РЕШЕНИЕ
гр. Павликени, 22.05.2019г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Павликенският
районен съд, гражданска колегия в публично заседание на двадесети май две
хиляди и деветнадесета година в състав:
Председател:
Р.Цариградска
при секретаря Венка
Миланова, като разгледа докладваното от съдията гр.дело N 257 по описа за 2019г.,
за да се произнесе, съдът взе предвид следното:
Делба във фазата по допускането й.
Ищцата В.С.С., излага чрез пълномощника си в исковата си молба, че е наследник,
заедно със сестра си Й. С. на С. И. С., б.ж на с. ******, починал на ********г. Твърди, че на основание договор за доброволна делба от 29.07.2008г.,
наследодателят е станал собственик на два имота в землището н ас.Д. Л., общ.*******, а именно: 1.Нива, трета категория, площ 8001 кв. м., местност „ЗАД ГЛАВАТА“,
имот с идентификатор ******, номер по предходен план *******, при съседи: *********. Изоставени трайни насаждения, трета категория, площ 1003 кв. м., местност
„ГАРГАЛЪКА“, с идентификатор № *******, номер по предходен план *****, при съседи: *************. Излага, че след смъртта на баща й имотите били наследени от двете му деца
при равни права, като вторият наследник Й. С. прехвърлила своята част на ответното дружество „А.“ЕООД. Твърди, че с ответника не могат да постигнат съгласие за
доброволна делба на имота.
Ответникът „А.“ЕООД гр.*********, не оспорва
допустимостта и основателността на иска. Признава, че с ищцата са съсобственици
на имота при посочените в квоти в резултат на разпоредителни сделки в полза на
дружеството, както следва по силата на нотариален акт за дарение № ***, Том *, рег. № ***, н.д.№ ***/2015 год. от ****.2015 г. придобил 1/6 ид. част от
имотите, а с последваща покупко-продажба, оформена с нотариален акт № ***, Том *, рег. № ***, н.д. №***/2015 год. още 2/6 ид. части от
имотите, с което делът му е нараснал на 1/2 ид. части от двата имота. Моли при тези
права да бъде допусната делбата.
Съдът като взе предвид становищата на страните и прецени събраните по
делото доказателства, приема за установено следното:
Видно от Удостоверение за наследници № ***/18.03.2019г. на Кметство с. *****, Община *, С. И. С., б.ж. на с. ****, общ. **** с ЕГН **********, е починал на
*******г. и оставил за
свои законни наследници децата си – ищцата В.С.С. и Й. С.С..
По силата на Договор за доброволна делба от 29.07.2008г. с нотариална
заверка подписите на страните, вписан в Служба по вписванията при РС ***** на същата дата под №**, т.*, рег. №****, акт №**, том ***, рег. №*****, наследодателят С. И. С. е придобил в дял като негова лична собственост Дял V от делбата, включващ два
имота в землището н ас.Д. Л., общ.*****, а именно: 1.Нива, трета категория,
площ 8001 кв. м., местност „ЗАД ГЛАВАТА“, имот с идентификатор *****, номер по предходен план *****, при съседи: *******. Изоставени трайни
насаждения, трета категория, площ 1003 кв. м., местност „ГАРГАЛЪКА“, с идентификатор
№ ***, номер по предходен план *******, при съседи: ********. Настоящите
идентификатори на двата имоти и границите им са установени от представените
актуарни скици на поземлени имоти на л.10-11 от делото от 11.02.2019г. на СГКК
гр.******
По силата на Нотариален акт за дарение на недвижими имоти № ***, Том *, рег. № ***, н.д. № **/2015 год. на нотариус Д. А. с район на действие РС – ***** от 18.03.2015г., ответникът „А.“ЕООД е станал собственик на 1/6 ид. част от процесните
имоти. Чрез възмездна сделка, оформена с нотариален акт за покупко-продажба на недвижими
имоти № ***, Том *, рег.№***, н.д. №***/2015г. ответното дружество е придобило
още 2/6 ид. части от имотите, с което делът в тях е нараснал на 1/2 ид. част.
Данъчната оценка на имотите съгласно Удостоверение за данъчна оценка
издадено от Община ******* под изх.№ ******/20.01.2019г. е в
размер на 1333,90лв.
При така установената фактическа обстановка съдът обоснова следните правни
изводи:
Предявен е иск за делба на съсобствени недвижими имоти с правно основание
чл.34, ал.1 от Закона за собствеността.
Относно спора кои имоти са съсобствени между страните и подлежат на
поделяне между тях, безспорно е установена съсобствеността, възникнала на
основание наследство, дарение и покупко-продажба, т.е. смесена съсобственост.
След смъртта на С. И. С. имотите му са наследена от
наследниците му по закон –двете му деца при равни права /по 1/2 ид.ч. от имотите/
съгласно действащата към датата на откриване на наследството материално-правна
уредба. След приемане на наследството единият наследник се е разпоредил със своя дял, като е дарил 1/6
ид.ч. от имотите на ответното дружество и правейки го съсобственик, му е продал
и остатъка от своя дял – 2/6 ид.ч. от двата имота. В резултат на разпореждането
ответното дружество е придобило целия дял на единия от наследниците върху
процесните земи– 1/2 ид.ч.
Не се представиха доказателства за други имоти и вещи, които да подлежат на
поделяне между страните, поради което делбата следва да бъде допусната само за
процесните имоти, между двамата съделители, при равни права.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И
:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между
В.С.С., ЕГН ********** *** и „А.“ ЕООД, ЕИК ***** със седалище/адрес на управление гр. ****, представлявано от Г.П.Г. –управител,
следните недвижими имоти – земеделски земи в землището на с.Д. Л., общ.******:
1. НИВА, трета категория, площ 8001 кв.м.
в м.„Зад главата“, имот с идентификатор *****, при съседи: ********* и
2. ИЗОСТАВЕНИ ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ, трета категория, площ 1003 кв.м., м. „Гаргалъка“,
с идентификатор № *****, номер по предходен план *****, при съседи: ******
Делбата се допуска при права по 1/2 ид.ч. за В.С.С. и А.“ ЕООД, ЕИК ******** със седалище/адрес на управление гр. *****.
Решението подлежи на обжалване пред
Великотърновския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
Вярно с оригинала!
ВМ