№ 15703
гр. София, 19.08.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 151 СЪСТАВ, в публично заседание на
втори юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Б В
при участието на секретаря С. Н. В.
като разгледа докладваното от Б В Гражданско дело №...231110121460 по
описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Ищцата Е. Ц. И. е предявила срещу Д. Ц. Б. иск с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН, с
който иска от съда да възстанови запазената й част от наследството на Ц И Б., починал на
01.10.2022 г., и да намали направеното дарение на недвижим имот с нотариален акт №..., том
II, рег. № .., дело № .. от 2004 г. до размера, необходим за допълване на запазената й част
като законен наследник.
С влязло в сила разпореждане № 99385/11.09.2023 г. съдът е върнал искова молба вх. №
../25.04.2023г., въз основа на която е образувано гр.д. №...460/2023г. на СРС, 71 с-в, в частта
относно иска по чл. 26, ал. 1 ЗЗД, предявен срещу Д. Д.а Б.а и Ц. Д. Б., поради което същите
следва да бъдат заличени като страни в производството.
В исковата молба ищцата твърди, че тя и ответникът Д. Ц. Б. са брат и сестра, като
живеели в общ съсобствен имот, находящ се в гр. Н.., Столична община, ул. „П..“ №... С
нотариален акт за дарение на недвижим имот №..., том II, peг. № .., дело № .. от 2004 г. Ц И
Б. (баща на ищцата и ответника) и В К Б.а (майка на ищцата и ответника) дарили на сина си
Д. Б. собствения си недвижим имот, придобит по време на брака, а именно:
ЖИЛИЩЕ, заемащо целия тавански етаж на двуетажната жилищна сграда, находяща
се в гр. Н.., кв. С... ул. “П.." №...(две), застроен на 125.30 (сто двадесет и пет цяло и тридесет
стотни) кв.м. състоящо се от: две стаи, две помещения за хоби, две сушилни, стълбище, баня
с тоалетна, коридор и балкон, заедно със съответните идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, заедно с 1 / 2 (една втора) идеална част от
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целия е площ от 630 (шестстотин и тридесет) кв.м..
съставляващ по скица парцел ... (деветнадесети отреден за имот планоснимачен номер
четиристотин осемдесет и втори) в квартал 252 (двеста петдесет и втори) по плана на гр. Н..,
кв. С... при съседи на дворното място по скица: от две страни улица, парцел .., парцел ...,
парцел ... и парцел ... -479, като дарителите Ц И Б. и В К Б.а си запазили вещното право на
ползване, пожизнено и безвъзмездно, върху жилището и дарили идеална част от дворното
място, заедно и поотделно до края на живота си. Посочва, че с описания акт тя получила ½
ид. ч от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с площ от 630 (шестстотин и тридесет)
кв.м., съставляващ по скица парцел ... (деветнадесети отреден за имот планоснимачен номер
четиристотин осемдесет и втори) в квартал 252 (двеста петдесет и втори) по плана на гр. Н..,
кв. С.., при съседи на дворното място по скица: от две страни улица, парцел .., парцел ...,
1
парцел ... и парцел ...-479. Сочи, че майката В К Б.а е починала на 18.01.2013 г. като нейните
законни наследници са Ц И Б., Е. Ц. И. и нейният брат Д. Ц. Б.. Бащата Ц И Б. е починал на
01.10.2022 г., като негови наследници са Е. Ц. И. и нейният брат Д. Ц. Б. - ответник в това
производство. Впоследствие с нотариален акт за дарение на недвижим имот №.., том I, peг.
№ .. дело № 90 от 2009 г. Д. Ц. Б. дарил при равни квоти на малолетните тогава свои деца Д.
Д.а Б.а и Ц. Д. Б. собствения си недвижим, имот, находящ се в гр. Н.., Столична Община,
Район „Н..“, квартал С.., ул. „П..” 2 (две), а именно: Жилище, разположено на целия
тавански етаж на двуетажната двуфамилна жилищна сграда на горния адрес, със застроена
площ от 125,30 кв.м. Твърди, че към момента на смъртта си Ц И Б. нямал оставено
завещание и същият няма оставено друго недвижимо имущество. Твърди, че през 2019 г. Ц.
Б. бил диагностициран с рак на простата, като всички грижи за него били полагани от
ищцата. Твърди, че преди това била гледала и своята майка, която била с онкологично
заболяване. Сочи, че абсолютно всички грижи за баща й, заедно с разходите за поддържащо
лечение на онкозаболяването и направената впоследствие операция за подмяна на лещата на
едното му око, което е било с минимален процент на виждане, а другото е с глаукома и
напълно затворено, са били заплатени изцяло от нея. С оглед гореизложеното моли за
възстановяването на запазената й част и за намаляването на направеното дарение на
недвижим имот с нотариален акт №..., том II, рег. № .., дело № .. от 2004 г. до размера,
необходим за допълване на запазената й част, като законен наследник на Ц И Б., починал на
01.10.2022 г.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника Д. Ц. Б., с който оспорва
предявения иск по чл. 30 ЗН като неоснователен. Твърди, че вече не е собственик на
процесния имот, поради което никаква чат от имота не може да бъде възстановена на
ищцата. Твърди, че към момента на смъртта си Ц И Б., като наследник по закон на
родителите си И Б (Б.) К, починал на 22.10.1962 г. и на майка си П Г К починала на
22.05.1984 г., съгласно у-ние за н-ци изх,№ 6 от 11.09.2019 г. на Община С.. е бил собственик
по наследство на 1/8 идеална част от следните недвижими имоти: 1) Поземлен имот с
идентификатор ..., находящ се в с.Ц.., община С.., София област, местността „В..“,
представляващо пасище, мера; 2) Поземлен имот с идентификатор .., находящ се в с. Ц..,
община С.., София-област, местността „В..“, представляващ пасище, мера; 3) Поземлен
имот с идентификатор .., находящ се в с. Ц.., община С.., София-област, местността „Р..“,
представляващ пасище, мера; 4) Поземлен имот с идентификатор .., находящ се в с. Ц..,
община С.., София-област, местността „Р..“, представляващ др. селскостоп. т.; 5) Поземлен
имот с идентификатор .. находящ се в с. Ц.., община С.., София-област, местността „Г..“,
представляващ пасище, мера; 6) Поземлен имот с идентификатор .., находящ се в с. Ц..,
община С.., София-област, местността „М.“, представляващ пасище, мера; 7) Поземлен
имот с идентификатор .., находящ се в с. Ц.., община С.., София-област, местността „М.“,
представляващ др. селскостоп. т.; 8) Поземлен имот с идентификатор .. находящ се в с. Ц..,
община С.., София-област, местността „М.“, представляващ ливада; 9) Застроен имот в с.
Ц.., община С.., Соф. Област, представляващ дворно място с площ от 1500 кв.м. и
къща с площ от 65 кв.м.;
Твърди още, че към момента на смъртта си Бащата Ц И Б., като наследник по закон на
съ6пругата си, е бил собственик по наследство на 1/30 идеална част от следните недвижими
имоти: 1) Земеделска територия – нива, с площ от 2.700 дка, представляваща поземлен
имот № ...; 2) Земеделска територия – ливада, с площ от 2. 299 дка, поземлен имот № ..
3)Земеделска територия – нива, с площ от 2.504 дка, поземлен имот № ...
Към момента на смъртта си бащата като наследник по закон на съпругата си бил
собственик по наследство и на 1/6 идеална част от следните недвижими имоти: 1)
Земеделска територия – ливада, с площ от 1.140 дка, поземлен имот № .. 2) Земеделска
територия- ливада, с площ от 0.900 дка, поземлен имот с №...; 3) Земеделска територия -
нива, с площ от 3.239 дка, поземлен имот с № ..;
Освен това твърди, че към момента на смъртта си Ц И Б., като наследник по закон на
съпругата си В К Б.а, починала на 18.01.2013г., е бил собственик на 1/90 идеална част,
придобита от В К Б.а от наследството на наследодателя Н В К, починал на 28.12.1944г. от
следните недвижими имоти, а именно: 1/ Поземлен имот с идентификатор ... находящ се в
гр.Н.., район „Н..“, местността „Б..“, съгласно КККР, одобрени със Заповед
2
№../11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 4609 кв.метра, трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: трета,
съставляващ съгласно картата на възстановената собственост: Нива с площ от 4.611 дка,
трета категория, находящ се в гр.Н.., район „Н..“, местността „Б..“, съставляващ имот №.. по
картата на землището; 2/ Поземлен имот с идентификатор .., находящ се в гр.Н.., район
„Н..“, местността „П..“, съгласно КККР, одобрени със Заповед №../11.01.2012г. на ИД на
АГКК, с площ от 6079 кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска; начин
на трайно ползване: нива; категория на земята; четвърта, съставляващ съгласно картата на
възстановената собственост: Нива с площ от 6.080 дка, четвърта категория, находящ се в
гр.Н.., район „Н..“, местността „П..“, съставляващ имот №.. по картата на землището; 3/
Поземлен имот с идентификатор .., находящ се в гр.Н.., район „Н..“, местността „Л..“,
съгласно КККР, одобрени със Заповед №../11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 4560
кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива; категория на земята: четвърта, съставляващ съгласно картата на възстановената
собственост: Нива с площ от 4.560 дка, четвърта категория, находящ се в гр.Н.., район „Н..“,
местността „Л..“, съставляващ имот №.. по картата на землището; 4/ Поземлен имот с
идентификатор .., находящ се в гр.Н.., район „Н..“, местността „К..“, съгласно КККР,
одобрени със Заповед №../11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 2184 кв.метра, трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на
земята: четвърта, съставляващ съгласно картата на възстановената собственост: Нива с площ
от 2.185 дка. четвърта категория, находящ се в гр.Н.., район „Н..“, местността „К..“,
съставляващ имот №... по картата на землището; 5/ Поземлен имот с идентификатор ..
находящ се в гр.Н.., район „Н..“, местността „Р.“, съгласно КККР, одобрени със Заповед
№../11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 389 кв.метра, трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: четвърта,
съставляващ съгласно картата на възстановената собственост: Нива с площ от 0.389 дка,
четвърта категория, находящ се в гр.Н.., район „Н..“, местността „Р.“, съставляващ имот №..
по картата на землището; 6/ Поземлен имот с идентификатор ... находящ се в гр.Н..,
район „Н..“, местността „Г...“, съгласно КККР, одобрени със Заповед №Р ..11,01.2012г. на
ИД на АГКК, с площ от 2941 кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска;
начин на трайно ползване: нива; категория на земята: четвърта, съставляващ съгласно
картата на възстановената собственост: Нива с площ от 2.942 дка, четвърта категория,
находящ се в гр.Н.., район „Н..“, местността „Г...“, съставляващ имот №.. по картата на
землището; 7/ Поземлен имот с идентификатор .. находящ се в гр.Н.., район „Н..“,
местността „Д..“, съгласно КККР, одобрени със Заповед №../11.01.2012г. на ИД на АГКК, с
площ от 1941 кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива; категория на земята: четвърта, съставляващ съгласно картата на
възстановената собственост: Нива с площ от 1.941 дка, четвърта категория, находящ се в
гр.Н.., район „Н..“, местността „Д..“, съставляващ имот №.. по картата на землището; 8/
Поземлен имот с идентификатор .., находящ се в гр.Н.., район „Н..“, местността „Т..“,
съгласно КККР, одобрени със Заповед №../11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 1144
кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива; категория на земята: четвърта, съставляващ съгласно картата на възстановената
собственост: Нива с площ от 1.144 дка, четвърта категория, находящ се в гр.Н.., район „Н..“,
местността „Т..“, съставляващ имот №.. по картата на землището, както и на 1/90 от 1/3
идеална част от поземлен имот с идентификатор .., находящ се в гр. Н.., местността „Ш..“,
представляващ нива.
Твърди, че към момента на смъртта си Ц И Б., като наследник но закон на съпругата си
В К Б.а, починала на 18.01.2013 г., е бил собственик на 1/18 идеална част, придобита
от В К Б.а от наследството на наследодателя Х Н В починал на 15.12.1979г., от следния
недвижим имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор ... находящ се в гр.Н.., район
„Н..“, местността „Б..“, съгласно КККР, одобрени със Заповед №../11.01.2012г. на ИД на
АГКК, с площ от 5216 кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска; начин
на трайно ползване: нива; категория на земята: трета, съставляващ съгласно картата на
възстановената собственост: Нива с площ от 5.217 дка, трета категория, находящ се в гр.Н..,
район „Н..“, местността „Б..“, съставляващ имот №.. по картата на землището. Твърди, че
към момента на смъртта си Ц И Б., като наследник по закон на съпругата си В К Б.а,
3
починала на 18.01.2013 г. е бил собственик на 1/18 идеална част, придобита от В К Б.а от
наследството на наследодателката Б М В, починала на 20.10.1987г., от следния недвижим
имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор ... находящ се в гр.Н.., район „Н..“,
местността „Б..“, съгласно КККР, одобрени със Заповед №../11.01.2012г. на ИД на АГКК, с
площ от 2849 кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива; категория на земята: трета, съставляващ съгласно картата на възстановената
собственост: Нива с площ от 2.850 дка, трета категория, находящ се в гр.Н.., район „Н..“,
местността „Б..“, съставляващ имот №.. по картата на землището.
Твърди, че при сключването на договора за дарение от 06.07.2004 г. баща му е
притежавал само 1/2 от подареното имущество, поради което в наследствената маса ще бъде
включена стойността на 1/2 от таванския жилищен етаж и 1/4 ид.ч. от дворното място, както
и стойността на другата 1/4 ид.ч. от дворното място съгласно дарението в полза на ищцата.
Посочва, че Ц И Б. не е имал задължения. Оспорва ищцата да е полагала грижи за
наследодателя.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение и
съобразно чл. 235 ГПК във връзка с посочените от страните доводи, намира за установено
от фактическа и правна страна следното:
По иска с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН в тежест на ищеца е да докаже, че е сред
кръга от наследници с право на запазена част, посочен в чл. 28, ал. 1 ЗН – низходящ, родител
или съпруг; че наследодателят му се е разпоредили безвъзмездно със свое имущество чрез
дарение в полза на ответника, както и че при така извършеното разпореждане
наследодателят е излязъл извън разполагаемата си част, като се е разпоредил с процесния
имот в полза на ответника, с което е накърнил запазената част на ищеца от наследството му.
Ответникът носи доказателствената тежест да докаже по делото, че наследствената
маса не се изчерпва с извършеното от наследодателя дарение, а именно – че към момента на
смъртта си, общият наследодател е притежавал и други имущества.
От фактическа страна
Съгласно приетите препис-извлечение от акт за смърт и удостоверение за наследници
Ц И Б. е починал на 01.10.2022 г. като вдовец и е оставил за свои наследници по закон двете
страни по делото, децата си, Е. Ц. И. и Д. Ц. Б.. Майката на страните В К Б.а е починал на
18.01.2013 г. и е оставила за свои наследници по закон съпруга си Ц И Б. и двете им деца Е.
Ц. И. и Д. Ц. Б..
С нотариален акт за дарение на недвижим имот от 06.07.2004 г. Ц. Б. и В. Б.а са дарили
на ответника Д. Б. следния недвижим имот: жилище, заемащо целия тавански етаж на
двуетажната жилищна сграда, находяща се в гр. Н.., кв. С... ул. “П.." №...(две), застроен на
125.30 (сто двадесет и пет цяло и тридесет стотни) кв.м. състоящо се от: две стаи, две
помещения за хоби, две сушилни, стълбище, баня с тоалетна, коридор и балкон, заедно със
съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
мястото, заедно с 1 / 2 (една втора) идеална част от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
целия с площ от 630 (шестстотин и тридесет) кв.м.. съставляващ по скица парцел ...
(деветнадесети отреден за имот планоснимачен номер четиристотин осемдесет и втори) в
квартал 252 (двеста петдесет и втори) по плана на гр. Н.., кв. С... при съседи на дворното
място по скица: от две страни улица, парцел .., парцел ..., парцел ... и парцел ... -479. Със
същия нотариален акт дарителите са дарили на ищцата Е. И. другата ½ идеална част от
урегулирания поземлен имот, като са си запазили вещното право на ползване, пожизнено и
безвъзмездно, върху всички дарявани имоти.
С нотариален акт от 13.02.2009 г. ответникът Д. Б. е дарил на малолетните си деца Д.
Б.а и Ц. Б. дареното му по-горе жилище, разположено на целия тавански етаж на
двуетажната жилищна сграда, находяща се в гр. Н.., кв. С... ул. “П.." №... застроен на 125.30
кв.м.
От приложеното на л. 83 по делото удостоверение за наследници се установява, че
бащата на страните по делото Ц И Б. е едно от осем деца на И Б К.
От приложеното на л. 90 по делото удостоверение за наследници се установява, че
майката на страните В К Б.а е наследник на Н В К, който е имал пет деца, сред които Х В. Х
В е починал на 15.12.1979 г. и е оставил за свои наследници съпругата си и три деца, като
4
съпругата му е починала на 20.10.1987 г. Едно от тези три деца е К Х Н, баща на майката на
страните в настоящото производство – В К Б.а, която също е едно от трите деца на К Н,
починал на 21.08.2006 г. като вдовец.
С решение от 25.01.1999 г. на ПК в гр. С.. е било възстановено правото на собственост
на наследниците на И Б. К в съществуващи (възстановими) стари реални граници на
следните имоти: 1) Поземлен имот с номер по картата на землището .. с идентификатор ...,
находящ се в с.Ц.., община С.., София област, местността „В..“, представляващо пасище,
мера; 2) Поземлен имот с номер по картата на землището .., с идентификатор .., находящ се в
с. Ц.., община С.., София-област, местността „В..“, представляващ пасище, мера; 3)
Поземлен имот с номер по картата на землището ..., с идентификатор .., находящ се в с. Ц..,
община С.., София-област, местността „Р..“, представляващ пасище, мера; 4) Поземлен имот
с номер по картата на землището .., с идентификатор .., находящ се в с. Ц.., община С..,
София-област, местността „Р..“, представляващ др. селскостоп. т.; 5) Поземлен имот с номер
по картата на землището .., с идентификатор .. находящ се в с. Ц.., община С.., София-
област, местността „Г..“, представляващ пасище, мера; 6) Поземлен имот с номер по картата
на землището .. с идентификатор .., находящ се в с. Ц.., община С.., София-област,
местността „М.“, представляващ пасище, мера; 7) Поземлен имот с номер по картата на
землището .., с идентификатор .., находящ се в с. Ц.., община С.., София-област, местността
„М.“, представляващ др. селскостоп. и ; 8) Поземлен имот с номер по картата на землището
.., с идентификатор .. находящ се в с. Ц.., община С.., София-област, местността „М.“,
представляващ ливада.
С три нотариални акта от 13.03.2007 г., с № 92, № 93 и № 94 майката на страните В К
Б.а е била призната заедно със своите брат и сестра за собственик, тримата общо на 1/5
идеална част от следните недвижими имот: 1) Земеделска територия – нива, с площ от 2.700
дка, представляваща поземлен имот № ...; 2) Земеделска територия – ливада, с площ от 2.
299 дка, поземлен имот № .. 3)Земеделска територия – нива, с площ от 2.504 дка, поземлен
имот № ...
С нотариален акт № 89 от 13.03.2007 г. майката на страните В К Б.а е била призната за
собственик на 1/3 идеална част от следните недвижими имоти: 1) Земеделска територия –
ливада, с площ от 1.140 дка, поземлен имот № .. 2) Земеделска територия- ливада, с площ от
0.900 дка, поземлен имот с №...; 3) Земеделска територия - нива, с площ от 3.239 дка,
поземлен имот с № ...
С решение от 22.11.1999 г. на ПК „Н..“ е било възстановено правото на собственост на
наследниците на Н В К върху следните имоти: 1/ Поземлен имот с номер по плана за
земеразделяне .., с идентификатор ... находящ се в гр.Н.., район „Н..“, местността „Б..“,
съгласно КККР, одобрени със Заповед №../11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 4609
кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива; категория на земята: трета, съставляващ съгласно картата на възстановената
собственост: Нива с площ от 4.611 дка, трета категория, находящ се в гр.Н.., район „Н..“,
местността „Б..“, съставляващ имот №.. по картата на землището; 2/ Поземлен имот с номер
по плана за земеразделяне .., с идентификатор .., находящ се в гр.Н.., район „Н..“, местността
„П..“, съгласно КККР, одобрени със Заповед №../11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 6079
кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива; категория на земята; четвърта, съставляващ съгласно картата на възстановената
собственост: Нива с площ от 6.080 дка, четвърта категория, находящ се в гр.Н.., район „Н..“,
местността „П..“, съставляващ имот №.. по картата на землището; 3/ Поземлен имот с номер
по плана за земеразделяне .., с идентификатор .., находящ се в гр.Н.., район „Н..“, местността
„Л..“, съгласно КККР, одобрени със Заповед №../11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 4560
кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива; категория на земята: четвърта, съставляващ съгласно картата на възстановената
собственост: Нива с площ от 4.560 дка, четвърта категория, находящ се в гр.Н.., район „Н..“,
местността „Л..“, съставляващ имот №.. по картата на землището; 4/ Поземлен имот с номер
по плана за земеразделяне ..., с идентификатор .., находящ се в гр.Н.., район „Н..“,
местността „К..“, съгласно КККР, одобрени със Заповед №../11.01.2012г. на ИД на АГКК, с
площ от 2184 кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: нива; категория на земята: четвърта, съставляващ съгласно картата на
5
възстановената собственост: Нива с площ от 2.185 дка. четвърта категория, находящ се в
гр.Н.., район „Н..“, местността „К..“, съставляващ имот №... по картата на землището; 5/
Поземлен имот с номер по плана за земеразделяне .., с идентификатор .. находящ се в гр.Н..,
район „Н..“, местността „Р.“, съгласно КККР, одобрени със Заповед №../11.01.2012г. на ИД на
АГКК, с площ от 389 кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска; начин на
трайно ползване: нива; категория на земята: четвърта, съставляващ съгласно картата на
възстановената собственост: Нива с площ от 0.389 дка, четвърта категория, находящ се в
гр.Н.., район „Н..“, местността „Р.“, съставляващ имот №.. по картата на землището; 6/
Поземлен имот с номер по плана за земеразделяне .., с идентификатор ... находящ се в гр.Н..,
район „Н..“, местността „Г...“, съгласно КККР, одобрени със Заповед №Р ..11,01.2012г. на ИД
на АГКК, с площ от 2941 кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска;
начин на трайно ползване: нива; категория на земята: четвърта, съставляващ съгласно
картата на възстановената собственост: Нива с площ от 2.942 дка, четвърта категория,
находящ се в гр.Н.., район „Н..“, местността „Г...“, съставляващ имот №.. по картата на
землището; 7/ Поземлен имот с номер по плана за земеразделяне .., с идентификатор ..
находящ се в гр.Н.., район „Н..“, местността „Д..“, съгласно КККР, одобрени със Заповед
№../11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 1941 кв.метра, трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: четвърта,
съставляващ съгласно картата на възстановената собственост: Нива с площ от 1.941 дка,
четвърта категория, находящ се в гр.Н.., район „Н..“, местността „Д..“, съставляващ имот №..
по картата на землището; 8/ Поземлен имот с номер по плана за земеразделяне .., с
идентификатор .., находящ се в гр.Н.., район „Н..“, местността „Т..“, съгласно КККР,
одобрени със Заповед №../11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 1144 кв.метра, трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на
земята: четвърта, съставляващ съгласно картата на възстановената собственост: Нива с площ
от 1.144 дка, четвърта категория, находящ се в гр.Н.., район „Н..“, местността „Т..“,
съставляващ имот № .. по картата на землището.
С решение от 21.10.1998 г. на ПК „Н..“ е било възстановено правото на собственост на
наследниците на Н Т М В К в стари реални граници на следния недвижим имот: поземлен
имот с с номер по плана за земеразделяне .., идентификатор .., находящ се в гр. Н..,
местността „Ш..“, представляващ нива.
С решение от 22.11.1999 г. на ПК „Н..“ е било възстановено правото на собственост на
наследниците на Х Н В на следния недвижим имот: Поземлен имот с номер по плана за
земеразделяне .., с идентификатор ... находящ се в гр.Н.., район „Н..“, местността „Б..“.
С решение от 22.11.1999 г. на ПК „Н..“ е било възстановено правото на собственост на
наследниците на Б Х Н на следния недвижим имот Поземлен имот с номер по плана за
земеразделяне .., с идентификатор ... находящ се в гр.Н.., район „Н..“, местността „Б..“.
По делото е прието заключение на съдебно-техническа експертиза, което след преценка
по реда на чл. 202 ГПК следва да бъде прието като пълно, обективно и компетентно
изготвено. Съгласно заключението стойността на жилището, предмет на дарението от
06.07.2004 г., към датата на откриване на наследството на Ц. Б. – 01.10.2022 г., е 121 866 лв.,
а към датата на изготвяне на заключението е 292 240 лв. Стойността на дарената ½ идеална
част от поземления имот, предмет на дарението от 06.07.2004 г., се равнява на 46 207 лв. към
датата на откриване на наследството и на 55 448 лв. към датата на изготвяне на
заключението. Вещото лице е изчислило също така, че стойността на описаните в отговора
на исковата молба недвижими имоти се равнява на 147 941 лв. към датата на откриване на
наследството на Ц. Б. и на 191 951 лв. към датата на изготвяне на заключението.
От правна страна
Съгласно разпоредбата на чл. 28, ал. 1 ЗН когато наследодателят е оставил низходящи,
той не може със завещателни разпореждания или чрез дарение да накърнява онова, което
съставлява тяхната запазена част от наследството.
Разпоредбата на чл. 29, ал. 1 ЗН сочи, че запазената част на низходящи, когато
наследодателят не е оставил съпруг, при две или повече деца е 2/3 от имуществото на
наследодателя. Съобразно нормата на чл. 29, ал. 1 ЗН запазената част на ищцата Е. Ц. И. от
наследството на Ц И Б. е 1/3.
6
Разпоредбата на чл. 31 ЗН сочи, че за да се определи разполагаемата част, както и
размерът на запазената част на наследника, се образува една маса от всички имоти, които са
принадлежали на наследодателя в момента на смъртта му, като се извадят задълженията и
увеличението на наследството по чл. 12, ал. 2 ЗН. След това се прибавят към нея даренията с
изключение на обичайните такива според тяхното положение по време на подаряването и
според стойността им по време на откриването на наследството за недвижимите имоти и по
време на подаряване - за движимите. В разглеждания случай по делото не са събрани
доказателства за наличието на задължения на Ц. Б. към датата на настъпване на смъртта му.
Между страните не се спори, а и от приетите писмени доказателства се установява, че към
датата на смъртта си Ц. Б. е притежавал описаните в отговора на исковата молба идеални
части от недвижими имоти, които е придобил по силата на наследствено правоприемство,
които съгласно приетото заключение на съдебно-техническата експертиза към датата на
откриване на неговото наследство са били на стойност 147 941 лв.
Към тази стойност съобразно правилото на чл. 31 ЗН следва да се прибави стойността
на дарението, извършено с нотариалния акт от 06.07.2004 г. според положението на имота
по време на подаряването и според стойността му по време на откриването на наследството,
която стойност съобразно заключението на вещото лице се равнява на общо 168 073 лв.
(сбор от стойността на жилището, представляващо тавански етаж - 121 866 лв., и стойността
на дарената ½ идеална част от урегулирания поземлен имот - 46 207 лв.). Към образуваната
маса следва да се прибави обаче ½ от стойността на подарените имоти, тъй като се иска
възстановяване на запазената част само от наследството на Ц. Б., не и от наследството на В.
Б.а. Между страните не се спори, че дарените имоти са били съпружеска имуществена
общност между родителите им. В такива случаи съдебната практика приема, че са сключени
два договора за дарение, с които се прекратява съпружеската имуществена общност, и всеки
от договорите за дарение има за предмет 1/2 идеална част от подарените имоти. В този
смисъл са Решение № 18 от 21.01.2025 г. на ВКС по к. гр. д. № 4857/2022 г. и Определение
№ 576 от 13.11.2012 г. на ВКС по гр. д. № 754/2012 г., II г. о. Дарението, извършено от
майката на страните, не е атакувано и не е било предмет на иск по чл. 30 ЗН, поради което
то запазва своето действие и никаква част от подарените от нея ½ идеална част от жилището
на таванския етаж и от ½ идеална част, т.е. ¼ идеална част от поземления имот, не подлежи
на включване в обхвата на наследствената маса, оставена от Ц. Б.. Ето защо, при
изчислението по реда на чл. 31 ЗН следва да се вземе предвид сумата от 84 036, 50 лв.,
представляваща стойността на дареното единствено от Ц. Б., а не и от В. Б.а, по отношение
на чието наследство не е предявен иск по чл. 30 ЗН. По същите съображения към общата
сума следва да се прибави и направеното в полза на ищцата дарение със същия нотариален
акт от 2004 г., но само по отношение на ½ от дарения й имот, или стойността на ¼ от
поземления имот, която се равнява на 23 103, 50 лв. Следователно общата стойност на
всички притежавани от Ц. Б. недвижими имоти и тази на дарените имоти, определена в
съответствие с чл. 31 ЗН, е 255 081 лв.
Съгласно чл. 28 и чл. 29 ЗН разполагаемата част от наследството на Ц. Б. и запазената
част от него на ищцата са в размер на по 1/3 или са на стойност от по 85 027 лв. За да се
извърши преценка дали е накърнена запазената част на ищцата в наследството на Ц. Б.,
следва да се извърши сравнение между чистия актив от имуществото на последния, която
ищцата е получила, и нейната запазена част, изчислена по-горе. Чистият актив от
имуществото на Ц. Б. се равнява на 147 941 лв., което е стойността на притежаваните от него
към датата на смъртта идеални части от недвижими имоти, без дарените недвижим имот. От
този чист актив ищцата е получила 1/2 със стойност 73 970, 50 лв., тъй като с нейния брат,
ответника, са наследили равни части от правото на собственост, притежавано от Ц. Б.. Към
тази сума следва да се прибави и ½ от стойността на дарената в полза на ищцата идеална
част от поземления имот, която съответства на дарената й от Ц. Б. част от общото дарение,
тъй като както вече беше посочено по-горе, по отношение на наследството на В. Б.а не е
предявен иск по чл. 30 ЗН, или сумата от 23 103, 50 лв. Така, общата стойност на полученото
от ищцата имущество се равнява на 97 074 лв. (73 970, 50 лв. + 23 103, 50 лв.), което е повече
от стойността на запазената й част (85 027 лв.). Следователно, предявеният иск подлежи
изцяло на отхвърляне.
По разноските
7
При този изход на спора право на разноски има ответникът на основание чл. 78, ал. 3
ГПК, който претендира 1300 лв. депозит за експертиза и 3000 лв. заплатено в брой
адвокатско възнаграждение. Ищцата е направила възражение за прекомерност, което съдът
намира за неоснователно. Претендираното и заплатено адвокатско възнаграждение
съответства на фактическата и правна сложност на делото и на конкретно извършените от
процесуалния представител на ответника процесуални действия по подготовка на
документите във връзка с правото на собственост върху над 25 недвижими имоти от общия
наследодател на страните и явяване в общо четири открити съдебни заседания, като
процесуалният представител е изготвил и писмена защита, в която е направил свои
конкретни изчисления.
Така мотивиран, Софийски районен съд
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ предявения от Е. Ц. И., ЕГН **********, с адрес: гр. Н.., ул. „П..“ №...
срещу Д. Ц. Б., ЕГН **********, с адрес: гр. Н.., кв. С.., ул. „П..“ №... иск с правно
основание чл. 30, ал. 1 ЗН, с който се иска от съда да възстанови запазената й част от
наследството на Ц И Б., починал на 01.10.2022 г., и да намали направеното дарение на
недвижим имот с нотариален акт №..., том II, рег. № .., дело № .. от 2004 г. до размера,
необходим за допълване на запазената й част като законен наследник.
ОСЪЖДА Е. Ц. И., ЕГН **********, с адрес: гр. Н.., ул. „П..“ №... да заплати на Д. Ц.
Б., ЕГН **********, с адрес: гр. Н.., кв. С.., ул. „П..“ №... на основание чл. 78, ал. 3 ГПК
сумата от 4300 лв., представляваща направените по делото разноски.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Софийски градски съд
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
8