТ “Ю.. Х.. – А..”, със седалище и адрес на управление с.Б.., обл.Смолян, представляван от собственика и управителя на търговеца Ю.. Р..Х.., с ЕГН ...., с цена на иска 862.84лв., представляваща неплатен наем и консумативи, както следва: наеми за месец септември 2009г. – 83.41лв., месец октомври 2009г. – 100.00лв., месец ноември 2009г. – 100.00лв., месец декември 2009г. – 100.00лв., месец януари 2010г. – 100.00лв., месец февруари 2010г. – 100.00лв., месец март 2010г. – 100.00лв., месец април 2010г. /до 23 включително/ – 76.67лв., ел.енергия за месец ноември 2009г. – 96.36лв. и вода за месец октомври 2009г. – 2.74лв. и за месец ноември 2009г. – 3.66лв., ведно със законната лихва от датата на завеждане на делото 10.06.2010г. до окончателното изплащане. Претендира за присъждане на разноски, съгласно приложения списък. В исковата молба ищецът поддържа, че на 19.08.2008г., в гр.Д.., обл.Смолян между ПК “Е..” Д… и ответника ЕТ “Ю.. Х.. – А..”, представляван от собственика и управителя Ю.. Р.. Х... сключили договор №32/19.08.20008г. за отдаване под наем кооперативен обект, а именно ресторант с площ от 140кв.м., находящ се в сграда, собственост на ищеца, която се намира в с.Б.., обл.С.. за срок от три години, тоест до 19.08.2011г. Съгласно раздел ІІ, т.1 и раздел ІV, т.1 от договора ответникът се задължил да заплаща ежемесечен наем в размер на 83.33лв. без ДДС до 31-во число на текущия месец, както и разходваните от него консумативи /ел.енергия, вода, телефон и други/. Ответникът заплащал задълженията си до месец август 2009г., след което преустановил плащанията. На 15.03.2010г. е отправена нотариална покана до наемателя, с която е поканен да се яви в кооперацията за уточняване на взаимоотношенията им, във връзка с договора и доброволно заплащане на неплатените наемни вноски, за които са издадени фактура № 2720/18.09.2009г., фактура № 2841/19.10.2009г., фактура № 2987/25.11.2009г., фактура № 3083/14.12.2009г. и фактура № 3238/30.01.2010г., с обща задлъжняла сума 586.17лв. На 26.03.2010г. от ответника е постъпила молба за прекратяване на договора, поради невъзможност за плащане на наема, поради което на 26.04.2010г. с протокол е извършено предаване на обекта от наемателя. До датата на освобождаване на помещението наемателя дължи общо сумата от 862.84лв. за неплатен наем и консумативи, както следва: наеми за месец септември 2009г. – до 23.04.2010г. 760,08лв., ел.енергия за месец ноември 2009г. – 96.36лв. и вода за месец октомври 2009г. – 2.74лв. и за месец ноември 2009г. – 3.66лв. Поради това за него се явява правен интерес от предявяване на иска. Претендират за присъждане на направените разноски по делото. В срока по чл.131 ГПК ответникът не представя писмен отговор в указания му едномесечен срок. В съдебно заседание ищецът, чрез адв.П... поддържа иска и заявява искане за постановяване на неприсъствено решение, тъй като са налице предпоставките на чл.238 и следващи ГПК за това. Ответникът не се явява, не изпраща представител и не ангажира становище. При тези предпоставки основателно е искането на ищеца за постановяване на неприсъствено решение, основаващо се на предпоставките по чл.238, ал.1 ГПК, във вр. с чл.239, ал.1, т.1 и т.2 ГПК. Ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се е явил в първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие. При тези предпоставки ищецът е поискал постановяване на неприсъствено решение. Налице са предпоставките на чл.239, ал.1, т.1 и т.2 ГПК, тъй като с определение № 584/10.06.2010г., връчено на страните са указани последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и неявяване в съдебно заседание по чл.238, ал.1 ГПК постановяване на неприсъствено решение. Искът е и вероятно основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените към нея писмени доказателства – справка за дължими суми, договор за наем № 32/19.08.2008г., протокол от 26.04.2010г., молба за прекратяване на договора от 26.03.2010г., нотариална покана от 15.05.2010г., с разписка за връчване, фактура № 2720/18.09.2009г., фактура № 2841/19.10.2009г., фактура № 2987/25.11.2009г., фактура № 3083/14.12.2009г. и фактура № 3238/30.01.2010г. Основателно е искането за присъждане на направените разноски по делото в размер на 150лв., включително държавна такса – 50лв. и разноски за адвокатско възнаграждение – 100лв. Мотивиран от изложените съображения, Девинският районен съд Р Е Ш И: ПОСТАНОВЯВА неприсъствено решение на основание чл.239, ал.1, т.1 и т.2, във връзка с чл.238, ал.1 по предявения осъдителен иск на основание чл.288 ТЗ, във връзка с чл.79 ЗЗД, във връзка с чл.228, ал.1 ЗЗД от ПК „Е..”, със седалище и адрес на управление гр.Д.., ул.„О..” №…, представлявана от председателя М.. Г.. К.., с ЕГН ..., С КОЕТО ОСЪЖДА ЕТ “Ю.. Х... – А..”, със седалище и адрес на управление с.Б..., обл.Смолян, представляван от собственика и управителя на търговеца Ю.. Р. Х..., с ЕГН .. ДА ЗАПЛАТИ НА ПК „Е..”, със седалище и адрес на управление гр.Д.., ул.„Ос...” №…, представлявана от председателя М.. Г.. К.., с ЕГН ..... на основание чл.288 ТЗ, във връзка с чл.79 ЗЗД, във връзка с чл.228, ал.1 ЗЗД по договор за наем № 32/19.08.2008г. сумата от 862.84лв., представляващанеплатен наем за периода месец септември 2009г. до 23.04.2010г. в общ размер 760.08лв. и консумативи ел.енергия за месец ноември 2009г. – 96.36лв.; вода за месец октомври 2009г. – 2.74лв. и за месец ноември 2009г. – 3.66лв., както и разноските по делото 150лв. РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване. РАЙОНЕН СЪДИЯ: |