РЕШЕНИЕ
№ 780
гр. Бургас, 08.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XL ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на дванадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:КАЛИН СТ. КУНЧЕВ
при участието на секретаря ЗИНАИДА Г. МОНЕВА
като разгледа докладваното от КАЛИН СТ. КУНЧЕВ Гражданско дело №
20222120108384 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производство по извършване на делбата.
С Решение № 1925 от 25.09.2024г., постановено по настоящото дело, е допуснато да
се извърши съдебна делба между М. С. Ж., И. С. М., Г. П. Г., И. И. Н., А. И. И. и М. И. С. на
следния недвижим имот – Поземлен имот с идентифика-тор *** по КККР на гр.Б., одобрени
със Заповед № РД-18-875/13.12.2019 г., последно изменение на кад. карта и регистри,
засягащо поземления имот – от 27.09. 2022г., адм. адрес: гр.Б., кв.“***“, с площ – 1 598 кв.
м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско
застрояване до 10 м., предишен идентификатор – няма, номер по предходен план: УПИ ***,
*** в кв.***, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***, ведно с
построените в същия две сгради, а именно: сграда с идентификатор ***, застроена на площ
от 57 кв. м., бр. етажи: 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, и сграда с
идентификатор ***, застроена на площ от 39 кв. м., бр. етажи: 1, предназначение –
постройка на допълващото застрояване, при квоти – по 12/36 ид. част за първите две от тях,
6/36 ид. части за третия, и по 2/36 ид. части за всеки от последните трима.
Съделителите желаят делбата да се извърши чрез изнасяне на имота на публична
продан.
Съдът – като прецени поотделно и в съвкупност събраните в настоящото
производство доказателства, както и доводите на страните, намира за установено следното:
От заключението на вещото лице по СТЕ се установява, че допуснатият до делба
недвижим имот е неподеляем, поради което същият следва да бъде изнесен на публична
продан. Експертът посочва в заключението си, че съгласно ЗРП, одобрен с Протокол № 6 от
19.02.2004г. на Общинския съвет – Бургас, в УПИ ***, ***, в кв.*** по регулационния план
на б.с.***, гр.Б., се предвижда строителство на две самостоятелни жилищни сгради.
Съществуващата жилищна сграда и селскостопанска постройка не се запазват. Към момента
1
на огледа и двете сгради са необитаеми, негодни за ползване и застрашени от самосрутване,
поради което нямат пазарна стойност. Пазарната стойност на поземления имот е 102 272 лв.
Съгласно разпоредбата на чл.355 от ГПК, страните заплащат разноските съоб-разно
стойността на дяловете им. Съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна
такса, на основание чл.8 от ТДТКССГПК, в размер на 4 % от стойността на притежаваните
от тях идеални части от процесния имот, съобразно пазарната му цена, а именно – по
1 363.60 лв. първите две от тях, 681.84 лв. третият, и по 227.28 лв. всеки от последните
трима.
Разноските за експертизи в размер от 660 лв. и за държавна такса за вписване на
исковата молба в размер от 35.27 лв. са понесени от ищците, поради което всеки от
ответниците следва да бъде осъден да им заплати сумата от 38.63 лв., съобразно стойността
на дяловете.
Що се отнася до платените от ищците разноски за особен представител на
ответниците А. И. И. и М. И. С., тези разноски следва да се възложат в тежест на посочените
лица, поради което всеки от тях следва да бъде осъден да им заплати сумата от 750 лв.,
съобразно стойността на дяловете.
Мотивиран от горното и на основание чл.348 от ГПК, Бургаският районен съд
РЕШИ:
ИЗНАСЯ на публична продан, на основание чл.348 от ГПК, следния недвижим
имот: Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.Б., одобрени със Заповед № РД-
18-875/13.12.2019г., последно изменение на кад. карта и регистри, засягащо поземления
имот – от 27.09.2022г., адм. адрес: гр.Б., кв.“***“, с площ от 1 598 кв. м., трайно
предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско
застрояване до 10 м., предишен идентификатор: няма, номер по пред-ходен план: УПИ ***,
*** в кв.***, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***, ведно с
построените в поземле-ния имот две сгради, а именно – сграда с идентификатор ***,
застроена на площ от 57 кв. м., бр. етажи: 1, предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна и сгра-да с идентификатор ***, застроена на площ от 39 кв. м., бр. етажи: 1,
пред-назначение – постройка на допълващото застрояване, с пазарна стойност – 102 272 лв.,
като получената сума се раздели между съделителите М. С. Ж., с ЕГН: **********, от
гр.Б., ж.к.***, ***, И. С. М., с ЕГН: **********, гр.Б., ул.***, Г. П. Г., с ЕГН: **********,
гр.С., бул.***, М. И. С., с ЕГН: **********, с.И., обл.Б., ул.***, И. И. Н., ЕГН: **********,
с.Д., общ.С., обл.Б., и А. И. И., с ЕГН: **********, от гр.Б., ж.к.“***”, бл.***, съобразно
квотите им в съсобствеността, съответно – по 12/36 ид. част за първите две от тях, 6/36 ид.
части за третия, и по 2/36 ид. части за всеки от последните трима.
ОСЪЖДА М. С. Ж., с ЕГН: **********, и И. С. М., ЕГН: **********, да заплатят
по сметка на РС Бургас държавни такси в раз-мер от по 1 363.60 лв. всяка от тях, Г. П. Г.,
ЕГН: ********** – такава в размер от 681.84 лв., а И. И. Н., с ЕГН: **********, А. И. И.,
ЕГН: **********, и М. И. С., ЕГН: **********, такива – от по 227.28 лв. всеки от тях.
ОСЪЖДА И. И. Н., с ЕГН: **********, да заплати разноски по делото, както
следва: на М. С. Ж., с ЕГН: ********** – сумата от 15.45 лв., на И. С. М., с ЕГН:
********** – сумата от 15.45 лв., и на Г. П. Г., с ЕГН: ********** – сумата от 7.73 лв.
ОСЪЖДА А. И. И., ЕГН: **********, да заплати разноски по делото както следва:
на М. С. Ж., ЕГН: ********** – сумата от 315.45 лв., на И. С. М., ЕГН: ********** – сумата
от 315.45 лв., и на Г. П. Г., с ЕГН: ********** – сумата от 157.73 лв.
ОСЪЖДА М. И. С., ЕГН: **********, да заплати разноски по делото както следва:
2
на М. С. Ж., с ЕГН: ********** – сумата от 315.45 лв., на И. С. М., ЕГН: ********** –
сумата от 315.45 лв., и на Г. П. Г., с ЕГН: ********** – сумата от 157.73 лв.
Решението подлежи на обжалване пред ОС Бургас в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
3