Решение по дело №582/2009 на Районен съд - Исперих

Р Е Ш Е Н И Е

Номер: 84, 09.06.2011г., гр.Исперих

В ИМЕТО НА НАРОДА

ИСПЕРИХСКИ РАЙОНЕН СЪД

На тринадесети май през 2011 година,

в публично заседание, в състав:

Председател: Юлияна ЦОНЕВА

Секретар: В.Г.,

като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 582 по описа за 2009 година, за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.350 и чл.353 от ГПК за съставяне и обявяване на окончателен разделителен протокол и разпределяне на имотите между съделителите.

С влязло в сила на 01.03.2011г. Решение І от 29.11.2010г. на РС-гр.Исперих, постановено по настоящото дело, е допусната съдебна делба между К.М.Х., ЕГН-**********, неустановена на постоянния си адрес в с.Духовец, обл.Разградска, понастоящем живуща в РТурция на неизвестен адрес, И.М.С. /Ирин Маринов Славов/, ЕГН-**********, живущ постоянно в РТурция, без регистриран постоянен адрес в РБългария, Х.Г., родена през 1930г., М.К., родена през 1949г., Ш.Б., родена през 1956г., А.Ч., родена през 1959г., последните четирима живущи в РТурция, Н.М. ***, ЕГН-**********, Д.Х.А., ЕГН-********** ***, Г.Х.А., ЕГН-********** и З.Х.А. /Зашо Христов Казаков/, ЕГН-**********, последните двама неустановени на постоянния им адрес в с.Средковец, обл.Шуменска, върху следния наследствен недвижим имот, находящ се в землището на с.Духовец, обл.Разградска, останал по наследство от М.С. Гьобел /Гьобен/, починал на 05.05.1959г., както следва:

Поземлен имот с идентификатор 24150.15.11 по кадастралната карта на с.Духовец, обл.Разградска, адрес: местност БОЮТ БАШИ, с площ 71501 кв.м., с трайно предназначение: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи: имоти 24150.15.34, 24150.15.32, 24150.15.37, 24150.15.10 и 24150.15.43,

при права на съделителите, както следва: по 15/60 ид.части поотделно за К.М.Х., ЕГН-********** и И.М.С. /Ирин Маринов Славов/, ЕГН-**********, по 3/60 ид.части поотделно за Х.Г., М.К., Ш.Б., А.Ч. и Н.М.М., ЕГН-**********, и по 5/60 ид.части поотделно за Д.Х.А., ЕГН-**********, Г.Х.А., ЕГН-********** и З.Х.А. /Зашо Христов Казаков/, ЕГН-**********.

В хода на делото са постъпили неофициални данни за настъпила в РТурция смърт на съделителя Н.М.М., но съгласно Удостоверение изх.№ 5/03.05.2011г. на Кметство-с.Духовец, Община-Исперих, няма съставен официален документ, удостоверяващ факта на смъртта.

Съделителите Н.М.М., Х.Г., М.К., Ш.Б. и А.Ч., всички чрез своя процесуален представител адв.В.К., ангажират становище да бъде обявен за окончателен съставения от съда предварителен разделителен протокол и постанови решение съобразно същия.

Същото становище ангажира и особеният представител адв.М.К., представляващ по делото съделителите К.М.Х., И.М.С. /Ирин Маринов Славов/, Г.Х.А. и З.Х.А. /Зашо Христов Казаков/.

Съделителят Д.Х.А., редовно призован, не се явява и не ангажира становище.

Съдът, след преценка на събраните по делото даказателства, приема за установено от фактическа страна следното: По делото е назначена съдебно-техническа и оценъчна експертиза с депозирано и прието заключение вх.№ 1043/18.03.2011г. /л.146-148 от делото/, което определя реална поделяемост на делбения имот и обособява десет реални дяла, съответни на правата на съделителите, както следва:

Дял І – за К.М.Х. с права 15/60 ид.части или реален дял от 17876 кв.м., включващ:

Поземлен имот с площ от 17876 кв.м. в местността БОЮТ БАШИ, с трайно предназначение: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, представляваща част от поземлен имот с идентификатор 24150.15.11 по кадастралната карта на с.Духовец, обл.Разградска, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 24150.15.37, 24150.15.10, 24150.15.43 и дял ІІ-ри.

Пазарната стойност на дела е 5 362.00 /пет хиляди триста шестдесет и два/ лева.

Дял ІІ – за И.М.С. /Ирин Маринов Славов/ с права 15/60 ид.части или реален дял от 17876 кв.м., включващ:

Пазарната стойност на дела е 5 362.00 /пет хиляди триста шестдесет и два/ лева.

Дял ІІІ – за Д.Х.А. с права 5/60 ид.части или реален дял от 5958 кв.м., включващ:

Поземлен имот с площ от 5958 кв.м. в местността БОЮТ БАШИ, с трайно предназначение: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, представляваща част от поземлен имот с идентификатор 24150.15.11 по кадастралната карта на с.Духовец, обл.Разградска, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 24150.15.37, 24150.15.43, дял ІІ-ри и дял ІV-ти.

Пазарната стойност на дела е 1 787.00 /хиляда седемстотин осемдесет и седем/ лева.

Дял ІV – за Г.Х.А. с права 5/60 ид.части или реален дял от 5958 кв.м., включващ:

Пазарната стойност на дела е 1 787.00 /хиляда седемстотин осемдесет и седем/ лева.

Дял V – за З.Х.А. /Зашо Христов Казаков/ с права 5/60 ид.части или реален дял от 5958 кв.м., включващ:

Пазарната стойност на дела е 1 787.00 /хиляда седемстотин осемдесет и седем/ лева.

Дял VІ – за Х.Г. с права 3/60 ид.части или реален дял от 3575 кв.м., включващ:

Поземлен имот с площ от 3575 кв.м. в местността БОЮТ БАШИ, с трайно предназначение: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, представляваща част от поземлен имот с идентификатор 24150.15.11 по кадастралната карта на с.Духовец, обл.Разградска, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 24150.15.37, 24150.15.43, дял V-ти и дял VІІ-ми.

Пазарната стойност на дела е 1 073.00 /хиляда седемдесет и три/ лева.

Дял VІІ – за М.К. с права 3/60 ид.части или реален дял от 3575 кв.м., включващ:

Пазарната стойност на дела е 1 073.00 /хиляда седемдесет и три/ лева.

Дял VІІІ – за Ш.Б. с права 3/60 ид.части или реален дял от 3575 кв.м., включващ:

Пазарната стойност на дела е 1 073.00 /хиляда седемдесет и три/ лева.

Дял ІХ – за А.Ч. с права 3/60 ид.части или реален дял от 3575 кв.м., включващ:

Пазарната стойност на дела е 1 073.00 /хиляда седемдесет и три/ лева и

Дял Х – за Н.М.М. с права 3/60 ид.части или реален дял от 3575 кв.м., включващ:

Пазарната стойност на дела е 1 073.00 /хиляда седемдесет и три/ лева.

Заключението не е оспорено от страните по делото и като компетентно, и обосновано, съдът го кредитира изцяло.

Въз основа на същото СГКК-гр.Разград определя проектни идентификатори на новообразуваните имоти по кадастралната карта на с.Духовец по приложена скица-проект № 1743/05.04.2011г., въз основа на които съдът състави и предяви на страните предварителен проект на разделителен протокол, както следва:

Дял І-ви, включващ:

Новообразуван имот с проектен идентификатор 24150.15.44, с проектна площ от 17876 кв.м., част от поземлен имот 24150.15.11 по кадастралната карта на с.Духовец, целият с площ от 71501 кв.м., адрес: местност ЧЕРЕШИ, с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 24150.15.43, 24150.15.45, 24150.15.37 и 24150.15.10;

Дял ІІ-ри, включващ:

Новообразуван имот с проектен идентификатор 24150.15.45, с проектна площ от 17876 кв.м., част от поземлен имот 24150.15.11 по кадастралната карта на с.Духовец, целият с площ от 71501 кв.м., адрес: местност ЧЕРЕШИ, с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 24150.15.43, 24150.15.46, 24150.15.37 и 24150.15.44;

Дял ІІІ-ти, включващ:

Новообразуван имот с проектен идентификатор 24150.15.46, с проектна площ от 5959 кв.м., част от поземлен имот 24150.15.11 по кадастралната карта на с.Духовец, целият с площ от 71501 кв.м., адрес: местност ЧЕРЕШИ, с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 24150.15.47, 24150.15.37, 24150.15.45 и 24150.15.43;

Дял ІV-ти, включващ:

Новообразуван имот с проектен идентификатор 24150.15.47, с проектна площ от 5958 кв.м., част от поземлен имот 24150.15.11 по кадастралната карта на с.Духовец, целият с площ от 71501 кв.м., адрес: местност ЧЕРЕШИ, с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 24150.15.48, 24150.15.46, 24150.15.37 и 24150.15.43;

Дял V-ти, включващ:

Новообразуван имот с проектен идентификатор 24150.15.48, с проектна площ от 5958 кв.м., част от поземлен имот 24150.15.11 по кадастралната карта на с.Духовец, целият с площ от 71501 кв.м., адрес: местност ЧЕРЕШИ, с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 24150.15.49, 24150.15.47, 24150.15.37 и 24150.15.43;

Дял VІ-ти, включващ:

Новообразуван имот с проектен идентификатор 24150.15.49, с проектна площ от 3575 кв.м., част от поземлен имот 24150.15.11 по кадастралната карта на с.Духовец, целият с площ от 71501 кв.м., адрес: местност ЧЕРЕШИ, с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 24150.15.50, 24150.15.48, 24150.15.37 и 24150.15.43;

Дял VІІ-ми, включващ:

Новообразуван имот с проектен идентификатор 24150.15.50, с проектна площ от 3575 кв.м., част от поземлен имот 24150.15.11 по кадастралната карта на с.Духовец, целият с площ от 71501 кв.м., адрес: местност ЧЕРЕШИ, с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 24150.15.34, 24150.15.51, 24150.15.49, 24150.15.37 и 24150.15.43;

Дял VІІІ-ми, включващ:

Новообразуван имот с проектен идентификатор 24150.15.51, с проектна площ от 3575 кв.м., част от поземлен имот 24150.15.11 по кадастралната карта на с.Духовец, целият с площ от 71501 кв.м., адрес: местност ЧЕРЕШИ, с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 24150.15.34, 24150.15.52, 24150.15.50 и 24150.15.37;

Дял ІХ-ти, включващ:

Новообразуван имот с проектен идентификатор 24150.15.52, с проектна площ от 3575 кв.м., част от поземлен имот 24150.15.11 по кадастралната карта на с.Духовец, целият с площ от 71501 кв.м., адрес: местност ЧЕРЕШИ, с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 24150.15.34, 24150.15.53, 24150.15.37 и 24150.15.51, и

Дял Х-ти, включващ:

Новообразуван имот с проектен идентификатор 24150.15.53, с проектна площ от 3574 кв.м., част от поземлен имот 24150.15.11 по кадастралната карта на с.Духовец, целият с площ от 71501 кв.м., адрес: местност ЧЕРЕШИ, с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 24150.15.34, 24150.15.32, 24150.15.37 и 24150.15.52.

По така съставения предварителен проект на разделителен протокол не са направени възражения от страните.

Въз основа на така изложеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи: Принципният метод за извършване на съдебната делба в настоящата й фаза е обявяване за окончателен на проекта за разделителен протокол и теглене на жребий между съделителите, когато това е възможно и удобно съобразно правата им върху допуснатите до делба имоти. В процесния случай всеки от съделителите може да получи реален дял в натура от допуснатите до делба имоти, съобразно правата им /чл.69, ал.2 от Закона за наследството/. С оглед различията в обема и стойността на обособените дялове съдът прецени, че тегленето на жребий се явява неудобно. В процеса участват десет съделители, чиито наследствени права /лични квоти/ върху делбените имоти се различават помежду си. Съответно новообразуваните имоти, съставляващи отредените съобразно правата им реални дялове, не са еднакви по площ и стойност за всички съделители. Ето защо със съдебния акт имотите следва да се разпределят между тях в условията на чл.353 от ГПК - от съда по начина, предложен в заключението на съдебно-техническата и оценъчна експертиза, с прилагането на новите идентификатори на новообразуваните имоти. Към решението следва да бъде приложена като неразделна част изработената скица-проект на новообразуваните имоти на СГКК-гр.Разград.

На основание чл.8 от действащата Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати в полза на държавата по сметка на РС-Исперих държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела си, която държавна такса, изчислена за всеки от съделителите е, както следва: за К.М.Х. и И.М.С. /Ирин Маринов Славов - сума от по 214.48 /двеста и четиринадесет лева и 48 ст/ лева, всеки един от тях поотделно при еднаква стойност на дяловете им от по 5 362.00 лева, за Х.Г., М.К., Ш.Б., А.Ч. и Н.М.М. - сума от по 42.92 /четиридесет и два лева и 92 ст/ лева, всеки от тях поотделно при еднаква стойност на дяловете им от по 1 073.00 лева, за Д.Х.А., Г.Х.А. и З.Х.А. /Зашо Христов Казаков/ - сума от по 71.48 /седемдесет и един лева и 48 ст/ лева, всеки от тях поотделно при еднаква стойност на дяловете им от по 1 787.00 лева.

Воден от изложените съображения и на основание чл.353 от ГПК, съдът

Р Е Ш И :

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съделителя К.М.Х., ЕГН-**********, неустановена на постоянния си адрес в с.Духовец, обл.Разградска, понастоящем живуща в РТурция на неизвестен адрес,

с пазарна стойност на дела от 5 362.00 /пет хиляди триста шестдесет и два/ лева.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съделителя И.М.С. /Ирин Маринов Славов/, ЕГН-**********, живущ постоянно в РТурция, без регистриран постоянен адрес в РБългария,

с пазарна стойност на дела от 5 362.00 /пет хиляди триста шестдесет и два/ лева.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съделителя Д.Х.А., ЕГН-********** ***,

с пазарна стойност на дела от 1 787.00 /хиляда седемстотин осемдесет и седем/ лева.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съделителя Г.Х.А., ЕГН-**********, неустановен на постоянния си адрес в с.Средковец, обл.Шуменска,

с пазарна стойност на дела от 1 787.00 /хиляда седемстотин осемдесет и седем/ лева.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съделителя З.Х.А. /Зашо Христов Казаков/, ЕГН-**********, неустановен на постоянния си адрес в с.Средковец, обл.Шуменска,

с пазарна стойност на дела от 1 787.00 /хиляда седемстотин осемдесет и седем/ лева.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съделителя Х.Г., родена през 1930г., живуща в РТурция, с адрес за призоваване: гр.Исперих, обл.Разградска, ул.”Ахинора” № 3 /чрез адв.В.К./: