РЕШЕНИЕ
№ 166
гр. Сливен, 01.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, I СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и шести януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Живка К. Желязкова - Спирова
при участието на секретаря Албена Г. Василева
като разгледа докладваното от Живка К. Желязкова - Спирова Гражданско
дело № 20222230103010 по описа за 2022 година
Предявеният иск е с правно основание чл. 341 от ГПК във вр. с чл. 34
ЗС, като производството е във фаза по допускане на делбата.
Ищецът твърди, че с ответника са съсобственици на недвижим имот придобит
по силата на наследяване от родители им. Сочи, че имота се намира в гр. Сливен,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 67338.530.147.1.12 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед №
РД- 18-31/19.04.2006 г. на изпълнителния директор на АГКК, построен в сграда с
идентификатор № 67338.530.147.1, находяща се в поземлен имот с идентификатор
67338.530.147, с административен адрес на обекта- гр. Сливен, ул. „Владислав Очков“,
бл.2, ет.2, ап.12 с брой нива на обекта 1, с площ по документ за собственост 57,31 кв.м.,
ведно с прилежащото избено помещение № 12, с площ 2,86 кв.м., ведно с припадащите
се 1,392% кв.м. идеални части от общите части на сградата.
Излага аргументи, че след смъртта на техните наследодатели процесният
недвижим имот се съпритежавал в съсобственост от него и от ответника И. К. при
следните части от правото на собственост: ½ ид.ч. за Д. Д. К. и ½ ид.ч. за И. Д. К.
Твърди, че между него и ответника не е било постигнато съгласие за
прекратяване на съсобствеността по доброволен начин, поради което, моли съда да се
произнесе с Решение, с което ще допусне съдебна делба за определяне на
съсобствеността на гореописания недвижим имот по следния начин: ½ ид.ч. за Д. Д. К.
1
и – ½ ид.ч. за И. Д. К..
При условията на чл. 131 от ГПК е постъпила молба - писмен отговор на
исковата молба от ответника И. Д. К. в установения от закона срок, за което съда е
направил проверка.
Счита, иска за допустим и основателен, и признава че, страните са
съсобственици на процесния недвижим имот, като не оспорва обстоятелството на
ищеца за претендирането му на право на собственост.
Не оспорва обстоятелството, че недвижимия имот е придобит след смъртта на
техните наследодатели в резултат на наследяване по закон, при равни квоти за всеки
един от съделителите.
Твърди се, че направените подобрения в апартамента в гр. Сливен са били
извършени от него и за негова сметка. Сочи, че ищеца от 1992 година е идвал само на
гости, а от 2019 г. не е стъпвал в имота и не е правил никакви подобрения в него, нито
е плащал за тях някаква част.
Освен гореизложеното, твърди че същите страни са наследници и на други
имоти, които са придобили по същия начин, а именно:Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 7338.533.60.3.13 по КККР гр. Сливен одобрена със Заповед РД – 18-
31/19.04.2022Г. на изпълнителния директор на ОГКК, като самостоятелния обект се
намира в сграда с идентификатор 67338.533.60.3, предназначение жилищна сграда-
многопрофилна, разположена в поземлен имот идентификатор 67338.533.60, с
предназначение – за търговска дейност, с площ от 32,79 кв.м. със съответните идеални
части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 67338.533.60.3.14; 67338.533.60.3.15; 67338.533.60.3.12; под обекта-няма;
над обекта: 67338.533.60.3.3. Така също намира, че следва да се включи в делбената
маса и Дворно място представляващо парцел – IV – 268 в кв. 33 по плана на с. Блатец,
Сливенски окръг, състоящ се от 1500 кв.м. заедно с построените в него стопански
постройки с обща кубатура – 300 куб.м., при граници: север – наследниците на И. А.;
изток – улица; юг- улица; запад – Д. Д. В. и И. Т. В., обективирано в нотавиален акт №
105, том, дело № 1710/86 г. Освен това посочва и друг имот за предмета на делбата, а
именно: Овощна градина – ПИ с идентификатор 23337.23.21, находяща се в местността
„Кайрака“, с площ 1.085 дка, в землището на с.Драгоданово; номер по предходен план
023021; при съседи 23337.23.8, 23337.16.161, 23337.23.118, 23337.23.20, както и Нива-
ПИ с идентификатор 23337.117.39, находяща се в местността „Кайрака“, с площ 1.085
дка, в землището на с.Д..; номер по предходен план 117039; при съседи 23337.117.38,
23337.117.20, 2337.117.19, 23337.117.40, 23337.117.282.
В съдебно заседание ищецът Д. Д. К. не се явява, представлява се от
пълномощник, който моли съдът да допусне делба при посочените в молбата квоти.
Ответникът И. Д. К. не се явява в съдебно заседание, чрез пълномощник
2
заявява, че не се противопоставя да се допусне делбата при посочените квоти.
От събраните по делото писмени доказателства, поотделно и в тяхната
съвкупност и след изслушване становищата и доводите на страните, съдът приема за
установено следното от фактическа страна:
Не е спорно, че страните са съсобственици на следните имоти, а именно: 1.
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 67338.530.147.1.12 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-
31/19.04.2006 г. на изпълнителния директор на АГКК, построен в сграда с
идентификатор № 67338.530.147.1, находяща се в поземлен имот с идентификатор
67338.530.147, с административен адрес на обекта 1, с площ по документ за
собственост 57.31 кв.м, ведно с приспадащите се 1,392 % кв.м. идеални части от
общите части на сградата, като гореописаният имот бил придобит по наследство,
оставено от починалите им родители Д. Д. К. и Ц. И. К.а, починала на 08.05.2022 г.
Правото си на собственост върху имота наследодателите са манифестирали с
нотариален акт № 116 от 30.05.1991 г., том IV, дело № 1488/1991 г., вх. рег. № 1874 от
30.05.1991 г., том 173 на СлРС.
2. Дворно място представляващо парцел – IV – 268 в кв. 33 по плана на с. Блатец
Сливенски окръг, състоящ се от 1500 кв.м. заедно с построените в него 2 стопански
постройки с обща кубатура – 300 куб.м., при граници : север – наследниците на И. А.;
изток – улица; юг – улица; запад – Д. Д. В. и И. Т. В., обективирано в нотариален акт №
105, том ІV, дело 1710/86 г.
3. Овощна градина – ПИ с идентификатор 23337.23.21, находяща се в
местността „Кайрака“, с площ 1.085 дка, в землището на с. Драганово; номер по
предходен план 023021; при съседи 23337.23.8, 23337.16.161, 23337.23.118,
23337.23.20.
4. Нива – ПИ с идентификатор 23337.117.39, находяща се в местността „Ч.“, с
площ 6000 дка, в землището на с. Драгоданово; номер по предходен план 023021; при
съседи 23337.117.38, 23337.117.20, 23337.117.40, 23337.117.282.
Видно от Удостоверение за наследници с изх. № 9400-10030/20.05.2022 г. от
Община Сливен на Ц. И. К.а, починала на 08.05.2022 г. оставила за наследници: Д. Д.
К. – син и И. Д. К.- син, както и Удостоверение за наследници с изх. № 9400-
15937/04.08.2022 г. на Д. Д. К., починал на 21.12.2015 г. оставил за наследници: Ц. И.
К.- съпруга, Д. Д. К.- син и И. Д. К.- син.
Представен е и нотариалният акт за дарение на недвижим имот № 116, том ІV,
дело № 1488/1991 г. за процесния самостоятелен обект от Д. Д. К. на Д. Д.К. и Ц. И. К..
Установеното от фактическа страна мотивира следните правни изводи:
Не е спорно, че наследодателите на страните са придобили чрез дарение следния
3
имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 67338.530.147.1.12 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед №
РД-18-31/19.04.2006 г. на изпълнителния директор на АГКК, построен в сграда с
идентификатор № 67338.530.147.1, находяща се в поземлен имот с идентификатор
67338.530.147, с административен адрес на обекта 1, с площ по документ за
собственост 57.31 кв.м, ведно с приспадащите се 1,392 % кв.м. идеални части от
общите части на сградата, като гореописаният имот бил придобит по наследство,
оставено от починалите им родители Д. Д. К. и Ц. И. К.а, починала на 08.05.2022 г.
Правото си на собственост върху имота наследодателите са манифестирали с
нотариален акт № 116 от 30.05.1991 г., том IV, дело № 1488/1991 г., вх. рег. № 1874 от
30.05.1991 г., том 173 на СлРС.
Съдебна делба следва да бъде допусната върху процесния недвижим имот при
квоти от правото на собственост, както следва: ½ (една втора) идеална част за ищцата
Д. Д. К. и по ½ (една втора) идеална част за ответниците И. Д. К..
Водим от гореизложените съображения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба, която да се извърши между Д. Д. К., с ЕГН
********** от гр. С., ж.к. „Д. Г.“ бл. № ., вх. „.“, ет.., ап. № ., чрез адв. М. Д.
П. от АК- Сливен, със съдебен адрес: гр. С. бул. „Х. Д.“ № ., ет. ., офис № .и
И. Д. К., с ЕГН ********** от гр. Сливен, ул. "В. О." бл. 3, ет.., ап.., със
съдебен адрес чрез адв. Е. П. – АК С.: гр. С., ул. Г.С.Р. по отношение на
следните недвижими имоти:
- Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 67338.530.147.1.12, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със
Заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на изпълнителния директор на АГКК,
построен в сграда с идентификатор 67338.530.147, с административен адрес
на обекта- гр. Сливен, ул. „В. О.“, бл.., ет.., ап.., с брой нива на обекта 1, с
площ по документ за собственост 57,31 кв.м., ведно с припадащите се 1,392%
кв.м. идеални части от общите части на сградата
- Самостоятелен обект в сграда с иденитификатор 67338.533.60.3.13 по
КККР на гр. Сливен одобрена със Заповед РД- 18-31/19.04.2006 г. на
изпълнителния директор на ОГКК, като самостоятелния обект се намира в
сграда с идентификатор 67338.533.60.3, предназначение жилищна сграда-
многопрофилна, разположена в поземлен имот идентификатор 67338.533.60, с
предназначение- за търговска дейност, с площ 32,79 кв.м. със съответните
идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни
4
обекти в сградата: на същия етаж: 67338.533.60.3.14; 67338.533.60.3.15;
67338.533.60.3.12; под обекта- няма; над обекта: 67338.533.60.3.3
- Дворно място представляващо парцел – IV- 268 в кв. 33 по плана на с.
Б., С. о. състоящ се от 1500 кв.м. заедно с построените в него 2 стопански
простройки с обща кубатура – 300 куб.м., при граници: север – наследниците
на И. А. изток – улица; юг- улица; запад – Д. Д. В. и И. Т. В., обективирано в
нотариален акт № 105, том , дело № 1710/86 г.
- Овощна градина – ПИ с идентификатор 23337.23.21, находяща се в
местността „Кайрака“, с площ 1.085 дка, в землището на с. Д.; номер по
предходен план 023021; при съседи 23337.23.8, 23337.16.161, 23337.23.20.
- Нива – ПИ с идентификатор 23337.117.39, находяща се в местността
„Ч.“, с площ 6000 дка, в землището на с. Д.; номер по предходен план 117039;
при съседи 23337.117.38, 23337.117.20, 23337.117.40, 23337.117.282., при
квоти от правото на собственост, както следва:
на Д. Д. К., с ЕГН ********** – ½ идеална част,
на И. Д. К., с ЕГН ********** – ½ идеална част.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщението
до страните пред Сливенски окръжен съд.
След влизане в сила на решението делото да се докладва за
подготовка във фазата по извършване на делбата!
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
5