Р Е Ш Е Н И Е №260052/27.1.2021г.
гр.
Ямбол, 27.01.2021 г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ЯМБОЛСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия в открито съдебно заседание на осемнадесети януари
две хиляди двадесет и първа година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ВЕСЕЛА СПАСОВА
с участието на секретаря П. А. като
разгледа докладваното от съдия В. Спасова гр. дело № 4215/ 2019 г., за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е във втора фаза на делбата, допусната с влязлото в сила Решение № ***. на ЯРС.
В с.з. пълномощникът на ищцата адв. И.
С. заявява, че желае делбата да се извърши чрез изнасяне на имота на публична
продан.
Ответниците не се явяват.
Въз основа на събраните по делото
доказателства съдът приема за установено от фактическа страна следното:
От заключението на вещото лице Н.М.
по съдебно-техническата експертиза, пояснено в съдебно заседание, се
установява, че недвижимият имот е неподеляем между страните съобразно квотите
им. Актуалната пазарна стойност на имота,
заедно с наличния на място гараж, е 17480 лв. Това заключение не е оспорено от
страните.
Въз основа на горното съдът прави
следните правни изводи:
Съгласно
чл.348 от ГПК, когато някой имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един
от дяловете, съдът постановява той да бъде изнесен на публична продан. Страните
в делбата могат да участват при наддаването в публичната продан.
По делото се установи, че от имота не могат да
се обособят реални дялове за всеки от съделителите съобразно квотите им. Единствен
способ за ликвидиране на съсобствеността в този случай е изнасянето му на
публична продан. Пазарната му стойност е установена с помощта на вещо лице,
изготвило актуална оценка обективно и компетентно.
Страните следва да заплатят държавна
такса за производството по делба съобразно квотите си. Съобразно Тарифа за ДТ,
които се събират от съдилищата по ГПК, ДТ е равна на 4% върху стойността на
дяловете. Делът на ищцата М.Н.К. с квота от 1/2 е на стойност 8740 лв. и същата
дължи ДТ в размер на 349,60 лв. М.Й.Н., М.К.А., П.А.А. са с квоти от по 1/12
ид.ч. и стойността на дяловете им е по 1456,67 лв. Дължат ДТ по 58,27 лв. Т.И.Р.,
М.И.С., М.П.Д. и П.П.П. са с квоти от по 1/24 ид.ч. и стойността на дяловете им
е по 728,33 лв. Дължат ДТ по 29,13 лв. М.Ф.К., С.Ф.Е., Е.Ф.Е. са с квоти от по 1/36
ид.ч. и стойността на дяловете им е по 485,56 лв. Дължат ДТ по 19,42 лв..
Претенцията на ищцата за направените
разноски за вещо лице е основателна и следва да се уважи, тъй като ответниците
съделители, с изключение на М.Й.Н., не са заплатили частта, съответстваща на
дяловете им, съгласно чл. 355 изр.1 от ГПК. Съгласно Постановление № 7 от 28.11.1973 г. на Пленума на
ВС, т. 9, разноските в делбеното производство се определят
съобразно с признатия дял на съделителите в прекратената общност, когато са
направени по необходимост, а когато са направени по повдигнати спорни въпроси -
съобразно с общите правила на чл. 64
и чл. 65 ГПК (отм.), съответно чл. 78 от
действащия ГПК. Ищцата е заплатила изцяло сумата от 300 лв. за
възнаграждение на вещото лице - разноски, направени по необходимост, за да се извърши
делбата. Дължимата от нея част е ½ или 150 лв. Останалата половина
следва да се поеме от ответниците. М.Й.Н. е заплатила 25 лв., съответстващи на
нейната 1/12 ид.ч. Останалите ответници дължат
на ищцата: М.К.А. и П.А.А. -по 1/12 от сумата или по 25 лв.; Т.И.Р., М.И.С., М.П.Д.
и П.П.П. по 1/24 или по 12,50 лв., М.Ф.К., С.Ф.Е., Е.Ф.Е. по 1/36 или по 8,33
лв. Сумата от 25 лв., заплатена от ищцата за вещо лице за сметка на ответницата
М.Н., която късно е внесла своята част от депозита, подлежи на връщане на
ищцата, в случай че подаде молба до съда за това.
Ето защо ЯРС
Р
Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижим
имот, находящ се в с.Г. И, обл.Я,
представляващ УПИ ***в кв.34, с площ 1510 кв.м., от които 1355 кв.м. от ПИ ***,
заедно с построените в него двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 92
кв.м., стопанска сграда с площ от 144 кв.м. и гараж, при граници на имота:
улица, УПИ №№***, ***, ***, ***, допуснат до делба между М.Н.К. ***, ЕГН **********, М.Ф.К. ***, ЕГН **********, С.Ф. ***, ЕГН
**********, Е.Ф.Е. ***, ЕГН **********, М.П.Д. ***, ЕГН **********, П.П.П. ***, ЕГН **********, М.Й.Н. ***, ЕГН **********, М.К.А. ***, р-н С., ул.***, ЕГН **********, Т.И.Р. ***, ЕГН **********, М.И.С. ***, р-н М. ж.к.”***, ЕГН **********
и П.А.А. ***, ЕГН **********, при квоти:
за М.Н.К. -1/2; за М.Й.Н., М.К.А., П.А.А. по 1/12 ид.ч.; за Т.И.Р., М.И.С.,
М.П.Д. и П.П.П. по 1/24 ид.ч. и за М.Ф.К., С.Ф.Е., Е.Ф.Е. по 1/36 ид.ч.; който
имот е с пазарна стойност 17480 лв.
ОСЪЖДА М.Н.К. да заплати държавна
такса в размер на 349,60 лв., М.Й.Н., М.К.А., П.А.А. да заплатят държавна такса
по 58,27 лв., Т.И.Р., М.И.С., М.П.Д. и П.П.П. – по 29,13 лв., М.Ф.К., С.Ф.Е., Е.Ф.Е.
– по 19,42 лв. по сметката на ЯРС.
ОСЪЖДА М.К.А. и П.А.А. да заплатят на
М.Н.К. направените разноски за вещо лице в размер по 25 лв. всеки от тях, Т.И.Р.,
М.И.С., М.П.Д. и П.П.П. да й заплатят по 12,50 лв. и М.Ф.К., С.Ф.Е., Е.Ф.Е. да
й заплатят по 8,33 лв.
Решението подлежи на обжалване в
двуседмичен срок от връчването на страните пред ЯОС.
След влизането му в сила изпълнителен
лист за изнасянето на имота на публична продан може да бъде издаден по искане
на всяка от страните след заплащане на съответната държавна такса.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: