№ 41740
гр. София, 15.10.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 151 СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:БОРЯНА Д. ВОДЕНИЧАРОВА
като разгледа докладваното от БОРЯНА Д. ВОДЕНИЧАРОВА Гражданско
дело № 20231110121460 по описа за 2023 година
намери, че следва да съобщи на страните проекта за доклад по делото по реда на чл.
140, ал. 3 ГПК:
Ищцата Е. Ц. И. е предявила срещу Д. Ц. Б. иск с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН, с
който иска от съда да възстанови запазената й част от наследството на Ц. И. Б., починал на
01.10.2022 г., и да намали направеното дарение на недвижим имот с нотариален акт №
................ II, рег. № ........., дело № 225 от 2004 г. до размера, необходим за допълване на
запазената й част като законен наследник.
С влязло в сила разпореждане № 99385/11.09.2023 г. съдът е върнал искова молба вх.
№ 114081/25.04.2023г., въз основа на която е образувано гр.д. № 21460/2023г. на СРС, 71 с-в,
в частта относно иска по чл. 26, ал. 1 ЗЗД, предявен срещу Д. Д.а Б.а и Ц. Д. Б., поради
което същите следва да бъдат заличени като страни в производството.
В исковата молба ищцата твърди, че тя и ответникът Д. Ц. Б. са брат и сестра, като
живеели в общ съсобствен имот, находящ се в гр. ........................ С нотариален акт за дарение
на недвижим имот ................... Ц. И. Б. (баща на ищцата и ответника) и В. К. Б.а (майка на
ищцата и ответника) дарили на сина си Д. Б. собствения си недвижим имот, придобит по
време на брака, а именно:
ЖИЛИЩЕ, заемащо целия тавански етаж на двуетажната жилищна сграда, находяща
се в гр. ................... (две), застроен на 125.30 (сто двадесет и пет цяло и тридесет стотни)
кв.м. състоящо се от: две стаи, две помещения за хоби, две сушилни, стълбище, баня с
тоалетна, коридор и балкон, заедно със съответните идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, заедно с 1 / 2 (една втора) идеална част от
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целия е площ от 630 (шестстотин и тридесет)
кв.м.. съставляващ по скица парцел ............. (деветнадесети отреден за имот
планоснимачен номер четиристотин осемдесет и втори) в квартал 252 (двеста петдесет
и втори) по плана на гр. ............. при съседи на дворното място по скица: от две страни
улица, парцел ........., парцел ........., парцел .................9, като дарителите Ц. И. Б. и В. К. Б.а
си запазили вещното право на ползване, пожизнено и безвъзмездно, върху жилището и
дарили идеална част от дворното място, заедно и поотделно до края на живота си. Посочва,
че с описания акт тя получила ½ ид. ч от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с площ
от 630 (шестстотин и тридесет) кв.м., съставляващ по скица парцел ............. (деветнадесети
отреден за имот планоснимачен номер четиристотин осемдесет и втори) в квартал 252
(двеста петдесет и втори) по плана на гр. ............, при съседи на дворното място по скица: от
две страни улица, парцел ........., парцел ........., парцел Х111-479 и парцел XV111-479. Сочи, че
майката В. К. Б.а е починала на 18.01.2013 г. като нейните законни наследници са Ц. И. Б., Е.
1
Ц. И. и нейният брат Д. Ц. Б.. Бащата Ц. И. Б. е починал на 01.10.2022 г., като негови
наследници са Е. Ц. И. и нейният брат Д. Ц. Б. - ответник в това производство.
Впоследствие с нотариален акт за дарение на недвижим имот № ..................... Д. Ц. Б. дарил
при равни квоти на малолетните тогава свои деца Д. Д.а Б.а и Ц. Д. Б. собствения си
недвижим, имот, находящ се в гр. ................“, квартал С., ул. „П.” 2 (две), а именно: Жилище,
разположено на целия тавански етаж на двуетажната двуфамилна жилищна сграда на горния
адрес, със застроена площ от 125,30 кв.м. Твърди, че към момента на смъртта си Ц. И. Б.
нямал оставено завещание и същият няма оставено друго недвижимо имущество. Твърди, че
през 2019 г. Ц. Б. бил диагностициран с рак на простата, като всички грижи за него били
полагани от ищцата. Твърди, че преди това била гледала и своята майка, която била с
онкологично заболяване. Сочи, че абсолютно всички грижи за баща й, заедно с разходите за
поддържащо лечение на онкозаболяването и направената впоследствие операция за подмяна
на лещата на едното му око, което е било с минимален процент на виждане, а другото е с
глаукома и напълно затворено, са били заплатени от изцяло от нея. С оглед гореизложеното
моли за възстановяването на запазената й част и за намаляването на направеното дарение на
недвижим имот с нотариален акт № .................. от 2004 г. до размера, необходим за
допълване на запазената й част, като законен наследник на Ц. И. Б., починал на 01.10.2022 г.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника Д. Ц. Б., с който оспорва
предявения иск по чл. 30 ЗН като неоснователен. Твърди, че вече не е собственик на
процесния имот, поради което никаква чат от имота не може да бъде възстановена на
ищцата. Твърди, че към момента на смъртта си Ц. И. Б., като наследник по закон на
родителите си И. Б. (Б.) К., починал на 22.10.1962 г. и на майка си П. Г. К.а, починала на
22.05.1984 г., съгласно у-ние за н-ци изх,№ 6 от 11.09.2019 г. на Община С. е бил собственик
по наследство на 1/8 идеална част от следните недвижими имоти: 1) Поземлен имот с
идентификатор .........., находящ се в с........... община С., С.... местността „В...........“,
представляващо пасище, мера; 2) Поземлен имот с идентификатор .........., находящ се в с.
.......... община С., С. местността „В...........“, представляващ пасище, мера; 3) Поземлен имот
с идентификатор .........5, находящ се в с. .......... община С., С. местността „..........“,
представляващ пасище, мера; 4) Поземлен имот с идентификатор .........6, находящ се в с.
.......... община С., С. местността „..........“, представляващ др. селскостоп. т.; 5) Поземлен
имот с идентификатор ........, находящ се в с. .......... община ................. представляващ
пасище, мера; 6) Поземлен имот с идентификатор ........., находящ се в с. .......... община С.,
С. местността „.................“, представляващ пасище, мера; 7) Поземлен имот с
идентификатор .............., находящ се в с. .......... община С., С. местността „.................“,
представляващ др. селскостоп. т.; 8) Поземлен имот с идентификатор ............, находящ се в
с. .......... община С., С. местността „.................“, представляващ ливада; 9) Застроен имот в
с. .......... община С., Соф. Област, представляващ дворно място с площ от 1500 кв.м. и
къща с площ от 65 кв.м.;
Твърди още, че към момента на смъртта си Бащата Ц. И. Б., като наследник по закон
на съ6пругата си, е бил собственик по наследство на 1/30 идеална част от следните
недвижими имоти: 1) Земеделска територия – нива, с площ от 2.700 дка, представляваща
поземлен имот № .............; 2) Земеделска територия – ливада, с площ от 2. 299 дка,
поземлен имот № 022047; 3)Земеделска територия – нива, с площ от 2.504 дка, поземлен
имот № 045001.
Към момента на смъртта си бащата като наследник по закон на съпругата си бил
собственик по наследство и на 1/6 идеална част от следните недвижими имоти: 1)
Земеделска територия – ливада, с площ от 1.140 дка, поземлен имот № 018020; 2)
Земеделска територия- ливада, с площ от 0.900 дка, поземлен имот с ...........; 3)
Земеделска територия - нива, с площ от 3.239 дка, поземлен имот с № .......;
Освен това твърди, че към момента на смъртта си Ц. И. Б., като наследник по закон
на съпругата си В. К. Б.а, починала на 18.01.2013г., е бил собственик на 1/90 идеална част,
придобита от В. К. Б.а от наследството на наследодателя Начо Велев Китов, починал на
28.12.1944г. от следните недвижими имоти, а именно: 1/ Поземлен имот с идентификатор
2
00357.5021.8, находящ се в гр.Н..............“, местността „Б.“, съгласно КККР, одобрени със
Заповед №РД-18-3/11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 4609 кв.метра, трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на
земята: трета, съставляващ съгласно картата на възстановената собственост: Нива с площ от
4.611 дка, трета категория, находящ се в гр.Н..............“, местността „Б.“, съставляващ имот
№............ по картата на землището; 2/ Поземлен имот с идентификатор ..........., находящ се
в гр.Н..............“, местността „П.“, съгласно КККР, одобрени със Заповед №РД-18-
3/11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 6079 кв.метра, трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята; четвърта,
съставляващ съгласно картата на възстановената собственост: Нива с площ от 6.080 дка,
четвърта категория, находящ се в гр.Н..............“, местността „П.“, съставляващ имот №........
по картата на землището; 3/ Поземлен имот с идентификатор ............, находящ се в
гр.Н..............“, местността „Л.“, съгласно КККР, одобрени със Заповед №РД-18-
3/11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 4560 кв.метра, трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: четвърта,
съставляващ съгласно картата на възстановената собственост: Нива с площ от 4.560 дка,
четвърта категория, находящ се в гр.Н..............“, местността „Л.“, съставляващ имот
№032021 по картата на землището; 4/ Поземлен имот с идентификатор ........1, находящ се
в гр.Н..............“, местността „К.“, съгласно КККР, одобрени със Заповед №РД-18-
3/11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 2184 кв.метра, трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: четвърта,
съставляващ съгласно картата на възстановената собственост: Нива с площ от 2.185 дка.
четвърта категория, находящ се в гр.Н..............“, местността „К.“, съставляващ имот
№036001 по картата на землището; 5/ Поземлен имот с идентификатор ..........., находящ се
в гр.Н..............“, местността „Р.“, съгласно КККР, одобрени със Заповед №РД-18-
3/11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 389 кв.метра, трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: четвърта,
съставляващ съгласно картата на възстановената собственост: Нива с площ от 0.389 дка,
четвърта категория, находящ се в гр.Н..............“, местността „Р.“, съставляващ имот №062029
по картата на землището; 6/ Поземлен имот с идентификатор ........., находящ се в
гр.Н..............“, местността „Г.“, съгласно КККР, одобрени със Заповед №Р Д-18-
3/11,01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 2941 кв.метра, трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: четвърта,
съставляващ съгласно картата на възстановената собственост: Нива с площ от 2.942 дка,
четвърта категория, находящ се в гр.Н..............“, местността „Г.“, съставляващ имот №063027
по картата на землището; 7/ Поземлен имот с идентификатор ..........., находящ се в
гр.Н..............“, местността „Д.“, съгласно КККР, одобрени със Заповед №РД-18-
3/11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 1941 кв.метра, трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: четвърта,
съставляващ съгласно картата на възстановената собственост: Нива с площ от 1.941 дка,
четвърта категория, находящ се в гр.Н..............“, местността „Д.“, съставляващ имот
№068022 по картата на землището; 8/ Поземлен имот с идентификатор ............., находящ
се в гр.Н..............“, местността „Т.“, съгласно КККР, одобрени със Заповед №РД-18-
3/11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 1144 кв.метра, трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: четвърта,
съставляващ съгласно картата на възстановената собственост: Нива с площ от 1.144 дка,
четвърта категория, находящ се в гр.Н..............“, местността „Т.“, съставляващ имот №073010
по картата на землището, както и на 1/90 от 1/3 идеална част от поземлен имот с
идентификатор ............., находящ се в гр. ................, представляващ нива.
Твърди, че към момента на смъртта си Ц. И. Б., като наследник но закон на съпругата
си В. К. Б.а, починала на 18.01.2013 г., е бил собственик на 1/18 идеална част,
придобита от В. К. Б.а от наследството на наследодателя Х. Н. В., починал на 15.12.1979г.,
от следния недвижим имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор ........., находящ се
в гр.Н..............“, местността „Б.“, съгласно КККР, одобрени със Заповед №РД-18-
3
3/11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 5216 кв.метра, трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: трета,
съставляващ съгласно картата на възстановената собственост: Нива с площ от 5.217 дка,
трета категория, находящ се в гр.Н..............“, местността „Б.“, съставляващ имот №...... по
картата на землището. Твърди, че към момента на смъртта си Ц. И. Б., като наследник по
закон на съпругата си В. К. Б.а, починала на 18.01.2013 г. е бил собственик на 1/18
идеална част, придобита от В. К. Б.а от наследството на наследодателката Босилка Милева
Велева, починала на 20.10.1987г., от следния недвижим имот, а именно: Поземлен имот с
идентификатор 00357.5023.6, находящ се в гр.Н..............“, местността „Б.“, съгласно
КККР, одобрени със Заповед №РД-18-3/11.01.2012г. на ИД на АГКК, с площ от 2849
кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива; категория на земята: трета, съставляващ съгласно картата на възстановената
собственост: Нива с площ от 2.850 дка, трета категория, находящ се в гр.Н..............“,
местността „Б.“, съставляващ имот №............. по картата на землището.
Твърди, че при сключването на договора за дарение от 06.07.2004 г. баща му е
притежавал само 1/2 от подареното имущество, поради което в наследствената маса ще бъде
включена стойността на 1/2 от таванския жилищен етаж и 1/4 ид.ч. от дворното място, както
и стойността на другата 1/4 ид.ч. от дворното място съгласно дарението в полза на ищцата.
Посочва, че Ц. И. Б. не е имал задължения. Оспорва ищцата да е полагала грижи за
наследодателя.
По доказателствената тежест
По иска с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН в тежест на ищеца е да докаже, че е сред
кръга от наследници с право на запазена част, посочен в чл. 28, ал. 1 ЗН – низходящ, родител
или съпруг; че наследодателят му се е разпоредили безвъзмездно със свое имущество чрез
дарение в полза на ответника, както и че при така извършеното разпореждане
наследодателят е излязъл извън разполагаемата си част, като се е разпоредил с процесния
имот в полза на ответника, с което е накърнил запазената част на ищеца от наследството му.
