Определение по дело №34/2015 на Окръжен съд - Бургас

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

Номер    1525                              13.12.2019 година                           Град Бургас

 

Бургаският    окръжен съд,                                                 граждански състав

На   тринадесети декември          две  хиляди  и  деветнадесета година

В закрито заседание    в    следния    състав:

Председател: Янко Новаков

       Членове: -

Секретар: -

Прокурор: -

изслуша докладваното от съдия Новаков

дело по несъстоятелност          номер 34           по описа за 2015 година

 

Производството е по чл. 729, ал. 1 от Търговския закон.

Образувано е по възражение на НАП срещу представена от синдика Частична сметка за разпределение № 14 на осребрено имущество на длъжника „Ес Пи ЕС“ ЕООД - в несъстоятелност, ЕИК *********.

На основание чл. 727 ТЗ сметката е била поставена на определено за целта видно и общодостъпно място в съда на 31.10.2019 г. и е оставена там в продължение на 14 дни. На същото основание сметката е била обявена в търговския регистър на 05.11.2019 г.  

Предмет на разпределението са сумите от 385000 лева – получена цена от продажба на недвижими имоти при условията на чл. 718 от ТЗ съгласно Нотариален акт № 134 от 10.10.2019 г. по нотариално дело № 2241/2019 г. на нотариус № 208, действащ в района на РС – Несебър (л. 2495-2505), както и сумата от 25000 лева – представляваща задържан задатък.

Цялата получена цена от 385000 лева е разпределена на кредитора „Банка ДСК“ ЕАД с привилегия по чл. 722, ал. 1, т. 1 от ТЗ (заради учредена ипотека върху продадените имоти), а задържаният задатък – на кредитора НАП с ред на удовлетворяване по чл. 722, ал. 1, т. 6 от ТЗ.

В срока по чл. 728 ТЗ  е постъпило възражение от страна на НАП срещу разпределянето на цялата продажна цена в полза на банката, тъй като тя нямала ипотечни права върху всички продадени имоти. 

Синдикът е изразил становище за неоснователност на възражението.

Кредиторът „Банка ДСК“ не  е взел отношение.

Бургаският окръжен съд, за да се произнесе, намира следното:

С посочения Нотариален акт № 134 от 10.10.2019 г. са продадени 52 самостоятелни обекти в сгради, находящи се в поземлен имот с КИ 39164.15.106 в с. Кошарица, община Несебър, заедно със 70% идеални части от поземления имот за общата цена от 385000 лева.

Повечето от имотите са били ипотекирани в полза на „Банка ДСК“ ЕАД. Необременени са били само три от самостоятелните обекти - тези с КИ 39164.15.106.1.3 (склад с площ от 15 кв. м.), 39164.15.106.1.5 (портиерно помещение с площ от 30 кв.м.) и 39164.15.106.3.22 (служебно помещение с площ от 78 кв. м.), както и самият поземлен имот с КИ 39164.15.106. По тези обстоятелства не се спори.

Видно от приложените по делото пазарни оценки (л. 1057-1058; л.876), послужили като основание  за разрешаването на продажби по реда на чл. 717, ал. 2 от ТЗ, необременените три самостоятелни обекта са на стойност съответно от 3200 лева, 4200 лева и 19700 лева, а 70-те процента идеални части от поземления имот са остойностени на 32400 лева. Продадените 52 самостоятелни обекта са оценени общо на 938600 лева.

Общата пазарна оценка на неипотекираните имоти възлиза на 59500 лева, а на всички продадени – на 971000 лева. Делът на необременените имоти е 6,1277 %. Същият процент от получената от продажбата по чл. 718 от ТЗ цена от 385000 лева не се полага на ипотекарния кредитор „Банка ДСК“ ЕАД с ред на удовлетворяване по чл. 722, ал. 1, т. 1 от ТЗ. По разпределението той е трябвало да получи 361408,34 лева вместо 385000 лева. Разликата от 23591,66 лева се дължи на кредитора НАП, който е в следващия ред на удовлетворяване - по чл. 722, ал. 1, т. 6 от ТЗ.

Съдът не констатира незаконосъобразност на сметката за разпределение в останалата част. Изложеното обосновава одобряването й с внасяне на коментираните промени.

Мотивиран от горното, Бургаският окръжен съд

 

ОПРЕДЕЛИ:

 

ОДОБРЯВА Частична сметка за разпределение № 14 на осребрено имущество на длъжника „Ес Пи ЕС“ ЕООД - в несъстоятелност, ЕИК *********, обявена в търговския регистър на 05.11.2019 г., като внася следните промени:

Сумата от 385000 лева, представляваща получена цена по Нотариален акт № 134 от 10.10.2019 г. по нотариално дело № 2241/2019 г. на нотариус № 208, действащ в района на РС – Несебър, се разпределя по начин:

-     361408,34 лева - в полза на кредитора „Банка ДСК“ ЕАД с ред на удовлетворяване по чл. 722, ал. 1, т. 1 от ТЗ;

-     23591,66 лева - в полза на кредитора Национална агенция по приходите с ред на удовлетворяване по чл. 722, ал. 1, т. 6 от ТЗ.

Определението да се обяви в търговския регистър.

Определението може да се обжалва от длъжника или от кредитор в едноседмичен срок от обявяването му в търговския регистър пред Бургаския апелативен съд.

 

 

СЪДИЯ: