№ 73
гр. Г.Т., 20.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Г.Т. в публично заседание на седемнадесети юни през
две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Динко М. Динков
при участието на секретаря Марияна В. Димова
като разгледа докладваното от Динко М. Динков Гражданско дело №
20243220100104 по описа за 2024 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдебното производство е по искова молба от М. Г. Д. ЕГН ********** от
гр. Д., ул. „К.А.Б.“№65, И. С. С. ЕГН ********** от гр. Д., ул. „А.“ №10, Д. И.
С. ЕГН ********** от гр. Д., ж.к. „Д.“ 032,вх.Б, ет.5, ап.13, М. И. С. ЕГН
********** от гр. С. ул. „Т.К.“ №441-ВА-009, П. И. Т. ЕГН ********** от гр.
Р., ул. „Д.Г.“ №11, вх.А, ет.2, ап.3, Н. М. С. ЕГН ********** от гр. Д., ул.
„Г.К.“ №11, С. С. Й. ЕГН ********** от гр. Д., ул. „Г.К.“ №11 и М. С. Й.
ЕГН ********** от гр. Д., ул. „Г.К.“ №11, всички чрез пълномощник адв. Г.
Т. с адрес за призоваване гр. Д., ул. „Д-р К.С.“№ 5, ет.1, офис 4 срещу С. К. Д.
ЕГН ********** от гр. Г.Т., ул. „Т.М.“ № 16а, Н. Б. Н. ЕГН ********** от гр.
Д., бул. „К.Д.“ №6-В-4-7, С. Б. Н. ЕГН ********** от гр. Д., ж.к. Д.“ №20-Б-
4-7 и С. Д. М. ЕГН ********** от с. Л., общ. Г.Т. ул. „Осма“ №8 за съдебна
делба на следните поземлени имоти : ПИ с идентификатор 56736.21.12,
трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване
нива, с площ от 27 016 кв.м., категория-втора, адрес на ПИ с. П., общ. Г.Т.,
местност „Г.Ч.“ и ПИ с идентификатор 56736.23.8, трайно предназначение на
територията земеделска, начин на трайно ползване нива, с площ от 92 501
кв.м., категория-втора, адрес на ПИ с. П., общ. Г.Т., местност „Г.Ч.“ .В
законовоустановения едномесечен срок от получаването на съобщението са
приложени писмени отговори на исковата молба от ответниците С. К. Д., С. Б.
1
Н. и Н. Б. Н.. Намират исковата молба за допустима и частично основателна.
Оспорват размера на законовоустановените квоти. Към отговора са
приложени писмени доказателства. Твърди се че ответникът С. К. Д.
придобил на основание договори за покупко продажба в режим на
съпружеска имуществена общност с К. В. Д. общ размер от 105/180 идеални
части от двата поземлени имота, поради което се иска конституиране на
съпругата в процеса.
Предявената искова молба е с правно основание чл.34 от ЗС във вр. с чл.69 от
ЗН във вр. с чл.341 и сл. от ГПК.
Ищците твърдят, че по делото е налице съсобственост на процесния поземлен
имот по наследствено правоотношение и придобивни сделки.
От приложените по делото доказателства съдът намира за установена
следната фактическа обстановка: Страните са наследници по закон на Стою
Д. Николов, починал на 19.05.1976г. С Решение 05/1 на ПК Г.Т. е
възстановено правото на собственост на наследниците на общия наследодател
върху процесните земеделски земи.
След смъртта си общият наследодател е оставил шест низходящи от първи
ред, които наследяват по 1/6 идеална част от посочените земеделски земи,
като техните наследници наследяват посочените квоти по заместване. На
основание Нотариален акт за покупко-продажба на поземлени имоти акт
№159, том трети, вх.рег.№1203, д.№308 /2015 г. сънаследника С. К. Д., който
притежава 1/18 идеална част от наследството, закупил 1/6 идеални части
притежавани от останалите сънаследници от двата поземлени имота.
На основание Нотариален акт за покупко-продажба на поземлени имоти акт
№198, том шести, вх.рег.№2561, д.№ 646 /2015 г. сънаследника С. К. Д., който
притежава 1/18 идеална част от наследството, закупил 1/6 идеални части
притежавани от останалите сънаследници от двата поземлени имота.
На основание Нотариален акт за покупко-продажба на поземлени имоти акт
№169, том пети, вх.рег.№2034, д.№ 502 /2016 г. сънаследника С. К. Д., който
притежава 1/18 идеална част от наследството, закупил 1/10 идеални части
притежавани от останалите сънаследници от двата поземлени имота.
На основание Нотариален акт за покупко-продажба на поземлени имоти акт
№ 6, том пети, вх.рег.№1846, д.№ 383 /2017 г. сънаследника С. К. Д., който
2
притежава 1/18 идеална част от наследството, закупил 11/90 идеални части
притежавани от останалите сънаследници от двата поземлени имота.
На основание Нотариален акт за покупко-продажба на поземлени имоти акт
№ 58, том първи, вх.рег.№836, д.№ 43 /2023 г. сънаследника С. К. Д., който
притежава 1/18 идеална част от наследството, закупил 1/36 идеални части
притежавани от останалите сънаследници от двата поземлени имота.
Процесните сделки за покупка на идеални части от процесните поземлени
имоти са извършени от посочения сънаследник под режима на съпружеска
имуществена общност, поради което заедно със съпругата му К. В. Д. са
придобили общо 105/180 идеални части на основание посочените придобивни
сделки, равняващи са 69.718 дка от двата поземлени имота..
Съгласно констативен акт за собственост на идеални части от поземлени
имоти Н. Б. Н. е признат за собствени в размер на 1/9 идеални части от двата
поземлени имота.
На основание Нотариален акт за покупко-продажба на поземлени имоти акт
№ 64, том трети, вх.рег.№1888, д.№ 439 /2021 г. сънаследника Н. Б. Н., който
притежава 1/18 идеална част от наследството, закупил 1/18 идеални части
притежавани от останалите сънаследници от двата поземлени имота.
От така установената фактическа обстановка съдът намира следното:
Ищците и ответниците са придобили правото на собственост върху процесния
поземлен имот по наследствено правоотношение и разпоредителни правни
сделки. По този начин между страните по делото е възникнала съсобственост
при посочените идеални части върху поземления имот. Поради това в този
случай процесния поземлен имот следва да бъде допуснат до съдебна делба
при квоти, съобразно посочените идеални части на страните, с които участват
в съсобствеността върху поземления имот.
С оглед на тези обстоятелства съдът :
РЕШИ:
Допуска до съдебна делба следните поземлени имоти: ПИ с
идентификатор 56736.21.12, трайно предназначение на територията
земеделска, начин на трайно ползване нива, с площ от 27 016 кв.м.,
3
категория-втора, адрес на ПИ с. П., общ. Г.Т., местност „Г.Ч.“ и ПИ с
идентификатор 56736.23.8, трайно предназначение на територията
земеделска, начин на трайно ползване нива, с площ от 92 501 кв.м.,
категория-втора, адрес на ПИ с. П., общ. Г.Т., местност „Г.Ч.“ между следните
съделители и при следните законовоустановени квоти :
С. К. Д. ЕГН ********** и К. В. Д. ЕГН ********** в режим на СИО:- 69,718
дка в идеални части;
С. К. Д. ЕГН ********** : -6.640 дка в идеални части по наследствено
правоприемство;
С. Б. Н. ЕГН **********: -6.640 дка в идеални части;
Н. Б. Н. ЕГН ********** : - 13.279 дка в идеални части;
С. Д. М. ЕГН ********** – 3.320 дка в идеални части и в общ размер от
19.919 дка в идеални части за М. Г. Д. ЕГН **********; И. С. С. ЕГН
**********, Д. И. С. ЕГН **********, М. И. С. ЕГН ********** , П. И. Т.
ЕГН **********, Н. М. С. ЕГН **********, С. С. Й. ЕГН ********** и М. С.
Й. ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд Д. в
двуседмичен срок от съобщаването.
Съдия при Районен съд – Г.Т.: _______________________
4