№ 2
гр. Горна Оряховица, 02.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, II СЪСТАВ, в публично
заседание на девети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Пламен М. Дойков
при участието на секретаря Мариянка Г. Къцаркова
като разгледа докладваното от Пламен М. Дойков Гражданско дело №
20244120101592 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Настоящото производство е образувано по искова молба от Р. С. Т., ЕГН:
**********, с адрес: гр. Горна Оряховица, ул. ***** чрез адв. Н. К., АК
Велико Търново, със съдебен адрес: гр. Горна Оряховица, ул. **** срещу
„Агро Инг Инвест“ ООД, ЕИК: ****, със седалище и адрес на управление: с.
Вълчитрън, общ. Пордим, ул. ****, представлявано от управителите Г.Т. и И
И..
Ищецът сочи, че между него и ответната страна на 29.07.2020г. в гр.
Плевен бил сключен Договор за аренда на земеделски земи с нотариална
заверка на подписите, рег. № 2997/ 29.07.2020г. на нотариус Д.И..
Сочи се, че с договора ищецът като арендодател е предоставил на
арендатора, за временно и възмездно ползване, земеделска земя – поземлен
имот (нива) с идентификатор № 12601.17.58 с площ 20.842дка, находящ се в с.
Вълчитрън , общ. Пордим, а арендаторът се бил задължил да заплаща арендно
плащане.
Ищецът твърди, че договорът бил за срок от пет години – от 01.10.2020г.
до 30.10.2025г.
В исковата молба се твърди, че арендодателят е изпълнил задължението
си по договора и е предал на ответника посочения имот.
Ищецът твърди, че за стопанската 2023/ 2024г. дължимото арендно
плащане било в размер на 1458.94лева, което следвало да се заплати до
31.08.2023г. Ответникът не бил изпълнил това си задължение до датата на
предявяване на иска.
Наред с това се претендира, че за периода от 01.09.2023г. до 24.07.2024г.
ответникът дължи и мораторна лихва в размер на 179.84лева.
1
Ищецът иска да бъде постановено решение , с което ответната страна да
бъде осъдена да му заплати сумата в общ размер на 1638.78лева,
представляваща сбор от сумата 1458.94лева арендно плащане за стопанската
2023/ 2024г. по Договор за аренда на земеделски земи с нотариална заверка на
подписите, рег. № 2997/ 29.07.2020г. и сумата от 179.84лева мораторна лихва
за периода 01.09.2023г. до 24.07.2024г. , както и законна лихва върху
главницата, считано от датата на подаване на исковата молба до изплащане на
вземането. Претендират се направените по делото разноски. Страната
представя писмени доказателства, прави доказателствени искания.
Ответната страна „Агро Инг Инвест“ ООД, ЕИК: ****, със седалище и
адрес на управление: с. Вълчитрън, общ. Пордим, ул. ****, представлявано от
управителите Г.Т. и И И., не представя писмен отговор в срока по чл. 131 от
ГПК, не прави доказателствени искания и не представя доказателства.
Предявените искове са с материалноправно основание чл. 79, ал. 1 от
ЗЗД във вр. чл. 8, ал. 1 от ЗАрЗ и чл. 86, ал. 1 от ЗЗД.
В съдебно заседание ищецът не се явява, представлява се от адв. Н. К.,
АК Велико Търново. Страната поддържа исковата молба, иска постановяване
на неприсъствено решение.
Ответникът „Агро Инг Инвест“ ООД, ЕИК: ****, със седалище и адрес
на управление: с. Вълчитрън, общ. Пордим, ул. ****, редовно призован, не
изпраща представител, не прави искане за разглеждане на делото в негово
отсъствие. Призовката до дружеството е връчена при условията на чл. 50, ал. 4
от ГПК.
Съгласно разпоредбата на чл. 238, ал. 1 ГПК, ако ответникът не е
представил отговор на исковата молба и не се яви в първото заседание по
делото, респ. не изпрати представител, без да е направил искане за
разглеждането му в негово отсъствие, по искане на другата страна съдът може
да постанови неприсъствено решение. Тези последици са указани на
ответника с Разпореждане № 2179/25.07.2024г. на Районен съд гр. Горна
Оряховица, редовно връчено на 26.08.2024г.
Съгласно чл. 239, ал. 1 ГПК, съдът постановява неприсъствено решение
по делото, когато на страните са указани последиците от неспазването на
сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание, и
предявеният иск е вероятно основателен с оглед на посочените в исковата
молба обстоятелства и представените доказателства. По делото не се спори, че
ищецът и ответникът се намират в облигационни правоотношение по Договор
за аренда на земеделски земи с нотариална заверка на подписите, рег. № 2997/
29.07.2020г. на нотариус Д.И.. Между страните било уговорено, че ищецът
като арендодател предоставя на арендатора, за временно и възмездно
ползване, земеделска земя – поземлен имот (нива) с идентификатор №
12601.17.58 с площ 20.842дка, находящ се в с. Вълчитрън , общ/ Пордим, а
арендаторът се бил задължил да заплаща арендно плащане. За стопанската
2023/ 2024г. дължимото арендно плащане било в размер на 1458.94лева, което
следвало да се заплати до 31.08.2023г. От страна на ответникът не са въведени
възражения за недължимост на сумата, както и не са представени
доказателства да е изпълнил това си задължение.
С оглед установената вероятна основателност на исковете и тъй като
ответникът не е представил отговор на исковата молба, не е изпрати
представител, без да е направил искане за разглеждане на делото в негово
2
отсъствие, като дружеството е уведомено за последиците от непредставянето
на отговор и неявяване по делото, съдът намира, че в случая са налице
предпоставките на чл. 238, ал. 1 и чл. 239 ГПК за постановяване на
неприсъствено решение, като предявените искове следва да бъдат уважени
изцяло, без решението да се мотивира по същество.
На основание чл.78, ал.1 от ГПК, на ищцовата страна се следват
деловодните разноски за настоящото производство, възлизащи общо на
708.36лева – сумата от 108.36лева за внесената държавна такса и сумата от
600.00лева за адвокатско възнаграждение.
Воден от изложеното и на основание чл. 239 вр. чл. 238, ал. 1 от ГПК,
съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА „Агро Инг Инвест“ ООД, ЕИК: ****, със седалище и адрес
на управление: с. Вълчитрън, общ. Пордим, ул. ****, представлявано от
управителите Г.Т. и И И., ДА ЗАПЛАТИ на Р. С. Т., ЕГН: **********, с адрес:
гр. Горна Оряховица, ул. *****, сумата в общ размер на 1638.78лева ( хиляда
шестстотин тридесет и осем лева и седемдесет и осем стотинки),
представляваща сбор от сумата 1458.94лева арендно плащане за стопанската
2023/ 2024г. по Договор за аренда на земеделски земи с нотариална заверка на
подписите, рег. № 2997/ 29.07.2020г. на нотариус Д.И. и сумата от 179.84лева
мораторна лихва за периода 01.09.2023г. до 24.07.2024г., както и законна лихва
върху главницата, считано от датата на подаване на исковата молба –
24.07.2024г. до изплащане на вземането.
ОСЪЖДА „Агро Инг Инвест“ ООД, ЕИК: ****, със седалище и адрес
на управление: с. Вълчитрън, общ. Пордим, ул. ****, представлявано от
управителите Г.Т. и И И., на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, да заплати на Р. С.
Т., ЕГН: **********, с адрес: гр. Горна Оряховица, ул. *****, съдебно-
деловодно разноски в общ размер на 708.36лева ( седемстотин и осем лева и
тридесет и шест стотинки).
На основание чл. 239, ал. 4 ГПК настоящото неприсъствено решение не
подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Горна Оряховица: _______________________
3