№ 62
гр. Русе , 16.02.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на петнадесети февруари, през две хиляди двадесет и първа година
в следния състав:
Председател:Милен И. Бойчев
при участието на секретаря Антоанета П. Христова
като разгледа докладваното от Милен И. Бойчев Гражданско дело №
20204520103504 по описа за 2020 година
за да се произнесе, съобрази:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 69 ЗН.
Производството за делба е във фазата по нейното допускане.
Постъпила е искова молба от В. Т. М. против П. Т. П., в която се твърди,
че страните по делото са брат и сестра и съсобственици по наследство на
недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ****, в гр. Русе, с адрес на имота: гр.Русе, кв.****, ул. **** №
7, вх. 3, ет. 1, ап. 7, с предназначение на имота - жилище, апартамент,
състоящ се от стая, дневна и кухня, с площ 60.49 кв.м. с прилежащата му изба
№ **, при права 7/12 идеални части за ищцата и 5/12 идеални части за
ответника.
Моли се да бъде постановено съдебно решение, с което посоченият
имот да бъде допуснат до съдебна делба при описаните права на страните.
В срока по чл.131 ГПК ответникът не е депозирал становище по
предявения иск.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, приема
за установена следната фактическа обстановка:
Няма спор по делото, а и се установява от представените писмени
доказателства, че страните по делото В. Т. М. и П. Т. П. са брат и сестра и
наследниците по закон на родителите си Ц.С.Т., починала на 17.07.2017г. и
1
Т.П.Т, починал на 11.01.2020г.
На 04.08.1977г., наследодателите на страните са придобили в
собственост чрез договор за покупко-продажба на жилище сключен по реда
на чл. 117 ЗТСУ недвижим имот, представляващ апартамент №7 в жилищна
сграда „***“, вх.В, ет.1 в кв. ***, местност „***“, състоящо се от стая, дневна
и кухня със застроена площ от 60.49кв.м. Съгласно схема №***-31.07.2020г.
на СГКК – гр. Русе, имотът представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в
сграда с идентификатор ****, в гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
***/16.05.2007г. на изп.директор на АК, адрес на имота: гр.Русе, кв.****, ул.
**** № 7, вх. 3, ет. 1, ап. 7, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в
сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда-много
фамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ****,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, състоящ се от
стая, дневна и кухня, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ:
60.49 кв.м., прилежащи части: изба № **, при граници: изток-изба № 2, запад-
коридор, север-изба № 21, юг-изба № 23; както и *** идеални части от
общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж; ниво: 1 съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***.2, под обекта-няма, над
обекта - ***.4.
С постановление за възлагане на недвижим имот от 19.12.2019г. по изп.
дело №***/2018г. по описа на ЧСИ Ц.Г., на купувача Т.П.Т (баща на
страните) е възложена 1/6 ид.ч. от процесния апартамент. Изпълнителното
дело е било образувано за задължения на ответника П. Т. П. към Банка ДСК
ЕАД.
Въз основа на така установената фактическа обстановка, съдът
прави следните правни изводи:
Приживе наследодателите на страните са придобили в режим на СИО
делбения имот. След смъртта на майка им Ц.С.Т., ищцата и ответникът са
придобили на основание чл. 5 и чл. 9 ЗН по 1/6 ид.част от процесния имот, а
баща им 4/6 ид. части. Като купувач на публична продан, последния е
придобил през 2019г. идеалната част на сина си и правата му в
съсобствеността са станали 5/6 ид. части. След смъртта на бащата на
страните, всяка една от тях е наследила по 5/12 идеални части от процесния
имот, като правата им в съсобствеността са съответно 7/12 ид. части за
ищцата и 5/12 идеални части за ответника.
Доколкото в чл. 34 ЗН е предвидено, че всеки съсобственик може да
иска делба на общата вещ, предявеният иск по отношение на съсобствения
имот следва да бъде уважен и да бъде допусната съдебната му делба при
посочените по-горе права на страните.
Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 ГПК, районният съд
РЕШИ:
2
РЕШИ:
ДОПУСКА до съдебна делба между В. Т. М. ЕГН********** с адрес
гр. Русе, ул. „***“ №12, вх.6, ет.6 и П. Т. П. ЕГН********** с адрес гр. Русе,
ул. „****“ №7, вх.3, ет.1, ап.7, следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ****, в гр.
Русе, общ. Русе, обл. Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед ***/16.05.2007г. на изп.директор на АК, адрес на имота:
гр.Русе, кв.****, ул. **** № 7, вх. 3, ет. 1, ап. 7, самостоятелният обект се
намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна
сграда-много фамилна, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор ****, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, състоящ се от стая, дневна и кухня, брой нива на обекта: 1,
посочена в документа площ: 60.49 кв.м., прилежащи части: изба № **, при
граници: изток-изба № 2, запад-коридор, север-изба № 21, юг-изба № 23;
както и *** идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното
право на строеж; ниво: 1 съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - ***.2, под обекта-няма, над обекта - ***.4
При права: 7/12 ид.ч. за В. Т. М. и 5/12 ид.ч. за П. Т. П..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване
на делбата във втората фаза.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3