Ответникът носи доказателствената тежест да докаже по делото, че наследствената
маса не се изчерпва с извършеното от наследодателя дарение, а именно – че към момента на
смъртта си, общият наследодател е притежавал и други имущества.
По доказателствата:
Следва да бъдат приети представените с исковата молба и отговора на исковата молба
писмени доказателства като относими, допустими и необходими за изясняване предмета на
спора.
Ответникът е поискал допускането на трима свидетели при режим на довеждане за
доказването на действителната воля на страните по сключения договор за покупко-продажба
извършен, с нотариален акт за покупко-продажба № 188, т.II, рег.№ 24875, д. № 308 от
27.11.2002 г., но тъй като това искане е свързано с оттегленото му искане за включване в
наследствената маса на имот, по отношение на който с молба от 09.10.2024 г., е направил
оттегляне на искането, съдът намира, че и доказателственото искане за разпит на свидетели
следва да се счита оттеглено, поради което не следва да се произнася по него.
Доколкото ответникът навежда твърдения, че наследодателят е притежавал
множество имоти, за да бъде преценено дали е налице накърняване на запазена част на
ищцата следва да се образува наследствена маса, като за целта следва да бъде назначена
съдебно-оценителна експертиза. Такава не е поискана от страните, поради което следва да
бъде назначена от съда служебно.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, във вр. с чл. 146, ал. 1 и ал. 2 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
4
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 29.01.2025 г. от
15.30 ч., за което страните да бъдат призовани.
ПРИЕМА приложените към исковата молба и отговора на исковата молба писмени
доказателства.
ДОПУСКА съдебно-оценителна експертиза, която да даде отговор на следните
задачи:
1. Каква е стойността на процесния имот, описан в исковата молба и предмет на
нотариален акт за дарение на недвижим имот № ................ II, рег. номер ........., дело № 225 от
2004 г. (л. 11 от делото), дарен на Д. Ц. Б., представляващ ЖИЛИЩЕ, заемащо целия
тавански етаж на двуетажната жилищна сграда, находяща се в гр. ................... (две), застроен
на 125.30 (сто двадесет и пет цяло и тридесет стотни) кв.м. състоящо се от: две стаи, две
помещения за хоби, две сушилни, стълбище, баня с тоалетна, коридор и балкон, заедно със
съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
мястото, заедно с 1 / 2 (една втора) идеална част от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
целия с площ от 630 (шестстотин и тридесет) кв.м., съставляващ по скица парцел .............
(деветнадесети отреден за имот планоснимачен номер четиристотин осемдесет и втори) в
квартал 252 (двеста петдесет и втори) по плана на гр. ............, при съседи на дворното място
по скица: от две страни улица, парцел ........., парцел ........., парцел Х111-479 и парцел XV111-
479 към дата на откриване на наследството на Ц. И. Б. – 01.10.2022 г., и към настоящия
момент.
2. Каква е стойността на процесния имот, описан в исковата молба и предмет на
нотариален акт за дарение на недвижим имот № ................ II, рег. номер ........., дело № 225 от
2004 г. (л. 11 от делото), дарен на Е. Ц. И., представляващ ½ ид. ч от УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с площ от 630 (шестстотин и тридесет) кв.м., съставляващ по
скица парцел ............. (деветнадесети отреден за имот планоснимачен номер четиристотин
осемдесет и втори) в квартал 252 (двеста петдесет и втори) по плана на гр. ............, при
съседи на дворното място по скица: от две страни улица, парцел ........., парцел ........., парцел
.................9, към дата на откриване на наследството на Ц. И. Б. – 01.10.2022 г., и към
настоящия момент.
3. Каква е стойността на имотите, описани в отговора на исковата молба, подаден от
Д. Ц. Б. с вх. номер 261223/20.09.2023 г. (л. 77 по делото) – БЕЗ описания на л. 80
недвижим имот, в т. III от отговора – жилище на първи етаж от жилищната сграда,
находяща се в гр. ..............., към дата на откриване на наследството на Ц. И. Б. – 01.10.2022
г., и към настоящия момент.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на общо 1500 лв., от които 200 лв., вносими от
ищцата, и 1300 лв., вносими от ответника, в двуседмичен срок от получаване на
съобщението.
НАЗНАЧАВА за вещо лице по допуснатата експертиза С. К. С., който да бъде
уведомен за поставените задачи след представяне на доказателство за внесен депозит.
Препис от настоящото определение, в което е обективиран проектът на доклада по
делото, да се връчи на страните, а на ищеца и препис от отговора на исковата молба, подаден
от Д. Б. (л. 77) и приложенията към него, както и препис от молба становище – вх. номер
318644/09.10.2024 г.
ДА СЕ ЗАЛИЧАТ като ответници по делото Д. Д.а Б.а и Ц. Д. Б.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5