№ 5677
гр. София, 31.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 64 СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА
при участието на секретаря ПЕТЯ ЦВ. СЛАВОВА
като разгледа докладваното от МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА Гражданско дело №
20241110129482 по описа за 2024 година
Производството e по реда на чл. 341 и сл. ГПК във фаза по допускането на делбата.
Р. Б. М. и Д. В. В. са предявили срещу Б. В. В. иск за делба на следния недвижим имот :
АПАРТАМЕНТ № 1, находящ се в гр. София, район „Н***, с площ от 84,26 кв.м., който се състои
от две стаи, дневна, кухня и други сервизни помещения, заедно с избено помещение № 22 с площ
от 4 кв.м., ведно с 0,884 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
мястото, върху което е построена сградата, който апартамент съгласно одобрена кадастрална карта
и кадастралните регистри представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор :
168134.1386.2777.1.1, при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж:
68134.1386.2777.1.142, под обекта : 68134.1386.2777.1.139 и над обекта : 68134.1386.2777.1.3, като
сградата, в която се намира апартаментът е с идентификатор 68134.1386.2777.1, разположена в
поземлен имот с идентификатор : 68134.1386.2777.
Ответникът не е подал отговор на исковата молба в срока по чл.131 ГПК. В първото съдебно
заседание ответникът не оспорва наличието на съсобственост върху процесния имот. Възразява
срещу делбата на имота с доводи, че ищците не са полагали грижи за имота и само той е поемал
разходите за имота. Бил заявил желaние да изкупи идеалните части от ищците съгласно данъчната
оценка на имота, но последните не се съгласили.
Софийски районен съд, като взе предвид предявения иск и доказателствата по делото,
намира следното:
От приетия като доказателство по делото нотариален акт за собственост върху жилище, дадено
като обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по Закона за териториалното и
селищно устройство № 51, том VII, нот.д. № 1258/1976г. се установява, че Б.В.П. е придобил
собствеността върху апартамент № ***“, състоящ се от две стаи, дневна, кухня и сервизни
помещения с площ от 84,26 кв.м., заедно с избено помещение № 22 и 0,884 % идеални части от
правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, при съседи на жилището :
стълбище, двор, ул. „Самоковска комуна“ и съседи на избеното помещение : коридор, Р.И.Н. и
Т.П.К..
Съгласно издадено удостоверение от Столична община – район „Надежда“ № РНД24 – УГ01 –
3453/26.03.2024г. ж.к. „Н** и ж.к. „Н** са номера на един и същ административен адрес.
1
От приетото като доказателство удостоверение за наследници от СО – р- н „Надежда“(л.8 и
л.9) се установява, че Б.В.П. е починал като вдовец на 24.10.2006г. и е оставил за свои наследници :
Р. Б. М. – дъщеря, и децата на починалия преди наследодателя негов син Васил Борисов В.
(починал на 09.02.1995г.), а именно Д. В. В. и Б. В. В..
От така събраните доказателства съдът приема, че процесният имот е придобит от Б.В.П., като
след неговата смърт имотът е останал съсобствен по наследство между Р. Б. М., Д. В. В. и Б. В. В.
при следните квоти : Р. Б. М. – ½ ид.ч. (чл.5, ал.1 ЗН) и В. В. и Б. В. В. – по ¼ ид.ч. (чл.10, ал.1 ЗН,
вр. чл.5, ал.1 ЗН).
Ирелевантни за настоящата фаза на производството - по допускането на съдебна делба, са
наведените от ответника Б. В. доводи за това, че само последният е поемал разходите за имота и е
полагал грижи за същия, защото в първата фаза на делбата се решават единствено въпросите за
това дали е налице съсобственост върху процесния имот и какви са дяловете на страните в
съсобствеността – арг. чл.344, ал.1 ГПК.
Предвид горното следва да се допусне съдебна делба на процесния имот при следните квоти :
Р. Б. М. – ½ ид.ч., В. В. и Б. В. В. – по ¼ ид.ч.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на АПАРТАМЕНТ № 1, находящ се в гр. София,
район „Н***, с площ от 84,26 кв.м., който се състои от две стаи, дневна, кухня и други сервизни
помещения, заедно с избено помещение № 22 с площ от 4 кв.м., ведно с 0,884 % идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата,
който апартамент съгласно одобрена кадастрална карта и кадастралните регистри представлява
самостоятелен обект в сграда с идентификатор : 168134.1386.2777.1.1, при съседни самостоятелни
обекти в сградата : на същия етаж: 68134.1386.2777.1.142, под обекта : 68134.1386.2777.1.139 и над
обекта : 68134.1386.2777.1.3, като сградата, в която се намира апартаментът е с идентификатор
68134.1386.2777.1, разположена в поземлен имот с идентификатор : 68134.1386.2777, между
следните съделители при следните права:
1. Р. Б. М., ЕГН **********, съдебен адрес : гр. София, ж.к. „Младост 1“, ул. „Йерусалим“,
бл.51, вх.В, офис № 2, партер – адв. М. Я. – ½ ид.ч.
2. Д. В. В., ЕГН **********, съдебен адрес : гр. София, ж.к. „Младост 1“, ул. „Йерусалим“,
бл.51, вх.В, офис № 2, партер – адв. М. Я. - ¼ ид.ч. и
3. Б. В. В., ЕГН **********, адрес : гр. София, ж.к. „Н*** – ¼ ид.ч.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
връчването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2