№ 19431
гр. София, 09.05.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 28 СЪСТАВ, в закрито заседание на
девети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:А.К.Г
като разгледа докладваното от А.К.Г Гражданско дело № 20231110158587 по
описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
Образувано е по искова молба на Ц. И. Г. срещу „С.П“ ЕООД, с която са
предявени претенции за признаване за установено по отношение на
ответника, че дължи на ищцата 1320 лева – неплатена наемна цена за периода
от 01.12.2021 г. до 31.10.2022 г. по договор за наем от 25.11.2017 г. за наем на
търговски обект с адрес: Г., ул. „П.В“ **** (първи подземен); 111 лева – цена
за потребена в имота електрическа енергия в периода от 01.12.2021 г. до
31.10.2022 г., ведно със законната лихва върху двете посочени суми за
периода от датата на подаване на заявление за издаване на заповед за
изпълнение – 05.04.2023 г., до окончателното плащане – задължения по
Заповед за изпълнение № 15898/04.06.2023 г. на Софийския районен съд, 28.
състав.
В исковата молба се твърди, че на 25.11.2017 г. страните сключили
договор за наем, по силата на който ищцата предоставяла на ответното
дружество посочения по-горе търговски обект с площ 39 кв.м. при месечен
наем от 120 лева, платими по банков път. Договорът бил със срок до
01.12.2018 г., но после бил мълчаливо продължен поради непротивопоставяне
на ищеца. Ответникът спрял да заплаща наем от началото на месец декември
2021 г. и натрупал задължения за електрическа енергия. Ищцата поканила
ответника да плати, но той платил само задължението си за ноември 2021 г.,
като договорът за наем още не е прекратен според ищцата.
В законоустановения срок е подаден отговор от ответника – „С.П“
ООД, с който предявеният иск се оспорва бланкетно.
Съдът намира, че по реда на чл. 422, ал. 1 ГПК са предявени обективно
съединени искове с правна квалификация чл. 79, ал. 1, предл. първо ЗЗД във
връзка с чл. 232, ал. 2 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД, като разпределя
доказателствената тежест по исковете в съответствие с правилото на чл. 154
ГПК, че всяка от страните е длъжна да докаже фактите, на които основава
своите искания или възражения, по начина, описан в диспозитива на
настоящото определение.
1
По направените от страните доказателствени искания в исковата молба
и отговора, съдът намира, че следва да допусне като допустими, относими и
необходими към предмета на спора следните доказателства: писмените
доказателства, представени с исковата молба .
Не следва да се уважава искането на ответника делото да не се гледа в
отсъствие на представител, тъй като участието не е задължително да е
присъствено – чл. 142, ал. 1 ГПК, като правилото е императивно.
Така мотивиран, Софийският районен съд, 28. състав,
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответника да не дава ход на
делото в отсъствие на негов представител.
ПРЕПИС от отговора на исковата молба и приложенията към него да
се изпрати на ищеца.
НАСРОЧВА гражданско дело 58587 по описа за 2023 година на
Софийския районен съд, 28. състав, за разглеждане в открито заседание на 10
юни 2024 г. от 13:50 часа , за която дата и час да се призоват страните, като
ищцата да води допуснатия свидетел.
ОБЯВЯВА на страните следния проект за доклад на делото по чл.
146 ГПК:
Предявени са обективно кумулативно съединени искове за признаване
на установено на задължения за наем и консумативи с правна квалификация
чл. 79, ал. 1, предл. първо ЗЗД във връзка с чл. 232, ал. 2 ЗЗД и чл. 86, ал. 1
ЗЗД.
Главният иск се уважава, ако съдът установи, че между страните е
сключен договор за наем с уговорена наемна цена, че имотът е предаден за
ползване на ответника и са натрупани задължения за електрическа енергия,
както и че вземанията имат уговорен срок за плащане.
УКАЗВА на ищцата, че в негова доказателствена тежест с оглед
правилото на чл. 154 ГПК и обявените за ненуждаещи се от доказване факти е
да установи: договор за наем, действал в процесния период; размер на
уговорения наем; предаване на търговския обект на ответника, натрупани
задължения за електричество; уговорен срок за плащане.
УКАЗВА на ищцата на основание чл. 146, ал. 2 ГПК, че НЕ СОЧИ
ДОКАЗАТЕЛСТВА за уговорен срок за плащане на консумативните
разходи.
УКАЗВА на страните, че следва да посочат доказателства във връзка с
възложената им доказателствена тежест най-късно да първото редовно
проведено открито съдебно заседание по делото, като в противен случай губят
възможността да направят това освен ако не посочат основателни причини за
забавянето (чл. 147 ГПК).
УКАЗВА на страните, че в случай, че имат нови доказателствени
2
искания във връзка с указанията на съда следва да направят същите в дадения
от съда достатъчен срок – до 31 май 2024 г., като срокът не е преклузивен, но
при неспазването му съдът ще приеме, че страните стават причина за
забавяне на производството и ще им наложи глоба съгласно чл. 92а ГПК,
освен ако не посочат доказателства за основателни причини за забавяне на
представянето на доказателства по делото.
ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства.
ДОПУСКА събиране на гласни доказателства чрез разпит на ЕДИН
СВИДЕТЕЛИ на ищцата при режим на довеждане за установяване на
обстоятелствата относно предаването на вещта на ответника и срока на
ползване на имота.
УКАЗВА на основание чл. 238, ал. 2 ГПК на ищцата – Ц. И. Г. , че ако
нито изпрати представител, нито се яви в първото съдебно заседание, без да
посочи уважителна причина за това, и не вземе становище по отговора на
исковата молба, съдът може да прекрати делото и да го осъди да заплати
разноски на ответниците, или да постанови срещу него неприсъствено
решение за отхвърляне на иска.
УКАЗВА на страните на основание чл. 40 ГПК и чл. 41 ГПК, че ако
променят адреса, на който са призовани, или го напуснат за повече от 30 дни,
включително ако се преместят в чужбина, са длъжни да посочат нов адрес в
Република България, на който да бъдат призовавани. Ако не направят това,
съобщенията ще се прилагат по делото и ще се смятат връчени.
ПРЕПИС от определението да се връчи на страните!
УКАЗВА на страните с оглед спестяване на придвижване на
служителите на съда да потвърдят получаването на изпратените до тях от
съда електронни съобщения с връщане на обратно електронно писмо на адрес:
************@***.*******.
Определението не може да се обжалва.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3