Р Е Ш Е Н И Е №…
гр.Козлодуй, 10 юни 2019 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
КОЗЛОДУЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, ВТОРИ СЪСТАВ в публично заседание на 03.06.2019г. /Трети юни две хиляди и деветнадесета година/ в състав:
Районен съдия: Адриана Добрева
при секретаря Валентина Гъркова
като разгледа докладваното от съдията Адриана Добрева гражданско дело № 1106 по описа на съда за 2014 година и за да се произнесе взе предвид следното:
Съдебното производство е особено делбено във втората фаза по извършването на съдебната делба.
Образувано е по искова молба на Д.П.Д.,
ЕГН ********** с
адрес ***, с която е предявила против К.А.Г., ЕГН ********** с адрес ***, против
М.Г.А., ЕГН ********** с адрес ***, против Ц.Г.Л., ЕГН ********** с адрес ***,
против М.А.С., ЕГН ********** с адрес ***, против Г.И.Н., ЕГН ********** с
адрес ***, против Ц.Д.Ц., ЕГН ********** с адрес ***, против М.Д.Ц., ЕГН **********
с адрес ***, против И.П.А., ЕГН ********** с адрес ***, против В.И.Н., ЕГН **********
с адрес ***, против Д.И.М., ЕГН ********** с адрес ***, против М.К.С., ЕГН **********
с адрес ***, против Ц.К.М., ЕГН ********** с адрес ***, против Г.П.Г., ЕГН **********
с адрес ***, против Б.П.Ц., ЕГН ********** с адрес ***, против С.И.Н., ЕГН **********
с адрес *** и против Г.И.Г., ЕГН ********** с адрес ***, иск за съдебно делба
на наследствени земеделски земи - НИВА в местността "Бостаните"
цялата с площ от 10.960 дка, трета категория, съставляваща имот № 162013 в
землището на село Хайредин; на НИВА в местността
"Трънето" цялата с площ от 5.000 дка,
четвърта категория, съставляваща имот № 244008; в землището на Хайредин и на Дървопроизводителна
горска площ с площ 12.930дка, находяща се в местността „Шумака”, съставляваща имот №
351011; ЕКАТTЕ 77102 в землището на с. Хайредин.
В хода на втората фаза на съдебната делба е починал ответника Г.И.Н., ЕГН ********** с адрес *** и вместо него с конституирани и участват в съдебната делба неговите наследници съпругата му Т.Х.Н. и двете му деца И.Г.И. и Л.Г.Д..
В хода на втората фаза на съдебната делба е починал ответника К.А.Г., ЕГН ********** с адрес *** и вместо него с конституирани и участват в съдебната делба неговите наследници дъщеря М.К.Х. с дял ½ и наследниците на починалия му син – С.И.А. и Б. Сашона К. с дял всяка по 1/4.
С влязлото в сила Решение № 285 от 08.12.2015г. съдът е допуснал съдебна делба между страните на НИВА в местността "Бостаните" цялата с площ от 10.960 дка, трета категория, съставляваща имот № 162013 в землището на село Хайредин; на НИВА в местността "Трънето" цялата с площ от 5.000 дка, четвърта категория, съставляваща имот № 244008; в землището на Хайредин и на Дървопроизводителна горска площ с площ 12.930дка, находяща се в местността „Шумака”, съставляваща имот № 351011; ЕКАТTЕ 77102 в землището на с. Хайредин, ПРИ ДЯЛОВЕ – за наследници на К.А.Г. - 12/144 идеална част; за М.А.С. - 12/144 идеална част; за Т.Х.Н. - 4/144 идеална част; за И.Г.И. - 4/144 идеална част; за Л.Г.Д. - 4/144 идеална част; за Д.П.Д. - 6/144 идеална част; за М.Г.А. - 6/144 идеална част; за Ц.Г.Л. - 6/144 идеална част; за Ц.Д.Ц. - 6/144 идеална част; за М.Д.Ц. - 6/144 идеална част; за И.П.А.- 6/144 идеална част; за В.И.Н. - 9/144 идеална част; за Д.И.М. - 9/144 идеална част; за М.К.С. - 9/144 идеална част; за Ц.К.М. - 9/144 идеална част; за Г.П.Г. - 9/144 идеална част; за Б.П.Ц. - 9/144 идеална част; за С.И.Н. - 9/144 идеална част и за Г.И.Г. - 9/144 идеална част.
Ищеца не се явява в съдебни заседания.
Част от ответниците участват лично и поддържат иска за делба, като изразяват становище делбата да бъде извършена чрез публична продан на делбените имоти, тъй като не е възможно да се извърши чрез възлагане на дялове по колена.
Във
втората фаза на делбеното производството страните не
са предявили искове за сметки по между си, нито са заявили възлагателни
искания.
Получено е становище от Общинска служба „Земеделие”, гр.Козлодуй за възможността за реална подялба на земеделските имоти между страните съобразно дяловете им от решението по допускане на съдебната делба.
В хода на производството във втората фаза на делбата вещото лице по назначената комплексна съдебно-техническа и оценителна експертиза посочи, че процесните делбени земеделски имоти не могат да бъдат реално поделени между страните по делото, при дяловете, при които е допусната делба, о могат да бъдат поделени чрез възлагане на дялове по колена, т.е. да останат в съсобственост между отделните наследници по колена. В този смисъл и вещото лице е изготвило проект на разделителен протокол. В заключението си експертът изчисли и пазарната стойност на делбените имоти, както и на всеки от дялове.
След
преценка, поотделно и в съвкупност на събрания по делото доказателствен
материал, доводите и становищата на страните и заключението на вещото лице,
съдът намира за установено следното:
Както съда изложи по-горе, с влязло в сила Решение № 285 от 08.12.2015г. е допуснал съдебна делба на наследствени земеделски имоти - НИВА в местността "Бостаните" цялата с площ от 10.960 дка, трета категория, съставляваща имот № 162013 в землището на село Хайредин; на НИВА в местността "Трънето" цялата с площ от 5.000 дка, четвърта категория, съставляваща имот № 244008; в землището на Хайредин и на Дървопроизводителна горска площ с площ 12.930дка, находяща се в местността „Шумака”, съставляваща имот № 351011; ЕКАТTЕ 77102 в землището на с. Хайредин, ПРИ ДЯЛОВЕ – за наследници на К.А.Г. - 12/144 идеална част; за М.А.С. - 12/144 идеална част; за Т.Х.Н. - 4/144 идеална част; за И.Г.И. - 4/144 идеална част; за Л.Г.Д. - 4/144 идеална част; за Д.П.Д. - 6/144 идеална част; за М.Г.А. - 6/144 идеална част; за Ц.Г.Л. - 6/144 идеална част; за Ц.Д.Ц. - 6/144 идеална част; за М.Д.Ц. - 6/144 идеална част; за И.П.А.- 6/144 идеална част; за В.И.Н. - 9/144 идеална част; за Д.И.М. - 9/144 идеална част; за М.К.С. - 9/144 идеална част; за Ц.К.М. - 9/144 идеална част; за Г.П.Г. - 9/144 идеална част; за Б.П.Ц. - 9/144 идеална част; за С.И.Н. - 9/144 идеална част и за Г.И.Г. - 9/144 идеална част.
Допуснатите до делба земеделски имоти в землището на с.Хайредин не могат да бъдат поделен реално между двете страните по делото, като всеки съделител да получи в дял реален имот. Това е така, тъй като е голям броя на съделителите и дяловете им са в размери, които не позволяват образуване на нов имот при спазване нормите на ЗСПЗЗ, който предвижда, че не може да има имот с площ по-малко от 3.00 дка. В този смисъл е и становището на ОСЗ и на вещото лице.
Според вещото лице е възможно да се обособят по-малко дялове от броя на съделителите, като те останат в съсобственост по колена. Това по принцип е възможно само, ако страните са съгласни, а ответниците категорично изразяват несъгласие да продължат да са съсобственици на наследствените имоти.
Поначало, разделението във втората фаза на делбата е възможно да стане чрез теглене на жребий, когато се съставя, предявява и обявява за окончателен, съставен в хода на съдебното производство проект за разделителен протокол, и след влизане в сила на решението по чл. 350 от ГПК се тегли жребий по реда на чл. 352 от ГПК, а така също и чрез отреждане на дялове от съда по реда на чл. 353 от ГПК, респективно чрез възлагане на недвижимия имот по реда на чл. 349 от ГПК (последният способ само в случай, че недвижимият имот е неподеляем).
В настоящия казус е налице приложното поле
на чл. 348 от ГПК, тъй като, както бе
изяснено по-горе, процесните наследствени земеделски
имоти в землището на село Манастирище са неподеляеми реално
между страните по делото съобразно квотите им. Така е налице изключение от общи
принцип за реална делба.
При
разпределяне на имотите между съделителите, съдът се
стреми всеки от тях да получи реален дял, като при това се спазва принципът на
равноправие на всички страни в производството. По силата на чл. 69, ал. 2 от ЗН всеки наследник може
да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно, като неравенството в
дяловете се изравнява в пари. Когато съдът разпределя имотите в натура, той се
ръководи от тяхната стойност и ги съпоставя с частите на съделителите,
като търси да избегне облагодетелстването на някой от тях и прави всички усилия
да достигне максимално доближение на дяловете с
частите на съделителите. Доколкото в настоящия случай това не е възможно, както и не е направено
възлагателно искане, съдът следва да извърши делбата при изключението уредено в
чл.348 ГПК чрез изнасяне на имотите на публична продан, като страните в делбата
могат да участват в публичната продан, ако желаят.
Водим от гореизложеното, съдът следва да извърши делбата, като на основание чл.348 ГПК изнесе делбените имоти на публична продан.
На основание чл. 53 от ГПК и т. 4 от Тарифа № 1 към Закона за държавните такси, за таксите, събирани от съдилищата, прокуратурата, следствените служби и от Министерството на правосъдието, всяка от страните следва да заплати в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт по сметката на Висшия съдебен съвет, държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела си съобразно определената от вещото лице пазарна цена на имотите общо за всички допуснати до делба в размер на 13 929.00 лева.
Водим
от гореизложеното и на основание чл. 235 от ГПК, Козлодуйски районен съд, втори състав
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 ГПК делбените наследствени имоти - НИВА в местността "Бостаните" цялата с площ от 10.960 дка, трета категория, съставляваща имот № 162013 в землището на село Хайредин; на НИВА в местността "Трънето" цялата с площ от 5.000 дка, четвърта категория, съставляваща имот № 244008; в землището на Хайредин и на Дървопроизводителна горска площ с площ 12.930дка, находяща се в местността „Шумака”, съставляваща имот № 351011; ЕКАТTЕ 77102 в землището на с. Хайредин с обща пазарна цена 13 929.00 лева, ПРИ ДЯЛОВЕ – за наследници на К.А.Г. - 12/144 идеална част; за М.А.С. - 12/144 идеална част; за Т.Х.Н. - 4/144 идеална част; за И.Г.И. - 4/144 идеална част; за Л.Г.Д. - 4/144 идеална част; за Д.П.Д. - 6/144 идеална част; за М.Г.А. - 6/144 идеална част; за Ц.Г.Л. - 6/144 идеална част; за Ц.Д.Ц. - 6/144 идеална част; за М.Д.Ц. - 6/144 идеална част; за И.П.А.- 6/144 идеална част; за В.И.Н. - 9/144 идеална част; за Д.И.М. - 9/144 идеална част; за М.К.С. - 9/144 идеална част; за Ц.К.М. - 9/144 идеална част; за Г.П.Г. - 9/144 идеална част; за Б.П.Ц. - 9/144 идеална част; за С.И.Н. - 9/144 идеална част и за Г.И.Г. - 9/144 идеална част.
ОСЪЖДА наследници на К.А.Г. с дял 12/144 идеална част и М.А.С. с дял 12/144 идеална част да заплати всеки на районен съд – Козлодуй държавна такса в размер на 4% от стойността на дела си, или всеки по 46.43 лева.
ОСЪЖДА Т.Х.Н. с дал 4/144 идеална част, И.Г.И. с дял 4/144 идеална част и Л.Г.Д. с дял 4/144 идеална част да заплати всеки на районен съд – Козлодуй държавна такса в размер на 4% от стойността на дела си, или всеки по 15.47 лева.
ОСЪЖДА Д.П.Д. с дял 6/144 идеална част, М.Г.А. с дял 6/144 идеална част, за Ц.Г.Л. с дял 6/144 идеална част, Ц.Д.Ц. с дял 6/144 идеална част, М.Д.Ц. с дял 6/144 идеална част и И.П.А. с дял 6/144 идеална част да заплати всеки на районен съд – Козлодуй държавна такса в размер на 4% от стойността на дела си, или всеки по 23.21 лева.
ОСЪЖДА В.И.Н. с дял 9/144 идеална част, Д.И.М. с дял 9/144 идеална част, М.К.С. с дял 9/144 идеална част, Ц.К.М. с дял 9/144 идеална част, Г.П.Г. с дял 9/144 идеална част, Б.П.Ц. с дял 9/144 идеална част, С.И.Н. с дял 9/144 идеална част и Г.И.Г. с дял 9/144 идеална част да заплати всеки на районен съд – Козлодуй държавна такса в размер на 4% от стойността на дела си, или всеки по 34.82 лева.
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от получаване на препис от решението със съобщението за изготвянето му, пред Врачански окръжен съд.
Районен съдия: