№ 120
гр. Ботевград, 08.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БОТЕВГРАД, VIII-МИ ГР. СЪСТАВ, в публично
заседание на осми април през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Светослав Ив. Иванов
при участието на секретаря НАДЯ В. ЧЕРНЕВА
като разгледа докладваното от Светослав Ив. Иванов Гражданско дело №
20241810101517 по описа за 2024 година
Производство е по чл. 237 ГПК.
Образувано е по искова молба Ж. Х. Н., ЕГН: №, АДРЕС, със съд. Адрес; АДРЕС,
срещу Ф. Л. Н., ЕГН: **********, АДРЕС, с която са съединени два иска: по чл. 124, ал. 1
ГПК и чл. 109 ЗС.
В исковата молба (ИМ) на Ж. Н. се твърди, че:
По установителния иск (чл. 124, ал. 1 in fine ГПК):
Ж. Н. бил закупил от Ф. Н. н. и. в с. Калугерово, общ. Правец: пасище/мера с площ от
1.044 декара, осма категория, м. „Бяла кал“, съставляващ имот № 039215 по картата на
землището на селото, при граници: имот № 039218 за индивидуално застрояване, който бил
собственост на ответника; имот № 039220, който бил пасище/мера и бил собственост на
Стоян и Андра Василеви; имот № 039186 – пасище/мера на Община Правец; имот № 039219
– пасище/мера, собственост на ответника. Сделката им била изповядана с Нотариален акт №
61, т. I, рег. № 797 по нот. д. № 54/07.03.2010 г. на нотариус Таня Филчева, рег. № 408, р-н на
действие Ботевградски районен съд (БРС).
Ищецът оттогава досега ползвал имота като пчелин. Преди няколко месеца, преди
завеждането на ИМ в съда, ищецът се обърнал към АГКК, за да се снабди със скица за
процесния имот, при което установил, че за неговия имот нямало съставена АГКК, а по-
късно това било направено, като процесният н. и., собственост на ищеца, получил
идентификатор № 35585.39.221, с площ от 1 243 кв. м., бидейки присъединен с н. и. №
039219, който бил с площ от 0.200 декара и собственост на ответника. Освен това
ответникът се бил манифестирал като собственик на този имот пред Община Правец,
декларирайки го като свой.
С оглед на изложеното ищецът моли БРС да приема за установено по отношение на
ответника, че е собственик на процесния н. и. в с. Калугерово, общ. Правец: пасище/мера с
площ от 1.044 декара, осма категория, м. „Бяла кал“, съставляващ имот № 039215 по картата
на землището на селото, при граници: имот № 039218 за индивидуално застрояване, който
бил собственост на ответника; имот № 039220, който бил пасище/мера и бил собственост на
1
Стоян и Андра Василеви; имот № 039186 – пасище/мера на Община Правец; имот № 039219
– пасище/мера, собственост на ответника; който н. и. бил придобит по силата на договор за
покупко продажба, сключена между ищеца като купувач и ответника като продавач,
обективизирана в Нотариален акт № 61, т. I, рег. № 797 по нот. д. № 54/07.03.2010 г. на
нотариус Таня Филчева, рег. № 408, р-н на действие БРС: чл. 124, ал. 1 in fine ГПК, във вр. с
чл. 77, пр. 1 ЗС и чл. 183 и сл. ЗЗД.
По осъдителния иск (чл. 109 ЗС):
Ищецът твърди, че ответникът бил извършил строително-монтажни работи (СМР) на
границата между процесния имот, предмет на установителния иск (УИ), и н. и. с № 039219 и
039218, който строителни дейности (сграда на „груб строеж“) навлизали в имота на ищеца с
около 55 кв. м. С оглед на изложеното моли БРС да осъди ответника да преустанови
въпросните действия, като премахне построения строеж в имота на ищеца: чл. 109 ЗС.
Претендират се и разноски от ищеца.
На ответника е връчен препис от ИМ, но той не е подал отговор ИМ в срока по чл.
133 ГПК. В о. с. з. ответникът признава иска.
След като взе предвид установените по делото доказателства, посредством събраните
доказателствени средства, и обсъди исканията, доводите и възраженията на страните,
съгласно правилата на чл. 237 ГПК, Ботевградският районен съд намира за установено от
фактическа и правна страна следното:
Правна квалификация на правата и възраженията на страните:
БРС намира, че е сезиран с два съединени иска в процеса:
(1) УИ, с който ищецът моли БРС да приема за установено по отношение на
ответника, че е собственик на процесния н. и. в с. Калугерово, общ. Правец: пасище/мера с
площ от 1.044 декара, осма категория, м. „Бяла кал“, съставляващ имот № 039215 по картата
на землището на селото, при граници: имот № 039218 за индивидуално застрояване, който
бил собственост на ответника; имот № 039220, който бил пасище/мера и бил собственост на
Стоян и Андра Василеви; имот № 039186 – пасище/мера на Община Правец; имот № 039219
– пасище/мера, собственост на ответника; който н. и. бил придобит по силата на договор за
покупко продажба, сключена между ищеца като купувач и ответника като продавач,
обективизирана в Нотариален акт № 61, т. I, рег. № 797 по нот. д. № 54/07.03.2010 г. на
нотариус Таня Филчева, рег. № 408, р-н на действие БРС: чл. 124, ал. 1 in fine ГПК, във вр. с
чл. 77, пр. 1 ЗС и чл. 183 и сл. ЗЗД.
(2) осъдителен иск (ОИ), с който ищецът иска БРС да осъди ответника да
преустанови, извършените от него СМР на границата между процесния имот, предмет на
УИ и собственост на ищеца, и н. и. с № 039219 и 039218, собственост на ответника, който
строителни дейности, сграда на „груб строеж“, навлизали в имота на ищеца с около 55 кв.
м., като премахне построения строеж в имота на ищеца: чл. 109 ЗС.
БРС намира, че така предявеният иск е основателен, поради направеното от ответното
дружество признание на иска и няма нужда да мотивира акта си по същество (чл. 237, ал. 2
ГПК).
По разноските:
Съдът намира, че при този изход на делото право на разноски има ищеца срещу
ответника (чл. 78, ал. 1 ГПК) за следните суми: 600 лв. за адвокатско възнаграждение, 150
лв. за ДТ и 10 лв. за такса вписване, или всичко: 760 лв.
Мотивиран от гореизложеното и на основание чл. 237 ГПК, Ботевградският районен
съд
2
РЕШИ:
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по установителен иск по чл. 124, ал. 1 ГПК, че по
отношение на Ф. Л. Н., ЕГН: **********, АДРЕС, Ж. Х. Н., ЕГН: №, АДРЕС, със съд.
Адрес; АДРЕС, е собственик на н. и. в с. Калугерово, общ. Правец: пасище, мера с площ от
1.044 декара, осма категория, м. „Бяла кал“, съставляващ имот № 039215 по картата на
землището на селото, при граници: имот № 039218 за индивидуално застрояване, който бил
собственост на Ф. Л. Н.; имот № 039220, който бил пасище/мера и бил собственост на Стоян
и Андра Василеви; имот № 039186 – пасище/мера на Община Правец; имот № 039219 –
пасище/мера, собственост на Ф. Л. Н..
ОСЪЖДА на основание чл. 109 ЗС Ф. Л. Н. да преустанови и да премахне
извършените от него строително-монтажни работи на границата между процесния имот №
039215 на Ж. Х. Н. и н. и. с № 039219 и 039218 на Ф. Л. Н., които строителни дейности
(сграда на груб строеж) навлизат в имот № 039215 на Ж. Х. Н. с 55 кв. м.
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 1 ГПК Ф. Л. Н. да плати на Ж. Х. Н. сумата от 760
(седемстотин и шестдесет) лева за съдебно-деловодни разноски.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски окръжен съд в двуседмичен срок
от получаване на съобщението.
Съдия при Районен съд – Ботевград: _______________________
3