№ 637
гр. Смолян, 23.11.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на двадесет и трети
ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Гергана Кузманова
при участието на секретаря Веселина Младенова
Сложи за разглеждане докладваното от Гергана Кузманова Гражданско дело
№ 20225440100363 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Ищцата Й. Щ., редовно призована се явява лично.
Ответницата Р. Щ., редовно призована, не се явява. Вместо него се явява адв. *,
редовно упълномощен отпреди.
Вещото лице К., редовно призована, не се явява. От нея е постъпила писмена
молба, с която уведомява съда, че е получила призовката за днешно съдебно заседание
на 07.11.2022 год. и времето за изготвяне на експертизата е било осем дни. Запознала
се е с документите по делото. Опитала се е да направи оглед на процесния имот, но
така и не е успяла да се свърже с ищцата. Моли делото да се отложи за друга дата.
Й. Щ. – Да се даде ход на делото.
Адв.* – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото и
затова
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Й. Щ. – Водя допуснатите ми свидетели. Моля да бъдат разпитани.
Адв.* – Водим един свидетел, като заявявам, че се отказвам от втория свидетел.
Съдът счита, че следва да се допуснат до разпит водените от страните свидетели
и затова
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА до разпит водените свидетели, на които се сне самоличността, както
следва:
1
* * * - 79 г., бълг. гр., женен, неосъждан, първи братовчед на бащата на
страните.
* * * -71г., бълг.гр., разведена, неосъждана, без родство със страните по делото.
* ** ** – 36 г., бълг.гр., неженен, неосъждан, син на ответницата и племенник на
ищцата.
СЪДЪТ напомни отговорността на свидетелите по чл. 290 НК и същите обещаха
да говорят истината, след което бяха изведени от съдебната зала.
СЪДЪТ ПРИСТЪПИ КЪМ РАЗПИТ НА СВИДЕТЕЛИТЕ.
СВИДЕТЕЛЯТ * – Имота, за който става въпрос е на братовчед ми и на
братовчедка ми *. Къщата я зная от 80 –те години. Идвахме с баща ми на гости тогава.
Ние идвахме всяко лято, тъй като целия ни род е от *. В момента живея в гр.София.
Гостували сме у тях с преспиване, баща им на Р. и Й. беше починал. Мисля, че Р. не
беше омъжена. Долният етаж не беше довършен, на втория етаж сме били. След това
не сме гостували повече у тях, имаме много роднини. Гостувал съм на Р. в нейния дом
с * ** и на * *, която също ми е първа братовчедка. * е сестра на * * – бащата на Й. и
Р.. Тогава */ Й./ и * живееха в къщата на втория етаж на гр.Смолян, **. Това е, което
знам за къщата. За спора научих доста по-късно. Дори ми е тъжно, защото в нашия род
подобни неща не са възниквали. Имало е въпроси, които са били тежки за решаване, но
са ги решавали нашите родители. За първи път разбрах, че има някакъв спор между Й.
и Р., когато се роди първото внуче на Р., това беше 2004 г. Тогава ние дойдохме в * и
искахме да видим новия член на семейството. Отседнахме при * * и тя вика „О, не няма
да ходим“. * /внучето на Р./ се роди без баща и роднините го бяха някак си
пренебрегнали. Когато отидохме да го видим внучето тогава разбрах, че е направена
делба на къщата. Там беше кака * /майката на Й. и Р./, плака за това, че роднините не
ги уважават. Сигурно й е било тъжно. Р. си има етажа и ще си го гледаме детето, така
казваше *. Това е първият случай, в който разбрах, че къщата е разделена на Р. и Й.. Р.
си има етаж, а на другия живееше * с *. Четири – пет години по-късно бяхме на гости
пак у * * и тя ни събираше всички на трапезата и тогава стана някакъв конфликт и
изглежда Р. нагруби *, тя се разплака и избяга. На нас ни стана много неприятно, тъй
като бяхме целият род там. След това втори случай имаше, пак Р. нещо нагруби Й..
Тогава аз не се стърпях и попитах * * какъв точно е конфликта и тя каза, че кака * е
разделила къщата, хвърлила жребий, но Р. не е доволна от решението и искала да вземе
другия етаж. Аз знам, че на Р. е бил първия етаж, определен с жребий. Още от самото
начало знам, че Й. е живяла на втория етаж дори още преди Р. да се омъжи. Й. още
живее там, на втория етаж. Р. отиде да живее в апартамента в гр.Смолян, * при мъжа
си, когато се омъжи. И на тях съм им гостувал, когато вече се омъжи. Документ за
делба не съм виждал, а е това, което знам от роднините. Не мога да кажа кога е станала
тази формална делба. Майка им * е разделила етажите. Това ми го каза * *, както и, че
2
Р. не е доволна от това какво й се е паднало.
