№ 31589
гр. ..., 22.11.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и втори ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:КРАСИМИР В. СОТИРОВ
като разгледа докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ Гражданско дело
№ 20221110140664 по описа за 2022 година
ОПРЕДЕЛИ:
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№
22.11.2022 г., гр....
Софийски районен съд, 165 граждански състав, в закрито заседание, проведено на
двадесет и втори ноември две хиляди двадесет и втора година, в следния
състав:
Председател: Красимир Сотиров
като разгледа докладваното от съдия Красимир Сотиров гр.д. №40664 по описа за
2022г. на СРС, за да се произнесе, взе предвид следното:
В съда е постъпила искова молба от Т. З. И., срещу българския гражданин ...... и
съпругата му ......, украйнски гражданин със статут на постоянно пребиваващ в Република
България, с която се иска да се осъди всеки от ответниците да заплати сума от по 5 797,17
евро, представляваща комисионна по договор за продажба на недвижим имот, находящ се в
гр......., представляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ............. по КККР на
гр...., одобрени със Заповед №РД- 18- 108/13.12.2016г. на Изп. директор на АГКК и
Подземен гараж №7- 08, находящ се във вх. Ж, с идентификатор ...... по КККР на гр....,
одобрени със Заповед №РД- 18- 108/13.12.2016г. на Изп. директор на АГКК
В срок е подаден отговор на искова молба от ответниците, чрез адв.И. с който се
оспорва основателността на исковите претенции. Изложени са съображения, че между
страните не е съществувало брокерско правоотношение по предлагане на имотите от страна
1
на ищцата, която единствено е посочила, че има заинтересована позната от покупката на
същите. Оспорва се да е налице съгласие за сключване на брокерска сделка. Твърди се
наличие на брокерско правоотношение с трето лице, чрез което е реализирана продажбата.
Претендират се разноски.
На основание чл.140, ал.1 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДОКЛАДВА предявени осъдителни от Т. З. И., срещу ......, за сумата от 5 797,17 евро,
представляваща брокерско възнагражение за продажбата на следните недвижими имоти,
находящи се в гр......., представляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
............. по КККР на гр...., одобрени със Заповед №РД- 18- 108/13.12.2016г. на Изп. директор
на АГКК и Подземен гараж №7- 08, находящ се във вх. Ж, с идентификатор ...... по КККР на
гр...., одобрени със Заповед №РД- 18- 108/13.12.2016г. на Изп. директор на АГКК.
ДОКЛАДВА предявени осъдителни от Т. З. И., срещу ......, за сумата от 5 797,17 евро,
представляваща брокерско възнагражение за продажбата на следните недвижими имоти,
находящи се в гр......., представляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
............. по КККР на гр...., одобрени със Заповед №РД- 18- 108/13.12.2016г. на Изп. директор
на АГКК и Подземен гараж №7- 08, находящ се във вх. Ж, с идентификатор ...... по КККР на
гр...., одобрени със Заповед №РД- 18- 108/13.12.2016г. на Изп. директор на АГКК.
Правната квалификация на исковете е по чл.280 от ЗЗД.
УКАЗВА на ищцата, че носи доказателствената тежест да установи сключването на
брокерско правоотношение за посредничество при продажба на недвижими имоти,
собственост на ответниците, за което УКАЗВА, че не сочи доказателства.
УКАЗВА на ответника, че носи доказателствената тежест да докажат
правоизключващи или правопогасяващи възражения, респ., че са изправна страна по
твърдяното правоотношение.
Не са налице безспорни обстоятелства или такива, които са служебно известни на
съда.
УКАЗВА на страните, че на основание чл.164, ал.2, вр. ал.1, т.3 от ГПК свидетелски
показания се допускат само при изричното съгласие на страните, поради което следва в
първото съдебно заседание да заявят становището си по събиране на гласни
доказатеслствени средства на насрещната страна, след което съдът УКАЗВА, че ще се
произнесе по доказателствените искания в тази насока.
ПРИЕМА писмените доказателства по делото, с изключение на приложените към
отговора на искова молба извадки от вайбър съобщения, като недопустими доказателствени
средства.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна
такса се връща на ищеца.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 14.12.2022г. от 14:40 часа, за която
дата и час да се призоват страните.
ДА СЕ ВРЪЧАТ преписи от настоящото определение на страните, ведно с отговор
препис на искова молба на ищеца.
Определението не подлежи на обжалване.
Районен съдия:
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3