№ 24900
гр. София, 14.07.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 30 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Божидар Ив. Стаевски
като разгледа докладваното от Божидар Ив. Стаевски Гражданско дело №
20221110139473 по описа за 2022 година
Постъпила е искова молба на Ф. Д. Д., срещу С. Г. В.. Съдът констатира,
че исковата молба е редовна, а предявените с нея искове са допустими.
Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3, Софийският
районен съд,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
14.11.2023 г. от 15:45 часа, за които дата и час да се призоват страните.
СЪОБЩАВА на страните проекта си за доклад по делото:
Производството е образувано по искова молба на Ф. Д. Д., срещу С. Г.
В., с която се развалянето на договор за издръжка и гледане, обективиран в
нотариален акт №166 / 29.09,2020г. /, том 1 , per № 2016 , HOT дело № 148 /
2020г. на Нотариус - Д. Комсалова - per № 049 на НК наследодателката на
ищеца и ответника ******** прехвърлила на ответника притежаваните от нея
¾ идеални части от следния недвижим имот: апартамент № 11 с адрес ж. к,
„Младост 1“ в жилищна сграда - бл.86 А, вх. А ,ет. 4, по отношение на
неговата част от 3/8 идеални части от имота.
Ищецът твърди, че с Нотариален акт №166 / 29.09,2020г. /, том 1 , per
№ 2016 , HOT дело № 148 / 2020г. на Нотариус - Д. Комсалова - per № 049 на
НК наследодателката им ******** прехвърлила на ответника притежаваните
от нея 3/4 идеални части от следния недвижим имот: апартамент № 11,
находящ се в гр.София, район „Студентски, ж. к, „Младост 1“ в жилищна
сграда - бл.86 А, вх. А ,ет. 4, със застроена площ от 64,76 кв.м състоящ се от:
стая, дневна , кухня и сервизни помещения, при съседи по документ за
собстненост: изток - ап. №10; запад - ап, № 30; от север - улица , и от юг -
празно място, заедно с принадлежащото му избено помещение № 64 с площ -
1
4.18 кв.м кв., при съседи: изток - празно място , запад - коридор , север -
избено помещиние - №9 , юг - избено помещение №3 заедно с 1.491 %
идеални части от общите части на сградата и от правото но строеж върху
мястото, представляващо комплексно жилищно строителство по плана на гр.
София; който имо , съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 15 -
756522/ 19.08.2020г. на СГКК - София, представлява: самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 68134.1602.6166.2.11 по Кадастралната карта и
Кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД ~ 18-38 / 10.07.2012г на
ИД на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта, засягащо
самостоятелния обект от 18.08.2020г., срещу задължението ответникът С. Г.
В. да поеме издръжката и гледането на прехвърлителя ******** и при
условие, че прехвърлителят ******** си запазва пожизнено и безвъзмездно
вещното право на ползване върху 3/4 идеални части от имота. Изтъква че
процесният имот е придобит по време на брака от майка му и баща му. Също
така ответникът е негов полубрат по майчина линия. Наследодателката
починала на 01.04.2022г. като оставила наследници ищецът и ответникът.
Изтъква, че от раждането си живее в процесният имот и след смъртта на баща
му, през 1990г. той поел изцяло грижите за майка си. Направил цялостен
ремонт на жилището, плащал всички консумативи по жилището; ел. енергия,
вода, парно и други до нейната кончина. Осигурявал ежедневно храна на
майка си като те живеели в едно общо домакинство, придружавал я при
всички медицински прегледи с оглед заболяванията й, заплащал разходите по
лечението й. Налагали се непрекъснати грижи за здравето й, поддържане на
хигиената, пране, готвене и други, като в тези дейности се включвало активно
и семейството му. Сочи че ответникът не е посещавал с години
прехвърлителката не поддържал контакти с нея. Ето защо моли за разваляне
на договора за издръжка и гледане по отношение на неговата част от
наследството. Претендира разноски. Представя документи, които иска да
бъдат приети като доказателства. Прави доказателствено искане за допускане
на двама свидетели при режим на довеждане. Иска да бъде изискана справка
от регистрите на Център за спешна медицинска помощ за пешните
повиквания от неговия мобилен телефон.
Ответникът С. Г. В. в срока по чл. 131 от ГПК е депозирал отговор, с
който счита искът за неоснователен и недоказан. Не оспорва, че майка му му
прехвърлила своите ¾ идеални части от проицесния имот. Сочи че
въпросният договор само формализирал грижите и отговорностите, които той
полагал за майка си. Тези грижи се засилили след смъртта на вторият
съпруг, и с напредване на нейната възраст от една страна и от друга
пренебрежението и тормоза, които трябваше да търпи от страна на ищеца и
съпругата му. Сочи че майка му била подложена на психически тормоз
отстрана на ищеца, който без повод вдигал скандали и я обиждал. Сочи че
майка му го посещавала вкъщи всеки ден, помагала в отглеждането на детето,
а ответникът същевременно и помагал като и плащал парното купувал
лекарства. Като пораснала дъщеря му, /внучката на прехвърлителкта/ ходела
2
често при баба си, при което той давал пари да купува хранителни
продукти. Предвид всички тези грижи майка му решила да закрепят
отношенията си като му прехвърли идеалните части от собствеността върху
процесния имот. Така продължили да осъществяват грижи за майка му като се
наложило да извикат и жена, която да я гледа. Заявява, че повече от десет
години преди подписване на нотариалния акт и след неговото подписване, до
смъртта на майка му, тя е получавала лично от него и чрез трети лица
всичката и необходима грижа и издръжка, от която се е нуждаела през
годините, в зависимост от възрастта си и здравословното си състояние. Ето
защо моли за отхвърляне на исковете. Претендира разноски, прилага
доказателства, моли за допускане на двама свидетели, при режим на
довеждане и съдебно оценителна експертиза, която да оцени стойността на
положените грижи.
ПРАВНАТА КВАЛИФИКАЦИЯ на предявените искове е чл. 87, ал. 3
ЗЗД
ОПРЕДЕЛЯ ЗА БЕЗСПОРНИ И НЕНУЖДАЕЩИ СЕ ОТ
ДОКАЗВАНЕ обстоятелствата, че ******** прехвърлила на С. Г. В.
процесния недвижим имот по силата на договор за издръжка и гледане.
РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест като:
УКАЗВА на ответника, че следва да докаже, че е налице пълно и точно,
ежедневно, непрекъснато и постоянно изпълнение на договорното
задължение за гледане и издръжка.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 във вр. с ал. 2 ГПК съдът УКАЗВА на
страните, че съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК всяка страна е длъжна да
установи спорните факти, на които основава своите искания или възражения,
както и връзките между тези факти.
ДОПУСКА приложените към исковата молба писмени доказателства
като допустими, необходими и относими по делото, тъй като се отнасят до
релевантни за спора факти.
ДОПУСКА по двама свидетели в режим на довеждане на всяка от
страните.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищеца за изикване на справка
от регистрите на Център за спешна медицинска помощ- ***** за спешните
повиквания от мобилен телефон : ******* за адрес : ********* и за
регистрираните посещения от медицинския екип на посочения адрес за
лицето ******** за следния период : 01.10.2020г до 01.04.2022г.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответника, за допускане на
съдебна-оценителна експертиза която да установи паричния еквивалент на
грижите, които той е полагал за майка си, десет години преди подписване на
Нотариален акт №166/29.09.2020 год., том 1, рег.№ 2016, нот. Дело 148/2020
г. на нотариус Д.Комсалова - per. № 049.
НАПЪТВА страните към СПОГОДБА, като указва, че съдебната
3
спогодба има сила на влязло в сила решение и не подлежи на обжалване пред
по-горен съд, като при постигане на спогодба се възстановява половината от
внесената държавна такса.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса,
който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени
към делото и ще се смятат за редовно връчени.
УКАЗВА на страните, че в срок най-късно в насроченото съдебно
заседание могат да изразят становищата си във връзка с дадените от съда
указания и проекта за доклад по делото, както и да предприемат съответните
процесуални действия.
УКАЗВА на страните, че ако не изпълнят дадените от съда указания в
срок, същите губят възможността да направят това по-късно, освен ако
пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните по делото, а на
ищеца и препис от отговора.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4