СВИДЕТЕЛКАТА * – С * Щ. сме работили заедно в Окръжния съвет, а след
това в НАП, данъчно. Р. също я познавам. Работила съм като инспектор в данъчно, а Р.
беше счетоводител и водеше фирми и от там се познаваме. Знам къде живее Й. Щ..
Тази къща, в която живее Й. е собственост на нея и на сестра й, наследство от техните
родители. Знам, че * живее на втори етаж, тъй като сме коментирали. Знам, че Й. е
помагала на Р. да си отвърши първия етажа, а втория знам, че е на Й.. Р. през това
време е имала малки деца и Й. й е помагала, както за децата, така и за къщата. Росето е
искала на първия етаж да промени някои работи. Променяла е, правила е ремонти.
Знам, че къщата е на два етажа. За първия етаж знам, че има отделен вход и за втория
също, като за втория етаж има външно стълбище. Минавала съм покрай сградата, но не
съм влизала вътре. Това е било 1991 г., когато сме коментирали за ремонта, даже сме
коментирали с Й., че тя е на втория етаж, а първия етаж е на Р., тъй като са били
хвърлили жребий за делба, още докато майката им е била жива. Коментирали сме и
обзавеждане вътре какво е, какви пердета да купи, за това, че Р. на първия етаж си е
правила ремонт, а Й. на втория етаж си е правила освежаване, поддържала го е. До
къщата има гараж залепен до първия етаж, за който знам от *, че е на Р.. Стълбището е
от западната страна. * е коментирала, че на тавана, каквото има неща някакви, които не
й трябват ги е държала там и са си нейни. Също така в западната част в избата си е
държала компоти, зеле, домакински работи. Ползвала е избата и тавана. Казвала е Й.,
че тези неща, които тя ползва са установени при делбата. Казано е всеки да си знае
неговото. Също така ми е казвала, че под стълбището ползва едно помещение, където
си слага дърва, мотики. То под стълбището аз разбирам, както е направена стълбата
цялото външното пространство, където има външни вратички и тухлена стеничка. Под
стълбището се образува „кутийка“, на която е сложена вратичка, за да можеш да си
сложиш нещо. През 2000 г. се засякохме в рейса с Р. и тя ми каза, че е по гр.София и
започна да се оплаква, че * е заключила всичко и й казах „Нали си имаш етаж и тя си
има етаж. Викам няма да го отнесе никъде. Така, че след време ще ползвате всичко.“.
Просто тя каза, че Й. е заключила къщата, но какво е имала предвид, не знам. Това
беше някъде август или септември месец, а декември месец с * се срещнахме пак по
рейсовете и тя ми каза, че има проблеми с племенника й, син на Р.. Видях, че очите й
бяха пълни. Каза, че имат някаква друга стара обща къща и от там са й били
изхвърлили адвокатските й книжа и други вещи, които си държала там. Беше й тежко.
Каза също, че и полиция е идвала. След като Р. сподели, че Й. не я допуска в къщата,
явно имат проблеми. По принцип знам, че втория етаж и тавана са на Й. и долу избата
също, западната част. За стълбището щом е външно стълбище тя /Й./ си го ползва. За
първи етаж си има отделна врата и стълбище. Всеки си ползва неговите врати. Те още
на времето като са правили това нещо са си разделили и са казали, че първи етаж си е с
отделен вход, а втория етаж с външна стълба. Й. го ползва западния вход. Това го знам
3
от нея. Полиция е идвала по време на Ковида, тъй като са получили сигнал, че са й
звънели, а Й. не се е обаждала, а е била болна.Тогава външната врата е била разбита от
полицията, за да видят, какво е състоянието на Й.. Това го разбрах, когато с Й. се
срещнахме в магазина, тя търсеше някаква брава. Питаше в магазина, но магазинерката
й каза, че това са стари брави и нямат такъв вид.Търсеше брава, за да смени бравата,
която са разбили полицията. Патрон ли, брава ли да смени, аз не съм много технически
запозната с това. Щом си е ползвала долу западната част на избата да слага зимнина
значи при разделянето на къщата се е уточнило, че е нейно, на Й.. Не съм влизала в
къщата. Ами товакоето казах по-нагоре , за срещата ми с Р. в рейса, не е било 2000
година, а по-скоро 2020 г. беше. Моя е грешката.
СВИДЕТЕЛЯТ ** – Майка ми Р. има желание къщата да се раздели. Сигурно от
15 г. се обсъжда този въпрос, а вече от 2020 г. и по съдебен път този въпрос се решава,
тъй като не може да се реши доброволно между страните. Ходил съм в къщата още
като малък, от както се помня. Оставал съм в къщата. Докато съм бил в гимназията съм
живял с баба ми заедно, година, година и половина. Познавам много добре целия имот.
По вътрешното стълбище може да се влезне на първи жилищен етаж. Още на входа
има врати за избите, а по-нагоре по стълбището се стига и до втория етаж и таваните.
Вътрешното стълбище е за всички помещения, за избата, и за двата етажа. На
вътрешното стълбище има ел. таблото, което е единствено за къщата. За ремонт на
покрив, не мога да кажа дали е участвала майка ми. За отвън всичко, което е правено е
участвала огради, гаражи, работа с администрация, изготвяне на документи. Аз знам,
че майка ми е давала пари, не мога да кажа как са се договаряли с леля ми. Знам, че е
плащала, тъй като има и документи за това, плюс за местни данъци и такси документи.
Всичко, което е възникнало, майка ми си го е платила. Дори през 2016г. идваше
геодезист - *** ** е идвал да прави заснемане с отделни идентификатори в Служба по
кадастър за отделяне на двата етажа, тъй като тогава като цяло имаше някакъв
напредък в разговорите за делба, но за съжаление се спря процедурата и не се довърши.
Не знам баба ми да е казвала нещо за делба. 1996 г. – 1997 г. направихме ремонт на
първи етаж със семейството ми, с баба ми. Баба ми беше жива и до този период всички
като сме идвали сме оставали на втория етаж. Там ремонт на втория етаж преди това
си е правен от баба ми, леля ми и майка ми. Тогава са имали пари за един етаж да
отвършат. В последствие 1996 г. – 1997 г. направихме ремонта на първия етаж и баба
ми се премести там да живее на първия етаж, а на втория остана да живее леля ми.
Такова нещо не съм чул, да заявява леле ми, че втория етаж, стълбището, западния
таван и избата си е нейни. Багажи има навсякъде в момента в къщата. Имаме големи
спорове с тези всичките багажи, та дори и жалби в полицията. Има предписания да ги
изчистим голяма част от багажите, тъй като са пожароопасни. Въпросът с вещите е
проблемен. Голяма част от вещите и по специално на тавана, избите са си неща от
времето на баба ми – дърва и други неща. До момента не е имало претенции от страна
4
на леля ми, че счита втория етаж за свой. Не зная да има разделяне от баба ми, да е
ясно, кое на кой е. Не знам баба ми да е казвала кой етаж на кой е. Имали сме достъп
навсякъде. Леля ми е имала достъп също до първия етаж, всичко беше отворено.
Никой, никого не е ограничавал и не е заявявал „Ти няма да влизаш тука!“. След
смъртта на баба ми съм имал достъп до цялата къща. До март 2022г. съм имал достъп
до всякъде. След като къщата беше отключена за около 10-12 месеца с разбита врата
подадох в полицията жалба, за да ни съдействат да сложим нов патрон и да получим
ключове, тъй като по миналото дело имаше едно прекъсване, че леля ми беше болна от
Ковид 19 и полицията е отишла и разбила вратата и в последствие тази врата и достъпа
до къщата била отключена с месеци. Обърнах се с молба до полицията, защото да не
стане самоуправство. В последствие те уведомиха леля ми. На първия етаж не живее
никой след смъртта на баба ми. То всичко е отключено. Няма как да се достигне до
първия етаж в момента, защото има багажи до вратата, по вътрешното стълбище. От
северната страна на къщата има външна площадка с външен северен вход към първия
етаж, но не е използван, тъй като антрето, което води към апартамента, към самия етаж
е запушено с дърво още от времето на баба ми, когато беше жива. Там се складираха
дървата, за да й е по-лесно. Там вратата не може да се ползва дори и да е отворена,
няма как да се мине. Никога не е ползван. Докато се омъжи майка ми, до 1982 г. е
живяла на втория етаж. След смъртта на баба ми, аз и майка ми не сме живеели на
първия етаж. В момента не може да се влезе от вътрешното стълбище, защото леля ми
е заключила и не ми дава ключ. От западното стълбище също нямам достъп. Нямам
достъп до цялата къщата от март 2022г., защото леля ми е сменила патрона и не ми е
оставила ключ. Майка ми също няма достъп. Майка ми от две години ми е дала
пълномощно и аз се занимавам с това нещо. Последно съм правил опит на 30.12.2021г.
да влезна от вътрешното стълбище, тъй като цялото вътрешно стълбище пред първия
етаж е затрупано с кашони и вещи. Мога да покажа снимки. Предполагам, че са на леля
ми тези вещи. След смъртта на баба ми имах ключ, но вече не мога да влезна с него,
тъй като е сменен патрона. Спомням си баба *. Тя живееше на първия етаж. Тя е
прабаба ми. В лявата стая на първия етаж живееше баба *. През 1993г. е починала баба
*. Не мога да си спомня дали е правен ремонт на първи етаж, за да й е по-топло на нея.
Не помня, няма как бил съм малък. Нямам ключ за бравата сега. От тази брава в
момента нямам ключ. Според мен е сменен само патрона, но не съм експерт.
Й. Щ. – Бих заявила, че голяма част от представените в минало съдебно
заседание документи се отнасят не за предмета на делото предвид обстоятелството, че
делото е за застроения имот, а се отнасят за незастроения имот. Дори има и факти,
които въобще не са относими. По-голямата част от доказателствата не са относими към
спора. Оставям на преценката на съда. Освен това бих помоли да бъде възложена
експертиза за бравата, за да може да се прецени, дали е сменен патрона сега. Вратата е
разбивана от полицията през 2021г., по време на боледуването ми. След това не съм
5
сменяла бравата, не съм сменяла и патрона. Заключвам я със стария ключ, тъй като е
със стария патрон вратата, но след като възникнаха въпросите и неверните твърдения
аз прецених, че е по-добре да не е сменя бравата или патрона, за да може да бъде
направена експертиза, дали е сменяна бравата или патрона.
Адв.* – Моля да дадете време на вещото лице да изпълни задачата, макар че не е
изпълнил задачата, тъй като ищцата е внесла депозита в съвсем друг срок, а не в
указания. Моля да не допускате експертиза, за това кога е бил сменен патрона. В
предходно съдебно заседание бях поискал да се изискат преписки от ***, но се отказа с
аргумента, че не се знае, какъв е предмета. В момента представям двете жалби от г-н
** със съответните входящи номера, които имат за предмет именно заключване на
бравата. Моля да изискате от тях писмените обяснения на Й. Щ.. Нямам възражения по
приемане на писмените доказателства, които в предходното съдебно заседание
представи ищцата. Ще бъдат обсъдени по същество. По информация, която ми дава *
** и по двете преписка има акт с отказ да се образува наказателно производство.
Й. Щ. – Аз бих заявила, че вещото лице ми беше звъняло в петък. Действително
едната жалба е относно бравата, но другата и тя е свързана горе-долу с бравата.
СЪДЪТ счита, че следва да се приемат представените доказателства в предходно
съдебно заседание, както да се изискат от *** двете преписки по представените в
днешно съдебно заседание жалби от * **, тъй като същите касаят въпроса за смяната
на бравата на входа на процесния имот.
Ще следва да се отхвърли искането на ищцата за възлагане на задача на вещото
лице по въпроса, кога е сменена бравата, тъй като този въпрос не изисква специални
знания, а следва да бъде установен с писмени и гласни доказателства по делото,
каквито се събраха и до момента.
Поради изложеното съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМЕМ И ПРИЛАГА представените от страните в предходно съдебно
заседание писмени доказателства по опис от ответника и посочените от ищцата писма в
протокола от предходно съдебно заседание.
ДА СЕ ИЗИСКА от *** копия от преписките по вх. № *** и преписка по вх. №
*** образувани по жалба на * **.
ОТХВЪРЛЯ искането на ищцата за възлагане на допълнителна задача на
вещото лице в посочения от ищцата смисъл.
СЪДЪТ счита делото за неизяснено от фактическа страна, поради неизготвяне на
заключението на вещото лице, като делото следва да се отложи за друга дата с оглед
изготвяне на заключението. Ще следва да се укаже на ищцата да ъсдейства на вещото
лице за извършване на оглед на имота, и затова
6
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на ищцата да съдейства на вещото лице за оглед на имота, който е
необходим за изготвяне на заключението.
ОТЛАГА И НАСРОЧВА съдебно заседание по делото за 14.12.2022 г. от 11.00
часа, за която дата страните уведомени. Да се призове вещото лице.
Протоколът изготвен в с.з.
Заседанието закрито в 11.00 ч.
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
Секретар: _______________________
7